寧夏經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)】劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)】為 ?國(guó)有土地使用證?編： 。?經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售容許證?編為： 。 。出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)格買(mǎi)受人所購(gòu)房屋建筑面積 平方米基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米 元核準(zhǔn)的樓層調(diào)節(jié)率為 實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格為建筑面積每平方米 元1177。第六條 面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式本條規(guī)定以建筑面積為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)面積誤差比絕對(duì)值在3以?xún)?nèi)含3〕部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。第八條 交付限及條件出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前按照和地方人民的有關(guān)規(guī)定將具備以下條件的經(jīng)濟(jì)適用房交付買(mǎi)受人使用。2〕供電 。6〕有線電視、寬帶 。 該房屋到達(dá)交付使用條件后出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面買(mǎi)受人交付手續(xù)。 。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書(shū)面買(mǎi)受人的買(mǎi)受人有權(quán)退房。因出賣(mài)人原因造成該房屋不能產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。 。本條中的逾應(yīng)付款指按照本合同第七條規(guī)定的到應(yīng)付款與該實(shí)際已付款的差額；采取分付款的按相應(yīng)的分應(yīng)付款與該的實(shí)際已付款的差額確定。買(mǎi)受人擅自將未獲得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用住房出租、出借的由住房保障部門(mén)根據(jù)有關(guān)規(guī)定予以處分情節(jié)嚴(yán)重的按原購(gòu)房?jī)r(jià)格從購(gòu)房之日起每年扣減1％計(jì)算作價(jià)收回其住房。買(mǎi)受人不退房出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的 向買(mǎi)受人支付違約金。5年后時(shí)具有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)上所得價(jià)款可按照第十一條中人和買(mǎi)受人雙方約定各自所占的房屋所有權(quán)比例進(jìn)展分配買(mǎi)受人憑住房保障部門(mén)出具的繳款證明或書(shū)面獲得完全產(chǎn)權(quán)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任但可協(xié)助維修維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。除本合同及其附件另有規(guī)定者外買(mǎi)受人在使用間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部和設(shè)施并按占地和共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。前物業(yè)理間物業(yè)效勞收費(fèi)實(shí)行包干制】酬金制】物業(yè)效勞費(fèi)資金〕為 /〕由物業(yè)理企業(yè)按 季】月】〕收取物業(yè)買(mǎi)受人應(yīng)在 每次繳費(fèi)的詳細(xì)時(shí)間〕履行繳納義務(wù)。第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。 第二十條 本合同簽訂后由出賣(mài)人在合同生效之日起自本合同生效之日起30日內(nèi)向房產(chǎn)理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。 頂棚： 。衛(wèi)生間： 。出賣(mài)人簽章〕： 買(mǎi)受人簽章〕：附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議出賣(mài)人簽章〕： 買(mǎi)受人簽章〕：內(nèi)容總結(jié)（1）經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同
寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建立
寧夏回族自治區(qū)工商行政理
監(jiān)制
經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明
本合同文本為示范文本也可作為簽約使用文本（2）買(mǎi)受人使用間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途（3）本合同及其附件內(nèi)空格部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力（4）其他：
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