商品房買賣合同1-預(yù)覽頁
【正文】 ＿＿＿月＿＿＿日止。 甲方以＿＿＿＿＿方式獲得位于＿＿＿＿＿、編為＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)。商品房買賣合同 本合同雙方當(dāng)事人： 賣方以下簡(jiǎn)稱甲方〕：＿＿＿＿＿ 注冊(cè)：＿＿＿＿＿ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照碼：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)絡(luò) ：＿＿＿＿＿。 買方以下簡(jiǎn)稱乙方〕：＿＿＿＿＿ 本人〕法定代表人〕：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿ 〕護(hù)照〕營(yíng)業(yè)執(zhí)照碼〕：＿＿＿＿＿ ：＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)絡(luò) ：＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿ ：＿＿＿＿＿ ?。海撸撸撸撸哙]政編碼：＿＿＿＿＿ 根據(jù)?合同法?、?城房地產(chǎn)理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就乙方向甲方購置商品房甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方用地根據(jù)及商品房坐落位置。 土地使用權(quán)證為＿＿＿＿＿土地面積為＿＿＿＿＿。 第二條 乙方所購商品房的面積。 上述面積為甲方暫測(cè)〕房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記實(shí)際測(cè)定〕面積。 該商品房為現(xiàn)房〕預(yù)售商品房〕。 第四條 價(jià)格與費(fèi)用。 該商品房交付時(shí)房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差異不超過暫測(cè)面積的177。＿＿＿＿＿％包括177。 第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。 第七條 付款優(yōu)惠。 第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定。 乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款甲方對(duì)乙方的逾應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 甲方須于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前將經(jīng)開工驗(yàn)收包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收〕合格并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備的該商品房交付乙方使用。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實(shí)際交付之日止月利息在＿＿＿＿＿個(gè)月內(nèi)按＿＿＿＿＿利率計(jì)算；自第＿＿＿＿＿個(gè)月起月利息那么按＿＿＿＿＿利率計(jì)算。 ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方要求退房的甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方并按＿＿＿＿＿利率付給利息。假設(shè)在規(guī)定限內(nèi)乙方仍未付清全部應(yīng)付清甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。 第十六條 甲方裝飾、設(shè)備承諾的違約責(zé)任。 第十八條 甲方根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 第二十條 物業(yè)理的約定。 保修內(nèi)因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞甲方無須承擔(dān)責(zé)任但可協(xié)助維修維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第二十三條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛保證在交接時(shí)已消除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。 第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之部分。 第二十八條 本合同在履行生爭(zhēng)議由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第三十條 本合同生效后甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任并按實(shí)際已付款已收款〕的＿＿＿＿＿％賠償
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