【正文】 。填報本專業(yè)的監(jiān)理表報編寫本專業(yè)的監(jiān)理。預(yù)驗時要提供齊全的完工資料對工程實體及工程資料進展全面驗收。11 堅持工程利益第一全利益第一本著監(jiān)視、效勞的宗旨通過充分協(xié)調(diào)使施工承包各方協(xié)調(diào)一致。9 施工過程中嚴格執(zhí)行三級質(zhì)量檢查制度：承包商班組自檢；承包商工程部質(zhì)量小組檢驗；專業(yè)監(jiān)理工程師最后檢查確認。6 專業(yè)監(jiān)理工程師在開工前根據(jù)設(shè)計、有關(guān)施工技術(shù)規(guī)程結(jié)合現(xiàn)場實際施工條件審查承包商的施工技術(shù)方案(工藝)。掌握本專業(yè)監(jiān)理工作所需的原始資料和數(shù)據(jù)。負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細那么并組織主持詳細施行。10 審閱專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員填寫的監(jiān)理日志和監(jiān)理記錄報表。參加工程驗收、工程開工驗收。4 檢查用于本工程的主要材料、構(gòu)件及設(shè)備的規(guī)格質(zhì)量及數(shù)量。 總監(jiān)代表職責(zé)1 根據(jù)總監(jiān)理工程師受權(quán)主持監(jiān)理組分區(qū)域現(xiàn)場監(jiān)理工作行使職權(quán)。 15 審核簽認分部分項工程的質(zhì)量檢驗評定資料審查承包人的開工申請組織監(jiān)理人員對準備驗收的工程工程進展質(zhì)量檢查參與工程開工預(yù)驗收和正式驗收。 11 審查和處理設(shè)計變更和工程變更。簽發(fā)開工、停工和復(fù)工。 4 協(xié)助業(yè)主與中標承包商、供貨商簽訂合同審查工程施工分包的資質(zhì)并提出審查。第五節(jié) 監(jiān)理人員崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師職責(zé)1 總監(jiān)理工程師是派駐工程工程監(jiān)理現(xiàn)場的行政、技術(shù)理負責(zé)人?？偙O(jiān)理工程師代表我全權(quán)負責(zé)履行監(jiān)理合同確定的全部責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。 工程質(zhì)量檢驗〔1〕、建立工程監(jiān)理 GB503192000〔2〕、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一 GB503002001〔3〕、建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗收 GB502022002〔4〕、砌體工程施工質(zhì)量驗收 GB502032002〔5〕、混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收 GB502042002〔6〕、鋼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收 GB502052002〔7〕、木構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收 GB502062002〔8〕、屋面工程質(zhì)量驗收 GB502072002〔9〕、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收 GB502092002〔10〕、建筑裝飾工程質(zhì)量驗收 GB5020212002〔11〕、政排水渠工程質(zhì)量檢驗評定 CJJ390〔12〕、工程測量 GB5002693 〔13〕、建筑地基處理技術(shù) JGJ792002〔14〕、建立工程歸檔整理 GB/T 50328－2001〔15〕、鋼筋焊接接頭試驗 JGJ/T 27－2001〔16〕、電信樓建筑安裝工程施工監(jiān)理暫行規(guī)定 YD507398〔17〕、工程建立強迫性條文〔18〕、適用本工程的其他 設(shè)計施工規(guī)程 和有關(guān)行業(yè)公布的與本監(jiān)理工程工程有關(guān)的設(shè)計、施工技術(shù)規(guī)程、。 監(jiān)理工作時間監(jiān)理效勞限自本合同生效之日起至工程工程的保修完畢之日止現(xiàn)場監(jiān)理限自本合同生效之日起至工程開工止。 控制目的：?施工承包合同?〔含補充合同和業(yè)主確認的工程價款調(diào)整〕確定的工程價款。 17. 根據(jù)業(yè)主要求負責(zé)提交監(jiān)理月報和工程開工后提交監(jiān)理工作〔總結(jié)〕。 13. 施工過程中根據(jù)施工情況在必要時進展旁站監(jiān)理發(fā)現(xiàn)問題及時向施工人員指出必要時向承包人指出。 9. 核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況合格時予以簽認。 6. 審查施工承包的質(zhì)量控制體系和措施對施工質(zhì)量進展全過程全面的監(jiān)視理。2． 審查分包資質(zhì)并提出審查。中國聯(lián)通某分某綜合樓工程由中國聯(lián)通某分興建中京郵電建筑設(shè)計院進展施工圖設(shè)計某第二建筑工程承建某某工程監(jiān)理監(jiān)理。本工程根底為樁沉樁方式采用靜壓法。大樓配有計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、挪動 、防災(zāi)、保安中心系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、變配電等。第一節(jié) 工程概況 2第二節(jié) 監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目的和時間 2 監(jiān)理工作范圍 2 監(jiān)理工作內(nèi)容 2 監(jiān)理工作目的 3 監(jiān)理工作時間 3第三節(jié) 監(jiān)理工作根據(jù) 3 地律法規(guī) 3 監(jiān)理合同 3 建立工程合同 3 工程質(zhì)量檢驗 3 設(shè)計施工規(guī)程 4 其它 4第四節(jié) 工程監(jiān)理組織機構(gòu)和人員裝備方案 4 監(jiān)理組織機構(gòu)及其職能說明 4 監(jiān)理人員裝備方案 4第五節(jié) 監(jiān)理人員崗位職責(zé) 5 總監(jiān)理工程師職責(zé) 5 總監(jiān)代表職責(zé) 5 6 監(jiān)理員職責(zé) 6第六節(jié) 監(jiān)理工作程序 7 7 7 7 7 8第七節(jié) 監(jiān)理工作和措施 8 8 8 質(zhì)量控制 8質(zhì)量控制的監(jiān)理工作內(nèi)容 8質(zhì)量控制主要工作流程圖: 9質(zhì)量控制 10工程質(zhì)量保修的監(jiān)理 16 施工進度控制 23進度控制的監(jiān)理工作內(nèi)容 23進度控制的主要工作流程圖: 24 控制 28控制的監(jiān)理工作內(nèi)容 28控制的主要工作流程圖見以下圖: 28控制 28計量原那么 29工程計量的程序 29 文明施工和平安理 30 合同理、組織協(xié)調(diào)和信息 31 合同理、組織協(xié)調(diào)和信息 32合同理 32組織協(xié)調(diào) 36信息工作 36 開工驗收 39 監(jiān)理措施 39組織措施 39技術(shù)措施 39合同措施 39經(jīng)濟措施 40第八節(jié) 施工重點、難點分析及措施 40 平安、文明施工 40 40 建筑物的根底與地質(zhì) 40 衛(wèi)生間地面 40 屋面工程 40 鋼筋混凝土工程 41第九節(jié) 監(jiān)理工作制度 41 現(xiàn)場綜合理 41 監(jiān)理人員道德準那么 41 監(jiān)理職業(yè)道德守那么 42 監(jiān)理工作紀律 42 監(jiān)理獎罰 42 監(jiān)理日志 43 會議制度 43監(jiān)理與業(yè)主會議 43監(jiān)理交底會 43第一次工地會議 44工地例會 44監(jiān)理機構(gòu)會議 44圖紙會審和技術(shù)交底會議 45承包人技術(shù)交底會議 45 開工審批和開工 45 45 45 45 工程質(zhì)量事故處理 45 監(jiān)理月報 46第十節(jié) 監(jiān)理設(shè)施 46第一節(jié) 工程概況中國聯(lián)通某分某通信消費綜合樓位于某迎賓大道。土建總約人民幣1100萬元。門窗采用靜電噴涂彩色鋁合金。主體構(gòu)造為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架構(gòu)造。 監(jiān)理工作內(nèi)容1．協(xié)助業(yè)主與承包人簽訂建立工程施工合同。 5. 審查和處理設(shè)計變更和工程變更。 8. 審核簽認分項工程和隱蔽工程的質(zhì)量檢驗評定資料審查承包人的開工申請參與工程工程的開工驗收。 12. 按施工圖設(shè)計及有關(guān)對承包人的工藝過程或施工工序進展檢查和記錄對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進展記錄。 16. 承包人和業(yè)主之間有關(guān)工程施工的工作協(xié)調(diào)。 工控制目的：從?開工?要求的開工日起至開工?施工承包合同?要求的日歷工時間為210天。文明施工與環(huán)保目的：以?施工承包合同?簽訂的文明消費和環(huán)保到達的目的為監(jiān)理目的爭創(chuàng)文明工地使本工程的文明施工到達級優(yōu)良工程。 建立工程合同 業(yè)主施工〔含書、技術(shù)方案、設(shè)計圖紙、中標書等〕；承包人〔施工方〕的?建立工程承包合同?、施工〔含商務(wù)、技術(shù)書〕。本工程監(jiān)理將采用總監(jiān)理工程師負責(zé)制。總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表見證取樣組建筑構(gòu)造組給排水消防組電氣消防組 監(jiān)理人員裝備方案姓 名專 業(yè)職 稱崗 位 職 務(wù)執(zhí) 業(yè) 資 格李**工民建工程師總監(jiān)理工程師注冊監(jiān)理工程師李**工程理助理工程師總監(jiān)代表兼構(gòu)造監(jiān)理監(jiān)理工程師梁**工民建助理工程師給排水監(jiān)理兼測量監(jiān)理監(jiān)理工程師陳 *機電工程工程師機電監(jiān)理兼資料員監(jiān)理工程師蔡 *工民建助理工程師見證員監(jiān)理工程師本將根據(jù)工程的進展情況隨時增調(diào)、調(diào)整駐現(xiàn)場監(jiān)理人員, 并根據(jù)工程需要派的專家、參謀人員親臨現(xiàn)場指導(dǎo)工作。 3 主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批監(jiān)理施行細那么負責(zé)工程監(jiān)理機構(gòu)日常工作。 7 審定承包人提交的開工和工程理施行規(guī)劃并提出改良或建議報業(yè)主審批。 10 審核簽署承包人的申請、支付證書和開工結(jié)算。 14 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作專題。18 主持整理本工程監(jiān)理資料。有權(quán)就發(fā)現(xiàn)的問題提出監(jiān)理直至發(fā)布。6 根據(jù)承包商提出的各階段、分部分項工程的自檢材料進展驗收簽署。9 審查承包商編制的開工歸檔資料和開工。1 根據(jù)總監(jiān)理工程師的安排開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。3 審查承包人提交的涉及本專業(yè)的方案、設(shè)計、方案、申請、證明、單據(jù)、變更資料、等材料并向總監(jiān)理工程師提出。5 通過對設(shè)計圖紙、工程實體的全面理解監(jiān)理工程師在頭腦中應(yīng)形成一個完好的空間概念施工時做到心中有數(shù)。8 監(jiān)視檢查承包商測試使用的儀器設(shè)備、材料及測試過程情況和計算成果進展必要的抽查和復(fù)核測試。發(fā)現(xiàn)施行進度偏離方案進度要及時催促承包商采取措施修改方案〔包括理、投入〕當(dāng)情況發(fā)生重大變化時即時調(diào)整進度方案實現(xiàn)合同目的要求。13 認真做好工程的初驗、預(yù)驗工作對不符合設(shè)計、的那么要求承包商積極整改處理好各類遺留問題。15 協(xié)助信息理人員做好本專業(yè)監(jiān)理工作日記負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理并向有關(guān)監(jiān)理人員提供信息和資料參與編寫監(jiān)理月報。2 負責(zé)填寫監(jiān)理日志檢查現(xiàn)場施工情況包括人員投入、材料設(shè)備使用、施工檢驗、測試記錄、材料合格證等。5 審核承包商申購的工程材料、設(shè)備等材料的申報資料嚴格按合同要求進展檢查和驗收參加開箱檢查行使質(zhì)量鑒定、把關(guān)、的職責(zé)不合格堅決不能用于本工程。9 對有關(guān)索賠和爭議事項進展調(diào)查取證提交情況匯報材料遇有重大技術(shù)問題、疑難問題、跨專業(yè)跨工程等問題及時監(jiān)理組組長和專業(yè)監(jiān)理工程師。監(jiān)理工作程序如下：根據(jù)?監(jiān)理大綱?和業(yè)主提供的經(jīng)“施工圖審查〞后的設(shè)計圖紙以?建筑法?、?合同法?、?建立工程質(zhì)量理?及其配套?工程建立質(zhì)量強迫性條文〔房屋建筑部分〕?為根據(jù)編寫?監(jiān)理工作規(guī)劃?并報送業(yè)主。在施行監(jiān)理過程中假如?監(jiān)理施行細那么?不能有效地發(fā)揮理和控制作用等情況時總監(jiān)理工程師將根據(jù)實際情況組織有關(guān)監(jiān)理工程師對監(jiān)理施行細那么進展補充、修改和完善。 4 協(xié)助業(yè)主要求設(shè)計提出對設(shè)計及施工過程中由設(shè)計簽署的設(shè)計變更書進展檢查并協(xié)助業(yè)主要求設(shè)計提出經(jīng)工程設(shè)計負責(zé)人和設(shè)計有關(guān)負責(zé)人審核簽字的質(zhì)量檢查。 8 檢查承包人簽署工程質(zhì)量保修書。第七節(jié) 監(jiān)理工作和措施 1 設(shè)計技術(shù)交底前監(jiān)理人員熟悉設(shè)計。 3 審查總承包人報送的分包人資格報審表及營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特種行業(yè)施工答應(yīng)證分包人業(yè)績擬分包的工程內(nèi)容和范圍分包人專業(yè)施工理員和焊接等特種作業(yè)人員的證件等有關(guān)資料合格后確認。它是施工過程中監(jiān)理機構(gòu)定〔例會周另定〕主持召開的不可缺少的解決施工問題的會議。 3 檢查工程量核定情況。監(jiān)理機構(gòu)根據(jù)需要臨時組織的解決施工中的專項問題的會議。(2) 設(shè)計圖紙：所有工程應(yīng)與設(shè)計圖紙符合并符合工程變更工作程序要求。預(yù)見影響工程質(zhì)量的各種因素并即時消除使承包商如提交的工程工程符合設(shè)計圖紙、技術(shù)及有關(guān)規(guī)定的使用要求和驗收。單項工程開工要求說明材料、設(shè)備、勞力及現(xiàn)場理人員等各項的準備情況并提供放線測量、試驗、施工圖等必要的根底資料。. 審查中間交工：當(dāng)組成一個工程的單項、分部或分項工程完工后承包商的自檢人員應(yīng)再進展一次系統(tǒng)的自檢匯總各道工序的檢查記錄及測量和抽樣試驗的結(jié)果提出交工。. 在施工進展中隨機對用于工程的材料或商品構(gòu)件進展符合性的抽樣試驗檢查。并進展有效的現(xiàn)場監(jiān)視檢查。.7 質(zhì)量控制的根本措施. 嚴格執(zhí)行及相關(guān)行業(yè)部門的技術(shù)規(guī)程、嚴格按照設(shè)計施工詳圖及要求施工針對本工程工程特點和實際情況建立質(zhì)量控制監(jiān)理程序及相應(yīng)制度和控制嚴格質(zhì)量控制理使質(zhì)檢工作化、化、制度化。. 施行事前、事中、事后的全過程質(zhì)量跟蹤動態(tài)檢查監(jiān)理對各工序從業(yè)人員、機械設(shè)備、原材料、施工工藝等多方面進展監(jiān)視把預(yù)防質(zhì)量事故的發(fā)生作為質(zhì)量控制的重點防患于未然。. 制定隱蔽工程和各項分部工程的檢查、驗收監(jiān)理制度與。. 建立質(zhì)量缺陷堅持缺陷處理驗收制度。當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項工程完工以后而且質(zhì)量缺陷的存在將對下道工序分項工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時回絕檢查驗收或工程計量并要求承包商進展返工處理。. 對任何質(zhì)量缺陷的修補先由承包商提出修補方案及經(jīng)監(jiān)理工程師批準前方可進展。3 監(jiān)理人員將對工程質(zhì)量缺陷原因進展調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬對非承包原因造成的工程質(zhì)量缺陷監(jiān)理人員核實修復(fù)工程的費用和簽署工程款支付證書并報建立。施工合同中規(guī)定的總工、開工日及開工日；書中確認的工程進度方案及施工方案；主要材料和設(shè)備的采購合同及氣候條件；施工人員的技術(shù)素質(zhì)及設(shè)備才能。本年方案完成的工程及施工階段的工程工程內(nèi)容、工程數(shù)量及指標；施工隊伍和主要施工設(shè)備的轉(zhuǎn)移順序；不同季節(jié)及氣溫條件下各項工程的時間安排；在總體進度方案下對各單項工程進展部分調(diào)整或修改的詳細說明等。 進度方案的審查在中標書發(fā)出后合同規(guī)定的時間內(nèi)監(jiān)理工程師要求承包商書面提交以下：l) 一份細節(jié)和格式符合要求的工程總體進度方案及必要時的各項特殊工程或重點工程的進度方案；2) 一份有關(guān)施工方案和施工的總說明(即通過施工組織設(shè)計提出)。提交問題與承包商進展討或澄清；工和時間安排的合理性l) 施工總工的安排應(yīng)符合合同工；2) 各施工階段或工程(包括分部、分項工程)的施工順序和時間安排與材料和設(shè)備的進場方案相協(xié)調(diào)；3) 易受炎熱、雨季等氣候影響的工程應(yīng)安排在適宜的時間并應(yīng)采取有效的預(yù)防和保護措施；4) 對發(fā)動、清場、假日及天氣影響的時