【正文】 開盤前施工應(yīng)認(rèn)真組織各專業(yè)人員結(jié)合檢查驗(yàn)收填寫?質(zhì)量會(huì)簽表?各專業(yè)人員簽字確認(rèn)然后報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)無誤后由監(jiān)理部簽發(fā)混凝土澆筑施工接到混凝土澆筑前方能開場(chǎng)澆筑。每5T為一批〔不夠亦按一批計(jì)〕使用前進(jìn)展驗(yàn)收。f、施工現(xiàn)場(chǎng)砼質(zhì)量理現(xiàn)場(chǎng)必須具備砼試塊制作、養(yǎng)護(hù)的條件有健全的理制度；現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)員必須經(jīng)培訓(xùn)、考核、持證上崗；砼施工前應(yīng)做技術(shù)平安交底并應(yīng)具備砼養(yǎng)護(hù)條件特別是季節(jié)性施工間的防水、防凍措施要設(shè)專人負(fù)責(zé)施行；試塊的制作按GBJ204－83第條或GB502042002第條、GBJ20883第條(防水砼)等規(guī)定執(zhí)行；砼攪拌、運(yùn)送、澆筑等過程中任何人不得擅自加水。施工進(jìn)度方案報(bào)審表187。催促施工承包工程經(jīng)理部建立健全崗位責(zé)任制促進(jìn)施工技術(shù)和理工作深化到位加強(qiáng)施工組織協(xié)調(diào)理力度確保施工順利、有序、受控地進(jìn)展；、審核施工提出的工程工程總進(jìn)度方案并催促其執(zhí)行。 工程造價(jià)分配見表3： 工程總造價(jià)分配表 表3序 子 項(xiàng) 目 名 稱造價(jià)金額(萬元)0102合計(jì)工程總造價(jià)、工程造價(jià)控制的內(nèi)容及重點(diǎn)、核實(shí)月完成工程量實(shí)行實(shí)物量簽認(rèn) 嚴(yán)格控制未完分項(xiàng)工程和未經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的分項(xiàng)工程審核工程計(jì)量時(shí)不予計(jì)量確認(rèn)；、控制設(shè)計(jì)變更的發(fā)生： a、建立決策性的改變?nèi)缫蛐碌脑O(shè)計(jì)要求對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)展的修改、工程范圍和內(nèi)容發(fā)生變更等；b、設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)件和現(xiàn)場(chǎng)情況不符繪制有錯(cuò)誤圖紙與說明不一致；c、施工由于施工的需要而提出的變更由于材料和設(shè)備的供給問題而產(chǎn)生的變更以及由于不可抗力的破壞而引起設(shè)計(jì)變更等。、嚴(yán)格執(zhí)行工程量計(jì)量、工程變更程序及開工結(jié)算程序。月付款報(bào)審表187。工程款支付證書187。施工合同及信息理措施、建立各方合同構(gòu)造圖業(yè)主承建監(jiān)理設(shè)計(jì)監(jiān)理關(guān)系合同關(guān)系業(yè)務(wù)往來關(guān)系業(yè)務(wù)往來關(guān)系合同關(guān)系合同關(guān)系、施工合同理制度施工合同是監(jiān)理工作的重要根據(jù)之一因此對(duì)施工合同的理將貫穿監(jiān)理工作的始終。、索賠為了維護(hù)業(yè)主的利益保證業(yè)主與各方簽訂的合同順利進(jìn)展防止索賠事項(xiàng)的發(fā)生應(yīng)努力做好以下幾件工作：、協(xié)助業(yè)主審查合同條款有無含混字句及分工不明責(zé)任界限不清的地方索賠條款是否明確力求防止索賠的發(fā)生；、協(xié)助業(yè)主要求有關(guān)各方嚴(yán)格按合同辦事以到達(dá)控制質(zhì)量、控制進(jìn)度、控制的目的；、在工程施行過程中嚴(yán)格控制工程變更盡量減少不必要的工程變更特別要控制有可能發(fā)生經(jīng)濟(jì)索賠的工程變更；、對(duì)于有可能發(fā)生經(jīng)濟(jì)索賠的變更和洽商事先要業(yè)主在征得業(yè)主同意的前提下再簽認(rèn)有關(guān)變更或洽商；、根據(jù)業(yè)主要求于本工程〔或分部工程〕完成以后就工程決〔結(jié)〕算向業(yè)主提供；、費(fèi)用索賠理的根本程序：費(fèi)用索賠發(fā)生工程監(jiān)理部搜集資料詳細(xì)記錄過程承包提交費(fèi)用索賠意向承包隨時(shí)提交索賠的詳細(xì)索賠完畢、承包提交?費(fèi)用索賠申請(qǐng)表?不同意監(jiān)理工程師審核與評(píng)估不一致與承包、業(yè)主協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)?費(fèi)用索賠審批表?、信息理表 信 息 目 錄 表 表4信息類型時(shí) 間供 應(yīng) 信 息 者信息承受者上級(jí)業(yè)主施工監(jiān)理設(shè)計(jì)有關(guān)上級(jí)工作不定時(shí)、有關(guān)部門252。252。備忘錄不定時(shí)監(jiān) 理 公 司252。工程量申報(bào)定 時(shí)承 建 單 位252。252。平安、文明理制度〔1〕審查承包平安消費(fèi)資質(zhì)?！?〕催促承包對(duì)平安隱患和平安事故按?建立工程工程理?的規(guī)定進(jìn)展處理?？偙O(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師代表應(yīng)熟悉質(zhì)量保證體系負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制協(xié)助總監(jiān)理工程師的工作。對(duì)不合格工程的返工、停工向工程總監(jiān)理工程師提出建議；、會(huì)同業(yè)主代表工程質(zhì)量簽證；、協(xié)助副總監(jiān)理工程師參與工程質(zhì)量事故的處理；、審核承包提交的月、周施工進(jìn)度方案檢查其與總體網(wǎng)絡(luò)方案的一致性及其協(xié)調(diào)性。信息員、學(xué)習(xí)和掌握理的有關(guān)知識(shí)建立有效的理系統(tǒng)；、協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展信息的搜集并整理、編目、歸檔；、為監(jiān)理活動(dòng)及時(shí)提供必要的信息資料；、保持與的聯(lián)絡(luò)及時(shí)獲得有關(guān)和資料的有效版本；、學(xué)習(xí)計(jì)算機(jī)知識(shí)積極實(shí)現(xiàn)的計(jì)算機(jī)理。操作中多采用表格形式。進(jìn)度控制、根據(jù)工程工程的進(jìn)度目的圖詳細(xì)地制定總進(jìn)度目的分解方案和控制工作流程圖并監(jiān)視施行。信息理、制訂信息流通系統(tǒng)輔助計(jì)算機(jī)理；、統(tǒng)一信息理格式各層次設(shè)立信息理人員及時(shí)搜集信息資料供各級(jí)指導(dǎo)決策之用。（4） 檢查特種作業(yè)人員的上崗證無證不能上崗。② 、腳手架嚴(yán)重變形隨時(shí)有倒塌危險(xiǎn)整體提升架施工隊(duì)伍無資質(zhì)。⑥ 、施工用電混亂未執(zhí)行三相五線制。（2） 制定平安、文明施工控制責(zé)任制將控制目的分解到崗、責(zé)任落實(shí)到人?！?〕將6種“隱患〞的風(fēng)險(xiǎn)控制分解到專業(yè)監(jiān)理工程師和平安控制員的崗位上責(zé)任落實(shí)到人總監(jiān)負(fù)總責(zé)。（3） 對(duì)出現(xiàn)“隱患〞者給予懲罰對(duì)出現(xiàn)平安事故者給予重罰。十二、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)理制度1．設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審制度。 圖紙會(huì)審的內(nèi)容包括：是否無證設(shè)計(jì)或越級(jí)設(shè)計(jì),圖紙是否經(jīng)設(shè)計(jì)簽署；地質(zhì)勘探資料是否齊全；設(shè)計(jì)圖紙與說明是否齊全,有無分供圖的時(shí)間表；設(shè)計(jì)強(qiáng)度是否符合當(dāng)?shù)匾螅粠讉€(gè)設(shè)計(jì)共同設(shè)計(jì)的圖紙互相間有無矛盾專業(yè)圖紙之間、平立剖面之間有無矛盾標(biāo)注有無遺漏；總平面圖的幾何尺寸、平面位置、標(biāo)高等是否一致；防火、消防是否符合要求；建筑構(gòu)造與各專業(yè)圖紙本身是否有過失及矛盾建筑圖與構(gòu)造圖的平面尺寸及標(biāo)高是否一致圖紙表示是否清楚符合設(shè)計(jì)及制圖預(yù)留、預(yù)埋件是否表示清楚有無鋼筋表或鋼筋的構(gòu)造要求是否清楚；施工圖中所列各種圖集施工是否具備；施工圖中所列院標(biāo)設(shè)計(jì)是否提供；材料來源有無保證能否代換新材料、新技術(shù)的應(yīng)用有無問題；圖中是否存在不能施工、不便于施工的技術(shù)問題或容易導(dǎo)致質(zhì)量、平安、工程費(fèi)用增加等問題；工藝道、電氣線路、設(shè)備裝置、運(yùn)輸?shù)缆放c建筑物之間或互相間有無矛盾布置是否合理；設(shè)計(jì)中有無不便操作或?qū)е洛e(cuò)誤操作等問題；引進(jìn)裝置資料翻譯等問題是否已經(jīng)解決采用的國外是否具備；施工平安、環(huán)境衛(wèi)生有無保證。2．施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕審核制度 施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕的審核是實(shí)現(xiàn)控制的重要內(nèi)容應(yīng)堅(jiān)持開工前的審核工作。報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案必須是在施工自審手續(xù)齊全的根底上〔即有編制人、承包負(fù)責(zé)人、承包技術(shù)負(fù)責(zé)人的簽名和公章〕至少在開工前兩周報(bào)監(jiān)理審核。 監(jiān)理審核應(yīng)于承包報(bào)送后兩周內(nèi)書面返回承包；如需進(jìn)一步修改那么承包必須在監(jiān)理要求的時(shí)間內(nèi)重新報(bào)送審核。承包因擅自改動(dòng)所發(fā)生的質(zhì)量、平安、工、費(fèi)用等由施工負(fù)責(zé)。 隱蔽工程具備掩蓋、隱蔽條件或到達(dá)協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位施工自檢合格后應(yīng)與隱蔽前至少48小時(shí)內(nèi)書面監(jiān)理內(nèi)容包括：隱蔽部位和內(nèi)容、自檢記錄、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)、聯(lián)絡(luò)人等同時(shí)由施工準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。 無監(jiān)理或業(yè)主代表是否參加驗(yàn)收當(dāng)其提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)施工應(yīng)按要求進(jìn)展剝露并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收按、地方及行業(yè)的統(tǒng)一評(píng)定執(zhí)行；分項(xiàng)工程的驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)工程合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)要求確定檢查點(diǎn)數(shù)計(jì)算檢驗(yàn)工程合格、優(yōu)良的百分比以確定其質(zhì)量等級(jí)；分部工程的驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)參照分部工程質(zhì)量得出其質(zhì)量等級(jí)是否驗(yàn)收。 在施工過程中對(duì)重要的或影響全的技術(shù)工作必須加強(qiáng)復(fù)核防止發(fā)生重大過失影響貫徹的質(zhì)量和使用。 監(jiān)理接到變更后應(yīng)盡快與業(yè)主技術(shù)負(fù)責(zé)人獲得聯(lián)絡(luò)以確定是否需要進(jìn)展設(shè)計(jì)變更如需變更時(shí)由業(yè)主〔或業(yè)主委托監(jiān)理〕送交原設(shè)計(jì)〔或其工地代表〕審查并提出相應(yīng)的變更圖紙和說明。 所有設(shè)計(jì)變更資料包括設(shè)計(jì)變更書、修改后的圖紙等均需有文字記錄納入工程作為交工資料的一部分。5．工程交接、驗(yàn)收制度 工程交接驗(yàn)收是建立過程的最后一道工序也是監(jiān)理施行事后控制的過程；工程交接是監(jiān)理、業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收之后由施工向業(yè)主移交工程所有權(quán)的過程應(yīng)給予設(shè)計(jì)重視。在全部驗(yàn)收時(shí)已驗(yàn)收過的單項(xiàng)工程可不再重復(fù)驗(yàn)收。 監(jiān)理初驗(yàn)合格應(yīng)業(yè)主由業(yè)主會(huì)同監(jiān)理、組織設(shè)計(jì)、施工在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)展正式驗(yàn)收。房屋建筑工程已全部完成但被施工占用者。業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)審閱、檢查交工技術(shù)提出問題及整改要求。監(jiān)理例會(huì)應(yīng)每周定召開一次；專項(xiàng)例會(huì)是為解決某些專業(yè)性問題〔如事故處理、加工定貨劃項(xiàng)會(huì)、業(yè)主直接分包工程與總承包之間的劃項(xiàng)會(huì)、專業(yè)性較強(qiáng)的分包進(jìn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)等〕而召開的。 監(jiān)理例會(huì)的主要議題：施工分別匯報(bào)上次執(zhí)行情況、工程進(jìn)展情況、存在問題及下步施工安排。專業(yè)性監(jiān)理睬議分臨時(shí)性會(huì)議〔如專項(xiàng)劃項(xiàng)會(huì)、事故處理睬、技術(shù)會(huì)、協(xié)商會(huì)等〕和經(jīng)常性會(huì)議〔如施工進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)、質(zhì)量例會(huì)等〕其參加人員臨時(shí)性會(huì)議可臨時(shí)召開經(jīng)常性的專業(yè)例會(huì)形成制度由監(jiān)理固定有關(guān)人員參加。會(huì)議記錄應(yīng)注明日、參加人員、主持人員、主要議題及主要發(fā)言記錄應(yīng)準(zhǔn)確、干凈不得隨意涂寫。7．施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度 施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況是指施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重大傷亡事故違章操作造成的重大質(zhì)量事故不可抗力及底下障礙和文物等危及施工正常進(jìn)展的情況。 重大質(zhì)量事故系指建筑物、構(gòu)筑物或其他主要構(gòu)造倒塌超過規(guī)定范圍的根底不均勻下沉建筑物傾斜構(gòu)造開裂和主體植樹強(qiáng)度嚴(yán)重缺乏等影響構(gòu)造平安和建筑物壽命造成不可補(bǔ)救的永久性缺陷影響消費(fèi)裝置及相應(yīng)系統(tǒng)的使用功能經(jīng)濟(jì)損失在10萬元以上者。即事故原因不清楚不放過事故責(zé)任者和沒有受到教育不放過沒有防范措施不放過。監(jiān)理應(yīng)盡快有關(guān)部門處理并妥善安排施工。總體控制網(wǎng)絡(luò)方案要作好進(jìn)度平衡說明各種設(shè)計(jì)交付日、設(shè)備供給、施工進(jìn)度、試車時(shí)間、消費(fèi)準(zhǔn)備等與工程有關(guān)的各項(xiàng)工作。 施工承包工程劃分表應(yīng)根據(jù)施工合同編制。這些措施包括技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、組織措施等。 信息理包括信息采集、信息流程、信息編碼、信息處理等各項(xiàng)工作。便于存儲(chǔ)、處理、檢查和應(yīng)用。10．工程款支付簽審制度 工程款支付應(yīng)嚴(yán)格按照施工承包合同執(zhí)行。 監(jiān)理必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)備表中計(jì)算的各項(xiàng)工程量計(jì)算對(duì)施工超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和施工自身原因造成返工的工程量不予計(jì)量不支付價(jià)款。 設(shè)備、材料價(jià)款支付按合同執(zhí)行但應(yīng)由監(jiān)理工程師簽認(rèn)并做好總帳。 監(jiān)理必須以的身份公正處理索賠。監(jiān)理在接到索賠后有總監(jiān)組織有關(guān)人員研究索賠材料同時(shí)運(yùn)用監(jiān)理信息庫資料進(jìn)展核實(shí)。當(dāng)事人雙方或其中一方對(duì)監(jiān)理處理索賠仍不滿意可提請(qǐng)仲裁或法律訴訟訴訟過程中監(jiān)理應(yīng)協(xié)助法律部門〔或仲裁部門〕弄清情況。開工記錄：包括開工證書、開工圖等?，F(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)的監(jiān)理〔監(jiān)理、整改、質(zhì)量簽認(rèn)、工程量簽認(rèn)、在一定范圍內(nèi)的費(fèi)用簽證〕由總監(jiān)受權(quán)的監(jiān)理工程師簽認(rèn)。總監(jiān)巡視記錄現(xiàn)場(chǎng)巡視情況及對(duì)外聯(lián)絡(luò)情況。河南新恒豐建立監(jiān)理 中國文字博物館工程工程監(jiān)理部 2007年12月1日內(nèi)容總結(jié)
（1）中國文字博物館主體館工程
監(jiān)
理
規(guī)
劃


編 制 人：
編制：河南新恒豐建立監(jiān)理
中國文字博物館工程工程監(jiān)理部
審批〔總工〕：
審批：河南新恒豐建立監(jiān)理
編制日：二00七年十二月
目 錄
TOC \o 13 一、工程工程概況