【正文】 要證明你以前的成就以及你的前雇主得到了什么益處，包括你為他節(jié)約了多少錢，多少時(shí)間等，說(shuō)明你有什么創(chuàng)新等。這樣可以提高簡(jiǎn)歷的說(shuō)服力?！彼?，你的簡(jiǎn)歷一定要認(rèn)真寫。（）記住，你的簡(jiǎn)歷應(yīng)該回答以下問(wèn)題：它是否清楚并能夠讓雇主盡快知道你的能力？是否寫清了你的能力？是否寫清了你要求這份工作的基礎(chǔ)？有東西可刪除嗎？。比方說(shuō)：很長(zhǎng)的求職信。有的人寫自己的工作經(jīng)歷時(shí)，不是前邊丟掉幾年就是近一兩年的工作經(jīng)歷空白，讓人對(duì)他頓生懷疑，也對(duì)他的求職態(tài)度和做事態(tài)度產(chǎn)生疑慮，再看下去的想法也沒(méi)有了。尤其是一些時(shí)間上的錯(cuò)誤，比方說(shuō)上十幾年的大專，普通本科上五年或三年，還有兩年和一年的，或者教育經(jīng)歷與工作經(jīng)歷完全重疊，或者算下來(lái)從11歲就開始工作經(jīng)歷的等等，這樣的簡(jiǎn)歷會(huì)馬上被拋棄掉的。（）例如司機(jī)投遞簡(jiǎn)歷時(shí)名字是“沒(méi)油了”或“迷路了”，年輕人投簡(jiǎn)歷用什么“徹夜跳舞、狂歡”這類的文字，或者帶臟字，等等，這樣的標(biāo)題和名字讓人一看即不會(huì)想再去打開簡(jiǎn)歷看看了。人事經(jīng)理這樣篩選簡(jiǎn)歷（）外企人事經(jīng)理是先“以貌取人”，即你簡(jiǎn)歷寫得如何。脫穎而出的關(guān)鍵是展現(xiàn)你的豐采。這包括正規(guī)、非正規(guī)的成人教育和專業(yè)。簡(jiǎn)歷和求職信并行（）好的求職信必須和簡(jiǎn)歷并行，目的是讓簡(jiǎn)歷更有針對(duì)性，另外求職信要手寫才有人情味兒。如果是轉(zhuǎn)租，則應(yīng)當(dāng)事先征得房主的書面同意，否則，非房屋所有權(quán)人簽訂的合同即為無(wú)效，無(wú)法受到法律保護(hù)。房屋出租人應(yīng)辦理《房屋租賃許可證》。一、房屋有下列問(wèn)題就不能出租，否則即是違法租房?！斗课葑赓U合同》和未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的房屋不能出租?！盁o(wú)證房”不得出租。，應(yīng)提交委托人授權(quán)房屋代管人出租房屋的授權(quán)證明及委托代理人的身份證明。屬于涉外出租房屋的，在《房屋租賃證》上加蓋“涉外” 印章。采用先交款、后居住。四、個(gè)人私房出租，辦理房屋登記備案手續(xù)時(shí)，還需交納以下費(fèi)用：，按年租金額2%交納，由雙方各負(fù)擔(dān)一半。爭(zhēng)取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認(rèn)購(gòu)書等，否則，容易被動(dòng)和受 制約。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來(lái)。只有業(yè)主自己聘請(qǐng)的律師才能替業(yè)主自己說(shuō)話。實(shí)在不行則注明“室內(nèi)情況尚不清楚”，避免既成事實(shí)。三、發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)注意：從簽約的開始就要注意留好證據(jù)，要盡可能多地收集對(duì)方的書面材料。現(xiàn)在高價(jià)房根本不用首付三成，但是你不要去找大銀行，貸款找像民生、浦發(fā)等小行，你完全可以辦成 8 成貸款，四大銀行每年都要被央行來(lái)查，所以他們很少違規(guī)，但小銀行卻 可以不受限制。要自己看中才買。得房率，綠化率，容積率大多都是與實(shí)際不相符的，千萬(wàn)別相信我們，我們只是聽工程 部隨便說(shuō)說(shuō)的，能對(duì)八成就不錯(cuò)了。1為何所有凸窗看上去很大，但是能通風(fēng)的只有很小一扇，我們說(shuō)是為了安全，其實(shí)是開 發(fā)商都是為了省錢而內(nèi)部統(tǒng)一那么做的。不要相信建筑設(shè)計(jì)是什么美國(guó)或加拿大的公司，這也是假的，國(guó)家規(guī)定外資設(shè)計(jì)單位不 能單獨(dú)參與一個(gè)樓盤的建筑設(shè)計(jì)，而必須是是外加一個(gè)國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)公司來(lái)共同設(shè)計(jì)，但是真正 做出房型的就是國(guó)內(nèi)公司，弄個(gè)外國(guó)名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理。為了讓我們的錢化得物有所值，在買房時(shí)，我們有必要知道應(yīng)該注意些什么。然后在看房時(shí)，您要提防可能存在的種種陷阱。這個(gè)時(shí)候，您要做一個(gè)最最挑剔的驗(yàn)收人！網(wǎng)友置融的建議比較專業(yè)，他對(duì)購(gòu)房時(shí)要繳哪些費(fèi)用作了較為完備的介紹。：自辦就不必說(shuō)了，您就是自己指定代辦機(jī)構(gòu)也比開發(fā)商或銀行指定的代辦 機(jī)構(gòu)省一半的費(fèi)用。以一套總價(jià)為 27 萬(wàn)元的房屋為例，必須準(zhǔn)備 萬(wàn)元作 為首付，5400 元維修資金，再加上其他雜費(fèi)，全部加起來(lái)至少要準(zhǔn)備 9 萬(wàn)元才能購(gòu)房。選擇房型別盲目貪大 年輕人選房切忌好高騖遠(yuǎn)，一定要根據(jù)自己的實(shí)際需要選擇合適的房型。子女教育應(yīng)放在首位 據(jù)了解，近來(lái)有不少以前在近郊購(gòu)房的年輕家庭，因?yàn)樾『⒛挲g增大即將面臨就學(xué)問(wèn) 題，而不得不重新在市區(qū)購(gòu)買住房。若貸款年限過(guò)短，還款壓力相應(yīng)較大，一旦工作發(fā)生變更可能導(dǎo)致無(wú)力還貸。這樣也可少付利息。因 此，年輕人在購(gòu)房時(shí)，不妨適當(dāng)考慮一下二手房。合約簽好后去銀行申請(qǐng)貸款（目前銀行政策不定，你最好先去咨詢一下）同意后就可去辦房產(chǎn)證。比如北京，最佳朝向在北部偏東 7176。不過(guò)無(wú)論朝向如何，都要符合一定標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)榘迨阶≌容^ 方正，朝南戶型比較多，通風(fēng)采光條件好，而塔樓與板樓相比，通風(fēng)較差，自然風(fēng)無(wú)法順暢 通過(guò)。成功的演講是自信和技巧的結(jié)合，扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)和細(xì)致周到的答辯準(zhǔn)備工作是成功的前提。使用一些答辯技巧也不可缺少，可以充分展示整理研究材料、展示研究成果的能力，讓別人知道自己都做了什么。而博士教育重在培養(yǎng)研究生的創(chuàng)造性思維，力求在前人研究的基礎(chǔ)上有所突破，要求博士生在求學(xué)期間有好的、新的科研思路。實(shí)事求是乃科學(xué)研究的基礎(chǔ)，論文本身必須真實(shí)可靠，弄虛作假難逃答辯委員會(huì)專家們的火眼金睛。也就是說(shuō)課題具備立項(xiàng)依據(jù)，不能是憑空的假想，研究論文是建立在前人基礎(chǔ)之上的科學(xué)假設(shè)，小心求證。這是一個(gè)民族的靈魂也是一個(gè)科學(xué)實(shí)驗(yàn)的靈魂。（三）考察研究生的綜合素質(zhì)包括答辯者的表達(dá)能力（比如答辯委員會(huì)要求解釋論文中提到的某項(xiàng)實(shí)驗(yàn)是如何具體操作的，有何心得？）、應(yīng)變能力（比如一次答辯中，評(píng)委老師提出問(wèn)題：“請(qǐng)用一段話概括一下你導(dǎo)師的為人”——何其尖銳？和專業(yè)知識(shí)毫無(wú)關(guān)系，但是確又和答辯者息息相關(guān)）等綜合能力。反復(fù)練習(xí)必不可少，尚需注意以下細(xì)節(jié)：事前親臨現(xiàn)場(chǎng)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)布置，測(cè)試設(shè)備（如存放答辯幻燈的U盤/移動(dòng)硬盤是否在答辯使用電腦上正常播放；PowerPoint版本兼容問(wèn)題等）；熟悉講稿；練習(xí)如何表達(dá)，尤其著重于引言部分和結(jié)束部分。好的開始是成功的一半，應(yīng)包括：引言、連接、啟下三個(gè)作用。同時(shí)也要避免自我表現(xiàn)，洋洋得意，尋求贊賞。具體做到：突出選題的重要性和意義；介紹論文的主要觀點(diǎn)與結(jié)構(gòu)安排；強(qiáng)調(diào)論文的新意與貢獻(xiàn)；說(shuō)明做了哪些必要的工作。為此須做到以下幾點(diǎn)： ，要以必勝的信心，飽滿的熱情參加答辯；，行動(dòng)自然，姿態(tài)端正。似乎相干，但是答辯者根本未做過(guò)，也不是課題涉及的問(wèn)題。忌諱討論漫無(wú)邊際，由于課題是自己知識(shí)的強(qiáng)項(xiàng)，討論時(shí)毫無(wú)收斂，漫無(wú)邊際，往往是內(nèi)容復(fù)雜化，過(guò)多暴露疑點(diǎn)難點(diǎn)，給提問(wèn)部分留下隱患。如果確實(shí)不知如何回答時(shí)，應(yīng)直接向?qū)＜艺f(shuō)明，不要答非所問(wèn)。（五）結(jié)束語(yǔ)和致謝報(bào)告結(jié)束前一定要進(jìn)行致謝?！对?shī)經(jīng)?國(guó)風(fēng)?漢廣》有云：南有喬木，不可休思；漢有游女，不可求思。充分準(zhǔn)備，最后的勝利一定是屬于我們的