【正文】 層標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，攤點(diǎn)收費(fèi)暫無法計算，因需與市場管理和市容環(huán)衛(wèi)部門共同協(xié)調(diào)，本費(fèi)用大部分應(yīng)交市容環(huán)衛(wèi)部門，但不計入物業(yè)管理費(fèi)內(nèi)。秩序管理：包括晚巡查6人，月工資1200元，年86400元。清掏化糞池疏通污水管道8000元。排水管道3000元（包括檢查井及井蓋）。服裝對講機(jī)照明等5000元。（8）保險費(fèi)：5000元。以上合計426708元，收支相頂贏余6092元測算收支基本平衡。一、物業(yè)管理服務(wù)范圍及主要內(nèi)容（一）一般性管理服務(wù)內(nèi)容安全。（2）內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的收取，公司開支預(yù)算和在市場主任缺位的時候擔(dān)當(dāng)管理員的職務(wù)，日常積極配合管理做好相關(guān)事務(wù)?？紤]到市場的整體管理成本，建議配備一名水電工作業(yè)，做到隨叫隨到。（三）亮照（證）經(jīng)營，做到人證相符，不得擅自調(diào)換、租借、轉(zhuǎn)讓攤位或拼攤經(jīng)營。搞好攤臺、攤前和攤后的環(huán)境衛(wèi)生，做到攤位整潔美觀，商品陳列整齊。如有違反者，由市場管理辦公室根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和場紀(jì)場規(guī)酌情予以處罰。(四)負(fù)責(zé)市場管理人員月工資、貼補(bǔ)發(fā)放。一、市場管理經(jīng)營者應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、遵守公平、自愿、誠信的原則遵守商業(yè)道德。嚴(yán)禁在場內(nèi)外亂停亂放各種車輛，經(jīng)營者載貨的車輛務(wù)必在當(dāng)日早晨七點(diǎn)鐘前將貨卸玩并立即退出場外按指定地點(diǎn)停放整齊。二、食品安全管理入市經(jīng)營人員應(yīng)自覺遵守食品安全有關(guān)規(guī)定有拒賣過期、有害、有毒等不合格食品的義務(wù)。三、衛(wèi)生管理經(jīng)營者應(yīng)自覺保持市場衛(wèi)生整潔。市場經(jīng)營業(yè)戶應(yīng)服從管理遵守市場規(guī)章制度不得無理取鬧、打罵、侮辱工作人員、擾亂市場秩序、妨礙或阻擾工作人員正常工作違者移交相關(guān)部門處理違規(guī)者在交納2001000元保證金后方準(zhǔn)營業(yè)。對違反以上規(guī)定的經(jīng)營者視情節(jié)分別給予103000元罰款、沒收商品、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照、逐出市場等處罰情節(jié)嚴(yán)重者移交司法部門處理。，把握市場經(jīng)營動態(tài)和發(fā)展趨勢，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供建設(shè)性意見。市場管理員職責(zé)。負(fù)責(zé)市場各類信息的采集和整理，掌握市場運(yùn)行態(tài)勢和發(fā)展趨勢；配合信息員建立市場信息抽樣調(diào)查網(wǎng)絡(luò)，高質(zhì)量地完成各項調(diào)研工作。、物業(yè)管理費(fèi)等各項規(guī)費(fèi)的催繳工作。市場夜守人員職責(zé)負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)夜間市場安全工作。負(fù)責(zé)市場夜間消防安全工作。關(guān)心集體、拾金不昧，切實(shí)維護(hù)公司形象，對有損公司形象和利益的人和事應(yīng)及時檢舉和制止。完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。人流多，根據(jù)原永寧東路榮寧農(nóng)貿(mào)市場人流和本市場經(jīng)營范圍分析，其人流將會更多。每日早晚全面清掃兩次，中間時間保潔，保持垃圾點(diǎn)垃圾不亂拋撒，并及時清運(yùn)出場，保持市場經(jīng)營環(huán)境整潔干凈無雜物和垃圾。秩序維護(hù)組：主要任務(wù)為維護(hù)市場秩序，分別為秩序巡查，以巡查勸離在市場打斗滋事人員和醉酒及精神病人等；調(diào)解調(diào)停經(jīng)營戶間糾紛，緩解市場內(nèi)部矛盾。市場內(nèi)從二樓樓梯處到市場場院早上9時前掃完，晚上6時后進(jìn)行至9時掃完，（夏季適當(dāng)延時）中間保潔，主要為清理雜物，收集垃圾，清運(yùn)垃圾，并進(jìn)行必要的情況允許的打掃。給水管道、供水總表每天巡查一次，消防設(shè)施每月試運(yùn)行一次，發(fā)現(xiàn)問題隨時修復(fù)（用戶室內(nèi)維修實(shí)行有償服務(wù)，保證隨叫隨到）。秩序巡查分日夜兩班進(jìn)行，白天巡查重點(diǎn)為制止滋事打斗、醉酒鬧事、糾紛械斗、小偷扒竊、規(guī)范車輛停放，制止亂堆亂放亂設(shè)攤等。統(tǒng)計收費(fèi)主要負(fù)責(zé)收費(fèi)報表報賬等。商住樓兩層的門店均按一層標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，攤點(diǎn)收費(fèi)暫無法計算，因需與市場管理和市容環(huán)衛(wèi)部門共同協(xié)調(diào)，市場衛(wèi)生費(fèi)按市容，本費(fèi)用大部分應(yīng)交市容環(huán)衛(wèi)部門，但不計入物業(yè)管理費(fèi)內(nèi)。秩序管理：包括晚巡查6人，月工資1200元，年86400元。清掏化糞池疏通污水管道8000元。排水管道3000元（包括檢查井及井蓋）。服裝對講機(jī)照明等5000元。（8）保險費(fèi)：5000元。以上合計426708元，收支相頂贏余6092元測算收支基本平衡。抓好精神文明建設(shè)，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，樹立良好的企業(yè)形象。調(diào)動各方積極因素，共同管好物業(yè)。聯(lián)眾物業(yè)服務(wù)有限公司 職能部門經(jīng)理崗位職責(zé)在公司總經(jīng)理室的領(lǐng)導(dǎo)下，全面實(shí)施本部門的各項工作。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查本部門各項工作，定期對本部門員工進(jìn)行考核。，把握市場經(jīng)營動態(tài)和發(fā)展趨勢，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供建設(shè)性意見。聯(lián)眾物業(yè)服務(wù)有限公司 保安人員更夫崗位職責(zé)（1）保安人員必須按時到崗，對工作盡職盡責(zé)，服從公司主管的領(lǐng)導(dǎo)工作安排,完成公司交辦的各項工作任務(wù)。（4）夜班人員在工作時間，不得喝酒、玩牌。（2）做好區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生，清理及保潔工作，不留死角。（6）市場內(nèi)垃圾實(shí)行袋裝收集、密閉運(yùn)輸，按規(guī)定時間運(yùn)到指定地點(diǎn)傾倒。聯(lián)眾物業(yè)服務(wù)有限公司管理員崗位職責(zé)（1）認(rèn)真貫徹黨和國家的方針政策，堅決執(zhí)行《食品安全法》和《工商行政管理條例》以及《廣西農(nóng)貿(mào)市場管理辦法》等法規(guī)，依法律及各項規(guī)定辦事。（4）及時掌握市場動態(tài)，反饋市場信息，豐富市場資源。（7）掌握消防安全基本知識，懂得撲救初期火災(zāi)的方法，會使用滅火器材，知道如何報警（報警電話110,119）。聯(lián)眾物業(yè)服務(wù)有限公司 維修人員崗位職責(zé)執(zhí)行公司決定，服從管理、遵守紀(jì)律，樹立良好的服務(wù)意識；熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓幢號、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向；嚴(yán)格遵守服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，及時受理業(yè)主提出的各種報修；積極為業(yè)主提供多項便民服務(wù)，并做到服務(wù)周到、熱情、規(guī)范，無投訴；工作時間按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程以確保安全，預(yù)防意外事故的發(fā)生；工作完畢及時清理施工現(xiàn)場雜物，服務(wù)過程須請業(yè)主簽字認(rèn)可；愛護(hù)工具，杜絕浪費(fèi)，按規(guī)定領(lǐng)用工具和