【正文】 十條拆遷軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡等，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二十三條房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)建立、健全拆遷檔案制度，加強(qiáng)對拆遷檔案資料的管理。第二十五條拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補(bǔ)償相結(jié)合的形式。拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二十九條拆除有合法證照的私有住宅房屋，對被拆除房屋所有人按照下列規(guī)定補(bǔ)償：（一）要求償還產(chǎn)權(quán)、償還的面積與原面積相等的，按照重置價格結(jié)合成新結(jié)算；償還的面積大于或小于原面積的，其超出或不足部分按照市房產(chǎn)主管部門確定的市場價格結(jié)算；（二）不要求償還產(chǎn)權(quán)要求安置的，按照重置價格結(jié)合成新結(jié)算；（三）不要求償還產(chǎn)權(quán)也不要求安置的，按照市房產(chǎn)主管部門確定的市場價格補(bǔ)償。抵押權(quán)人和抵押人在市房屋拆遷主管部門公布的拆遷期限內(nèi)達(dá)不成抵押協(xié)議的，由拆遷人按照本辦法第二十一條的規(guī)定實(shí)施拆遷。第三十五條拆除房屋涉及煤氣、電話設(shè)施時，由拆遷人予以恢復(fù)，所需費(fèi)用由拆遷人承擔(dān)。第三十八條對在違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑內(nèi)生產(chǎn)、營業(yè)或居住的，不發(fā)補(bǔ)助費(fèi)，并在限期內(nèi)自行拆除，逾期不拆除的，由市房屋拆遷主管部門組織拆除，以料抵工。第四十一條被拆除房屋使用人的安置地點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃對建設(shè)地區(qū)的要求和建設(shè)工程性質(zhì)，按照有利于實(shí)施城市規(guī)劃和城市舊區(qū)改造，以及盡可能方便居民生活的原則確定。被拆除住宅房屋使用人的平均居住面積小于市統(tǒng)計(jì)局公布的上年全市平均居住面積的，按照上年全市平均居住面積安置。第四十四條應(yīng)當(dāng)安置的被拆除住宅房屋使用人，有下列家庭成員的，視為安置人口：（一）夫妻的另一方不在本市的；（二）未在外地安家的現(xiàn)役軍人；（三）從原戶口中遷出入托兒所、幼兒園或者在學(xué)校學(xué)習(xí)的親屬；（四）經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)在國外工作學(xué)習(xí)的人員；（五）常住戶口不在拆遷范圍內(nèi)，又確實(shí)在拆遷范圍內(nèi)居住，本市其他地方無住房的；（六）市人民政府規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)安置的人員。第四十七條戶口在拆遷范圍內(nèi)，但拆遷范圍內(nèi)無住房的，不予安置。第五十條擴(kuò)大面積安置費(fèi)由使用人所在單位交納；所在單位交納確有困難的，可以由所在單位和使用人共同交納；所在單位無力交納的，由使用人交納。第五十三條用于安置被拆除住宅房屋使用人的房屋與相鄰建筑物的距離，必須符合我市建筑日照間距的規(guī)定。根據(jù)被拆除住宅房屋使用人的受益面積大小、搬遷時間早晚、實(shí)際交納擴(kuò)大面積安置費(fèi)占應(yīng)交納擴(kuò)大面積安置費(fèi)總額的比例和時間先后，原房屋的樓層、居室朝向、室內(nèi)設(shè)施等因素，由市人民政府制定具體的分房辦法。第五十八條對使用違章建筑、臨時建筑、或者非法承租公有非住宅房屋的使用人，不予安置。第六十二條違反本辦法第十五條第一款規(guī)定的，由市房屋拆遷主管部門責(zé)令其限期改正，造成經(jīng)濟(jì)損失的由拆遷人負(fù)賠償責(zé)任，處以與造成經(jīng)濟(jì)損失相等數(shù)額的罰款，并對直接責(zé)任者處以300元至500元的罰款。第六十五條違反本辦法第五十四條規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)的，由市房屋拆遷主管部門責(zé)令拆遷人按照規(guī)定重新設(shè)計(jì)；不能重新設(shè)計(jì)的，責(zé)令其按照本辦法的有關(guān)規(guī)定重新安置被拆除住宅房屋使用人。當(dāng)事人對復(fù)議決定不服的，可以在接到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。第七十條拆遷工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、弄虛作假的，由其所在單位或者其上級主管部門給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第七十三條本辦法自公布之日起施行，年 月 日頒發(fā)的《 市城市建設(shè)動遷安置管理?xiàng)l例》同時廢止。附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計(jì)人民幣：_________。乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經(jīng)營性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計(jì)人民幣：_________。四、乙方應(yīng)在_________年_________月_________日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭議：提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議文本分貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、產(chǎn)權(quán)調(diào)換三種。對協(xié)議文本中供選擇的內(nèi)容以打√或方式選定。本協(xié)議文本由浙江省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：房屋的貨幣補(bǔ)償金額：附屬物補(bǔ)償金額：___________________________________________________未到期限的臨時建筑補(bǔ)償金額：_______________________________________住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)：__________________________________________________非住宅一次性補(bǔ)助費(fèi)：______________________________________________乙方依法占有的土地，土地使用權(quán)證號：_______________________________，用途_____________，扣除按規(guī)定方法計(jì)算的土地面積后應(yīng)單獨(dú)補(bǔ)償?shù)耐恋孛娣e平方米，補(bǔ)償金額總計(jì)補(bǔ)償金額款合計(jì)：第四條差額結(jié)算被拆除房屋與安臵房屋差價款為_____________________，由_____________支付給對方。甲方在_______年_____月_____日前將安臵用房交付給乙方。在甲方將安臵用房交付給乙方使用四個月內(nèi)，乙方應(yīng)騰退周轉(zhuǎn)用房。第十條 協(xié)議的爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)行爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：提交／仲裁委員會仲裁。第十二條本協(xié)議自簽訂之日起生效。住宅房屋實(shí)行的補(bǔ)償方式。非住宅建筑面積為平方米，經(jīng)委托評估所評估，評估單價為元/平方米，評估總價為元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ) 方差價款人民幣：；因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積平方米以重置價元/平方米的15%給予補(bǔ)償。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積平方米，按7元/平方米次計(jì)人民幣：；非住宅產(chǎn)權(quán)面積平方米，按20元/平方米計(jì)人民幣：；房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評估為人民幣：；有線電視、電話、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：；根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工人，本企業(yè)上職工平均工資元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：；根據(jù)經(jīng)營者上月平均稅后利潤元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：。五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至年月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第4951條規(guī)定預(yù)付給乙方月過渡安置費(fèi)，計(jì)人民幣：；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：，建筑面積平方米。八、補(bǔ)充條款：九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下項(xiàng)方式解決爭議：提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條 凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物和對被拆遷人進(jìn)行安置的，均適用本條例。第五條 拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償和安置。第七條 縣以上人民政府對在城市房屋拆遷安置工作中有突出貢獻(xiàn)的單位和個人應(yīng)當(dāng)給予表彰或獎勵。(二)核發(fā)工商營業(yè)執(zhí)照。第十一條 房屋拆遷可以由當(dāng)?shù)厝嗣裾M織統(tǒng)一拆遷，也可由拆遷人自行拆遷安置或者委托拆遷安置。房屋拆遷主管部門不得接受委托拆遷安置。《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》應(yīng)當(dāng)明確拆遷補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額。第十四條 《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》簽訂后，拆遷人應(yīng)當(dāng)將其副本送交當(dāng)?shù)胤课莶疬w主管部門備案。第十五條 拆遷人與被拆遷人因補(bǔ)償、安置等問題在搬遷期限內(nèi)未達(dá)成協(xié)議而沒有簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》的，由當(dāng)?shù)胤课莶疬w主管部門裁決。第十六條 到達(dá)房屋拆遷公告規(guī)定的搬遷截止日期，或者到達(dá)根據(jù)本條例第 十五條第一款規(guī)定作出裁決的搬遷截止日期，被拆遷人無正當(dāng)理拒絕搬遷的，縣以上人民政府可以作出責(zé)令限期拆遷的決定，逾期不搬遷的，由縣以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門申請人民法院強(qiáng)制拆遷。 第十九條 法律、法規(guī)對拆遷軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡等另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 6歲男童被澆硝酸大面積燒傷_母親男友再作案 公職人員收受賄賂回贈假字畫充做退還 大排檔店員穿拖鞋用腳洗菜完全無視一旁用餐的食客 為逃避責(zé)任將交通肇事被害人送至醫(yī)院后逃跑是否構(gòu)成逃逸 最高人民法院最高人民檢察院關(guān)于辦理盜竊案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋 女童被媽虐待致死丈夫向法庭遞交諒解書 英國曼徹斯特體育場爆炸已致至少19死50人受傷_疑為恐怖襲擊 剝奪政治權(quán)利的執(zhí)行 將非法占有的財物占為己有能否認(rèn)定侵占罪 學(xué)校旁發(fā)生砍人事件三死兩傷案件正在偵查中 哪些情形適用轉(zhuǎn)交送達(dá) 網(wǎng)購?fù)辉饪头窳R發(fā)消息辱罵他人屬于違法行為 武漢男子裸體捅傷路人自己不想活了別連累別人 哈爾濱職務(wù)侵占罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的 6歲男童被澆硝酸大面積燒傷_兇手竟是母親男友 搶奪罪的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)(2018)，搶奪罪從重處罰的情形有哪些 介紹賄賂罪 淫穢物品罪的處罰 關(guān)于辦理刑事案件嚴(yán)格排除非法證據(jù)若干問題的規(guī)定》 幫忙點(diǎn)”路燈“致傷亡粗心大意卻帶來刑事處罰 人被抓了，家屬想見面問一些情況，該如何辦理 偽造 成年人犯罪從家庭做起 二、貨幣補(bǔ)償：協(xié)商照顧價合法證件外建筑物評估價格簡易門樓元。搬遷補(bǔ)償費(fèi)：甲方根據(jù)本次補(bǔ)償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積8元/平米標(biāo)準(zhǔn)支付，應(yīng) 補(bǔ)助元。三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：產(chǎn)權(quán)調(diào)換實(shí)行就地安置。樹木補(bǔ)償電話移機(jī)元；有線電視移機(jī)元；空調(diào)移機(jī)元；寬帶元。其它款項(xiàng)：（1）月日前，搬家并交鑰匙獎勵：臨時安置補(bǔ)助費(fèi)元；合法證件內(nèi)房地產(chǎn)評估價的10%計(jì)元；共計(jì)元。五、乙方必須在雙方約定的時間（2009年月日起至2009年月日）前搬遷并將鑰匙交予甲方，逾期不搬遷按有關(guān)法律、法規(guī)及《后辛莊舊村改造項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置辦法》執(zhí)行。九、違約責(zé)任：甲、乙雙方如有違約，按《合同法》執(zhí)行。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。其它補(bǔ)償金額_________元。被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為_________元，大寫_________元。（三）丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi)，其中住宅分配費(fèi)_________元，非住宅分配費(fèi)_________元。新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收報備后，方可交付使用。（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月_________日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償_________元。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米。第八條　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。（三）因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。（六）在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，【乙方】【丙方】有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條　本協(xié)議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。對協(xié)議文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。