【正文】 標人白紙資格預(yù)審文件、發(fā)售資格預(yù)審文資格預(yù)審文件、制定資格預(yù)審標準、接收投標申請人提交的資格預(yù)審申請書、對資格預(yù)審申請書進行評審書進行評審并撰寫評審報告、評審結(jié)果通知相關(guān)申請人。3招標文件的核心內(nèi)容有兩部分一部分是技術(shù)標，一部分是商務(wù)標。6投標決策階段的劃分；投標的前期階段和投標決策的后期階段，7按性質(zhì)分；投標有風(fēng)險投標和保險投標；按效益分，投標有盈利標和保本標。11開標后的投標技巧研究；降低投標價格、補充投標優(yōu)惠條件。3合同法律關(guān)系的客體；物、財、行為、智力成果。7合同法的內(nèi)容；買賣合同、供用水電熱力合同、贈與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同、運輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉儲合同、委托合同、行紀合同、居間合同。+12合同生效的條件；a當事人具有應(yīng)當具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事權(quán)利能力和民事行為能力；b意思表示真實。B價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時旅行的市場價格履行，依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。14合同解除包括；約定解除、法定解除。+18建設(shè)工程合同的特征；a合同主體的嚴格性b合同標的特殊性c合同履行期限的長期性d投資和程序上的嚴格性。第七章1,建設(shè)工程的合同的特點；合同主體的嚴格性、合同標的特殊性、合同履行期限的長期性、計劃和程序的嚴格性2簽訂施工合同必須具備以下條件；a初步設(shè)計已經(jīng)批準b工程項目已經(jīng)列入計劃c又能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)資料；d建設(shè)資金和主要建筑材料、設(shè)備來源已經(jīng)落實e招標 工程，中標通知書已經(jīng)下達。+7合同價款；是按照合同約定計算，用以支付承包商按照合同要求完成所有施工的價款總額。2合同策劃的依據(jù)有；業(yè)主方面、承包商方面、工程方面、環(huán)境方面。5聯(lián)營合同的特點；聯(lián)營合同在性質(zhì)上區(qū)別于承包合同、聯(lián)營合同的基本原則是合同各方相互信任的義務(wù)、聯(lián)營合同受總承包合同關(guān)系的制約。3風(fēng)險的分類；起因分類，自然風(fēng)險、人為風(fēng)險、經(jīng)濟風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險。按風(fēng)險的影響范圍劃分；局部風(fēng)險、總體風(fēng)險。7風(fēng)險管理過程；風(fēng)險識別、風(fēng)險分析和評價、規(guī)劃并決策、實施決策、檢查。12承包商的風(fēng)險防范；認真研究招標文件、完善合同條款，合理分擔(dān)風(fēng)險、購買保險、認真準備，精心組織、加強索賠管理。第十二章1建筑工程合同履約的原則；實際履行原則、全面履行原則、協(xié)作履行原則、誠實信用原則、情事變更原則。4合同分析應(yīng)當在前述合同談判前審查分析的基礎(chǔ)上進行。9合同控制與項目其他控制的關(guān)系；成本控制、質(zhì)量控制、進度控制有合同控制協(xié)調(diào)一致、合同控制的范圍叫成本控制，質(zhì)量控制、進度控制要廣的多。第十三章1索賠；是合同一方基于合同約定，當對方?jīng)]有適當?shù)穆男泻贤x務(wù)或發(fā)生理應(yīng)對方承擔(dān)的風(fēng)險，而造成自己權(quán)利的損害時，向?qū)Ψ教岢鰴?quán)利補償?shù)囊环N方法。15索賠事件；發(fā)包人的合同風(fēng)險、不利的自然條件和客觀障礙、工程變更、工程延長和延誤、工程師指令和行為、合同缺陷、物價上漲、國家政策及法律、法規(guī)變更、貨幣及匯率變化、其他承包人干擾、其他第三人原因。B發(fā)包人的索賠19索賠報告；內(nèi)容的組成，總論部分、合同引證部分、索賠款額計算部分、工程延長論證部分、證據(jù)部分。： 是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動資金、工程技術(shù)經(jīng)濟管理人員及一定數(shù)量的工人，取得建設(shè)行業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應(yīng)工程價款的建筑施工企業(yè)。它必須是依法成立，從事招標代理業(yè)務(wù)并提供相應(yīng)服務(wù)，實行獨立核算、自負盈虧，具有法人資格的社會中介組織。：信息服務(wù)功能、_場所服務(wù)_功能和__集中辦公功能。 是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動資金、工程技術(shù)經(jīng)濟管理人員及一定數(shù)量的工人，取得建設(shè)行業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應(yīng)工程價款的建筑施工企業(yè)。它必須是依法成立，從事招標代理業(yè)務(wù)并提供相應(yīng)服務(wù)，實行獨立核算、自負盈虧，具有法人資格的社會中介組織。 是指從投標截止日期到選定中標人并簽訂施工合同為止的這段時間，這個時間應(yīng)在投標須知內(nèi)予以明確。投標文件應(yīng)按招標文件規(guī)定的要求進行編制，一般不能帶有任何附加條件，否則可能導(dǎo)致被否定或作廢。、設(shè)計合同____ 由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計任務(wù)而簽訂的合同。，是指對整個工程中發(fā)生的索賠事件綜合在一起進行索賠。A．20B．30 C．25D．35 4．申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的（B）。A．2B．4C．3 D．5 8．建筑工程的開標、評標、定標由（D）依法組織實施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。A ．計劃價格 12．整個招標過程的實質(zhì)性階段是（B）。A．招標準備階段、B．招標實施階段 C．定標簽約階段D．履約階段15．招標人采用邀請招標方式的，應(yīng)當向（B）個以上具備承擔(dān)招標項目的能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標邀請書。A．評分法B．投票法 C．評議法D．舉手表決 19．施工招標文件的內(nèi)容一般不包括(B)。23．投標報價人員在總價基本不變的情況下可以采用不平衡報價法使中標后企業(yè)利益最大化，在清單工程量不準確的情況下，對可能增加的工程量，可以報（A）。A．15天 C．25天27．招標人和中標人按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同后，中標人（A）。A．招標人B．評標委員會C． 公證機關(guān)D．當?shù)卣袠斯芾聿块T31．建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（C）。A．完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作之日 B．監(jiān)理合同規(guī)定的到期日C．被監(jiān)理的工程竣工移交后收到監(jiān)理尾款之日 D．完成正常工作和附加工作之日 35．建設(shè)部和國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布了兩個設(shè)計合同示范文本，《建設(shè)工程設(shè)計合同》(二)[GF一2000—0210]與(一)[GF一2000—0209]中條款內(nèi)容差異的主要原因是由于《建設(shè)工程設(shè)計合同》(二)[GF一2000—0210]委托的工作內(nèi)容不同，即承包工程項目的(C)任務(wù)。A．單項索賠B．總索賠 C． 單項索賠D．費用索賠三、多項選擇題1． 建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場，其主體包含（ABC）。A．自行組織招標或委托招標代理機構(gòu)進行招標； B．自由選擇招標代理機構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明； C．要求投標人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；D．確定評標委員會，并根據(jù)評標委員會推薦的候選人確定中標人。A．招標準備B．招標實施C．定標簽約D．屢約 E．評標8．招標人應(yīng)在招標文件中明確規(guī)定合同的計價方式。主要包括：（ABCD）。A．招標人或B．當?shù)卣袠斯芾聿块T C．公證機關(guān)D．投標人代表 E．招標代理機構(gòu)14．詳細評審是指在初步評審的基礎(chǔ)上，對經(jīng)初步評審合格的投標文件，按照招標文件確定的評標標準和方法，對其（BC）進一步評審、比較。D．逾期送達。A．招標公告B．招標文件C．投標文件D．評標價格E．最后談判達成的降價協(xié)議19．按索賠的索賠的目的進行分類，索賠可以分為（AD）?！保扛麟A段中的主要工作包括哪些？ 答：工程施工招標一般劃分為招標準備、招標實施和定標簽約三個階段。定標簽約階段是整個招標過程的結(jié)果性階段。？報建的內(nèi)容主要包括哪些？答：建設(shè)工程項目報建是招標人招標活動的前提。？編制標底時應(yīng)注意哪些? 答：標底是招標人編制的招標項目的預(yù)期價格。？ 答：招標文件的編制程序一般是：（1）熟悉工程情況（2）計算工程量（3）確定施工工期和開、竣工日期（4）確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標準及各項有關(guān)費用（5）確定投標、開標、定標的日期及其他事項（6）填寫招標文件審報表 8．投標的工作程序有哪些？答：投標的工作程序應(yīng)與招標程序相配合、相適應(yīng)。? 對業(yè)主進行必要的調(diào)查研究。（3）報價表。包括各種施工方案、施工進度計劃表或資源安排直方圖。如投標保函，承包商營業(yè)執(zhí)照，承包商投標全權(quán)代表的委托書及姓名、地址，能確認投標者財務(wù)狀況的銀行或其他金融機構(gòu)的名稱和地址等。主要表現(xiàn)在：? 交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標為主要方式。？ 答：建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。目前已形成一套規(guī)范的招標投標程序和條件，在招標投標雙方之間都具有約束力。這樣，招投標活動完全置于公開的社會監(jiān)督下，可以防止不正當?shù)慕灰仔袨椤Ｕ型稑巳^程自始至終按照事先規(guī)定的程序和條件，本著公平競爭的原則進行。? 雙方一次成交。？ 答：招標人的資質(zhì)：? 招標人應(yīng)當有進行招標項目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當在招標文件中如實載明。招標代理機構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。但與公開招標相比，由于招標的范圍有限，競爭性較低，從而可能提高中標價或者遺漏某些在技術(shù)上和報價上更有優(yōu)勢的潛在投標人。？ 答：中標人的確定方法有以下幾種：? 全面評比、分析各項條件，選擇綜合條件最優(yōu)者為中標人。② 有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。？ 答：監(jiān)理人的權(quán)利① 選擇工程總承包商的建議權(quán)。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。⑨ 有在工程施工合同約定的工程造價范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。？ 答：委托人的義務(wù)① 負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。⑤ 將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利以及該機構(gòu)主要成員的職能進行分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。？ 答：監(jiān)理人的義務(wù)① 監(jiān)理人應(yīng)按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定時間和方式移交給委托人。? 合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性。該公司于2003年3月6日發(fā)出招標公告，后有A、B、C、D、E等5家建筑施工單位參加了投標，E單位由于工作人員疏忽于6月2日提交投標保證金。問題：（1）E單位的投標文件按要求如何處理？為什么？E單位的投標文件應(yīng)當被認為是無效投標而拒絕。（3）上述招標投標程序中，有哪些不妥之處？請說明理由。案例3 某建設(shè)項目概算已批準，項目已列入地方固定資產(chǎn)投資計劃，并得到規(guī)劃部門批準，根據(jù)有關(guān)規(guī)定采用公開招標確定招標程序如下，如有不妥，請改正。第5條評標專家從專家?guī)熘谐槿。夹g(shù)與經(jīng)濟專家和占總?cè)藬?shù)的2/3。某工程在施工招標文件中規(guī)定：本工程有預(yù)付款，數(shù)額為合同價款的10％，在合同簽署并生效后7日內(nèi)支付，當進度款支付達合同總價的60％時一次性全額扣回，工程進度款按季度支付。還建議業(yè)主將支付條件改為：預(yù)付款為合同價的5％，工程款按月支付，其余條款不變。第五篇：0736建筑工程招投標與合同管理0736]《建筑工程招投標與合同管理》2015年批次[論述題]簡述工程施工許可制度。未領(lǐng)取施工許可證的，不得開工。A：法定推定約定B：推定約定法定C：約定推定法定D： 約定法定推定參考答案：C[單選題]某項按FIDIC合同條件實施的工程，其土方工程量為1000m，挖土單價為15元/m。按合同規(guī)定，承包商每延誤一天，%，罰款的最高限額為合同價的 5%，該工程應(yīng)承包商自身原因，延誤工期10天，但在合同規(guī)定的竣工期前，某一區(qū)段工程監(jiān)理工程師已簽發(fā)了移交證書，該區(qū)段工程合同價款為400萬，則承包商逾期罰款額為____萬A：12 B：8 C：6 D：4參考答案：B[單選題]在設(shè)計階段監(jiān)理中，監(jiān)理工程師與施工單位的關(guān)系為A：合同關(guān)系B：隸屬關(guān)系C： 合同管理關(guān)系D： 經(jīng)濟關(guān)系參考答案：C[單選題]施工合同中，______ 不是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。參考答案：錯誤[判斷題]法人下屬的獨立核算經(jīng)濟實體不履行他所簽訂經(jīng)濟合同的義務(wù)時，該法人承擔(dān) 責(zé)任。A：名稱B：場所C：上級機關(guān)D：組織機構(gòu)參考答案：D[單選題]在下列法律關(guān)系主體中，[ ]是法人。A：監(jiān)理單位B：施工單位C：項目經(jīng)理D：具體施工人員參考答案：B [判斷題]狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容，有固定的交易場所（建設(shè)工程交易中心）（）參考答案：正確[判斷題]承包商作為建筑市場的主體，是長期和持續(xù)存在的。它不一定是建設(shè)工程項目的投資人（即業(yè)主或建設(shè)單位）。參考答案：錯誤[判斷題]合同法規(guī)定的“不安抗辯權(quán)”是指按照合同規(guī)定先履行義務(wù)方享有的中止履行 義務(wù)的權(quán)利。A：所有權(quán)B：抵押權(quán)C：經(jīng)營權(quán)D：.留置權(quán)參考答案：A[判斷題]FIDIC合同條件規(guī)定，承包商對工程照管的責(zé)任，是從開工之日起，到業(yè)主頒發(fā)”工程移交證書”之日為止。參考答案：錯誤[判斷題]在大型工程合同中，由于工程分期分批驗收，工程將會有幾個單獨的缺陷責(zé)任期，因此監(jiān)理工程師將會簽發(fā)幾個“解除缺陷責(zé)任證書”參考答案：錯誤[判斷題]根據(jù)《招標投標法》規(guī)定，中標通知書是由業(yè)主和招標辦共同簽發(fā)，因此它對業(yè)主、承包商、招標辦均有法律約束力。參考答案：錯誤[論述題]建設(shè)工程合同的主體應(yīng)具備哪些條件？參考答案： 答：（1）建設(shè)工程合同主體必須滿足法定的條件。（5分）[判斷題]通過資格預(yù)審淘汰資格預(yù)審文件達不到要求的企業(yè)，淘汰總分低的投標者。（）參考答案：正確[判斷題]招標準備階段是指業(yè)主決定進行建設(shè)工程招標到發(fā)布招標公告之前所作的準備工作，包括成立招標機構(gòu)、確定招標方式、發(fā)布招標公告等。A：建設(shè)單位B：施工企業(yè)C：監(jiān)理單位D：國家參考答案：B[單選題]未成年人與其父母之間的代理關(guān)系是一種[ ]代理。合同終止可能是當事人雙