【正文】 標(biāo)人白紙資格預(yù)審文件、發(fā)售資格預(yù)審文資格預(yù)審文件、制定資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)、接收投標(biāo)申請(qǐng)人提交的資格預(yù)審申請(qǐng)書、對(duì)資格預(yù)審申請(qǐng)書進(jìn)行評(píng)審書進(jìn)行評(píng)審并撰寫評(píng)審報(bào)告、評(píng)審結(jié)果通知相關(guān)申請(qǐng)人。3招標(biāo)文件的核心內(nèi)容有兩部分一部分是技術(shù)標(biāo)，一部分是商務(wù)標(biāo)。6投標(biāo)決策階段的劃分；投標(biāo)的前期階段和投標(biāo)決策的后期階段，7按性質(zhì)分；投標(biāo)有風(fēng)險(xiǎn)投標(biāo)和保險(xiǎn)投標(biāo)；按效益分，投標(biāo)有盈利標(biāo)和保本標(biāo)。11開標(biāo)后的投標(biāo)技巧研究；降低投標(biāo)價(jià)格、補(bǔ)充投標(biāo)優(yōu)惠條件。3合同法律關(guān)系的客體；物、財(cái)、行為、智力成果。7合同法的內(nèi)容；買賣合同、供用水電熱力合同、贈(zèng)與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉儲(chǔ)合同、委托合同、行紀(jì)合同、居間合同。+12合同生效的條件；a當(dāng)事人具有應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事權(quán)利能力和民事行為能力；b意思表示真實(shí)。B價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)旅行的市場(chǎng)價(jià)格履行，依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。14合同解除包括；約定解除、法定解除。+18建設(shè)工程合同的特征；a合同主體的嚴(yán)格性b合同標(biāo)的特殊性c合同履行期限的長(zhǎng)期性d投資和程序上的嚴(yán)格性。第七章1,建設(shè)工程的合同的特點(diǎn)；合同主體的嚴(yán)格性、合同標(biāo)的特殊性、合同履行期限的長(zhǎng)期性、計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性2簽訂施工合同必須具備以下條件；a初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)b工程項(xiàng)目已經(jīng)列入計(jì)劃c又能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料；d建設(shè)資金和主要建筑材料、設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí)e招標(biāo) 工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。+7合同價(jià)款；是按照合同約定計(jì)算，用以支付承包商按照合同要求完成所有施工的價(jià)款總額。2合同策劃的依據(jù)有；業(yè)主方面、承包商方面、工程方面、環(huán)境方面。5聯(lián)營(yíng)合同的特點(diǎn)；聯(lián)營(yíng)合同在性質(zhì)上區(qū)別于承包合同、聯(lián)營(yíng)合同的基本原則是合同各方相互信任的義務(wù)、聯(lián)營(yíng)合同受總承包合同關(guān)系的制約。3風(fēng)險(xiǎn)的分類；起因分類，自然風(fēng)險(xiǎn)、人為風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。按風(fēng)險(xiǎn)的影響范圍劃分；局部風(fēng)險(xiǎn)、總體風(fēng)險(xiǎn)。7風(fēng)險(xiǎn)管理過程；風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)分析和評(píng)價(jià)、規(guī)劃并決策、實(shí)施決策、檢查。12承包商的風(fēng)險(xiǎn)防范；認(rèn)真研究招標(biāo)文件、完善合同條款，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、購買保險(xiǎn)、認(rèn)真準(zhǔn)備，精心組織、加強(qiáng)索賠管理。第十二章1建筑工程合同履約的原則；實(shí)際履行原則、全面履行原則、協(xié)作履行原則、誠實(shí)信用原則、情事變更原則。4合同分析應(yīng)當(dāng)在前述合同談判前審查分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行。9合同控制與項(xiàng)目其他控制的關(guān)系；成本控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制有合同控制協(xié)調(diào)一致、合同控制的范圍叫成本控制，質(zhì)量控制、進(jìn)度控制要廣的多。第十三章1索賠；是合同一方基于合同約定，當(dāng)對(duì)方?jīng)]有適當(dāng)?shù)穆男泻贤x務(wù)或發(fā)生理應(yīng)對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，而造成自己權(quán)利的損害時(shí)，向?qū)Ψ教岢鰴?quán)利補(bǔ)償?shù)囊环N方法。15索賠事件；發(fā)包人的合同風(fēng)險(xiǎn)、不利的自然條件和客觀障礙、工程變更、工程延長(zhǎng)和延誤、工程師指令和行為、合同缺陷、物價(jià)上漲、國(guó)家政策及法律、法規(guī)變更、貨幣及匯率變化、其他承包人干擾、其他第三人原因。B發(fā)包人的索賠19索賠報(bào)告；內(nèi)容的組成，總論部分、合同引證部分、索賠款額計(jì)算部分、工程延長(zhǎng)論證部分、證據(jù)部分。： 是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動(dòng)資金、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員及一定數(shù)量的工人，取得建設(shè)行業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應(yīng)工程價(jià)款的建筑施工企業(yè)。它必須是依法成立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相應(yīng)服務(wù)，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，具有法人資格的社會(huì)中介組織。：信息服務(wù)功能、_場(chǎng)所服務(wù)_功能和__集中辦公功能。 是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動(dòng)資金、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員及一定數(shù)量的工人，取得建設(shè)行業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應(yīng)工程價(jià)款的建筑施工企業(yè)。它必須是依法成立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相應(yīng)服務(wù)，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，具有法人資格的社會(huì)中介組織。 是指從投標(biāo)截止日期到選定中標(biāo)人并簽訂施工合同為止的這段時(shí)間，這個(gè)時(shí)間應(yīng)在投標(biāo)須知內(nèi)予以明確。投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的要求進(jìn)行編制，一般不能帶有任何附加條件，否則可能導(dǎo)致被否定或作廢。、設(shè)計(jì)合同____ 由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)而簽訂的合同。，是指對(duì)整個(gè)工程中發(fā)生的索賠事件綜合在一起進(jìn)行索賠。A．20B．30 C．25D．35 4．申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（B）。A．2B．4C．3 D．5 8．建筑工程的開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)由（D）依法組織實(shí)施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。A ．計(jì)劃價(jià)格 12．整個(gè)招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段是（B）。A．招標(biāo)準(zhǔn)備階段、B．招標(biāo)實(shí)施階段 C．定標(biāo)簽約階段D．履約階段15．招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向（B）個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。A．評(píng)分法B．投票法 C．評(píng)議法D．舉手表決 19．施工招標(biāo)文件的內(nèi)容一般不包括(B)。23．投標(biāo)報(bào)價(jià)人員在總價(jià)基本不變的情況下可以采用不平衡報(bào)價(jià)法使中標(biāo)后企業(yè)利益最大化，在清單工程量不準(zhǔn)確的情況下，對(duì)可能增加的工程量，可以報(bào)（A）。A．15天 C．25天27．招標(biāo)人和中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同后，中標(biāo)人（A）。A．招標(biāo)人B．評(píng)標(biāo)委員會(huì)C． 公證機(jī)關(guān)D．當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理部門31．建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（C）。A．完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作之日 B．監(jiān)理合同規(guī)定的到期日C．被監(jiān)理的工程竣工移交后收到監(jiān)理尾款之日 D．完成正常工作和附加工作之日 35．建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布了兩個(gè)設(shè)計(jì)合同示范文本，《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》(二)[GF一2000—0210]與(一)[GF一2000—0209]中條款內(nèi)容差異的主要原因是由于《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》(二)[GF一2000—0210]委托的工作內(nèi)容不同，即承包工程項(xiàng)目的(C)任務(wù)。A．單項(xiàng)索賠B．總索賠 C． 單項(xiàng)索賠D．費(fèi)用索賠三、多項(xiàng)選擇題1． 建筑市場(chǎng)是以建筑工程承發(fā)包交易活動(dòng)為主要內(nèi)容的市場(chǎng)，其主體包含（ABC）。A．自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)； B．自由選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)并核驗(yàn)其資質(zhì)證明； C．要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；D．確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)，并根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的候選人確定中標(biāo)人。A．招標(biāo)準(zhǔn)備B．招標(biāo)實(shí)施C．定標(biāo)簽約D．屢約 E．評(píng)標(biāo)8．招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定合同的計(jì)價(jià)方式。主要包括：（ABCD）。A．招標(biāo)人或B．當(dāng)?shù)卣袠?biāo)管理部門 C．公證機(jī)關(guān)D．投標(biāo)人代表 E．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)14．詳細(xì)評(píng)審是指在初步評(píng)審的基礎(chǔ)上，對(duì)經(jīng)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)其（BC）進(jìn)一步評(píng)審、比較。D．逾期送達(dá)。A．招標(biāo)公告B．招標(biāo)文件C．投標(biāo)文件D．評(píng)標(biāo)價(jià)格E．最后談判達(dá)成的降價(jià)協(xié)議19．按索賠的索賠的目的進(jìn)行分類，索賠可以分為（AD）?！?？各階段中的主要工作包括哪些？ 答：工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實(shí)施和定標(biāo)簽約三個(gè)階段。定標(biāo)簽約階段是整個(gè)招標(biāo)過程的結(jié)果性階段。？報(bào)建的內(nèi)容主要包括哪些？答：建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建是招標(biāo)人招標(biāo)活動(dòng)的前提。？編制標(biāo)底時(shí)應(yīng)注意哪些? 答：標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格。？ 答：招標(biāo)文件的編制程序一般是：（1）熟悉工程情況（2）計(jì)算工程量（3）確定施工工期和開、竣工日期（4）確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用（5）確定投標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo)的日期及其他事項(xiàng)（6）填寫招標(biāo)文件審報(bào)表 8．投標(biāo)的工作程序有哪些？答：投標(biāo)的工作程序應(yīng)與招標(biāo)程序相配合、相適應(yīng)。? 對(duì)業(yè)主進(jìn)行必要的調(diào)查研究。（3）報(bào)價(jià)表。包括各種施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃表或資源安排直方圖。如投標(biāo)保函，承包商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，承包商投標(biāo)全權(quán)代表的委托書及姓名、地址，能確認(rèn)投標(biāo)者財(cái)務(wù)狀況的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的名稱和地址等。主要表現(xiàn)在：? 交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要方式。？ 答：建設(shè)工程交易中心的三項(xiàng)基本功能是：信息服務(wù)功能、場(chǎng)所服務(wù)功能和集中辦公功能。目前已形成一套規(guī)范的招標(biāo)投標(biāo)程序和條件，在招標(biāo)投標(biāo)雙方之間都具有約束力。這樣，招投標(biāo)活動(dòng)完全置于公開的社會(huì)監(jiān)督下，可以防止不正當(dāng)?shù)慕灰仔袨椤Ｕ型稑?biāo)全過程自始至終按照事先規(guī)定的程序和條件，本著公平競(jìng)爭(zhēng)的原則進(jìn)行。? 雙方一次成交。？ 答：招標(biāo)人的資質(zhì)：? 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織。但與公開招標(biāo)相比，由于招標(biāo)的范圍有限，競(jìng)爭(zhēng)性較低，從而可能提高中標(biāo)價(jià)或者遺漏某些在技術(shù)上和報(bào)價(jià)上更有優(yōu)勢(shì)的潛在投標(biāo)人。？ 答：中標(biāo)人的確定方法有以下幾種：? 全面評(píng)比、分析各項(xiàng)條件，選擇綜合條件最優(yōu)者為中標(biāo)人。② 有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。？ 答：監(jiān)理人的權(quán)利① 選擇工程總承包商的建議權(quán)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。⑨ 有在工程施工合同約定的工程造價(jià)范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。？ 答：委托人的義務(wù)① 負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。⑤ 將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利以及該機(jī)構(gòu)主要成員的職能進(jìn)行分工，及時(shí)書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。？ 答：監(jiān)理人的義務(wù)① 監(jiān)理人應(yīng)按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定時(shí)間和方式移交給委托人。? 合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性。該公司于2003年3月6日發(fā)出招標(biāo)公告，后有A、B、C、D、E等5家建筑施工單位參加了投標(biāo)，E單位由于工作人員疏忽于6月2日提交投標(biāo)保證金。問題：（1）E單位的投標(biāo)文件按要求如何處理？為什么？E單位的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是無效投標(biāo)而拒絕。（3）上述招標(biāo)投標(biāo)程序中，有哪些不妥之處？請(qǐng)說明理由。案例3 某建設(shè)項(xiàng)目概算已批準(zhǔn)，項(xiàng)目已列入地方固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，并得到規(guī)劃部門批準(zhǔn)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定采用公開招標(biāo)確定招標(biāo)程序如下，如有不妥，請(qǐng)改正。第5條評(píng)標(biāo)專家從專家?guī)熘谐槿。夹g(shù)與經(jīng)濟(jì)專家和占總?cè)藬?shù)的2/3。某工程在施工招標(biāo)文件中規(guī)定：本工程有預(yù)付款，數(shù)額為合同價(jià)款的10％，在合同簽署并生效后7日內(nèi)支付，當(dāng)進(jìn)度款支付達(dá)合同總價(jià)的60％時(shí)一次性全額扣回，工程進(jìn)度款按季度支付。還建議業(yè)主將支付條件改為：預(yù)付款為合同價(jià)的5％，工程款按月支付，其余條款不變。第五篇：0736建筑工程招投標(biāo)與合同管理0736]《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》2015年批次[論述題]簡(jiǎn)述工程施工許可制度。未領(lǐng)取施工許可證的，不得開工。A：法定推定約定B：推定約定法定C：約定推定法定D： 約定法定推定參考答案：C[單選題]某項(xiàng)按FIDIC合同條件實(shí)施的工程，其土方工程量為1000m，挖土單價(jià)為15元/m。按合同規(guī)定，承包商每延誤一天，%，罰款的最高限額為合同價(jià)的 5%，該工程應(yīng)承包商自身原因，延誤工期10天，但在合同規(guī)定的竣工期前，某一區(qū)段工程監(jiān)理工程師已簽發(fā)了移交證書，該區(qū)段工程合同價(jià)款為400萬，則承包商逾期罰款額為____萬A：12 B：8 C：6 D：4參考答案：B[單選題]在設(shè)計(jì)階段監(jiān)理中，監(jiān)理工程師與施工單位的關(guān)系為A：合同關(guān)系B：隸屬關(guān)系C： 合同管理關(guān)系D： 經(jīng)濟(jì)關(guān)系參考答案：C[單選題]施工合同中，______ 不是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。參考答案：錯(cuò)誤[判斷題]法人下屬的獨(dú)立核算經(jīng)濟(jì)實(shí)體不履行他所簽訂經(jīng)濟(jì)合同的義務(wù)時(shí)，該法人承擔(dān) 責(zé)任。A：名稱B：場(chǎng)所C：上級(jí)機(jī)關(guān)D：組織機(jī)構(gòu)參考答案：D[單選題]在下列法律關(guān)系主體中，[ ]是法人。A：監(jiān)理單位B：施工單位C：項(xiàng)目經(jīng)理D：具體施工人員參考答案：B [判斷題]狹義的建筑市場(chǎng)一般指有形建筑市場(chǎng)，它是以工程承發(fā)包交易活動(dòng)為主要內(nèi)容，有固定的交易場(chǎng)所（建設(shè)工程交易中心）（）參考答案：正確[判斷題]承包商作為建筑市場(chǎng)的主體，是長(zhǎng)期和持續(xù)存在的。它不一定是建設(shè)工程項(xiàng)目的投資人（即業(yè)主或建設(shè)單位）。參考答案：錯(cuò)誤[判斷題]合同法規(guī)定的“不安抗辯權(quán)”是指按照合同規(guī)定先履行義務(wù)方享有的中止履行 義務(wù)的權(quán)利。A：所有權(quán)B：抵押權(quán)C：經(jīng)營(yíng)權(quán)D：.留置權(quán)參考答案：A[判斷題]FIDIC合同條件規(guī)定，承包商對(duì)工程照管的責(zé)任，是從開工之日起，到業(yè)主頒發(fā)”工程移交證書”之日為止。參考答案：錯(cuò)誤[判斷題]在大型工程合同中，由于工程分期分批驗(yàn)收，工程將會(huì)有幾個(gè)單獨(dú)的缺陷責(zé)任期，因此監(jiān)理工程師將會(huì)簽發(fā)幾個(gè)“解除缺陷責(zé)任證書”參考答案：錯(cuò)誤[判斷題]根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，中標(biāo)通知書是由業(yè)主和招標(biāo)辦共同簽發(fā)，因此它對(duì)業(yè)主、承包商、招標(biāo)辦均有法律約束力。參考答案：錯(cuò)誤[論述題]建設(shè)工程合同的主體應(yīng)具備哪些條件？參考答案： 答：（1）建設(shè)工程合同主體必須滿足法定的條件。（5分）[判斷題]通過資格預(yù)審淘汰資格預(yù)審文件達(dá)不到要求的企業(yè)，淘汰總分低的投標(biāo)者。（）參考答案：正確[判斷題]招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、確定招標(biāo)方式、發(fā)布招標(biāo)公告等。A：建設(shè)單位B：施工企業(yè)C：監(jiān)理單位D：國(guó)家參考答案：B[單選題]未成年人與其父母之間的代理關(guān)系是一種[ ]代理。合同終止可能是當(dāng)事人雙