【正文】 壓力越來越大，物業(yè)企業(yè)的生存也存在著許多致命問題我們在此期待政府出臺相關的法律法規(guī)和惠利政策，以利于物業(yè)管理企業(yè)得以生存。對于這個問題，渴望政府相關部門、街道辦事處作為最基層的政府機關，應依法發(fā)揮其應有的作用。近年來物業(yè)小區(qū)的收費一直基本是持續(xù)多年不變，小區(qū)物業(yè)費的收取還停留在多層、停車場收費僅為地下150元（對小區(qū)的業(yè)主還要優(yōu)惠為70%）、小區(qū)采暖費、二次供電費用、二次供水費用上漲及損耗等都使得物業(yè)管理企業(yè)收支倒掛，物業(yè)服務要上層次從何談起，這就致使物業(yè)服務水平低下、管理不規(guī)范，優(yōu)秀的管理人員及服務人員無法引入，這樣惡性循環(huán)下去，物業(yè)管理企業(yè)的路在何方。對于創(chuàng)造了這么明顯的社會效益的物業(yè)服務行業(yè)，國家在制定稅費政策方面沒有任何優(yōu)惠的考慮。企業(yè)的退出導致小區(qū)出現(xiàn)公共服務“真空”，影響一方平安和社會和諧，受到多方指責；有的地方政府部門下令企業(yè)不得退出，又沒有相應的政策扶持，無疑給以市場化運作為基點的物業(yè)管理行業(yè)帶來很大的壓力。在物業(yè)管理實踐中，很多物業(yè)企業(yè)與業(yè)主發(fā)生糾紛的問題是有法可依的，但無人執(zhí)法。社會對物業(yè)服務的認識不足，正面宣傳不夠。在物業(yè)管理快速發(fā)展過程中，行業(yè)人才短缺嚴重、用工荒嚴重困擾著物業(yè)服務企業(yè)，由于現(xiàn)階段物業(yè)管理企業(yè)一般都是微利保本或虧本經(jīng)營，這就致使員工收入較低，好的專業(yè)人員無法引入，保安保潔這兩個從業(yè)門檻低的崗位，大部分從業(yè)人員為農村務工人員，即便如此人員的流失率也很大，嚴重影響了物業(yè)企業(yè)乃至整個行業(yè)的健康發(fā)展。目前，物業(yè)管理企業(yè)中人才缺乏出象突出表現(xiàn)為“三多三少”一是傳統(tǒng)的繼承型房產管理人才多，創(chuàng)造型物業(yè)管理人才少；二是單功能人才多，多功能人才少；但是初級管理人才多，高級管理人才少，特別是能擔任部門經(jīng)理或管理主任的人才更少，這種局面嚴重影響了物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展。物業(yè)管理服務是惠民性、公益性，我們在此請求政府主管部門向國家呼吁在減免相關費稅、物業(yè)收費批復、停車場的歸屬及收費標準等方面給予物業(yè)管理企業(yè)有所傾斜和優(yōu)惠，或給予物業(yè)企業(yè)適當?shù)呢斦a貼以及其他扶持物業(yè)企業(yè)發(fā)展的有力措施，引導和幫助物業(yè)管理企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營和持續(xù)發(fā)展，帶動就業(yè)和創(chuàng)業(yè)，構建和協(xié)小區(qū)，政府能為物業(yè)管理企業(yè)搭建一個公平公正的服務平臺。大家一起學習了中山市人民政府于近日印發(fā)的《中山市建立完善守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒制度的實施方案》（以下簡稱《方案》）。支持行業(yè)協(xié)會商會按照行業(yè)標準、行規(guī)、行約等方式開展行業(yè)懲戒，視情節(jié)輕重對失信會員實行警告、行業(yè)內通報批評、公開譴責、不予接納、勸退等懲戒措施。第四篇：靖邊縣工商聯(lián)餐飲業(yè)商會成立會議主持詞靖邊縣工商聯(lián)餐飲業(yè)商會成立會議主持詞 尊敬的各位領導、各位會員、同志們：大家好！今天我們在此隆重集會，舉行靖邊縣工商聯(lián)餐飲業(yè)商會成立暨首屆會員代表大會。第四項、請工作人員宣讀選舉辦法（…宣讀過程…），現(xiàn)在進行表決，同意的請舉手…(請放下)，不同意的請舉手…（沒有），棄權的請舉手…（沒有），全體鼓掌通過。現(xiàn)在選舉會長，首先我向大家介紹會長候選人簡歷：賀軍，男，1962年9月生，現(xiàn)任靖邊縣紫靖城餐飲集團董事長。同意賀軍同志擔任靖邊縣餐飲業(yè)商會會長的請舉手…（請放下），不同意的請舉手…(沒有)，棄權的請舉手…（沒有），全體鼓掌通過。第九項、請靖邊縣工商聯(lián)餐飲業(yè)商會（新當選的）會長——賀軍同志作表態(tài)發(fā)言。感謝大家的支持！會議到此結束。與市委組織部、統(tǒng)戰(zhàn)部、文明辦等單位共同舉辦了“一評兩賽”活動。二是開展了黨員誠信示范店競賽活動。二．加強商會組織建設，筑牢發(fā)展基礎探索商會管理新路徑。為商會會員企業(yè)搭建交流合作平臺是工商聯(lián)工作的重要內容，我們牽頭建立“全國商會合作交流機制”，統(tǒng)一制作了會旗、會徽，制定了定期合作交流制度。我們認真貫徹落實國家“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略，通過強化引導、典型示范、搭建平措，帶動會員企業(yè)走出去，積極參與國際合作和競爭?？偵虝睍L單位雙馬集團和常委單位江蘇制皂集團在印尼投資辦廠和設立原料基地。市華理企業(yè)家商會還專門組團到緬甸、到新疆進行投資考察。香港商會成為首家境外商會。市汽車及零部件、通訊業(yè)等商會正在籌備中。行業(yè)商會以“服務提升”為抓手，不斷提高服務水平和質量。二是推動行業(yè)自律公約全覆蓋。我市也以此為示范，推動各行業(yè)商會結合自身實際,不斷優(yōu)化勞資關系。以黨建工作全覆蓋為目標，加強行業(yè)商會黨建工作力度，建立商會改選與黨組織組建，新建商會與黨組織組建的“雙同時”黨建工作制度，商會黨組織達34家，覆蓋率達81%。結合商會組織建設、“雙亮雙掛雙服務”等活動推動黨建工作，支持、服務、促進行業(yè)的發(fā)展，以實現(xiàn)互動雙贏。今年3月，中央統(tǒng)戰(zhàn)部網(wǎng)站、《中華工商時報》均以《市工商聯(lián)行業(yè)商會“黨建強會”結碩果》詳細介紹了行業(yè)商會黨建工作的做法和成效。一是推動行業(yè)商會建立自律性管理制度。運行兩年來，保證了市場穩(wěn)定和產品質量，得到了會員企業(yè)的支持和市場的認可。今年來，我們創(chuàng)新慈善活動形式，改變了以往各商會各自為戰(zhàn)、默默無聞的捐款形式，發(fā)起了工商聯(lián)系統(tǒng)“奉獻愛心、行善八月”系列慈善活動，結全“眾籌公益、微信公益”的慈善新特點，將各商會的慈善活動納入其中，統(tǒng)一宣傳，擴大影響。安徽商會為無為籍困難老鄉(xiāng)捐款3萬多元。家裝商會結合建黨94周年，到江安老區(qū)看望慰問老黨員。招商引資實現(xiàn)新突破。銀商企合作服務再創(chuàng)新業(yè)績。繼續(xù)與華理商學院開展emba和后emba的合作培訓，有針對性地開展企業(yè)所需、會員所盼的培訓活動?；饨ㄖY金運行風險，協(xié)調銀行、商會、企業(yè)的矛盾，促進了建筑業(yè)的健康平穩(wěn)發(fā)展，產值及上繳地方財政稅額比去年同期上升8%?？萍紕?chuàng)新推動行業(yè)發(fā)展。改進工作作風按照中央、省市委統(tǒng)一部署，開展“三嚴三實”專題教育活動，由黨組對教育實踐活動進行部署，按照專題研討的要求，開展了集中學習交流。2016年的工作思路以黨的十八大和十八屆四中、五中全會精神為指導，深入學習貫徹省市工商聯(lián)工作會議精神，以促進非公有制經(jīng)濟健康發(fā)展和非公有制經(jīng)濟人士健康成長為重點，圍繞中心，服務發(fā)展，充分發(fā)揮職能作用，不斷提高工商聯(lián)工作科學化水平，為努力完成十三五規(guī)劃開好局起好步。通過會議推進、典型引路等形式，不斷把“四信”教育活動推向深入。加快異地商會的組建步伐。在全市工商聯(lián)開展創(chuàng)建星級商會，加快推進商會組織規(guī)范化建設，進一步發(fā)揮商會組織在經(jīng)濟社會發(fā)展中的重要作用。(1)重點利用市內外商會的信息、人才等資源優(yōu)勢，深化招商引資平臺。（4）以加強法律教育培訓為抓手，通過行業(yè)自律，促進行業(yè)規(guī)范文明守法的市場環(huán)境的形成，通過開展維權服務，促進市場環(huán)境的不斷優(yōu)化，參與商會改革，努力探索商會及其會員企業(yè)在依法辦會、依法管理中的有效路徑。通過星級商會競賽活動，抓實常執(zhí)委隊伍的素質，激發(fā)和活躍行業(yè)商會、鎮(zhèn)級商會的活力。加大商會黨建工作推進力度，推動商會黨組織機構、活動開展的規(guī)范化和常態(tài)化。7．加強和改進工商聯(lián)機關工作作風，以務實清廉、勇于擔當?shù)娜伦黠L服務非公經(jīng)濟