員工住房公積金貸款宣傳資料-預覽頁
【正文】 定？答：最高貸款額度60萬，并不突破總房款的70%（額度精確到千元），貸款數(shù)與首付款之和不超總房價。二、住房公積金貸款年限是如何規(guī)定的答：最長貸款年限30年，最長不超過職工的法定退休年限，即男性60歲，女干部55歲，女工人50歲。（現(xiàn)行規(guī)定只是按照使用公積金貸款購房確定房屋套數(shù)，其他方式購買、擁有的房產(chǎn)暫不統(tǒng)計在內(nèi)）四、住房公積金貸款的利率是多少？答：5年及以下的4%,%，本利率自2012年7月6日起執(zhí)行，如遇人民銀行利率調(diào)整，公積金貸款利率也會做相應調(diào)整。大家可以自行選擇還款方式。八、住房公積金貸款需要準備哪些材料？答：開發(fā)商五證。使用新身份證。公司統(tǒng)一職工建行工資卡作為貸款還款卡，以方便職工還款。十一、辦理異地抵押需繳納的費用是如何規(guī)定的？答：登記費（預告）：60元+60元，檔案利用費40元，合計160元。十四、住房公積金委托劃扣的大致程序是如何的及注意事項？ 答：辦完委托劃扣后，每月在規(guī)定的時間內(nèi)，直接從住房公積金個人帳戶上劃扣相關(guān)金額至還款卡上，再從還款卡上將應還款額轉(zhuǎn)至放貸銀行。前兩個月要每月往還款卡里打1600元，保證正常還款，第三個月只要每月往還款卡里打500元（16001100），就可以滿足正常還款了。所需材料：借款人身份證復印件3份、借款人配偶身份證復印件2份；如果有共有人，同時提供共有人身份證復印件3份?！渡唐贩抠I賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復印件2份?！渡唐贩款A售許可證》(帶附圖)復印件2份借款人用于還款的銀行帳號。③借款人或配偶為非鄭州市級公積金繳存戶的，由繳存地公積金管理部門出具無在還公積金貸款的證明；未參加公積金制度的，由單位出具證明。貸款額度，期限，利率：貸款額度：(1)購買家庭首套住房使用住房公積金貸款，所購房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的70%。上街分中心、縣（市）管理部最高貸款限額為30萬元。已簽訂貸款合同未放款的，放款時執(zhí)行最新利率，不再另行簽訂貸款合同或通知借款人。注：貸款辦理需要借款人、配偶、共有人（如果有）同時到場。部分還款時，每次提前部分還款的本金額須為1萬元以上（同時申請縮期的，部分還款本金額需達到貸款余額的40%以上）。：在鄭州市區(qū)內(nèi)購房的到鄭州住房公積金管理中心市區(qū)內(nèi)各辦事大廳辦理；在上街區(qū)及縣（市）購房的到對應分中心和管理部辦事大廳辦理。妻雙方戶口本）、購房合同、首付款收據(jù)、本地擔保人或擔保公司。妻雙方戶口本）、購房合同、首付款收據(jù)、油田正式職工擔保人。妻雙方戶口本）、購房合同、首付款收據(jù)、本地擔保人或擔保公司。三、自建住房的提供：借款人申請；住房公積金繳存證明（銀行打印個人公積金余額）；家庭成員收入證明；土地證、建筑工程規(guī)劃許可證、建設用地許可證原件、復印件；可供抵押的房產(chǎn)證明原件、復印件；身份證原件、復印件；確認建設住房30%的自籌資金憑證原件、復印件。利率：5年（含5年）%，
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