【正文】 租人)： 乙方(承租方)：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠(chéng)意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，共同遵守。造成甲方損失的，還應(yīng)賠償相關(guān)損失。乙方必須執(zhí)證經(jīng)營(yíng)，并遵守國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，若乙方有 違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任 。七、甲方房屋出租后，不負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行修繕。九、經(jīng)甲方書面同意，乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修。十二、乙方如需與他人互換使用承租方屋及附屬設(shè)施，須征得甲方書面同意，并提前 個(gè)月書面通知甲方。乙方須按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)一切相關(guān)費(fèi)用(物業(yè)管理費(fèi)與房屋租金同時(shí)交納，按年交付。甲方在租賃期限屆滿后，繼續(xù)承租上述房屋及附屬設(shè)施時(shí)，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，并在本合同期滿終止前重新簽訂租賃合同。十九、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。二、租賃期限及租金：租賃日期從________年____月____日起至________年____月____日止；每月共計(jì)________。在合同履行期滿后，無損壞甲方室內(nèi)設(shè)施，甲方退還乙方保證金，如有損壞，應(yīng)賠償，保證金不計(jì)利息。八、本合同生效后，如因不可抗力和國(guó)家規(guī)劃調(diào)查、房屋拆遷等重大原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金據(jù)實(shí)結(jié)算。十三、乙方向甲方交付租金，治安、工商、稅收等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)。一、房屋坐落____________市___________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號(hào)。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交付日為____________年__________月_____日前。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。雙方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第四條 租賃期限、用途該房屋租賃期共 個(gè)月。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿2個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。甲方收到租金時(shí)只提供收款收據(jù)，如需開具租金發(fā)票一切稅金由乙方負(fù)責(zé)。第七條 租賃期間乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(包括水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)、治安費(fèi)等)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(7)拖欠房租累計(jì)2個(gè)月以上。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。(2) 甲方違反本合同約定，提前收回房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(6) 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的。第十三條 免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。第十六條 本合同及附件一式四份，具有同等法律效力。租房期間乙方不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第二條（租賃用途）該房屋僅作使用，乙方不得擅自挪作它用。第五條（保證金）：乙方于本合同生效之日向甲方支付該房屋保證金人民幣元整。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租的千分之三向乙方支付違約金。甲乙雙方另行約定的除外。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方；乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求甲方返還保證金。因不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導(dǎo)致該房屋損毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。共計(jì)__________元三、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。合同簽訂后當(dāng)天下午，原告接到被告代理人李_電話，聲稱因被告和上個(gè)租客終止合同時(shí)出現(xiàn)糾紛，上個(gè)租客現(xiàn)在不同意退房，要求住回該房屋，被告姚_現(xiàn)要求解除和原告今天簽訂的合同，要求被告當(dāng)天晚上8點(diǎn)到中介方____________地產(chǎn)公司辦公室協(xié)商解除合同事宜，當(dāng)天晚上原告和被告代理人____________，還有聲稱是被告妹妹和同學(xué)，在中介____________調(diào)解下未能達(dá)成和解，被告于________月______日用手機(jī)微信書面告知原告單方解除合同收回該房屋，通過銀行轉(zhuǎn)賬退回原告交付的房租及押金_________元，并要求原告次日交回房屋鑰匙，原告無奈在收到退回的資金后在________月______日把鑰匙交回給被告妹妹，并當(dāng)場(chǎng)表示如果被告不支付違約金_________元，原告將把此事訴之法律訴訟理由：在整個(gè)合同簽訂過程，原告通過被告代理人李_的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權(quán)證相片及銀行賬號(hào)相片，后經(jīng)多方求證和確認(rèn)，相信被告代理人持有代理權(quán)而簽訂合同。綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請(qǐng)依法支持原告訴請(qǐng)。二、租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清所有欠費(fèi)。六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。若有共有產(chǎn)權(quán)人，共有權(quán)人亦須簽字認(rèn)可。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。由乙方在__年__月__日交納第一年房租人民幣_(tái)_元給甲方。因乙方租期較長(zhǎng)，乙方需繳納人民幣_(tái)_元作為抵押金，租賃期止退還。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__元。乙方在租用甲方場(chǎng)地后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定依法自立、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。三、租賃用途承租人租賃 用于合法經(jīng)營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目。其它：六、本合同采用書面形式，其他以口頭約定方式，不受本合同約束。租房期間乙方不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。1 、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。3 、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。(三) 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(六) 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。其他條款(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。(五) 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市一份，以及________________各一份，均具有同等效力。：合格租賃用途：乙方居住使用租賃期限：該房屋租賃期共個(gè)月。、被撤消、經(jīng)營(yíng)虧損等原因無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，得提前個(gè)月以書面通知甲方解除合同，乙方無須支付任何違約或賠償金。，需要提前解除合同的，甲方退還乙方剩余租金，不得克扣乙方剩余租金，不得克扣乙方違約金，并賠償乙方因提前搬家造成的損失。1其他補(bǔ)充：甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日第四篇：房屋租賃合同(空白)房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：福建金雞山建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)意園區(qū)運(yùn)營(yíng)有限公司 公司住所：福建省福州市晉安區(qū)金雞山路59號(hào)法人代表： 王欣娟 身份證號(hào)： ***626承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 擬任法人代表： 身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本租賃合同，以茲雙方共同信守，嚴(yán)格履行：第一條 租賃標(biāo)的及經(jīng)營(yíng)范圍 甲方將位于福州市晉安區(qū)金雞山路59號(hào)金雞山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園金雞山建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)意分園 二 號(hào)樓 層（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）出租給乙方，建筑面積為 862平方米,使用面積為 743平方米（見附件《樓層平面圖》，以下稱該物業(yè)）。第三條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式 租金按建筑面積計(jì)算，每月每平方米為人民幣 元（此報(bào)價(jià)不含稅），月租金共計(jì)人民幣 元，大寫： 元整。 租期 年，自第 起，每年較上一累計(jì)遞增 %。 在合同生效期間，乙方有以下行為的，甲方將按實(shí)際產(chǎn)生金額，先行扣除保證金： 乙方在裝修過程中違反物業(yè)管理單位的裝修管理規(guī)定，用于支付物業(yè)違約金或整改費(fèi)用的。 拖欠物業(yè)管理費(fèi)，致使物業(yè)管理單位向甲方追繳的。 乙方有以下行為的，將予以全額扣除保證金，并解除合同。 甲方書面通知乙方支付保證金缺額部分，乙方逾期15日未支付的。 對(duì)于其他稅費(fèi)，雙方應(yīng)按法律規(guī)定，各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。 享有在租賃期滿以前兩個(gè)月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下，陪同欲承租該物業(yè)的人員進(jìn)入該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行查看的權(quán)利。 享有指定授權(quán)代理人收取租金，管理、收回該物業(yè)及行使甲方賦予的其他權(quán)利。 有償使用的原則下，享有較外來人員優(yōu)先使用停車場(chǎng)的權(quán)利。 自行及時(shí)支付有線電視、網(wǎng)絡(luò)通信、水電費(fèi)等，并承擔(dān)延遲支付的相應(yīng)后果。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變?cè)撐飿I(yè)用途或?qū)⒃撐飿I(yè)的 全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用該物業(yè)。若發(fā)生有可能對(duì)物業(yè)或第三方產(chǎn)生重大損失的，乙方應(yīng)同意由甲方或甲方授權(quán)人在第一時(shí)間進(jìn)行修復(fù)，并由責(zé)任方支付維修費(fèi)用。乙方對(duì)該物業(yè)的裝修以不損壞該物業(yè)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。第八條 合同續(xù)約和終止 續(xù)約 甲方會(huì)在租賃期屆滿之前30日以書面形式通知乙方。 合同終止 租賃期滿，甲、乙雙方如不再續(xù)約，則須在租賃期滿前3日內(nèi)結(jié)清一切費(fèi)用，并于合同終止的當(dāng)天或此之前，將租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備依照原交接狀態(tài)或雙方協(xié)商結(jié)果，完整交還甲方，本合同終止。 租賃期限內(nèi)，若遇政府行為、政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。若乙方在五日內(nèi)未退場(chǎng)，視乙方自愿放棄未退場(chǎng)的物品，無償歸甲方所有，甲方無需承擔(dān)因此對(duì)乙方造成的任何損失。 因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，如在合作期間乙方享有免租期的，還應(yīng)當(dāng)將甲方給予乙方免租期所對(duì)應(yīng)的租金支付給甲方。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議的各項(xiàng)條款不得涂改，涂改無效?？瞻追课葑赓U合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：第一條：房屋基本情況甲方所出租房屋座落在，房屋類型為。第三條：租金及交付方式租金為每年人民幣(大寫)____元(小寫)____元，乙方每年付租金一次，每次租金需提前30日內(nèi)預(yù)付，每次付款以收據(jù)為證，同時(shí)甲方交付房屋。甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明，互留身份證復(fù)印件、電話、住址、房屋所有權(quán)證書復(fù)印件等。月租費(fèi)為__元/月，即元整，乙方以現(xiàn)金形式支付。三、乙方租賃期間，乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第二條：租賃期限該房屋租賃期限為___年(月)，自_年_月_日至_年_月_日止。租賃期間如遇政策性拆遷或被征用，該房屋所得賠償及福利根據(jù)相關(guān)法律、規(guī)定進(jìn)行分配。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日空白房屋租賃合同4出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于電廠棟單元號(hào)的房屋出租給乙方使用，租賃期限，自至。二：屋內(nèi)設(shè)施：，所有設(shè)備基本完好，如有損壞，照價(jià)賠償。五、為了減少不必要的麻煩，租賃期間甲方預(yù)留乙方租房押金整，租房到期后如數(shù)退還，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。破壞部分要折價(jià)賠償。乙方必須服從小區(qū)治安、衛(wèi)生等一切管理制度。如乙方不愿再租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲