【正文】 補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第十七條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔違約責任。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：______，最多不超過______人。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自_____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。(二)押金：人民幣_______________元整 (￥：_____ ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。(二)本合同簽訂后(□即時/ □____日內(nèi))，甲方應向丙方支付月租金的_____ %即人民幣_____________元整(￥∶_____)作為傭金，支付方式：(□現(xiàn)金/ □轉帳支票/ □銀行匯款)。第七條 房屋維護及維修(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。第九條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。擅自改變房屋用途的。擅自將房屋轉租給第三人的。乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的___%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份 ，丙方執(zhí)_______份。居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無關，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當事人。居間合同范本參考甲方：___________________乙方：___________________茲為乙方推薦下列甲方產(chǎn)品和介紹客戶給甲方，雙方同意簽訂本居間合約書，并共同遵照下列各條款。，甲方亦不得以直接方式繞過乙方向其銷售產(chǎn)品，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。(2)產(chǎn)品安裝、施工及保固(保固年限：產(chǎn)品節(jié)能主機_____年，其它零件_____年)。第五條付款，三日內(nèi)通知乙方清款，甲方在收到乙方正式發(fā)票后七日內(nèi)按該筆貨款總價(未含稅)百分之_____給乙方作為傭金。一旦乙方泄密，應向甲方賠償違約金人民幣_____萬元，另甲方保留進一步索賠的權利。，本合約自動生效一年，其后亦同。甲方：______________乙方：______________地址：______________地址：______________電話：______________電話：______________代表人：____________代表人：____________蓋章：______________蓋章：______________日期：______________日期：______________最新居間合同范本3合同編號：_________委托人：_____ 簽訂地點：_________居間人：_____ 簽訂時間：__年__月__日第一條 委托事項及具體要求：___________________________________________________________________________________________________________第二條 居間期限：從____年____月____日至____年____月____日。第四條 居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔。，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務。也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解。委托人(章)： 居間人(章)： 鑒(公)證意見：住所： 住所： 經(jīng)辦人：法定代表人： 法定代表人： 年 月 日居民身份證號碼： 居民身份證號碼：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機關(章)賬號： 賬號：郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日 年 月 日最新居間合同范本4甲方(居間人)：地址：聯(lián)系方式：乙方(委托人)：地址：聯(lián)系方式：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，依平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過充分協(xié)商達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方接受乙方委托，負責就 項目（以下簡稱“該工程項目”），向乙方提供關于該工程項目的重要信息，引薦乙方和該項目的招標單位洽談，協(xié)助乙方投標，并最終促成乙方與招標單位簽訂該工程項目的合同。三、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式本項目居間報酬為 項目簽訂的工程施工合同（以下簡稱“施工合同”）金額的5%。在本合同簽訂時乙方向甲方支付 作為居間活動費用。居間成功的，則由乙方全面履行和招標單位所簽訂的施工合同。七、合同變更、解除和終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。乙方未按合同的約定向甲方支付居間報酬或居間活動費用的，乙方應當按日以逾期未付金額的 向甲方支付違約金。九、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方均應協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致的，雙方應提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。第一條 委托事項、乙方服務內(nèi)容 一、項目規(guī)劃內(nèi)容項目公司名稱：置業(yè)有限公司項目總融資規(guī)劃金額人民幣萬元(具體金額以甲方與資金方或金融機構簽訂的融資合同為準)。負責協(xié)調甲方與資金方或相關金融機構的溝通，配合促成融資合同的成立。 乙方應在取得甲方提供的有關文件資料后，及時向資金方和相關金融機構進行推薦。甲方應當全面、客觀和及時的向乙方提供融資所需合法、真實、有效的各種文件資料。第四條 居間服務費的計算與支付乙方不收取前期費用。融資居間服務費的計算公式：融資服務費=融資借款總額%。如本合同失效之日起 月內(nèi)，一旦乙方推薦的金融機構或資金方與甲方簽訂了借款協(xié)議，則甲方必須仍然按照本合同的約定向乙方支付服務費。第七條 合同的生效、期限、修改及其他 本合同經(jīng)甲方如實填寫并蓋章、簽字，即生效。 本合同期限以履行融資合同最終期限為準。二、居間期限：本合同居間期限為自 年 月 日起至礦權交易完成（不少于180個工作日）。礦權交易雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行解決；居間合同期間，賣方確定后，居間方應及時通知委托方簽訂《礦權交易合同》。居間本合同委托礦權所產(chǎn)生的相應費用后，將剩余款項返還委托方。同時，委托方應按照合同約定委托礦權交易底價的10%作為違約金支付給代理方；不按合同約定向居間方支付委托酬金的。九、合同附件委托方在本合同存續(xù)期間所簽訂的《委托交易礦權信息表》為本合同附件，與本合同具備同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條居間服務確認本合同的內(nèi)容均為甲乙丙三方自愿真實的意思表示。甲乙雙方確認，在簽署本合同時，甲方所售房屋不存在任何可以對交易造成實質影響的未披露情形，甲乙雙方簽訂《買賣合同》后，甲乙雙方均認可本合同第2條約定的丙方居間服務已完成。關于交易房屋的相關信息，不得有故意隱瞞和誤導。甲乙雙方共同授權丙方辦理房源核驗、購房資質核驗、網(wǎng)簽及注銷手續(xù)、資金監(jiān)管、資金存管、物業(yè)交驗等手續(xù)；甲乙雙方在履約過程中對授權事項提出中止或終止，需向丙方出具書面告知書，如因此導致丙方不能履行授權事項，丙方不承擔任何責任。甲、乙任何一方違反本合同第四條或《買賣合同》的約定，導致丙方不能繼續(xù)協(xié)助其辦理買賣交易后續(xù)事項的，丙方不承擔責任，且丙方有權收取本合同約定的居間服務費用和交易中已經(jīng)發(fā)生的費用。第七條其他本協(xié)議書一式三份，三方各執(zhí)一份，自各方簽字（蓋章）之日起生效，如丙方未蓋章對丙方不生效，但并不影響本合同中關于甲乙雙方權利義務約定的效力。項目內(nèi)容及規(guī)模:______________________________總投資及資金籌措:總投資______萬元(其中:征地費______萬元,開發(fā)費______萬元,建筑安裝費______萬元)。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行__________,最后一交還款時,資金占用費隨本金一起還清。,抵押品另附明細清單作為本合同的附件。雙方代表簽字后生效。簽訂房地產(chǎn)開發(fā)合同,應著重注意以下問題:第一,房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃,按照經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設。但是,因不可抗力或者政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。第五,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的,從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。有足夠的專業(yè)技術人員。第七,發(fā)生糾紛時,可適用的法律主要有:我國《民法通則》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《公司法》,以及《合同法》的有關規(guī)定等。第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫)。第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設施如因正常損耗的維修義務由出租方承擔，否則合同期后應等價賠償。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。第九條 其他約定事項：_____________________ ______________________________________________________第十條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。國有土地使用權以________(出讓、劃撥)方式獲得。其他：____________。乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產(chǎn)權轉移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。第五條 誠信原則自本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費。并對水、電、煤氣的戶名進行更名。具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。乙方保證所提供的資料真實、有效。第八條 爭議的處理合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構或法院。注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料。、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的，否則乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂合同。、乙方向甲方提供擬轉讓土地的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安置情況(包括住戶、商鋪、寫字間)，需保證所有拆遷安置戶全部按期搬離。幫助甲方取得規(guī)劃條件的審核通過。甲方與土地使用權單位未簽訂書面的有關合同的，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。、甲方可以轉帳或現(xiàn)金的方式支付。、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程 3中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同居間服務費標準30%的賠償。、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。甲方：(蓋章)： 乙方(簽字)： 委托代理人： 身份證號碼： 簽訂時間： 簽訂時間：