【正文】 響經(jīng)濟發(fā)展的一個突出問題。 為加快生豬品種改良，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)生態(tài)豬、雞、和優(yōu)良魚類，適應(yīng)市場需求，做到養(yǎng)殖業(yè)增收，解決農(nóng)村富余勞動力問題，加大和改變當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整步伐，帶動地區(qū)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)增產(chǎn)增收，刺激當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品深加工等方面方面的發(fā)展，為此，我公司在冠市鎮(zhèn)相市鄉(xiāng)實施該項 目是完全必要的。全鎮(zhèn)現(xiàn)有 30 個行政村， 397 個村民小組 ， 萬 人，全鎮(zhèn)共有耕地 2900 公頃。 第四章 建設(shè)單位基本情況 7 第一節(jié) 建設(shè)單位概況 項目建設(shè)地位于 ______________，位于該縣東北部，居湘江中游， ,水資源豐富 , 交通便利，農(nóng)業(yè)發(fā)展相對較快 ,氣候條件好，絕大部分耕地均可復(fù)種飼草料和蔬菜，水資源及飼草資源豐富，所以非常適合于發(fā)展規(guī)?；B(yǎng)殖業(yè)。 第二節(jié) 產(chǎn)品市場需求預(yù)測 衡南 縣 2020 年末全縣總?cè)丝跒? 萬人，漢族為主 ,占總?cè)丝诘?99%以上 ,都有吃豬肉的習(xí)慣 ,在 2020年以前基本上家家養(yǎng)豬 ,2020年到 2020 年在我國部分地區(qū)發(fā)生了豬藍耳病、口蹄疫等傳染病 ,養(yǎng)豬業(yè) 大幅 下滑 ,但在國家采取了有力措施后這些問題相繼得到了解決，從 2020 年開始養(yǎng)豬業(yè)有所恢復(fù)，群眾養(yǎng)豬的 積極性 有所提 高，尤其是生產(chǎn)性能高、飼養(yǎng)周期短、品質(zhì)好的生豬更受養(yǎng)殖戶的青睞，生豬的價格一直是據(jù)高不下，在我 公司 實施該項目既可以在我縣就地銷售，也可以給 衡陽市 周邊地區(qū)銷售，因此銷售市場很有潛力。 第四節(jié) 銷售策略和銷售模式 仔豬的銷售可以改變以往的銷售模式，采取上門送貨和訂單服務(wù) 9 相結(jié)合，在 衡南 縣及周邊地區(qū)以送貨為主，還可以外銷或跟其它養(yǎng)殖企業(yè)聯(lián)營，采用靈活多樣的銷售模式。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按 DB63/T 435— 2020 執(zhí)行。工作人員進入生產(chǎn)區(qū)時，更換衣鞋和消毒。定期對圈舍及周圍環(huán)境、污水池、排糞坑、下水道出口和飲水、飼料和生產(chǎn)設(shè)備進行消毒。 第三節(jié) 工程方案 一、豬場建設(shè)場址的選擇 ：豬場一般要求地形整齊開闊，地勢較高、干燥、平坦或有緩坡，背風(fēng)向陽。 ：豬場水源要求水量充足，水質(zhì)良好，便于取用和進行衛(wèi)生防護。生產(chǎn)區(qū)面積一般可按每頭繁殖母豬 40～ 50 平方米計劃?？傊瑧?yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件 ,充分利用有利因素，從而在布局上做到對生產(chǎn)最為有利。 ，只對區(qū)內(nèi)開門，為便于病豬處理，通常設(shè)在下風(fēng)方向。 1)墻壁 要求堅固、耐用，保溫性好。比較理想的地板是水泥勾縫平磚式 (屬新技術(shù) )。 6)豬欄 除通欄豬舍外，在一般密閉豬舍內(nèi)均需建隔欄。 (1)公豬舍 公豬舍一般為單列半開放式，舍內(nèi)溫度要求 15～ 20 度，風(fēng)速為 0． 2 米／秒，內(nèi)設(shè)走廊，外有小運動場，以增加種公豬的運動量，一圈一頭。舍內(nèi)溫度要求 15～20℃，風(fēng)速為 0． 2 米／秒。 第二節(jié) 項目建設(shè)投資估算 一、固定資產(chǎn)投資： 種豬豬舍以平均每頭豬占舍 5 平方米計，需建種豬舍 3090 平方米。 建飼料加工房及庫房 200 平方米。 14 水電增容改造。 人員 共 25 名 ， 充分利用農(nóng)村剩余勞動力 ,結(jié)合我縣實際 , 招聘的工作人員報酬每人每月 平均 按 2800 元計。 451 噸 1800 元 /噸 = 萬元；仔豬所需飼料按 一頭母豬每年產(chǎn) 2窩 ,每窩平均產(chǎn)仔成活數(shù)按 9頭 ， 計 ： 594頭母豬 9 2=10692頭 仔豬 ，仔豬從 出 生到 上市按 100 公斤計算，飼料按肉料 ： 1， 每頭 豬 需飼料 =10692 100公斤 = ,共需 1800元 /噸 =635 萬元。 第八章 財務(wù)評價 第一節(jié) 財務(wù)評價依據(jù) 評價依據(jù)為國家發(fā)展改革委和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目評價方法和參數(shù)（第三版）》和農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司、農(nóng)業(yè)部規(guī)劃設(shè)計研究院、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編《農(nóng)業(yè)項目經(jīng)濟評價實用手冊》等規(guī)定進行核算。 二 、社會、生產(chǎn)效益分析年利 年利潤 =1800 萬元銷售額 飼料成本 萬元 固定資產(chǎn)、及 其折舊、工資、水電 、 等（ +） = 萬元， （折舊按固定資產(chǎn)總投資 萬元247。 四 、盈利性分析 稅前 投資利潤 率 =年均利潤247。由于豬肉銷售市場廣闊 ，采取靈活多樣的銷售方式，不存在市場風(fēng)險。 第二節(jié) 風(fēng)險分析 在建設(shè)該項目時，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由具有資質(zhì)的單位公開招標(biāo)的方式進行，在建設(shè)過程中進行全程監(jiān)督，嚴(yán)格要求，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，建成后由相關(guān)單位驗收后方可投入運作。 在項目建設(shè)時嚴(yán)格把關(guān)，投入生產(chǎn)后能夠增加抵御自然災(zāi)害的能力，能夠把風(fēng)險降到最低 。 第二節(jié) 項目建設(shè)后管理 項目實行企業(yè)法人 負責(zé) 制。對員工采取人生安全保險措施。 （二）魚塘水的來源 我公司為保證整個項目區(qū)養(yǎng)殖業(yè)的供水，擬投資 150 萬元，將歐陽海灌區(qū)的水渠修建到項目區(qū)，利用其灌區(qū)的水保證魚塘常年養(yǎng)魚用水的需求。 （六）項目進度安排： 資金到位后在現(xiàn)有規(guī)模上， 2020 年 9 月前完成此項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 第十三章 生態(tài)雞場項目建設(shè)方案 （一）雞場選址及養(yǎng)殖數(shù)量：養(yǎng)雞場選在項目區(qū)的東南方向，規(guī)劃用地 1500 畝，計劃年產(chǎn)出 18 萬只蟲草雞；所謂蟲草雞是指采用生態(tài)飼喂草、蟲、谷、蚯蚓等散養(yǎng)的土雜雞，價格是普通家雞的 23倍，這種雞個體適中，但野性實足，能飛能跳能斗，肉質(zhì)緊密結(jié)實鮮嫩，外皮滑脆，營養(yǎng)價值全面，且蛋白質(zhì)和微量元素的含量極高，經(jīng)常食用能夠提高人體的免疫力和增強體質(zhì)，具有抗疲勞、降血脂，延緩衰老、美容等功效，更是孕婦、產(chǎn)婦、病人、體弱之人的上好補品。 11 月份購進良種雞可投入生產(chǎn)。 土建總費用： 640 萬元。851 萬 元247。 第十四章 綜合效益 社會效益：項目充分利用了項目所在地豐富的水資源、優(yōu)越的光熱資源和農(nóng)村豐富的農(nóng)副產(chǎn)品資源，為周邊地區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的有機肥，又能做為沼氣池的清潔能源，是實現(xiàn)燃燒、肥料轉(zhuǎn)化的最佳途徑，同時可以帶動和加快農(nóng)村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐，提高和改善農(nóng)牧民生活水平，改變和緩解目前畜產(chǎn)品市場上豬肉的供需矛盾，提高廣大養(yǎng)殖戶的 養(yǎng)豬熱情起到積極的作用。 第十五章 銷售策略和銷售模式 采取本縣、市上門送貨和訂單服務(wù)相結(jié)合，與本市各大市場和超市建立長期的銷售網(wǎng)