【正文】 甲方應(yīng)將房屋鑰匙交給乙方。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人們法院提起訴訟。對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察：(1)所售房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。(5)是否被列入拆遷公告或城市改造規(guī)劃范圍。(8)收取房產(chǎn)證復(fù)印件。住房類為房齡與貸款期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年，商用房類貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。地點(diǎn)：房管局。領(lǐng)取加蓋“xxx房產(chǎn)檔案管館”公章的房產(chǎn)證和一份該處房屋最初的“商品房買(mǎi)賣(mài)合同”。填寫(xiě)合同整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫(xiě)合同。如有共同借款人時(shí)，申請(qǐng)審批表需2人簽字，且需簽相應(yīng)的一個(gè)聲明。借款合同的補(bǔ)充條款：如果借款人提供的有關(guān)聲明和資料虛假，則視作違約行為，貸款人有權(quán)采取宣布合同提前到期，收回部分或全部貨款本息以及追究其違約責(zé)任等措施。需蓋公司章及見(jiàn)證人簽字。資料填完送預(yù)審。提供資料：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，面積超過(guò)200平方米以上的，需提供交易評(píng)估報(bào)告，復(fù)印資料。④、辦 理：買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件及房產(chǎn)證配圖紙2張，當(dāng)面驗(yàn)證及簽字按手印，出一個(gè)受理憑證即領(lǐng)證通知單，房產(chǎn)證原件收回。②、打印好的委托書(shū)連同借款合同、抵押合同(填好)送銀行蓋章。抵押手續(xù)辦理抵押①、抵押合同第十六條其他事項(xiàng)應(yīng)填上：貸款用于購(gòu)買(mǎi)二手房，房屋坐落于...(具體位置)。銀行放款銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約的復(fù)印件，居間機(jī)構(gòu)還需在二手房按揭轉(zhuǎn)款確認(rèn)書(shū)蓋公章。 借名買(mǎi)房有哪些風(fēng)險(xiǎn)借名買(mǎi)房遇糾紛如何維權(quán) 廉租房申請(qǐng)的條件是什么 房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶程序,費(fèi)用有哪些 %的年輕人租房 最后買(mǎi)受人為本村村民非集體與本集體房屋交易是否有效 房產(chǎn)證滿幾年可以買(mǎi)賣(mài) 出租房屋的房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么處理 房屋轉(zhuǎn)租書(shū)寫(xiě)格式2018 九寨天堂酒店垮塌滯留2800余人安全疏散 青島樓盤(pán)深夜賣(mài)房有玄機(jī) 領(lǐng)房產(chǎn)證需要發(fā)票嗎 購(gòu)房逾期交房違約金多少合理 商品房保修期具體的保修期限和范圍是什么 居住職工住房拒不搬出侵權(quán)嗎2018 車(chē)輛轉(zhuǎn)讓卻未過(guò)戶出了事故要承擔(dān)什么責(zé)任 避免房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬無(wú)效合同二手房買(mǎi)賣(mài)應(yīng)注意哪些 2018年最新房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 法院拍賣(mài)房子的程序有哪些拍賣(mài)所得房屋需注意問(wèn)題 購(gòu)買(mǎi)二手房需要注意哪些法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 新買(mǎi)商品房需要辦理土地證嗎 婚前父母購(gòu)房登記在雙方名下_離婚時(shí)如何分割 房屋買(mǎi)賣(mài)雙方均存在違約行為應(yīng)如何處理 夫妻買(mǎi)房子可以只寫(xiě)一方名字嗎 怎樣認(rèn)定租賃合同是否適用買(mǎi)賣(mài)不破租賃 貸款金額、期限：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)二手房貸款額度最高不超過(guò)經(jīng)銀行認(rèn)可的房屋價(jià)格的70%；貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)15年，具體按以下情況掌握：（含5年）貸款成數(shù)最高7成，貸款年限最長(zhǎng)15年；（含10年）貸款成數(shù)最高6成，貸款年限最長(zhǎng)10年；（含15年）貸款成數(shù)最高5成，貸款年限最長(zhǎng)10年；（含20年）貸款成數(shù)最高5成，貸款年限最長(zhǎng)5年； 貸款利率：5年以下（含5年）‰，‰。貸款條件：年滿18周歲，具有完全民事行為能力；有合法的有效居住身份；；有穩(wěn)定的收入和還本付息的能力；資信良好，且能提供貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押或保證；所購(gòu)置、租賃的商鋪必須為現(xiàn)房；貸款人規(guī)定的其他條件。用于租賃商鋪的，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年，且不得延長(zhǎng)貸款期限。貸款條件：１、年滿18周歲，具有完全民事行為能力；２、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； ３、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議或意向書(shū)；４、具有所購(gòu)房屋售價(jià)20％以上的自有資金作為購(gòu)房首期付款； ５、同意以所購(gòu)房屋的價(jià)值全額作貸款抵押并由出售該房屋的開(kāi)發(fā)商提供連帶責(zé)任保證或提供本行認(rèn)可的擔(dān)保方式；６、必須辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，明確本行為第一受益人，全額質(zhì)押的或者由住房置業(yè)擔(dān)保公司提供全程擔(dān)保的除外； ７、本行認(rèn)為必要的其他條件。貸款利率：個(gè)人住房貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定利率執(zhí)行，當(dāng)前個(gè)人住房貸款月利率是：期限5年以下（含5年）‰，‰。還款月數(shù)（期數(shù)）每月付息額=（貸款本金已歸還本金累計(jì)額）月利率責(zé)任編輯：小平 單位能不能克扣工資_個(gè)體老板不開(kāi)工資怎么辦 什么情況下，用人單位可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同 工傷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的_工傷索賠由誰(shuí)來(lái)舉證 工傷待遇包括哪些內(nèi)容_工傷期間的工資待遇是怎樣的 加班工資能以調(diào)休代替嗎_過(guò)節(jié)費(fèi)可以抵沖加班工資嗎 服務(wù)期該如何約定_服務(wù)期長(zhǎng)于勞動(dòng)合同期怎么辦 女職工在“三期”內(nèi)，勞動(dòng)合同到期的續(xù)延至三期滿 勞動(dòng)報(bào)酬包括哪些內(nèi)容_勞動(dòng)報(bào)酬應(yīng)該怎么支付 用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)有什么義務(wù) 解除勞動(dòng)合同是否支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金_如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金 如何約定服務(wù)期_約定了服務(wù)期能否解除勞動(dòng)合同 違反保密協(xié)議如何賠償_員工如何賠償給單位造成的損失 2018探親假最新規(guī)定 單位辭退員工的方式_單位能辭退哺乳期女工嗎 關(guān)于雙重勞動(dòng)關(guān)系的爭(zhēng)議 勞動(dòng)爭(zhēng)議可以直接向法院起訴嗎_勞動(dòng)爭(zhēng)議訴訟的條件 申請(qǐng)工傷認(rèn)定的條件是什么_申請(qǐng)工傷認(rèn)定時(shí)需注意什么 小額擔(dān)保貸款的貸款額度是多少 我國(guó)法定節(jié)假日有哪些_法定節(jié)假日工資怎么算 怎樣認(rèn)定不能勝任工作_不能勝任工作如何解除勞動(dòng)合同 公司的試用和實(shí)習(xí)一樣嗎 集體協(xié)商的原則和內(nèi)容 簽訂勞動(dòng)合同應(yīng)注意什么_應(yīng)該如何約定工資 第五篇：公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房流程公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房流程 住房貸款新聞 發(fā)布日期：2011年3月31日借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。(2)公積金繳存證明(或住房公積金對(duì)賬簿)及經(jīng)濟(jì)收入證明。(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。工行天安支行，地址：?jiǎn)味绰?8號(hào))簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣(mài)方在貸款銀行開(kāi)立存款專戶。第九步 結(jié)清貸款：借款人結(jié)清最后一次貸款時(shí)，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。擔(dān)保公司和百居易公司承擔(dān)相應(yīng)的連帶保證責(zé)任，其貸款可在房屋抵押登記手續(xù)辦妥前，先發(fā)放公積金貸款，為借款人提供較為快捷的貸款服務(wù)。第四步 擔(dān)保公司或百居易公司為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方代辦房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶手續(xù)，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，并與擔(dān)保公司或百居易公司簽訂提供擔(dān)保的三方協(xié)議。很多購(gòu)房人通過(guò)中介公司辦理交易過(guò)戶、貸款擔(dān)保等一系列手續(xù)，被中介收取了不低的費(fèi)用之后，卻并不知道貸款擔(dān)保的辦理流程和實(shí)際收費(fèi)情況。3，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理交易過(guò)戶。7，貸款到達(dá)房屋置業(yè)擔(dān)保公司賬戶后，通知買(mǎi)賣(mài)雙方到場(chǎng)簽字、賣(mài)方領(lǐng)取房款。二手房貸款需關(guān)注七個(gè)因素貸款購(gòu)房，新房與二手房存在著較大的區(qū)別，銀行在為二手房提供貸款時(shí)，往往對(duì)房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴(yán)格的條件。貸款成數(shù)和利率?？⒐つ甏c貸款年限。如果借款人選擇常見(jiàn)的房貸產(chǎn)品，就要綜合各銀行網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量、還款的便利程度和工資發(fā)放銀行等條件來(lái)選擇。后者適合前期能夠承擔(dān)較大還款壓力的貸款人群。借款人自身相關(guān)情況。房齡越老，辦理貸款的機(jī)率越小。但是購(gòu)房者不可以忽視房產(chǎn)以外影響他升值的因素如：地理位置、交通、生活設(shè)施等。只有在清楚了這10個(gè)問(wèn)題以后，你才能很好的比較不同銀行的房貸產(chǎn)品。欲買(mǎi)房卻無(wú)法貸款?揭秘房貸不為人知的“行規(guī)” 房貸是都市人永恒的話題。房子小到什么地步就無(wú)法去銀行貸到款?記者走訪了多家銀行，綜合得出結(jié)論是面積低于40平方米，銀行一律拒貸。?1990年是個(gè)坎，‘90前’的房子我們基本上不