【正文】 辦人民滿意教育的戰(zhàn)略部署。新的《防震減災(zāi)法》明確規(guī)定 ， 學校等已經(jīng)建成的建設(shè)工程 ， “ 未采取抗震設(shè)防措 施或者抗震設(shè)防措施未達到抗震設(shè)防要求的 ， 應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定進行抗震性能鑒定 ， 并采取必要的抗震加固措施 ” 。27’34－ 117176。東西長 千米，南北寬 千米，總面積 平方千米，占全市總面積的 %。全區(qū)地形如簸箕西向張口。 土壤 全區(qū)土壤有 3 個土類， 5 個亞類， 10 個土屬， 27 個土種。 河流 **區(qū)河流屬淮河流域、湖東京杭大運河水系。光照充足，熱量豐富，降水較多，四季分明；同時也存有一定的災(zāi)害性天氣。年平均降水 860 毫升， 65%的降水集中在 7 月初至 9 月初，冬季降水甚微，春、秋季降 水各占降水總量的 15%。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)發(fā)展到 313 家，比年初增加 48家；實現(xiàn)增加值 億元、利稅 億元、利潤 億元， 分別增長 %、 %和 %。進出口總額完成 億美元，增長 %；其中出口 億美元，增長 %，高出全市 21 個百分點，保持全市領(lǐng)先地位。 配套條件 供電 校內(nèi)的供電來源可接入附近的村低壓供電線路。 排水 排水系統(tǒng)可根據(jù) 學校 內(nèi)原設(shè)置的Φ 200 的排水管道直接匯入 鄉(xiāng)排水系統(tǒng) ， 也可設(shè)置暗渠處理后排入周邊排污河渠 ， 以次來滿足本項目建成后的需要 ， 部分排水系統(tǒng)經(jīng)簡單改造后可繼續(xù)使用 ， 但需注重環(huán)境治理設(shè)施的銜接。除用燃煤鍋爐采暖外也可建議用電 輔助加熱 ， 節(jié)約能源與資源 ， 但會額外增加經(jīng)營成本。 16 項目選址 場址選擇原則 場址選擇遵循如下原則： （ 1）交通方便 ， 便于運輸； （ 2）節(jié)約用地 ， 不占良田 ， 不占耕地； （ 3）地勢干燥 ， 通風良好 ， 便于排除雨水及生活污水； （ 4）水源可靠 ， 水質(zhì)良好 ， 有可靠的電力供應(yīng)。 配套建設(shè)室內(nèi)管線及照明、室外照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、 給排水系統(tǒng) 等設(shè)施。 —— 基礎(chǔ)型式 根據(jù)結(jié)構(gòu)型式 ， 結(jié)合場址工程地質(zhì)狀況 ， 建筑物基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土柱下獨立基礎(chǔ)和人工挖孔樁基礎(chǔ)。 工程 設(shè)計方案 建筑均 采用鋼筋砼獨立基礎(chǔ)；建筑結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)體系 ， 現(xiàn)澆 板 。 ， 踏步高度不大于 160mm。 外墻裝修以墻面涂料為主 ， 色彩淡雅 ， 重點部位貼花崗巖 ， 起到畫龍點睛的 作用 ， 窗采用白色塑鋼窗。 該教學綜合樓建成后，可招生 18 個教學班，容納 800 名學生在校學習。外墻立面采用突出的立柱和橫梁進行立面劃分 ， 使普通的窗戶富有變化 ， 增添了層次感和建筑藝術(shù)性。 安全通道：學校建筑物應(yīng)按照防火及抗震要求建筑 ， 必須有足夠的樓梯、通道、安全門供緊急疏散用 ， 安全通道不得堆放雜物或上鎖 ， 按乙類建筑標準設(shè)防 ， 使之能夠在關(guān)鍵時刻充當避難所 ，因此 ， 本項目建筑抗震烈度級別設(shè)計為 8 度。采光玻地比不應(yīng)低于 1/6， 并應(yīng)防止眩光 ， 嚴禁使用有色玻璃。 通風換氣 室內(nèi)應(yīng)有良好的自然通風。教學用放的墻角、頂棚宜采用白色材料做普通裝修。 23 公用工程 給排水 方案設(shè)計 給水方案設(shè)計 （ 1） 學校目前的用水采用的是各個學校自備的地下水井為水源，現(xiàn)有供水設(shè)施及管道稍加改造即 可利用，鑒于消防或教學業(yè)務(wù)的需要，可在建筑頂層新設(shè)蓄水水箱。 排水方案設(shè)計 （ 1） 污水排放量為供水用量的 80％，排污系數(shù)取 。 供電方案設(shè)計 教學綜合樓 供電電源由變電器引入，供電電壓 380/220v。其中，以教學照明、生活取暖為主。 采暖熱負荷暫不考慮，條件成熟時購置空調(diào)設(shè)備。 消防方案設(shè)計 教學綜合樓 將設(shè)置消防報警系統(tǒng)，避免造成財產(chǎn)損失與人員傷亡。 綠化方案設(shè)計 建設(shè)優(yōu)美環(huán)境，營造校園小氣候。 外部環(huán)境的可行性 國家政策的大力扶持 《 關(guān)于 20xx 年中央和地方預(yù)算執(zhí)行情況與 20xx 年中央和地方預(yù)算草案的報告 》指出 ： 安排使用好政府公共投資 ， 著力優(yōu)化投 27 資結(jié)構(gòu)。擴大政府公共投資“以獎代補”范圍 ， 帶動社會投資。項目建設(shè)場地已達到“五通一平” ，可保證項目的及時開工建設(shè)。 施工期環(huán)境影響分析 施工期污染源 （ 1） 施工期噪聲污染源 29 施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場的各類機械設(shè)備和物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼暋? 表 61 各施工階段主要噪聲源狀況 施工階段 聲源 聲級 施工階段 聲源 聲級 土石方階段 挖土機 7896 裝修、安裝 階段 電鉆 100115 沖擊機 95 電錘 100105 空壓機 7585 手工鉆 100105 打樁機 95105 無齒鋸 105 底板與結(jié)構(gòu)階段 混凝土輸送泵 90100 多功能木工刨 90100 振搗器 100105 混凝土攪拌機 100110 電據(jù) 100110 云石機 100110 電焊機 9095 多角磨光機 100115 空壓機 7585 表 62 交通運輸車輛聲級 施工階段 運輸內(nèi)容 車輛類型 聲級 /dB（ A） 土方階段 底板與結(jié)構(gòu)階段 裝修階段 土方外運 鋼筋、商品混凝土 各種裝修材料及主要設(shè)備 大型載重機 混凝土罐車、載重車 輕型載重卡車 90 8085 75 （ 2） 施工期揚塵 施工期揚塵主要來自土方的挖掘揚塵及現(xiàn)場堆放揚塵；建筑材 30 料（白灰、水泥、沙子、石子、磚等）的現(xiàn)場搬運及堆放揚塵；施工垃圾的清理及堆放揚塵。 表 63 各施工階段晝、夜聲級估算值 單位： dB（ A） 施工階段 晝間場界噪聲 標準值 夜間場界噪聲 標準值 土方階段 7585 75 7585 55 結(jié)構(gòu)階段 7085 70 6580 55 裝修階段 8095 85 禁止施工 55 31 （ 2） 施工揚塵的影響 由于土石方過程破壞了地表結(jié)構(gòu) ， 會造成地面揚塵污染環(huán)境 ，其揚塵量的大小與諸多因素有關(guān) ， 是一個復(fù)雜、較難定量的問題。 32 （ 2） 廢渣 本項目 廢渣主要為一些生活垃圾 。 環(huán)境影響評價 本項目實施以后 ， 校區(qū)環(huán)境和周圍環(huán)境不會產(chǎn)生新的污染。為此 ， 本項目建構(gòu)筑物的耐火等級確定為二級。室內(nèi)裝修材料均采用難燃燒體。 能耗指標及分析 表 61 能耗指標分析一覽表 項目 名稱 計算 單位 實施辦法 節(jié)能 實施前 節(jié)能 實施 后 效率 提高程度 分析 供水 m179。推廣應(yīng)用利于節(jié)能的塑料門窗、鍍膜隔熱玻璃窗，使塑料門窗的應(yīng)用比例不低于 30%同時屋面隔熱磚的改進應(yīng)用“無土植被”屋面、 綠化隔熱等屋頂技術(shù)措施也應(yīng)在實用中受到重視。提倡廢水的二次利用，利用生活污水凈化大力節(jié)約用水。 參照標準 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》建設(shè)部令 20xx 年第 76 號 ； 《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》 ； 《節(jié)水型產(chǎn)品技術(shù)條件與管理通則》 （ GB/Tl887020xx） 。 1993 年國家實行取水許可證制度 ， 結(jié)束無序取水的歷史 ， 標志著我國水資源管理進入法制化階段。以足夠的水量和水壓不間斷地供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的飲用水、消防用水和其它生活用水；及時將污水處理后和雨水排放收集到指定場所。提倡營造少灌或免灌綠化群落 ， 減少草坪面積 ，尤其是冷地型草坪面積。 估算范圍 本估算包括正常的設(shè)計、施工周期內(nèi) ， 為完成該項目所需投入工程建筑安裝費用 ， 但不包括以 下各項： （ 1） 業(yè)主 建設(shè)期間銷售費用和按工程投入計提的維修基金等費用 ； （ 2） 建造期銀行借款利率可能發(fā)生的變動而增加的費用 。 此估 算工程費用 萬元 ， 其中建筑工程 萬元 ， 設(shè)備管線 購置 安裝 萬元。 資金來源 項目總投資 萬元 ， 全部為建設(shè)投資，所需資金計劃全部申請國家專項資金 。 物價上漲系數(shù) 國民經(jīng)濟評價中已采用了影子價格 ， 故不再考慮物價水平的上漲因素。 41 工程殘值 按總投資的 50%計 ， 評價期末全部回收。勞動者普遍接受一定的教育后會普遍提高生 42 產(chǎn)能力。 經(jīng)濟行為的改善 勞動者接受了一定的教育后 ， 能更加理智地從事經(jīng)濟活動 ， 更加合理地從事生產(chǎn)和消費 ， 這對個人和社會也會形成一種收益。 中 小學教育的間接效益主要體現(xiàn)在教育的外部效果方面。 43 國民經(jīng)濟評價指標 國民經(jīng)濟評價主要從經(jīng)濟國民經(jīng)濟效益費用調(diào)整后 ， 從經(jīng)濟內(nèi)部收益率和和凈現(xiàn)值的角度確定項目的可行性。 從經(jīng)濟評價結(jié)果可知 ， 該項目帶來的經(jīng)濟效益較好 ， 經(jīng)濟內(nèi)部收益率大于基準收益率 6%， 國民經(jīng)濟評價可行。實施這一工程將直接增加鋼材、水泥等原材料需求 ， 拉動建筑及相關(guān)行業(yè)的增長。 項目建設(shè)期限及進度安排 為保證該工程的順利完成 ， 需要有關(guān)單位協(xié)力 合作。 46 現(xiàn)場將建立強有力的項目領(lǐng)導(dǎo)班子 ， 在項目 負責人 的領(lǐng)導(dǎo)下 ， 加強施工中計劃的執(zhí)行、材料的周轉(zhuǎn)使用、勞動力流向、機械調(diào)度、后勤保障等方面的總體協(xié)調(diào)工作。 本方案僅適用于《 **小學 校舍安全工程 》建設(shè)工程的招標投標。 招標內(nèi)容 招標范圍 （ 1）《 **小學 校舍安全工程 》的勘察、設(shè)計全部進行招標。 （ 5）工程所需的重要材料部分進行招標。 49 招標基本情況 建設(shè)項目名稱： **小學 校舍安全工程 招標模式 工程項目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招標方式 招標估算 金額（萬元） 備注 全部招標 部分招標 自行招標 委托招標 公開招標 邀請招標 建筑工程 √ √ √ 設(shè)備 及 安裝工程 √ √ √ 勘察設(shè)計費 √ √ √ 監(jiān)理費 √ √ √ 重要材料 其他 情況說明： 建設(shè)單位蓋章 年 月 日 50 第十 一 章 結(jié)論 本項目 總投資 萬元 ， 經(jīng)濟 內(nèi)部收益率為 %， 國民經(jīng)濟 凈現(xiàn)值為 萬元 ， 項目 國民經(jīng)濟評價 可行。2 項目效益 10 貫徹落實《防震減災(zāi)法》的需要 12 自然條件 17 設(shè)計依據(jù)及標準 17 主體土建工程方案 18 室內(nèi)環(huán)境設(shè)計 23 2 第五章 技術(shù)條件及外部環(huán)境的可行性 ................................................... 26 技術(shù)條件 28 消防 39 第八章 投資效益分析 ............................................................................... 40 國民經(jīng)濟評價計算 參數(shù) 43 第九章 項目建設(shè)周期及工程進度安排 ................................................... 45 項目建設(shè)周期 47 招標內(nèi)容 183