【正文】 轉(zhuǎn)費(fèi)。合同約定的其它義務(wù)。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。十、其他約定事項(xiàng)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各留存一份。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門(mén)同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù)。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計(jì)收，超過(guò)半年的按全年計(jì)收。第六條 土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔_________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______。第八條 乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自移動(dòng)。第十條 土地租賃期滿(mǎn)，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向_________國(guó)土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書(shū)，辦理土地使用權(quán)租賃注銷(xiāo)登記手續(xù)。第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。第十四條 本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：____________代表（簽字）：_____________ 代表（簽字）：____________聯(lián)系地址：_________________ 聯(lián)系地址：________________郵政編碼：_________________ 郵政編碼：________________聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________電傳：_____________________ 電傳：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：_________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________帳戶(hù)名稱(chēng)： ________________ 帳戶(hù)名稱(chēng)：________________帳號(hào)：_____________________ 帳號(hào)：____________________土地流轉(zhuǎn)租賃合同范本3訂立合同雙方：甲方：乙方：xx專(zhuān)業(yè)合作社為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。四、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi)、位臵、面積甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 合計(jì) 畝。第一年的租金于簽訂本合同時(shí)交付年租金的10%為訂金，20xx年的10月1日前交付4萬(wàn)元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當(dāng)年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本租金。但可予以適當(dāng)協(xié)助，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶(hù)之間發(fā)生的`用水、用電等方面的糾紛。合同期內(nèi)，如國(guó)家征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。出現(xiàn)本合同第六條第6項(xiàng)情形的。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。其地塊東至 ，西至 ，南至 ，北至 。五、乙方應(yīng)征求村民意見(jiàn)，處理好鄰里山界、村與村、戶(hù)與戶(hù)之間關(guān)系，并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證提供所有相關(guān)材料，且無(wú)條件協(xié)助辦理林權(quán)證相關(guān)手續(xù)。八、在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的前提下，允許甲方自主轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。甲乙雙方負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變動(dòng)。十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽章之日起生效。二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途甲方以出租方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)保證承租土地范圍內(nèi)及周邊的治安狀態(tài)良好。租土地的交付時(shí)間為年月日前，乙方接手后對(duì)該承租土地及道路逐塊，逐段規(guī)劃及改造、發(fā)放、從事承包范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)管理。租金年支付一次，月日前向甲方支付當(dāng)年租金、延遲支付的、乙方按日萬(wàn)分之三向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方村民在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)的墳?zāi)惯w移，按遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)暫湖北國(guó)富生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)有限公司土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同不遷移的老墳，在不影響乙方利益的前提下經(jīng)乙方同意后可進(jìn)新墳。在流轉(zhuǎn)合同期限內(nèi)，乙方可將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。本土地流轉(zhuǎn)合同終止。因國(guó)家政策性（含省以上政府）征收、征用、改造土地等原因致使合同不能完全履行的，政府賠償?shù)孛嫔细綄傥餁w乙方全額擁有。開(kāi)發(fā)占用的土地樹(shù)木補(bǔ)貼待雙方清點(diǎn)、核價(jià)完成后報(bào)政府林業(yè)部門(mén)核準(zhǔn)砍伐，置換手續(xù)后、按林木保留補(bǔ)償合同辦理。本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份、交夾河鎮(zhèn)政府備案壹份，湖北國(guó)富生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)有限公司土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同本合同簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。1五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間；價(jià)格調(diào)整時(shí)限及基準(zhǔn)數(shù)值合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。甲方應(yīng)按時(shí)將流轉(zhuǎn)的土地、《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證》、“土地承包合同”移交給乙方。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、違約責(zé)任在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。十一、解決合同爭(zhēng)議的辦法履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，當(dāng)事人不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向合同履行地人民法院起訴。二．流轉(zhuǎn)地點(diǎn)：甲方將陳亨泗垸大隊(duì)部________處_______畝流轉(zhuǎn)給乙方種植和養(yǎng)殖，以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量面積為準(zhǔn)。六．自簽訂合同之日起，乙方付甲方每畝xxxx元合同保證金用于還原流轉(zhuǎn)土地原樣，乙方未續(xù)包但必須確保還原土地原樣達(dá)到甲方滿(mǎn)意為止，甲方必須退還每畝xxxx元保證金給乙方。九．合同期內(nèi)乙方需要用工，在同等價(jià)格下，甲方優(yōu)先。甲 方： 乙 方：鑒 證 方：年 月日