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上海市廉租住房申請審核實施細則-預覽頁

2024-11-15 01:12 上一頁面

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【正文】 日起, 初審或者復審工作中止, 中止時間不計入審核 期限:(一在初審核查過程中,核對機構發(fā)現(xiàn)申請對象申報的住房、收入和財產 等信息與比對信息存在差異, 按照規(guī)定中止住房面積核查或者經濟狀況核對工作 的。(二在初審公示調查核實,復審核查或者復審公示調查核實過程中,申請 人代表或者單身申請人在收到書面通知之日起 10日內提交補充證明材料的,街 道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)或者區(qū)(縣住房保障機構應當根據(jù)已有審核信息和申請人代表或 者單身申請人提交的補充證明材料, 綜合判斷, 作出審核意見。街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)或者區(qū)(縣住房保障機構按照相關規(guī)定審核同意的,書面答復 申請人代表或者單身申請人, 并書面通知核對機構。第十八條(限制重復申請除屆時廉租住房申請條件和相關規(guī)定發(fā)生調整的情況以外, 申請對象自街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)或者區(qū)(縣住房保障機構作出不予受理的書面決定、出具初審或者 復審不符合申請條件的書面答復之日起 1年內再次提出申請的,街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn) 住房保障機構應當直接作出重復申請不予受理的決定, 并書面通知申請人代表或 者單身申請人。調整情況處理意見應當書面通知申請家庭代表或者單身申請 人,并報送市住房保障機構備案。(二原戶口在申請家庭戶籍內,申請時已經遷回的退役軍人、海員、野外 筑路、勘探、在外地學校學習等人員, 不受本市城鎮(zhèn)常住戶口年限和提出申請所在地戶口年限規(guī)定限制。(六 離婚單身人士戶口遷入婚前戶口所在地的, 其在提出申請所在地的戶 口年限可以累計計算。第二十四條(服刑、勞教人員的申請規(guī)定本市服刑(包括緩刑人員或勞教人員在刑滿釋放(不包括假釋或解除勞 動教養(yǎng)后, 方可申請廉租住房。第二十七條(申請對象發(fā)生人員減少情況的處理申請對象因離婚、戶籍遷移、死亡等原因發(fā)生人員減少情況的, 申請對象或 者相關親屬應當在 1個月內,以書面形式報告街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者區(qū)(縣住房保 障機構, 街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn) 或者區(qū)(縣 住房保障機構應當按照下列規(guī)定進行處理:(一自受理申請至發(fā)布審核登錄公告前,申請對象部分人員減少的,街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)或者區(qū)(縣住房保障機構應當根據(jù)人員減少的情況,重新核定其住 房狀況,申請對象部分人員減少后的人均住房面積未達到廉租住房保障面積的, 可以保留其申請資格。街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)或者區(qū)(縣住房保障機構應當在發(fā)布審核登錄公告、簽訂 廉租住房租賃補貼協(xié)議或者實物配租租賃合同之前,核查申請對象的人員情況, 對發(fā)生人員減少的申請對象,及時按照規(guī)定作出相應處理。相關個人或者單位為申請對象出具證明材料的, 應當對證明材料的真實性負責。(四拒不配合住房保障機構核查工作的。(三在適當范圍公開通報其隱瞞虛報行為。(七法律、法規(guī)等規(guī)定的其他行政處分。(四涉嫌犯罪的,移送司法機關處理。在復審和抽查中被認定的隱瞞虛報行為,由區(qū)(縣住房保障機構出具處理 告知書。監(jiān)督舉報的辦理參照 《關 于加強經濟適用住房監(jiān)督舉報辦理工作的暫行意見》(滬房管?!?2010〕 30號 實施?!渡虾J辛?租住房申請審核實施細則(試行》(滬房管規(guī)范?!?2011〕 9號同時廢止, 但本實施細則發(fā)布前受理的廉租住房申請,仍按照原有規(guī)定執(zhí)行。共同申請人應當共同居住生活,并且相互之間具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系,主要包括具有下列關系的人員:(一)夫妻(結婚需滿1年);(二)父母與子女;(三)父母、子女與祖父母或者外祖父母;(四)祖父母或者外祖父母與父母雙亡的孫子女或者外孫子女;(五)兄、姐與父母雙亡的未成年弟、妹。申請人代表辦理申請、申報等事項的行為,視同共同申請人的行為。第七條(申請材料)申請對象應當如實填報申請表,作出書面誠信承諾,并提交以下申請材料:(一)申請對象以及申請對象以外按規(guī)定列為住房面積和經濟狀況核查核對人員簽名的廉租住房申請表。(五)申請對象戶口所在地住房和他處住房的《房地產權證》等有效權屬憑證或者《租用居住公房憑證》;原住房已被征收(拆遷)的,應當提交征收(拆遷)補償安置憑證。(八)申請對象申請廉租住房實物配租的,應當提供相關申請條件的證明材料。第九條(受理申請)街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障機構收到申請材料后應當出具收件收據(jù),并在5個工作日內作出是否受理的書面決定。戶口年限一般以戶口簿記載為準,街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障機構也可以向申請對象戶籍所在地派出所調取戶籍資料進行核查。經濟狀況核對機構在接受委托書(附核對對象名單)之日起35個工作日內,參照《上海市經濟適用住房申請家庭經濟狀況核對實施細則》的規(guī)定和程序完成核對工作,并向街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障機構出具核對情況報告。申請對象戶口所在地和實際居住地不一致的,應當在戶口所在地和實際居住地同時進行初審公示。第十三條(復審核查與公示)區(qū)(縣)住房保障機構應當自收到街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障機構上報的申請材料和審核意見之日起 7個工作日內完成復審核查工作。區(qū)(縣)住房保障機構應當自收到舉報之日起10個工作日內完成調查核實。申請戶應當按照租金配租和實物配租管理的有關規(guī)定,辦理配租手續(xù)。(二)在初審公示調查核實,復審核查或者復審公示調查核實過程中,申請人代表或者單身申請人在收到書面通知之日起10日內提交補充證明材料的,街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機構應當根據(jù)已有審核信息和申請人代表或者單身申請人提交的補充證明材料,綜合判斷,作出審核意見;也可以再行委托核對機構開展核查、核對工作,并結合相關書面核查、核對報告,作出審核意見。第十七條(終止申請審核的處理)申請對象在提出申請至發(fā)布審核登錄公告之前,因自身原因向住房保障機構書面確定退出申請的,初審或者復審工作相應終止,街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))或區(qū)(縣)住房保障機構應當及時書面通知核對機構終止核查、核對工作,并向申請人代表或者單身申請人出具終止申請審核的書面答復。經抽查,已登錄的申請戶不符合申請條件或者配租類型的,市住房保障機構應當向區(qū)(縣)住房保障機構下發(fā)整改意見,區(qū)(縣)住房保障機構應當認真整改,對不符合申請條件的申請戶應當注銷其審核登錄證明;對配租類型不當?shù)纳暾垜?,調整其可以申請的配租類型。(二)原戶口在申請家庭戶籍內,申請時已經遷回的退役軍人、海員、野外筑路、勘探、在外地學校學習等人員,不受本市城鎮(zhèn)常住戶口年限和提出申請所在地戶口年限規(guī)定限制。(六)離婚單身人士戶口遷入婚前戶口所在地的,其在提出申請所在地的戶口年限可以累計計算。第二十四條(服刑、勞教人員的申請規(guī)定)本市服刑(包括緩刑)人員或勞教人員在刑滿釋放(不包括假釋)或解除勞動教養(yǎng)后,方可申請廉租住房。第二十七條(申請對象發(fā)生人員減少情況的處理)申請對象因離婚、戶籍遷移、死亡等原因發(fā)生人員減少情況的,申請對象或者相關親屬應當在1個月內,以書面形式報告街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機構,街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機構應當按照下列規(guī)定進行處理:(一)自受理申請至發(fā)布審核登錄公告前,申請對象部分人員減少的,街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機構應當根據(jù)人員減少的情況,重新核定其住房狀況,申請對象部分人員減少后的人均住房面積未達到廉租住房保障面積的,可以保留其申請資格;申請對象部分人員減少后的人均住房面積達到廉租住房保障面積的、以及申請對象人員全部減少的,街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機構應當出具不符合申請條件的書面答復,并及時通知核對機構。第二十八條(不得同時申請廉租住房、共有產權保障房、公共租賃住房)申請對象不得同時申請廉租住房、共有產權保障房或者公共租賃住房,必須待其中一種類型保障性住房的申請審核完成后,方可申請其他類型保障性住房。第三十一條(出具虛假證明的處理)對申請對象以外出具虛假證明材料的個人或者單位,住房保障機構應當根據(jù)不同情節(jié)和程度,采取以下方式處理:(一)當面訓誡,限期改正;(二)按規(guī)定納入上海市社會信用聯(lián)合征信系統(tǒng),供有關社會主體依法查詢使用;(三)向稅務、工商等有關部門通報情況,建議相關部門及時檢查該單位的勞動工資、財務管理等情況,按有關規(guī)定予以處理;(四)涉嫌犯罪的,移送司法機關處理;(五)法律、法規(guī)等規(guī)定的其他行政處分。任何單位和個人有權對違反本實施細則規(guī)定的行為進行檢舉和投訴。第三十五條(實施日期)本實施細則自印發(fā)之日起實施,有效期至2014年12月31日。我與拖白煤礦的卞盈飛結婚14年,后因夫妻感情不合,在2012年1月離婚后,變得一無所有。一、申請登記(一)申請條件申請享受本市廉租住房的家庭(以下簡稱申請家庭)應當同時符合下列條件:,且已接受民政部門連續(xù)救助6個月以上。申請家庭應當推選出具有完全民事行為能力的申請人。一戶一證。下列情況可計算人口:(1)配偶、未婚子女戶口在本市工作或學習單位(農業(yè)戶口除外),經?;丶易∷薜摹?2)親友未成年的孩子因入托、求學等原因,戶口暫時掛靠,而小孩父母在本市城鎮(zhèn)另有住房的。大于6平方米的減去3平方米按實計算居住面積。:(1)區(qū)縣廉租辦實行一門式服務并自受理申請之日起30個工作日內,完成對申請家庭住房、收入狀況的初審。(3)在輪候期間,申請家庭的基本情況發(fā)生變化的,申請人應當及時告知區(qū)縣廉租辦。這些特殊對象也可選擇租金配租。閔行、寶山、嘉定3個區(qū)不超過30元。(1)申請家庭實際所租房屋租金超出區(qū)縣廉租辦核定數(shù)的,超出部分由租金配租家庭自行承擔。考慮到試點階段有成批家庭同時申請,因此前3個月內按困難程度排序,3個月后按申請日期排序。,區(qū)縣廉租辦可以取消其配租輪候資格,并在1年內不得重新申請。過渡期間,各區(qū)縣廉租辦可根據(jù)實際情況,按一定折扣比例計發(fā)租金補貼。(2)將廉租住房轉租或者變相轉租。配租家庭如違反上述規(guī)定之一的,區(qū)縣廉租辦應當書面通知配租家庭遷出廉租住房或者停止發(fā)放補貼租金,并取消其3年內申請廉租住房的資格。市、區(qū)縣財政部門和市廉租辦對廉租住房資金的籌集、使用和管理進行監(jiān)督。文章來源:中顧法律網(免費法律咨詢,就上中顧法律網)
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