【正文】 職稱文化程度專業(yè)資歷簡要及受聘（變動(dòng)）情況：姓名性別職務(wù)職稱文化程度專業(yè)資歷簡要及受聘（變動(dòng)）情況：姓名性別職務(wù)職稱文化程度專業(yè)資歷簡要及受聘（變動(dòng)）情況：辦理房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案須知一、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹慨a(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍與市場交易管理科申請(qǐng)備案，并提交以下材料：申請(qǐng)報(bào)告；市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案表；營業(yè)執(zhí)照；營業(yè)場地房屋租賃備案證明；法人代表證；機(jī)構(gòu)人員專業(yè)職稱證書及勞動(dòng)合同；機(jī)構(gòu)人員身份證。投資人：311投資（李立鵬，曹際新，鄭國華，李承財(cái)，蘇松松，孫彬，王云偉）項(xiàng)目內(nèi)容和概述：本中介公司通過網(wǎng)站注冊(cè)，依靠業(yè)務(wù)員下鄉(xiāng)進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系與辦理的經(jīng)營模式進(jìn)行。這同樣是本中介公司業(yè)務(wù)發(fā)展的難點(diǎn)和重點(diǎn)，所以在本企業(yè)發(fā)展初期，我們需要的是一些來自農(nóng)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的大學(xué)生人才幫我們拓展業(yè)務(wù)（由于來自農(nóng)村的大學(xué)生的人才對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的勞動(dòng)力了解和認(rèn)識(shí)的比較透徹，同時(shí)可以依靠自己的自身優(yōu)勢獲得農(nóng)村勞動(dòng)力的信任），同時(shí)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)我們應(yīng)積極聯(lián)系當(dāng)?shù)卣娃r(nóng)村村委會(huì)，依靠政府力量獲得勞動(dòng)力信任，也可采取代理的形式進(jìn)行業(yè)務(wù)代理。項(xiàng)目方案：本中介公司建立初期需要依靠注冊(cè)網(wǎng)站，勞工前期培訓(xùn)和業(yè)務(wù)員進(jìn)行發(fā)展和推廣。企業(yè)介紹模塊主要介紹和我們公司合作的用人企業(yè)的實(shí)力，用工條件，及其用工的規(guī)范性，相關(guān)待遇等。沿海企業(yè)的聯(lián)系主要是業(yè)務(wù)人員聯(lián)系一些沿海等勞動(dòng)密集型企業(yè)城市，獲取企業(yè)的用人范圍和用人需求。同時(shí)我們還應(yīng)建立好事后服務(wù)機(jī)制，保護(hù)勞動(dòng)力合法權(quán)益。這些國家的政府，采取了一系列措施支持和促進(jìn)科技中介機(jī)構(gòu)的發(fā)展?？萍贾薪闄C(jī)構(gòu)是促進(jìn)科技成果商業(yè)化和技術(shù)創(chuàng)新的重要工具，是國家創(chuàng)新體系的重要一環(huán)，對(duì)提高本國企業(yè)在全球經(jīng)濟(jì)中的競爭力有著日益重要的影響?？萍贾薪闄C(jī)構(gòu)能為創(chuàng)新主體提供實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新和應(yīng)用的各種技術(shù)服務(wù)。美德等國家長期以來制定的一系列政策、法律為科技中介服務(wù)奠定了穩(wěn)固堅(jiān)實(shí)的制度環(huán)境基礎(chǔ)。在國家創(chuàng)新體系中，科技中介流的大小取決于技術(shù)成果生產(chǎn)方的供給量，以及需求方的需求量。僅在能源部，每年就有近2000項(xiàng)發(fā)明，800項(xiàng)專利申請(qǐng)。良好的信譽(yù)和高質(zhì)量的服務(wù)是中介機(jī)構(gòu)自下而上發(fā)展的基礎(chǔ)。需要具有技術(shù)、營銷、法律專長和良好的企業(yè)關(guān)系的人組成的團(tuán)隊(duì)才能勝任。，科技中介服務(wù)只是其眾多服務(wù)項(xiàng)目中的一種。二十年前主導(dǎo)的觀念是，拿了公家的錢搞科研，科研成果自然完全屬于公家。在美國，凡是擁有聯(lián)邦實(shí)驗(yàn)室的政府部門或機(jī)構(gòu)，都設(shè)立了技術(shù)轉(zhuǎn)移辦公室之類的聯(lián)邦技術(shù)轉(zhuǎn)移促進(jìn)協(xié)調(diào)單位。如美國政府支持運(yùn)營的國家技術(shù)轉(zhuǎn)移中心和聯(lián)邦實(shí)驗(yàn)室技術(shù)轉(zhuǎn)移聯(lián)合體。在英國，為了改善產(chǎn)學(xué)研的聯(lián)系，英國貿(mào)工部1997年發(fā)起實(shí)施了法拉第合作伙伴計(jì)劃。在很多發(fā)達(dá)國家，制約科技中介服務(wù)發(fā)展的障礙不是大學(xué)和研究機(jī)構(gòu)的成果產(chǎn)出不夠，而是企業(yè)，特別是小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新需求低迷。如給予企業(yè)研究開發(fā)稅收優(yōu)惠、給予創(chuàng)新型高風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)投資人稅收減免等。為小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新提供全方位的技術(shù)服務(wù)，如實(shí)施了小企業(yè)技術(shù)轉(zhuǎn)移計(jì)劃、制造技術(shù)推廣伙伴關(guān)系計(jì)劃和小企業(yè)信息服務(wù)計(jì)劃。五、主要國家科技中介機(jī)構(gòu)概況和典型介紹（一）主要國家科技中介機(jī)構(gòu)概況?？萍贾薪闄C(jī)構(gòu)的結(jié)構(gòu)，可分為政府層面、公共層面和私人中介公司。主要做法分為委托開發(fā)、開發(fā)斡旋、獨(dú)創(chuàng)性研究成果育成事業(yè)和支援成果專利化。NTTC的主要任務(wù)是將聯(lián)邦政府每年撥出700多億美元資助的國家實(shí)驗(yàn)室、大學(xué)等的研究成果迅速推向工業(yè)界，使之盡快成為產(chǎn)品，增強(qiáng)美國工業(yè)的競爭力。（FLC）成立于1974年，是一個(gè)由700多家聯(lián)邦實(shí)驗(yàn)室及其上級(jí)部門所組成的全國性技術(shù)轉(zhuǎn)移網(wǎng)絡(luò)組織。FLC現(xiàn)有700多個(gè)成員，幾乎所有雇員中10人以上的聯(lián)邦實(shí)驗(yàn)室、中心及它們所隸屬的聯(lián)邦部門和機(jī)構(gòu)都是FLC的成員。理事會(huì)成員包括1名主席及22名委員，來自資方、勞方、學(xué)術(shù)界、專業(yè)團(tuán)體和關(guān)乎生產(chǎn)力事務(wù)的政府部門。香港生產(chǎn)力促進(jìn)局為工業(yè)及商界，提供范圍廣泛的服務(wù)，包括產(chǎn)品開發(fā)、顧問、培訓(xùn)及技術(shù)轉(zhuǎn)移。積極滿足客戶要求，致力提供專業(yè)及高效率的服務(wù)，提升企業(yè)在本地及國際市場的競爭力。（三）大學(xué)和研究機(jī)構(gòu)創(chuàng)辦的科技中介機(jī)構(gòu) （OTL）1980年美國國會(huì)通過《貝爾多爾法案》(專利與商標(biāo)修正法)以來，美國的研究型大學(xué)對(duì)技術(shù)轉(zhuǎn)移表現(xiàn)出越來越高的積極性。《貝爾多爾法案》被譽(yù)為促進(jìn)“大學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)移的大憲章”。FhG可以視為一家特殊的技術(shù)轉(zhuǎn)移機(jī)構(gòu)。(VDI)成立于1856年，是歐洲最大的工程協(xié)會(huì)，擁有正式會(huì)員(工程師和自然科學(xué)家)約13萬人，主要從事技術(shù)的發(fā)展、監(jiān)督、標(biāo)準(zhǔn)化、權(quán)利保護(hù)和專利方面的工作。基金會(huì)的基金最初是私人出資，以后政府也注入資金。StW技術(shù)轉(zhuǎn)移中心有8個(gè)中心設(shè)在大學(xué)；193個(gè)中心設(shè)在專業(yè)學(xué)校；26個(gè)合作教育中心：9個(gè)專門中心；有100多個(gè)與企業(yè)有關(guān)的中心。StW所有技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目都是有償?shù)氖召M(fèi)沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般要與服務(wù)對(duì)象商定。1991年被私有化，賣給了英格蘭銀行和英國風(fēng)險(xiǎn)投資公司。主要業(yè)務(wù)是從世界各地的大學(xué)、研究機(jī)構(gòu)和企業(yè)尋找具有市場前景的技術(shù)，幫助技術(shù)發(fā)明人申請(qǐng)專利，進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓評(píng)估和實(shí)施專利授權(quán)。BTG目前擁有8000多個(gè)專利，400多個(gè)專利授權(quán)協(xié)議。分享利潤。②科技中介體系本身發(fā)育尚不健全，保障科技成果有效轉(zhuǎn)化所必需的一些服務(wù)環(huán)節(jié)，無法承擔(dān)或無相應(yīng)的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。(二)政府部門及科技中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取的對(duì)策①提高對(duì)發(fā)展科技中介機(jī)構(gòu)重要意義的認(rèn)識(shí)，制定和完善相關(guān)的法律。⑤大力扶持技術(shù)經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍，幫助培訓(xùn)人才，開發(fā)技能。技術(shù)中介機(jī)構(gòu)是首都經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新服務(wù)體系的重要組成部分