興業(yè)銀行貴賓卡（共5篇）-預(yù)覽頁
【正文】 所好轉(zhuǎn)。2010年年初，興業(yè)的管理層曾表示，2010年銀行在負(fù)債業(yè)務(wù)方面將繼續(xù)加大核心負(fù)債來支持資產(chǎn)業(yè)務(wù)，對于負(fù)債結(jié)構(gòu)，銀行計(jì)劃適當(dāng)加大定期存款占比，提高主動負(fù)債力度，以規(guī)避利率風(fēng)險。但從中期看，流動性降低將使興業(yè)銀行資產(chǎn)、負(fù)債的結(jié)構(gòu)調(diào)整停滯。再次發(fā)力房地產(chǎn)類業(yè)務(wù)回顧興業(yè)銀行的發(fā)展歷史，在初期的寬松貨幣環(huán)境和資產(chǎn)規(guī)模較小的有利條件下，它可以盡情以“短借長貸”的方式發(fā)展，從高收益的房地產(chǎn)類貸款中獲取高額收益。對于此次參與地方政府基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目，一位興業(yè)銀行內(nèi)部員工表示，之前總行對現(xiàn)有資產(chǎn)狀況進(jìn)行了逐一審核，初步?jīng)Q定拿出2011年新增貸款的三分之一來投入地方政府基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目?！钡珜τ诖朔绞?，之前接受記者采訪的一位分析師表示，好處是在發(fā)展的初期階段，地方政府在相關(guān)項(xiàng)目上給予一定程度的政策傾斜，有助于這些銀行的快速成長。此外，由于興業(yè)的同業(yè)資金業(yè)務(wù)占比較大，在整體市場利率上揚(yáng)的情況下，其凈息差的提升速度會慢于其他銀行。雖然在收益率相對較高的貸款方面的配置較少，但是通過在債券方面的投資和同業(yè)方面的交易，取得了相對較多的可免稅收益，使實(shí)際有效稅率較低。較高的財(cái)務(wù)杠桿支撐一季度凈資產(chǎn)收益率仍處于22%的較高水平，但較之前兩年已有所下降(%%)。在信貸緊縮時期，雖然由于吸存能力不強(qiáng)導(dǎo)致息差較低，在貸存比監(jiān)管要求下收益率相對較高的貸款規(guī)模擴(kuò)張有限，但興業(yè)通過“銀銀平臺”拆借資金，在資產(chǎn)方面通過積極配置債券和同業(yè)資產(chǎn)，利用債券收入的抵稅效用和低成本優(yōu)勢，成功實(shí)現(xiàn)低息差下的高收益。一次授信，循環(huán)使用單次授信期限可達(dá)10年，授信期限內(nèi)，額度循環(huán)使用，避免多次重復(fù)申請的麻煩。【使用指南】?申請條件個人經(jīng)營貸款的對象為符合興業(yè)銀行個人經(jīng)營貸款政策的、具有完全民事行為能力的中國公民（含港澳臺居民），包括個體工商經(jīng)營者、獨(dú)資企業(yè)/合伙企業(yè)/有限責(zé)任公司的主要合伙人或主要自然人股東等。?貸款償還方式貸款期限在一年（含）以內(nèi)的，實(shí)行到期一次還本付息或按月（季）付息一次還本的還款方式；貸款期限在一年以上的，采取按月還本付息及其他興業(yè)銀行認(rèn)可的方式。）個人一手住房貸款產(chǎn)品定義 產(chǎn)品特色 使用指南 【產(chǎn)品定義】個人一手住房貸款是指興業(yè)銀行向借款人發(fā)放的，用于購買初次交易的商品住房，并以所購房產(chǎn)向興業(yè)銀行提供抵押擔(dān)保的貸款。貸款額度、利率和期限對借款人家庭購買首套商品住房的，首付款比例不低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%。貸款償還方式期限在一年（含）以內(nèi)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；也可實(shí)行按月（或按季）計(jì)息，到期結(jié)清貸款本息。（以上內(nèi)容僅作參考，具體辦理要求以興業(yè)銀行當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。?貸款額度、期限和利率貸款首付比例不低于50%；貸款期限最長不超過10年；。?申辦資料借款人及配偶有效身份證件、戶籍證明或有效居住證明、婚姻狀況證明；借款人及配偶的收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；商品房買賣合同；興業(yè)銀行要求提供的其他資料?！井a(chǎn)品特色】具有還款寬限期、隨薪供、雙周供等特色功能任您選擇，讓您體驗(yàn)個性化的貸款服務(wù)！【使用指南】?申請條件年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄；申請人年齡與貸款期限之和不超過70；借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；有購買住房（商用房）合同或協(xié)議，且借款人已支付符合規(guī)定的首付款；在興業(yè)銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生理財(cái)卡辦理結(jié)算業(yè)務(wù)；興業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。具體貸款條件請咨詢當(dāng)?shù)胤中?。在辦理相關(guān)手續(xù)前，請先詳細(xì)咨詢您所在興業(yè)銀行機(jī)構(gòu)。?貸款額度、期限和利率貸款額度最高為汽車市場價（指汽車生產(chǎn)廠商公布的零售市場最終用戶的購買價格）的70%，進(jìn)口車貸款額度最高為國內(nèi)市場價的60%。?貸款償還方式期限在一年（含）以內(nèi)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；也可實(shí)行按月（或按季）計(jì)息，到期結(jié)清貸款本息。在辦理相關(guān)手續(xù)前，請先詳細(xì)咨詢您所在興業(yè)銀行機(jī)構(gòu)。額度循環(huán) 反復(fù)使用在授信期限內(nèi)，已使用的額度在貸款償還后即可恢復(fù)。貸款用途多樣 可用于出國留學(xué)、住房裝修、旅游、繳納稅費(fèi)、大額耐用消費(fèi)品消費(fèi)或其他個人或家庭所需消費(fèi)。?貸款償還方式貸款期限在一年以內(nèi)的（含一年），實(shí)行一次性還本付息，利隨本清；也可實(shí)行按月（或按季）計(jì)息，到期結(jié)清貸款本息；貸款期限在一年以上的，本息償還方式包括等額本息還款法、等額本金還款法及其他興業(yè)銀行認(rèn)可的方式。）
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