住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)解釋（最終五篇）-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 究，其中一些條款被設(shè)置強(qiáng)制性條文，如：住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能；住宅裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；所使用材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理；裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施等。本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、全裝修住宅及住宅二次裝修的驗(yàn)收。 裝修設(shè)計(jì)、施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑物外立面。 裝修不得隨意改變?cè)薪ㄖ灿霉芫€及設(shè)施，不影響周圍環(huán)境。 裝修工程必須對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，符合要求方可交付使用。4 給排水管道 基本要求 給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量要求。 管外徑在 25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的 100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。 金屬裸管必須作隔熱處理 驗(yàn)收要求和方法管道排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝應(yīng)符合表1的要求。 電氣導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工，配線時(shí)，相線（L）宜用紅色，零線（N）宜用藍(lán)色，接地保護(hù)線應(yīng)用黃綠雙色線（PE），同一住宅內(nèi)配線顏色應(yīng)統(tǒng)一。 分路負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長(zhǎng)度宜大于150mm。 電氣驗(yàn)收按表3的規(guī)定進(jìn)行。不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開裂的加強(qiáng)措施。 墻面安裝玻璃或鏡子時(shí)，應(yīng)保證其安全性，邊角處不得有尖口和毛刺，潮濕區(qū)域應(yīng)作特殊處理。 用小錘在地面上敲擊，不得有空鼓聲。 驗(yàn)收要求和方法地面鑲貼驗(yàn)收應(yīng)按表6進(jìn)行 8 木制品 櫥柜 基本要求造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。櫥門應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，下口與底邊下口位置平行。護(hù)墻板陰陽(yáng)角應(yīng)垂直，陽(yáng)角應(yīng)采用 45176。木擱柵安裝應(yīng)牢固，%以下。 樓梯及其他木制品 基本要求表面光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無刨痕，毛刺，錘印等缺陷。檢驗(yàn)時(shí)。門窗應(yīng)開啟靈活，無倒翹，無阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)，五金配件齊全，位置正確，外觀潔凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；涂膜大面平整光滑，厚度均勻，無氣孔。 基本要求 門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。外門外窗應(yīng)不滲漏水。 門窗上小五金安裝應(yīng)齊全，位置適宜，固定牢固。吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯(cuò)位。多年以來，住宅裝修質(zhì)量問題一直是廣大消費(fèi)者關(guān)注度較高的消費(fèi)熱點(diǎn)問題。03版“”標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)內(nèi)同類標(biāo)準(zhǔn)中，第一次將裝修后室內(nèi)空氣污染限量的規(guī)定為裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；新標(biāo)準(zhǔn)將給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備和室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗(yàn)收作為強(qiáng)制性條款，必須嚴(yán)格執(zhí)行。同時(shí)，新標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施涉及了千家萬(wàn)戶，使得廣大普通市民將成為最終的收益者；同時(shí)從技術(shù)規(guī)范上也將對(duì)配合世博會(huì)建設(shè)項(xiàng)目、“一城九鎮(zhèn)”格局的成型、進(jìn)一步規(guī)范和提升整個(gè)裝飾裝修產(chǎn)業(yè)，具有積極的意義。二、墻體砌筑及抹灰施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)新建墻體每600mm加拉筋，抹灰面層潔凈、無反沙、無空鼓現(xiàn)象完成面垂直平整度≤3㎜三、電氣改造工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所有橋架及穿線管、線盒安裝必須橫平豎直、加裝固定設(shè)施所有電線在套管內(nèi)不得有接頭，與主電纜有接頭需做錫處理，同一房間同一類型的開關(guān)、插座高度一致，相鄰面板間的間距一致，安裝牢固、蓋板端正、位置合理、表面清潔。四、水改造工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所有管線架設(shè)橫平豎直，加裝固定設(shè)施，左熱右冷安裝無誤，冷熱水孔距15cm,，排水管路坡度符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生器具安裝牢固平穩(wěn)，無損傷，使用方便、無滲漏、排水通暢。五、防水工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)防水層與基層結(jié)合完好、無空鼓現(xiàn)象。墻磚粘貼時(shí)必須牢固，無歪斜。墻磚切開關(guān)插座位置時(shí),位置必須準(zhǔn)確,保證開關(guān)面板裝好后縫隙嚴(yán)縫。平層平整度誤差不超過3mm，表層無反沙、無空鼓、無裂縫地磚平整度用2M水平尺檢查，誤差不得超過2㎜，相鄰磚高差不得超過1㎜。八、室內(nèi)外門窗工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)垂直度允許誤差≤2㎜，對(duì)角線允許誤差≤3㎜，相同類型的門應(yīng)作到高度一致。門鎖離地高度9001000mm（鎖中心位），安裝牢固，開啟自如。門頭及雨罩鋼骨架焊接處滿焊、做防銹處理，完成面潔凈美觀。家具門扇無變形，開啟自如，門板間隙縫均勻，尺寸為12㎜，門扇關(guān)閉時(shí)不得超出柜帽。十、油漆工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)手感光滑、無顆粒感。透底有色漆施工色彩、深淺均勻一致。無透底、反堿、咬色現(xiàn)象，色彩均勻一致。石膏板造型拐角處L型處理，封板完成面用2米靠尺檢查誤差在3㎜以內(nèi)。一、工程概況裝修地址：住房結(jié)構(gòu)：承包方式：包工包料、裝修所需材料。結(jié)算方式，采用轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入乙方賬戶，戶名；開戶行：；賬號(hào)：。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日年月日
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