20xx農(nóng)村危房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 (2)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔。二、嚴(yán)控建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)的通知》(建村〔2013〕104號(hào))，改造后房屋建筑面積應(yīng)符合“一人戶不小于20平方米，兩人戶不小于30平方米，三人以上戶不小于人均13平方米”的最低要求，嚴(yán)控超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。那么，2017農(nóng)村危房改造需具備哪些條件？2017年農(nóng)村危房補(bǔ)助多少錢？一、申請(qǐng)條件農(nóng)村危房改造以戶為單位，由農(nóng)戶提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人必須同時(shí)具備下列條件：，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人。已在其他宅基地上修建新房的。住房擁擠，需要分戶的。《北京市農(nóng)村危房改造實(shí)施辦法》(征求意見稿)第七條我市危房改造補(bǔ)助資金由各區(qū)結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際情況，落實(shí)支出責(zé)任，合理安排資金。納入中央改造范圍的農(nóng)村居民優(yōu)先使用中央補(bǔ)助資金。據(jù)此計(jì)算，比之前最高3萬(wàn)元/。2013年中央補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每戶平均7500元，在此基礎(chǔ)上對(duì)貧困地區(qū)每戶增加1000元補(bǔ)助，對(duì)陸地邊境縣邊境一線貧困農(nóng)戶、建筑節(jié)能示范戶每戶增加2500元補(bǔ)助。一般戶一級(jí)危房。危房改造按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，政府對(duì)各類對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：(一)五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元。(五)困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬(wàn)元。上述補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，各地在具體實(shí)施過(guò)程中，在切實(shí)體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農(nóng)民群眾滿意為基礎(chǔ)，根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危改程度實(shí)際情況，可對(duì)戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。二、補(bǔ)助對(duì)象與補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象重點(diǎn)是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。2013年中央補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每戶平均7500元，在此基礎(chǔ)上對(duì)貧困地區(qū)每戶增加1000元補(bǔ)助，對(duì)陸地邊境縣邊境一線貧困農(nóng)戶、建筑節(jié)能示范戶每戶增加2500元補(bǔ)助。除此之外，今年農(nóng)房拆遷上還增加了2個(gè)項(xiàng)目，宅基地補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。2，磚瓦房。4，樓房(兩層以上)。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。搬家產(chǎn)生的車輛費(fèi)。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新政策中明確規(guī)定，有條件的地方，農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)孟嚓P(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征拆遷農(nóng)民的部分，可以根據(jù)拆遷補(bǔ)償方案，由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單，通過(guò)發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。二、新增拆遷過(guò)渡費(fèi)農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬(wàn)元的拆遷過(guò)渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬(wàn)元)等。不過(guò)從2018年開始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農(nóng)民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。還有廁所、水井等建筑。建筑(超過(guò)兩層樓的)3300元/平方米。一般按市場(chǎng)價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費(fèi)：空調(diào)200元一臺(tái)。房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。2016農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。墳每座補(bǔ)償5000元。禁止先拆遷后補(bǔ)償?shù)男袨?。，參照?dāng)?shù)貒?guó)土部門公布的不同地類地價(jià)確定。被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。承租的公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建筑
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