【正文】 設置醒目的標志，懸掛旗幟，方便救援人員跟傷員識別。根據(jù)事故災情嚴重程序，決策是否需要外部援助。對可能造成危險物品、氣體泄漏的要制訂相應的應對措施。醫(yī)療救護組必須在第一時間對傷員在現(xiàn)場進行處理急救，急救時按先重后輕的原則治療。根據(jù)火情發(fā)生的位置、擴散情況及威脅的嚴重程序，組織跟指揮引導遇險人員撤離事故現(xiàn)場。物業(yè)消防應急預案4為了在各種突發(fā)性停水停氣事故發(fā)生時，保證快速、有序、高效的降低停電對醫(yī)院的危害，最大限度的保障來院就診病人、家屬和職工的安全，保證正常的醫(yī)療秩序，特制定本預案。停水停汽事故應急工作小組：組長：副組長：組員：職責：根據(jù)后勤中心突發(fā)事件的險情，統(tǒng)一指揮和緊急組織防險搶險、搶修排障、隔離控制等工作；執(zhí)行政府和醫(yī)院下達的其他關于重特大突發(fā)事件的防災救災任務。（三）應急成員應根據(jù)本預案，做好班組人員落實，定期對相關人員進行應急處置相關知識、技能培訓和練習，切實提高應對后勤服務保障各類突發(fā)事件的能力。（四）值班人員遇到局部緊急停水停汽時應及時趕到現(xiàn)場，迅速查明原因，及時進行維修處理。（八）以病人為中心，科學組織，盡可能減少損失?，F(xiàn)場總指揮：趙秀峰（替補：喬衛(wèi)成）負責應急預案工作的具體落實，做好相關應急準備。滅火戰(zhàn)斗組組長：組員：主要在安全的情況下，利用消火栓，滅火器等設備撲救火災。傷病員和救災物資的運送。加強保衛(wèi)工作，禁止無關人員、車輛通行，以防止有人趁火打劫。物業(yè)防火消防應急預案范文第二十一篇小區(qū)作為居民區(qū)，環(huán)境內人口數(shù)量較多，并且存在著文化素質的差異，難以采取有效的宣傳教育而合理的遏制威脅消防安全的事件發(fā)生。物業(yè)是與小區(qū)業(yè)主聯(lián)系最為緊密的機構之一，其受到業(yè)主的共同委托而建立，履行社區(qū)服務管理和安全監(jiān)督的基本責任。物業(yè)管理部門自身屬于服務機構，其不僅包括物業(yè)管理大廳和辦公場所，小區(qū)的綠化地帶、通道、停車場、樓宇樓道、走廊等，均屬于小區(qū)物業(yè)的服務場所范疇，故此必須按照國家或地方消防安全管理辦法而進行安全監(jiān)督工作。保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保障共用消防設施、器材以及消防安全標志完好有效。小區(qū)物業(yè)部門消防管理工作的重要性隨著我國城市化的發(fā)展，城市人口數(shù)量開始增多，以往社區(qū)管理模式，正在由小區(qū)物業(yè)管理模式替代。而隨著小區(qū)物業(yè)部門專業(yè)化的提升，該問題開始得到逐步的解決，繼而構成“以公安消防部門監(jiān)督物業(yè)，以物業(yè)服務業(yè)主”的城市消防安全管理體系。小區(qū)物業(yè)消防安全管理存在的問題及原因小區(qū)物業(yè)在消防管理層面上，卻仍舊問題重重，難以高效率滿足小區(qū)消防管理需求。②小區(qū)消防安全管理責任意識重視度不夠。比如存在消防通道堆積垃圾、雜物、地下車庫阻塞等嚴重的問題。由于小區(qū)屬于生活區(qū)域，所以使用功能與其他場所有著顯著差異。小區(qū)物業(yè)應當加大對業(yè)主的消防安全培訓，提升民眾的消防安全意識以及消防技能，從而有效提高小區(qū)內防火成效。所以，應當加快相關領域的立法實現(xiàn)。而本文提出以小區(qū)物業(yè)作為區(qū)域消防管理主體，能夠實現(xiàn)更加細分區(qū)域消防監(jiān)督工作，隨著小區(qū)物業(yè)的消防管理意識提升，相信無疑能夠更為有效的保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。安全防護救護組：由安全科科長擔任組長，負責火災時車輛、醫(yī)療救護等后勤保障工作。值班人員趕赴現(xiàn)場后，如未發(fā)生火災，應查明警示信號報警原因，并做詳細記錄。公共聚集場所(人員相對集中場所)應保持消防通道暢通，出入口有明顯標志，消防通道及安全門不能鎖閉，疏散路線有明顯引導圖例。四、撲救一般初級火災程序和措施當火災發(fā)生時要沉著冷靜，采用適當方法組織滅火、疏散。當消防人員趕到后，臨時指揮員應將火場現(xiàn)場情況報告消防人員，并服從消防人員統(tǒng)一指揮，配合消防隊實施滅火、疏散工作。醫(yī)務室人員在現(xiàn)場及時救治火場受傷人員，必要時與地方醫(yī)院聯(lián)系救治工作。每年應保證12次消防演習。2 、迅速控制和撲滅火災，減少火災蔓延范圍。三、組織體系1物業(yè)消防責任人物業(yè)消防責任人負責物業(yè)的消防管理工作，包括制定、組織實施和監(jiān)督消防應急預案的實施。3 、物業(yè)安全管理委員會物業(yè)安全管理委員會由物業(yè)管理公司的39。四、應急準備1 、建立消防設備巡查制度指定專人負責定巡查消防設備，包括滅火器、噴淋系統(tǒng)、消防栓、防火門等；檢查設備是否完好，操作是否靈活，標識是否清晰可見，并及時記錄巡查情況；將巡查記錄存檔并備份，以備查閱。5 、應急培訓和演練定期組織員工參加火災逃生演練和滅火器使用培訓；培訓包括應急撤離的程序和路徑、火災報警的流程、滅火器的正確使用方法等；演練中模擬真實情況，讓員工實際操作和應對火災的緊急情況。在操作滅火器時，遵循P、A、S、S、”原則：拉開銷閂、對準火源、按下扳機、掃動撲滅火焰。協(xié)助消防部門：協(xié)助消防部門進行滅火工作，提供必要的支持與配合，如提供建筑平面圖、消防通道指引等。救援與急救：使用適當?shù)暮粑骶哌M入中毒區(qū)域，進行救援和急救措施，如進行人工呼吸、心肺復蘇等，直至急救部門到達。疏散指導：指導員工和業(yè)主有序、迅速地撤離建筑物，遵循預定的疏散路線和集合點，并確保人員的安全。2 、滅火器使用培訓：定期組織員工參加滅火器使用培訓，教授正確的使用方法和注意事項；實地演示滅火器的使用技巧，讓員工親自實踐；提供不同類型滅火器的實際操作體驗，讓員工了解各種滅火器在不同場景下的適用性。定期對物業(yè)消防應急預案進行評估，發(fā)現(xiàn)問題及時修訂。物業(yè)消防應急預案6根據(jù)上級自然災害防治方案的要求，結合我社區(qū)實際，制定本預案。職責分工：（1）組長：分管組織、指揮、協(xié)調本轄區(qū)自然災害群測群防和突發(fā)性自然災害各項應急處置工作；負責自然災害災情報告，在強降雨期間執(zhí)行“零報告制度”，并負責向社區(qū)居民公布本預案。（5）應急工作組其他小組成員：負責物質保障、災民安置、救護和汛期值班等項工作。當遇強降雨和上級自然災害預警預報，立即加強自然災害點監(jiān)測、加強地質災害易發(fā)地段巡查。在強降雨過后，根據(jù)自然災害點具體情況，采取修建地表排水溝、埋實裂縫等簡易治理措施。監(jiān)測、巡查必須做好數(shù)據(jù)記錄、歸檔。應急領導小組、應急工作組小組成員、搶險小分隊小組成員、社區(qū)巡查小組小組成員于每年3月底前完成調查補充，修改本預案，并向社區(qū)居民公布。自然災害點監(jiān)測到位、易發(fā)自然災害地段巡查到位；汛期前組織對避險路線、臨時安置點進行勘查，并向社區(qū)居民公布。（二）如火勢初期較小，目擊者應馬上就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報告。（六）切勿在火警現(xiàn)場四周高喊：“著火了”，以免造成不必要的混亂。（二）火情確認后馬上通報安全負責人或當班領班，由其快速召集人員前往現(xiàn)場滅火、戒備、維持秩序和組織疏散。（五）“119”報警的指令時，馬上按要求報警，并派人前往路口接應消防車。（二）向“119”報警應講清：小區(qū)名稱；火場地址（包括路名、門牌號碼、四周標志物）；火災發(fā)生部位；燃燒物品；火勢狀況；接應人員等候地點及接應人；報警人姓名；報警人電話。（三）臨時滅火指揮部職責：依據(jù)火勢狀況準時制定相應對策，向各部門下達救災指令。依據(jù)火勢狀況，成立疏散組、搶救組、戒備組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場秩序。依據(jù)火勢狀況打算是否采納局部或全部斷電、斷氣、翻開排煙裝臵等措施。火災發(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是愛護業(yè)主、訪客及自己的生命安全。（三）仔細檢查起火區(qū)域及四周區(qū)域的各個單元，并關閉門窗和空調。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散），若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。（三）掌握起火樓層出入口，嚴禁無關人員進入該樓，指導疏散人員離開，愛護從火場上救出的珍貴物資。（一）火災撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后，工程部應快速將小區(qū)內的報警和滅火系統(tǒng)恢復至正常狀態(tài)。副組長：協(xié)助組長開展現(xiàn)場指揮安排和決策后的各項處理工作。強電搶修組：負責處理各設備斷送電、消防應急電源等消防電系統(tǒng)搶修和運行的各項工作。如果是誤報警或者設備本身的問題，應按消防操作規(guī)程處理。三、火災處置本物業(yè)內任何人員在任何區(qū)域發(fā)現(xiàn)煙火時，應立即使用最近處火災報警按鈕、消防電話、對講機向消防中控室報警(電話：)。由應急小組組長根據(jù)火情報警情況，確定是否啟動應急預案。外圍工作人員立即將停放在外圍的車輛進行疏散，暫時將前來的車輛或人員引導到安全場地，勸阻疏散圍觀的人員。通知的順序為：發(fā)生火災區(qū)域→可能受影響區(qū)域。對非消防類電源進行切斷同時啟動應急照明，疏散通道上的防火卷簾將會根據(jù)相應的感煙、感溫探測器進行兩次安降，確保人員疏散，而著火區(qū)域內中廳處的防火分區(qū)卷簾則會一次降至底部，以防止火勢的蔓延。在火災撲滅后，負責與供水公司、然氣公司、供電公司等單位聯(lián)系。應迅速清理保護范圍以外的其他區(qū)域，盡快使其恢復正常。如溫度較高，已可確認內有火情。公安消防隊到場后，應急組長主動介紹火災情況及根據(jù)其要求組織所有人員協(xié)助做好疏散和撲救的工作。疏散中不能停留、堵塞通道。，自己難以撲滅，應采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防監(jiān)控室報警。，報警者應采取相應的措施，使用火警現(xiàn)場附近的消防設施進行撲救。，立即按要求用普通話(或中英文)進行廣播，注意廣播時要沉穩(wěn)、冷靜，不要驚慌，語速要適當，語音要清晰。起火部位。向“119”報警應講清：小區(qū)名稱?；饎轄顩r。，應立即趕赴指定地點或火警現(xiàn)場，并通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部。，及時向消防隊領導準確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊進入火災現(xiàn)場，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，安頓疏散人員。，由疏散組負責安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設立崗位進行引導、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域，應先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場。、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區(qū)，對傷員進行處理，然后送醫(yī)院救治。，引導消防隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。，及時更換、補充滅火器材。，對火災撲救行動進行回顧和總結。消防控制中心：消防控制中心操作人員堅守崗位，聽從組長的指令操作設備。電梯搶修組：負責處理電梯設備斷送電、搶修和運行的各項工作。三、火災處置本物業(yè)內任何人員在任何區(qū)域發(fā)現(xiàn)煙火時，應立即使用最近處火災報警按鈕、消防電話、對講機向消防中控室報警（電話：）。由應急小組組長根據(jù)火情報警情況，確定是否啟動應急預案。外圍工作人員立即將停放在外圍的車輛進行疏散，暫時將前來的車輛或人員引導到安全場地，勸阻疏散圍觀的人員。通知的順序為：發(fā)生火災區(qū)域→可能受影響區(qū)域。對非消防類電源進行切斷同時啟動應急照明，疏散通道上的防火卷簾將會根據(jù)相應的感煙、感溫探測器進行兩次安降，確保人員疏散，而著火區(qū)域內中廳處的防火分區(qū)卷簾則會一次降至底部，以防止火勢的蔓延。在火災撲滅后，負責與供水公司、然氣公司、供電公司等單位聯(lián)系；及時恢復消防設備及其它設備的狀況，將所有設施設備復位?；馂膿錅绾?，除保護好火災現(xiàn)場外，其他地方應盡快恢復原狀，由組長宣布應急預案解除，轉為正常生產(chǎn)管理程序五、注意事項：小區(qū)內發(fā)生火災事件，門崗值班人員必須第一時間向本部門領導和物業(yè)前臺值班員匯報，物業(yè)前臺值班員接到報告后立即向值班領導匯報。如有業(yè)主打電話詢問，注意不要慌張，告訴業(yè)主、“火情正在調查中，請保持冷靜，如果需要采取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您”，同時提請業(yè)主關好門窗。詳細記錄火災撲救工作的全過程。四、成立臨時指揮部物業(yè)現(xiàn)場負責人或值班經(jīng)理接到火警報告后，應立即趕赴指定地點或火警現(xiàn)場，并通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部。（2）根據(jù)火勢情況確定是否疏散人員。（6）根據(jù)火勢情況決定是否啟用緊急廣播進行報警。（9）消防隊到達后，及時向消防隊領導準確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊進入火災現(xiàn)場，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，安頓疏散人員?；馂陌l(fā)生后，由疏散組負責安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設立崗位進行引導、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域，應先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場。在火場上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區(qū)，對傷員進行處理，然后送醫(yī)院救治。保證消防電梯為消防人員專用，引導消防隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。保安部組織人員清理滅火器材，及時更換、補充滅火器材。滅火指揮部應召開會議，對火災撲救行動進行回顧和總結。一旦發(fā)生火災，指揮滅火、組織搶救和疏散行動。電話號碼：消防中控室：xxx。二、火情確認：，部門及發(fā)生火災的確切位置及燃燒物質、火勢大小、有無人員傷亡。(4)確認火情后，立即將信息反饋給中控室。五、滅火戰(zhàn)術：，并隨時同滅火指揮部聯(lián)系，向滅火總指揮報告火情。：關閉門窗，用難燃材料壓蓋較小面積的火源。，和新風系統(tǒng)，防止火勢漫延。財物，疏散時請不要乘坐電梯，以免發(fā)生危險，請按疏散指示方向走消防疏散通道，謝謝您的合作。提示疏散人員疏散到大廈外圍。八、后期處理：當滅火總指揮發(fā)出火情排除命令后，安保部立即做好火災現(xiàn)場的警戒工作，保護火災現(xiàn)場不被破壞，確保火災事故調查，工程部應盡快將火災報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)恢復正常。 如火勢較大，自己難以撲滅，應采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防監(jiān)控室報警。 在撲救人員未到達火警現(xiàn)場前，報警者應采取相應的措施，使用火警現(xiàn)場附近的消防設施進行撲救。 立即將火情通報物業(yè)總經(jīng)理或值班領導以及工程物料部經(jīng)理。 接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達的在小區(qū)內分區(qū)域進行廣播的指令時，立即按要求用普通話(或中英文)進行廣播，注意廣播時要沉穩(wěn)、冷靜，不要驚慌，語速要適當，語音要清晰。B. 起火部位。F. 報警人電話。D. 燃燒物品。H. 報警人電話。 臨時滅火指揮部職責： 根據(jù)火勢情況及時制定相應對策，向各部門下達救災指令。 根據(jù)火勢情況