【正文】 類 而 定 ， 按 照 國 家GB251888 標準規(guī)定，輕鋼結構采用鋼的強度指標為230N/mm2— 340N/mm2，強度相當于國內現行 3 號鋼標準。經剪板、 H 鋼組立機、埋弧焊機制成 H 鋼鋼結構；經剪板、 C 型鋼成型機或 Z 型鋼成型機冷壓分別生成 C 型或 Z 型檁條。 項目產品工藝流程簡易框圖： 設備選型及來源 本項目設備方案選擇依據產品和技術方案確定。主要建設內容為廠房、庫房和辦公樓、宿舍樓等附屬設施。 本項目按 6 座廠房考慮，其中鋼結構廠房 2 個，各 10000 平方米，各設 1 條鋼結構生產線；彩板生產廠房 10000 平方米；重鋼結構廠房 3 座，建筑面積各10000 平方米。承重結構以鋼筋混凝土結構為主，屋架采用鋼結構。 庫房建筑設計要求與主廠房大致相當，庫房基本規(guī)格為 50 160 米，庫房凈高 8 米。 主要建筑工程工程內容及工程量表 序號 名稱 單位 工程量 單價（元） 余額 （萬元） 備注 一 廠房 1 輕鋼結構生產廠房 M2 20xx0 850 1700 2 彩板生產 廠房 M2 10000 850 850 3 重鋼結構生產廠房 M2 30000 850 2550 二 庫房 M2 13000 850 1105 三 辦公樓 M2 20xx 800 160 四 宿舍樓 M2 1000 600 60 五 鍋爐房 M2 200 800 16 合 計 6441 第八章 原料供應及運輸方式 本項目生產原料主要為鋼板和型鋼，其它輔料為玻璃巖棉和苯板。 葫蘆島渤船重工船舶修造總公司鋼結構、彩板生產所需鋼板原料均可從國內煉（軋）鋼廠訂購。國內鋼板市場價格現狀及預測情況見下表： 項目主要生產原料需求量和價格現狀及預測 序號 原料名稱 單位 需求量 單價（元） 備注 現狀 預測 1 鋼板 萬噸 14． 4 2700 2700—3500 2 彩鋼板 萬噸 1 7000 7500 3 玻璃巖棉 公斤 33 31 35 5 萬噸 /年輕鋼結構、 1 萬噸 /年壓型彩板和重鋼結構生產線項目可行性研究報告 34 現狀分析及預測結果表明，本項目原料供應渠道穩(wěn)定，價格變動范圍不大，原料供應來源具有可靠保證。 項目總圖布置依據廠址可利用面積及項目生產流程確定，力求布局緊湊，流程順暢，交通便捷，經濟合理，利于生產組織及消防安全?？倛D布置主要指標見下表： 總 圖 布 置 主 要 技 術 指 標 序號 項目名稱 占地面積（ m2） 建筑面積（ m2） 占廠區(qū)面積 比重 1 生產區(qū) 73000 73000 2 辦公及生活 附屬設施 933 3200 3 廠區(qū)道路 9950 9950 4 其它利用面積 6000 — 5 發(fā)展用地 （綠地） 59437 — 6 廠區(qū)綠化率 59437 7 土地利用系數 8 項目建筑密度 交通組織 （ 1） 廠外運輸 本項目外部交通條件優(yōu)越，由廠址北側錦葫路向東可達葫蘆島港，向西可接國道 102 線和京沈高速公 5 萬噸 /年輕鋼結構、 1 萬噸 /年壓型彩板和重鋼結構生產線項目可行性研究報告 36 路。項目建設各廠房、庫房間支干路，支干路路寬 7 米，形 成生產交通網絡和消防通道。測算結果，廠區(qū)供水按45m3/d 考慮。 （ 3）供熱供暖設施 廠區(qū)供暖總面積按辦公和生活建筑面積 85%計算約 2550 平方米。 公用配套工程工程內容及工程量表 序號 工程名稱 單位 工程量 單價（元） 投資 （萬元） 備注 1 配電設施 KWA 座 1000 60 2 2t/H 蒸汽鍋爐 M 1 40000 4 設備 3 供水管道 M 400 100 4 自來水 4 排水管道 M 750 80 6 雨污分流 5 生產地坪 M2 20xx0 50 100 6 廠區(qū)圍護墻及 廠門 M 1900 60 7 廠區(qū)道路 M2 9950 120 119 合 計 353 第十章 環(huán)境、消防與安全 項目廠址環(huán)境條件良好，對項目建設運行無不良影響。 （ 2）廢水 項目運行中日排放生活污水 32 立方米，污水不含對環(huán)境嚴重污染物質，可經物化處理后 排入近點城市污水干網。 項目消防參照國家《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJL6 5 萬噸 /年輕鋼結構、 1 萬噸 /年壓型彩板和重鋼結構生產線項目可行性研究報告 40 — 87）執(zhí)行，各類防火設施按二級消防標準考慮。 供熱鍋爐應使用重油或閃點≥ 60℃的柴油，油罐容積不得大于 4 立方米。操作工作嚴格執(zhí)行持證上崗制度，先培訓后上山崗。 廠房、庫房為大跨度結構，建筑材料應符合國家頒布標準，屋面設計應分考慮地震、風壓、雪壓因素。其中：管理人 員 75 人，技術人員 160 人，銷售人員 50 人，生產工人 815 人，安裝工人 800 人。 第十二章 建設工期及工程進度 本項目建設工期為 2 年，于 20xx年 8 月開工建設，董事會 監(jiān)事會 總經理 營銷部 安全部 技術部 生產部 動力部 勞資部 廠 辦 輕鋼結構車間 彩板車間 重鋼結構車間 5 萬噸 /年輕鋼結構、 1 萬噸 /年壓型彩板和重鋼結構生產線項目可行性研究報告 43 20xx 年 8 月交付使用，項目共分兩期實施。 （ 4）建設實施階段 項目 20xx 年 8 月一期工程開工建設； 20xx 年 8月二期工程開工建設。 部分設備由國外引進，大部分為國內采購，設備費用按生產廠家現行出廠價格計算；設備安裝費、工器具費均按概算指標計算，本項目設備安裝費按設備購置 8%平均水平計算。 估算 本項目估算總投資 15000 萬元人民幣 ,其中固定資產投資 120xx 萬元 ,流動資金 3000 萬元。 第十四章 經濟評價 本項目經濟評價計算期為 15年，其中包括建設期2 年，投產生產期 13 年，項目進入投產期生產負荷達 5 萬噸 /年輕鋼結構、 1 萬噸 /年壓型彩板和重鋼結構生產線項目可行性研究報告 48 到 100%，第二年一期 工程竣工投入生產，輕鋼結構和彩板生產負荷按 50%計算。 為了便于項目生產成本估算，現將不同產品單位成本列表如下： 彩色壓型鋼板單位成本構成表 單位：元 /噸 序號 名稱 單位 數量 單價 金額 備注 1 原材料消耗 8023 彩板 噸 1 7000 7000 5 萬噸 /年輕鋼結構、 1 萬噸 /年壓型彩板和重鋼結構生產線項目可行性研究報告 49 玻璃巖棉、苯板 噸 31000 1023 2 動力消耗 度 100 電耗 噸 4 65 煤耗 水耗 2 3 工資及附加 工人工資 附加工資 4 企業(yè)管理費 100 5 車間經費 100 6 折舊及大修費 折舊費 大修費 7 銷售稅金 8 銷售費用 150 9 銷售成本 9025 輕 鋼 結 構 成 本 構 成 表 單位：元 /噸 序號 名稱 單位 數量 單價 金額 備注 1 原材料消耗 3784 鋼板 噸 3200 3584 5 萬噸 /年輕鋼結構、 1 萬噸 /年壓型彩板和重鋼結構生產線項目可行性研究報告 50 防腐處理 200 2 動力消耗 電耗 噸 100 65 煤耗 水耗 噸 2 3 工資及附加 工人工資 平均工 資 750 元 附加工資 4 企業(yè)管理費 100 5 車間經費 100 6 折舊及大修費 折舊費 大修費 7 銷售稅金 8 銷售費用 150 9 銷售成本 4996 測算重鋼結 構單位生產成本為 4500 元 /噸。 本項目年產輕鋼結構 5 萬噸、重鋼結構 8 萬噸，彩板 1 萬噸，其收入來源于工廠生產產品及工程安裝兩個方面。投資利潤率為項目年利潤總額與總投資額的比值。 本項目計算期為 15 年，從現金流量表可看出，項目累計現金流量在第 3 年出現正值，計算期內累計財務凈現值為 34475 萬元 由現金流量表計算的財務指標如下： 財務凈現值（ ic=12%） 34475 萬元 全部投資財務內部收益率 % 投資回收期（含建設期兩年） 年 財 務 現 金 流 量 表 序號 年份 項目 建設期 投產期 1 2 3 4 5 6 生產負荷（ %） 0 50 100 100 100 100 一 現金流入 1 產品銷售 38150 76300 76300 76300 76300 2 回收固定 資產余值 3 回收流動資金 5 萬噸 /年輕鋼結構、 1 萬噸 /年壓型彩板和重鋼結構生產線項目可行性研究報告 53 流入小計 38150 76300 76300 76300 76300 二 現金流出 1 固定資產投資 6849 5151 2 流動資金 20xx 1000 3 經營成本 32552 65105 65105 65105 65105 4 銷售稅金 2450 4900 4900 4900 4900 流出小計 6849 42153 71005 70005 70005 70005 三 凈現金流量 6849 4003 5295 6295 6295 6295 四 累計凈現金流量 6849 10852 5557 738 7003 13328 折現系數(ic=12%) 五 凈現值 6115 3191 3769 4000 3572 3189 六 累計凈現值 6615 9306 5537 9537 13109 16299 續(xù)表 序號 年份 項目 投 產 期 7 8 914 15 生產負荷 100 100 100 100 一 現金流入 1 產品銷售 76300 76300 76300 6 76300 2 回收固定資產余值 744 3 回收流動資金 3000 5 萬噸 /年輕鋼結構、 1 萬噸 /年壓型彩板和重鋼結構生產線項目可行性研究報告 54 流入小計 76300 76300 76300 6 80044 二 現金流出 1 固定資產投資 2 流動資金 3 經營成本 65105 65105 65105 6 65105 4 銷售稅金 4900 4900 4900 6 4900 流出小計 70005 70005 70005 6 70005 三 凈現金流量 6295 6295 6295 6 10039 四 累計凈現金流量 22549 28889 66659 76698 折現系數（ ic=12% ） 五 凈現值 2847 2542 10953 1834 六 累計凈現值 19146 21688 32641 34475 本項目財務指標主要受固定資產投資、銷售收入和經營成本影響。但各變動量相對應效益指標仍處于理想水平 ，本項目不存在重大市場風險。 貸款償還能力分析 本項目建設期貸款 6800 萬元人民幣，投產后，利 5 萬噸 /年輕鋼結構、 1 萬噸 /年壓型彩板和重鋼結構生產線項目可行性研究報告 56 用稅后利潤的 85%和本項目新增固定資產全部折舊還款，年還貸資金來源 4329 萬元，貸款從投產第一年開始償還，可在 年內還清貸款（包括建設期 2 年）。項目財務指標預測良好，投資利潤率高達 %，投資回收期 年，項目經營前