房屋租賃合同完美版(個(gè)人與個(gè)人、個(gè)人與企業(yè)都適用)-預(yù)覽頁
【正文】 安全使用。租賃期屆滿或本合同解除，乙方可拆走其安裝的設(shè)施。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。六、甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院起訴。出租房屋面積共_________________平方米（建筑面積）。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。，租賃該房屋不作為違法使用。年租金總額為：____________人民幣（大寫：_______________）。第六條 、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。第七條 房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。甲方出售房屋，須在2個(gè)月前書面通知乙方。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：a)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿合同自然終止。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。如乙要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付租金1倍的滯納金。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十條 房屋交付及回收的驗(yàn)收甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。第十一條 甲方違約責(zé)任處理辦法甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方租金總額15%的違約金。由于甲方怠與履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或拆抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。第十三條 免費(fèi)條款因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)調(diào)一致，可訂立補(bǔ)充條款。第十六條 本合同自雙方簽字（章）后生效。承租方因工作需要租用出租方汽車一輛作為運(yùn)輸工具，在公平、公正，互惠、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，形成以下合同，供雙方共同遵守：一、承租方所租用出租方汽車的基本情況：號(hào)牌號(hào)碼： 車輛類型： 所 有 人： 所有人地址： 額定載客/貨： 車輛保險(xiǎn)情況： 車輛年審情況：二、租賃價(jià)格及結(jié)算方式：承租方租賃出租方汽車的價(jià)格為 元/月，租賃時(shí)間為 年，結(jié)算方式為每半年結(jié)算一次，合計(jì)人民幣 元，大寫： 元整，三年總合計(jì)人民幣，大寫： 元整，半年到期時(shí)提前一個(gè)禮拜結(jié)算，結(jié)算時(shí)由出租方出據(jù)正式發(fā)票/收據(jù)。五、出租方職責(zé)：出租方保證車輛按時(shí)年審，性能能夠滿足承租方工作需要，安全性、可靠性高；出租方必須購買車輛保險(xiǎn)及交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)必須達(dá)到20萬以上且在有效期以內(nèi)；出租方按時(shí)繳納各項(xiàng)規(guī)費(fèi)，保證承租方能正常用車；出租方必須自己駕駛或者聘請(qǐng)專職駕駛員駕駛，如出租方允許（出租方不予制止視為允許）承租方人員駕駛，所產(chǎn)生的一切交通事故及后果均由出租方負(fù)責(zé)，承租方不承擔(dān)任何責(zé)任；出租方按車輛保養(yǎng)規(guī)定、按時(shí)保養(yǎng)車輛，一切費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)；出租方車輛發(fā)生故障時(shí)，出租方必須立即修理，出租方必須提供其它同等條件的車輛供承租方使用，否則承租方將扣除相應(yīng)的租金；出租方若因汽車年檢、交通違章、交通事故及其他個(gè)人事務(wù)等，造成誤工時(shí)，承租方應(yīng)扣除相應(yīng)的租金。承租方：（蓋章）出租方：（蓋章）法人代表 法人代表 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日 期： 日 期：/ 2
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