【正文】 和培訓(xùn)，保證設(shè)備作業(yè)人員具備必要的安全作業(yè)知識。特種設(shè)備的標牌均應(yīng)附有警告與操作方法說明，操作時應(yīng)遵照設(shè)備的操作規(guī)程及設(shè)備標牌的要求開展作業(yè)。五、塔吊使用時間：自立塔驗收合格并實際交付使用開始，到實際停止使用為止。塔吊臺班費：每月27000元（臺班費包括設(shè)備折舊費，大修理費，日常維修費，機司工資，機械管理費，上繳稅金，保險費等）。七、付款方式：雙方約定塔吊租賃費在塔吊拆除前支付租賃費的80%，余款在塔吊拆除后二個月內(nèi)付清，租賃費用支票等票據(jù)形式支付，結(jié)算單等資料必須經(jīng)承租方項目經(jīng)理簽字后生效。對塔吊旋轉(zhuǎn)半徑內(nèi)的高壓電線進行防護，符合安全防護標準。甲方以散件吊裝要綁扎牢固方可指揮起吊（扣件、磚等必須加容器）甲方有權(quán)對酒后作業(yè)司機和非司機作業(yè)做出各種處罰，直至清退。向甲方提供乙方的塔吊安拆資質(zhì)；負責該塔吊的進出場運輸及拆裝，負責安裝后、使用前的塔吊驗收，符合《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33/J1192001的要求，并經(jīng)驗收人員簽字、乙方公司蓋章生效后交付使用。密切配合甲方土建施工，搞好優(yōu)質(zhì)服務(wù)，嚴格執(zhí)行塔吊操作規(guī)程，遵守施工現(xiàn)場的各項安全管理規(guī)定。1對不服從調(diào)度的機組人員，乙方在收到甲方的機組人員調(diào)換通知后，在24小時內(nèi)更換機組人員。1乙方在塔吊安裝和塔吊頂升、錨固過程中由于乙方自身造成的一切安全事故由乙方自己承擔。十二、其他約定事項塔吊費用結(jié)算依據(jù)為施工機械臺班簽定單，以工地負責人簽字為準。計算方法：（實際使用天數(shù)/30）月臺班費用乙方應(yīng)當將以下資料（各一份）提交給甲方存檔備案：乙方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本或《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件（加蓋紅章）；法定代表人身份證明文件；出租塔吊的產(chǎn)品質(zhì)量標準及相關(guān)說明資料；國家或地方行政管理部門規(guī)定的各種備案所要求的文件材料；以委托代理人身份簽訂合同的，應(yīng)當提供合法的《授權(quán)委托書》及委托代理人的身份證明。十三、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，另作補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。一、工程名稱：二、工程地點：三、租賃物名稱及型號：塔吊（施工電梯）型號：； 統(tǒng)一編號：；主要技術(shù)參數(shù)：（注：指最大起重量、最小起重量、最大起吊高度、最大幅度或臂長等參數(shù)。六、塔吊進出場費及月臺班費：進出場費用（包括安裝拆卸費用）：塔吊臺班費：塔吊機組人員工資發(fā)放原則：如遇不可抗拒的原因造成停機，乙方不收取租賃費用；春節(jié)期間停止使用塔吊，乙方不收塔吊臺班費用，期限一個月；由于甲方原因?qū)е峦９ひ恢軆?nèi)租金繼續(xù)計算，連續(xù)停工超過一周至一個月租金減半，連續(xù)停工超過一個月的租金按三分之一計算。付款順序：先租賃費用、再利息或違約金、再其它費用。根據(jù)施工進度要求，塔吊需要進行頂升時，甲方提前1—2天通知乙方，以便乙方安排工作。向甲方提供乙方的塔吊安拆資質(zhì)；負責該塔吊的進出場運輸及拆裝，負責安裝后、使用前的塔吊驗收，符合《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33/J1192012的要求，并經(jīng)驗收人員簽字、乙方公司蓋章生效后交付使用。密切配合甲方土建施工，搞好優(yōu)質(zhì)服務(wù)，嚴格執(zhí)行塔吊操作規(guī)程，遵守施工現(xiàn)場的各項安全管理規(guī)定。1對不服從調(diào)度的機組人員，乙方在收到甲方的機組人員調(diào)換通知后，在24小時內(nèi)更換機組人員。（注：乙方其他責任各項目部可根據(jù)實際情況自行增加。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方向甲方支付欠付租金總額的違約金，但違約金累計總額不得超過租金總價款（比例酌情擬定）。最后塔吊使用不足一個月，月臺班費按天計算。郵寄送達：按照如下地址郵寄即視為有效送達，送達日期以郵戳日為準。甲方的傳真號：，聯(lián)系人和聯(lián)系電話同上。甲方電子郵箱：乙方電子郵箱：（項目部可以根據(jù)辦公條件和實際情況選擇上述至少兩種送達方式）十四、合同生效及其他本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，另作補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。出租方為自然人的，應(yīng)提供親筆簽字的身份證復(fù)印件；加蓋本企業(yè)公章的企業(yè)（施工或特種行業(yè)）資質(zhì)等級證書復(fù)印件、生產(chǎn)許可證復(fù)印件、產(chǎn)品合格證或檢驗檢測報告、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件、操作人員上崗證或執(zhí)業(yè)資格證等證明文件的復(fù)印件。（一）、本監(jiān)理實施細則的編制依據(jù)：由項目監(jiān)理機構(gòu)編制、公司技術(shù)負責人批準實施的《龍澤苑A、B棟工程監(jiān)理規(guī)劃》；《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）；《建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作導(dǎo)則》《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》《廣東省建設(shè)廳建筑工程安全生產(chǎn)動態(tài)管理辦法》《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理條例》由施工單位編制的《龍澤苑A、B棟工程施工組織設(shè)計》以及各專項施工方案。二、工程概況：工程名稱：龍澤苑A、B棟工程地址：位于寶安區(qū)民治街道（龍華二線拓展區(qū)）建設(shè)單位：深圳市住宅工程管理站設(shè)計單位： 中信建筑設(shè)計（深圳）研究院有限公司勘察單位：深圳市勘察研究院有限公司施工單位：深圳市建業(yè)建筑工程有限公司監(jiān)理單位：深圳市合創(chuàng)建設(shè)工程顧問有限公司質(zhì)量監(jiān)督單位：深圳市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站安全監(jiān)督單位：深圳市建設(shè)工程安全監(jiān)督總站工程規(guī)模：1安全監(jiān)理工作的特點和難點：安全指導(dǎo)、監(jiān)督、審查是其特點；難點是施工單位的整改與落實。一般來說，處罰的對象應(yīng)是現(xiàn)場違章指揮、違章作業(yè)人員；罰單應(yīng)由施工單位的安全主任、監(jiān)理工程師或業(yè)主代表簽署后，從施工單位的工程進度款中扣除后，可由業(yè)主財務(wù)代為保管。施工起重機械安裝拆卸前，安裝拆卸單位必須制定切實有效的安裝拆卸、頂升技術(shù)方案，方案應(yīng)包含詳盡的安全技術(shù)措施，并按規(guī)定程序?qū)徟?。塔吊進場前，應(yīng)提供《深圳市施工起重機械登記備案證》或《深圳市施工起重機械使用登記證》復(fù)印件報監(jiān)理核查。施工起重機械安裝過程需由專業(yè)技術(shù)人員實施監(jiān)督，安裝區(qū)域須設(shè)立警戒線，設(shè)專人監(jiān)護，禁止他人