【正文】 一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋的有關事宜訂立合同如下，并共同遵守。乙方不得利用承租的房屋門面從事違法經(jīng)營活動，不得擅自作抵押或者轉讓出售的違法違規(guī)行為(在租賃期間，乙方需轉租他人在不變更承租人的情況下，甲方可以認同。第四條租金標準及支付方式租金標準：（大寫：肆萬叁仟貳佰元整）。（大寫：伍XX整）。租金按每年度一次性支付，由乙方以現(xiàn)金方式在每年度____月____日前一個月交給甲方。第七條租憑期內的有關費用承租房屋產(chǎn)生的水電費用，衛(wèi)生費用由乙方自行承擔。第九條 任何一方違反本合同約定，應當向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為年租金總額百分之八，給對方造成人身傷害或者財產(chǎn)損失的，還應當依法承擔賠償責任。第十一條其他約定事項本合同的補充協(xié)議和附件與本合同的法律效力相同。該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一。第三章 該物業(yè)之交付第六條 交付與簽收甲方應于起租日前天，即于年月日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付符合本合同要求之該物業(yè)。（三）甲方系該物業(yè)之惟一、合法的所有權人，且該物業(yè)之權屬無任何爭議。（二）本合同簽訂當日，乙方向甲方支付租金押金元。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時，向物業(yè)管理公司支付相當于3個月的物業(yè)管理費基金及水、電、燃氣基金和維修基金。 第十條 租金及其他費用之支付方式乙方將按本合同第八條、第九條之規(guī)定以方式向甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號支付該物業(yè)之租金及其他費用。(建筑面積使用面積)______平方米。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票_____)。，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后，甲方在__個工作日之內向乙方退回剩余保證金。 乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。該設計和裝修費用由乙方承擔。10. 合同的解除 在本合同有效期內，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。雙方應按實際租用天數(shù)，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。10. 乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的。，乙方有權選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：10.甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質的損害。11. 違約責任 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期____日，乙方有權向甲方收取每月租金之___的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。 除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內予以更正，本合同另有約定的除外。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后____日內提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。 本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。二、租金：第一年租金為 元(小計幣 )，當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為 元(小計幣 )，必須在二0一三年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權，合同終止。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。甲方： 乙方：年 月 日商品房租賃合同9租方(以下簡稱甲方):姓名:________身份證號:___________________承租方(以下簡稱乙方):姓名:________身份證號:_____________________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方房屋位于______________________________出租面積:____________具體結構圖:___________第二條房屋用途____________________________第三條租賃期限____________________________備注:第四條租金該房屋一年租金為:___________________元(大寫:)按季度交費，一個季度為:_____________元(大寫:)房屋轉讓金:________________元(大寫:)備注:房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。商品房屋租賃合同。如有甲方承擔法律責任。商品房屋租賃合同。第十條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。拖欠租金累計達一個月。故意損壞承租房屋的。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋，造成出租方損失，由承租方負責賠償：承租方利用承租房屋進行非法經(jīng)營，損害國家和公共利益的或影響學生身心健康的娛樂活動的。承租方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用的。合同期滿后一個星期內，承租人將房屋返還出租方。第五條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：在租賃期，如果發(fā)生有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由承租方支付。不得擅自改變承租房屋用途。如確屬必須時，必須事先征得出租方的同意方可實施。在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔全部責任，出租方不負擔連帶責任。在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責。承租方擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用。承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時，出租方應提前一個月通知承租方，租金按實際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。第十條本合同未盡事宜，按國家有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第一條房屋坐落、面積及狀況出租房屋坐落于安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室第二條房屋用途該房屋用途為住宅。第五條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：屋內設施：第六條違約責任出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0。第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。第五條 出租人與承租人的變更1．如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。第六條 違約責任1．出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。5．承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。乙方分_________次支付。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。九、違約責任：，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。正副本具有同等法律約束力。(略)(略)甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________地址：_________ 地址：_________電話：_________ 電話：_________開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________賬號：_________ 賬號：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________商品房租賃合同13甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金。甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。甲方：__________(簽章)_______年_____月______日乙方：__________(簽章)______年______月______日出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。同時退還兩倍的履約保證金。如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。乙方享有的相關房價優(yōu)惠、折扣沖抵房價等權益，在確定“商品房價款”前雙方已結算完畢，甲方按照“商品房價款”的金額出具相關發(fā)票。第二條銀行按揭乙方選擇以銀行按揭貸款方式購房的，在乙方付清首付款后的7日內，乙方因國家信貸政策變更的原因，導致乙方未能通過貸款銀行放審查，不能與貸款銀行簽訂商品房按揭貸款合同，未取得或者未足額取得銀行貸款的，乙方須在接到甲方或者銀行的通知后30日內將尚欠甲方的購房款全部支付給甲方，或者乙方在接到甲方或者銀行的通知后7日內申請辦理退房手續(xù)；如乙方未按以上任何一種方式執(zhí)行的，應承擔《商品房購銷合同》第八條約定的責任并承擔由此產(chǎn)生的全部稅金及費用。第三條房屋交接《商品房購銷合同》中的“建設單位組織驗收合格“是指房屋經(jīng)甲方組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位共同驗收合格。第四條設計變更甲方如對設計或規(guī)劃進行重大變更，并導致房屋結構、戶型、空間尺寸、朝向變化的，應在依法變更設計或規(guī)劃后10日內通知乙方，乙方應在接到通知后15日內向甲方回復意見，逾期不回復的，視為乙方認可甲方的設計或規(guī)劃變更。第五條廣告宣傳甲方以電視、廣播、報紙、戶外路牌、車身廣告、樓書、網(wǎng)絡、樓盤模型、樣板房等形式發(fā)布的廣告內容及其中所載戶型、面積、編號、尺寸、功能說明、效果圖等，僅作為要約邀請。室內承重結構及樓板不得改動。乙方所購房屋的交房標準，均以《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議中所列標準為依據(jù)。但是，對于超出《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議所列交房標準的項目，在不妨礙整體利益及相鄰住戶利益的前提下，須經(jīng)雙方另行商定后執(zhí)行且實施費用由甲乙方承擔。乙方接收房屋后，因房屋質量問題造成的損失，經(jīng)權威部門鑒定確屬保修期內的房屋質量問題的，甲方應負責修復。第九條其他在《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方公示了本項目的相關證明文件及有關法律法規(guī)。乙方保證其在《商品房購銷合同》中記載的聯(lián)系地址及電話真實且能夠有效送達或通知。本補充協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效，與《商品房購銷合同》具有同等法律效力。四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納____個月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。第一條 房屋的面積、設施情況出租房屋面積共平方米(建筑面積)。第三條 租賃期限、用途該房屋租賃期________年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。甲方只承擔采暖費