水源熱泵空調系統(tǒng)替代鍋爐采暖節(jié)能環(huán)保工程項目建議書-預覽頁
【正文】 ............................................................ 10 第四章 結論 ........................................................................................................ 13 附件 ........................................................................................................................... 14 1 第一章 前言 一、評估過程 中節(jié)藍天投資咨詢管理有限責任公司（以下簡稱“藍天公司”）于 2020 年 9 月 27 日接受投資北京國際有限公司委托，負責對《水源熱泵空調系統(tǒng)替代鍋爐采暖－節(jié)能環(huán)保示范工程項目建議書（代項目可行性研究報告）》（以下簡稱《代可研報告》）進行評估。 專家通過實地查看，發(fā)現(xiàn)《代可研報告》中對平谷區(qū)醫(yī)院供暖制冷總建筑面積的描述與實際狀況有出入， 3號機房擬供的綜合住院樓、辦公樓、宿舍樓等建筑物實屬規(guī)劃建設項目，目前尚無實施計劃時間表。 二、項目簡介 為減少燃煤供暖對環(huán)境的污染、節(jié)約能源、降低運行費用，同時響應平谷區(qū)委、區(qū)政府提出的興建“京東綠谷”的號召，提高建筑物能源供應品質，改善病人及醫(yī)務人員的就醫(yī)、工作及生活環(huán)境。此次示范改造工程，擬取消現(xiàn)在的燃煤鍋爐，新建三組水源熱泵機房為平谷區(qū)醫(yī)院現(xiàn)有門急診綜合樓、病房及辦公樓、食堂等建筑物供熱和制冷。工程試驗結果表明：水源熱泵機組設備運轉情況正常，供熱和供冷效果良好。 增加制冷建筑面積32592 m2，冷負荷 。 第二章 評估范圍與評估依據(jù) 一、評估范圍 本報告評估的范圍包括：工程建設的外部條件；工程技術方案；建設內容和規(guī)模；設備選型配置；投資估算和資金來源等。 北京市平谷區(qū)醫(yī)院擬新建水源熱泵空調系統(tǒng)替代現(xiàn)有的燃煤鍋 5 爐采暖和分體空調制冷，可以減少燃煤供暖對環(huán)境的污染、節(jié)約能源、降低運行費用。 二、建設條件 平谷區(qū)屬獨立水系，水資源比較豐富，年平均水資源總量為 億 m3。 評估意見：平谷區(qū)醫(yī)院 7391m2的 1 號病房樓已成功實施了水源熱泵供熱及供冷，經過兩年多的試驗運行，設備運行和供熱效果正常，充分說明了平谷區(qū)醫(yī)院的地質結構條件適應水源熱泵系統(tǒng)，同時為本次工程的實施積累了大量技術數(shù)據(jù)及運行經驗。 h，大會議廳及食堂耗冷指標為 110 W/m2 h。 四、工藝技術方案 水源熱泵技術是利用地球表面淺層水源如地下水、河流和湖泊中吸收的太陽能和地熱能而形成的低溫低位熱能資源，并利用熱泵原理，通過少量的高位電能，實現(xiàn)低位熱能 向高位熱能轉移的一種技術。機房設在綜合樓的地下室，該樓建筑面積 25000 m2， 采暖熱負荷 2020kW，空調冷負荷 2510kW。 室內系統(tǒng)采用兩管制風機盤管加新風處理空調方式。 該機房內已安裝 2 臺清華同方生產的 GHP－ 500 型機組（單臺制冷量 448kW，單臺制熱量 467kW），為 1 號病房樓 7391 m2的建 筑供熱。對于 3 號機房的供熱方式，采用不改變原有建筑物的內部供熱設備，利用現(xiàn)有的室外原有供熱管線，在現(xiàn)有鍋爐房內安裝熱泵機組，供回水溫度為 65℃ /55℃的熱水，對建筑供暖，原有建筑夏季仍采用原分體空調供冷。 3 號機房所供的原有建筑物，室內系統(tǒng)采用原有暖氣片采暖。但在下一階段工作中需要注意：第一、水源熱泵在冬季提供的熱水最高溫度為 60－ 65℃，原有建筑每個房間暖氣片數(shù)量是否適應 60℃需要應進一步核實。在全院區(qū)布置井位時要考慮到這種可能性。 4. 3 號機房供原有建筑：后勤樓、門診樓、舊病房樓兼辦公樓、宿舍樓、愛嬰樓、職工食堂、氧氣中心、高壓氧站、原鍋爐房、洗衣房、小伙房、配電室、原空調機房及其它輔助用房。 評估建議：鑒于熱泵系統(tǒng)的用戶為醫(yī)院，為防止交叉污染，建議地下水源與熱泵的連接采用間接連接方式，地下水不應直接進入房間的空調系統(tǒng)。 11 評估認為：《代可研報告》及修改補充材料中投資估算編制的內容和深度基本符合可研編制要求，投資估算價格水平基本合理。其中： 1 號病房樓 7391m2已實施了水源熱泵供熱及供冷。按照《代可研報告》的單位供熱面積水、風管道安裝工程投資進行核算，水管道安裝工程投資核減 萬元；風管道安裝工程投資核減 萬元。 （ 7） 工器具購置費應進入設備費部分，并隨設備費的調整而變化，調增 萬元。具體調整如下： （ 1） 其它費用部分的生產安全保護評價費、備品備件購置費不應計取，工器具購置費進入設備費部分，共核減 萬元； （ 2） 工程質量管理監(jiān)督管理費北京市已取消，核減 萬元； （ 3） 其它費用部分漏計的費用：建設項目前期費（含可研編制、評估等）、竣工圖費等費用，核增 萬元。 評估后項目總投資 萬元，單方造價為 元 /m2；投資構成：工程費用 萬元，單方造價為 元 /m2；其它費用 萬元，單方造價為 元 /m2；預備費 萬元，單方造價為 元 /m2。平谷區(qū)醫(yī)院采用水源熱泵空調系統(tǒng)替代現(xiàn)有的燃煤鍋爐采暖和分體空調制冷，具有節(jié)約能源、保護環(huán)境、降低運行成本的綜合效益，符合國家的相關政策。 2.《代可研報告》中對平 谷區(qū)醫(yī)院各類建筑物的空調冷熱負荷指 14 標選取合理，符合政府對節(jié)能建筑控制指標的要求。 ，地址條件滿足取水和回
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