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房地產工程施工質量控制措施-預覽頁

2024-11-09 05:17 上一頁面

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【正文】 建立和健全施工崗位責任制,定期為施工人員提供有針對性的專門的技術和安全培訓,并且加強培訓的考核力度,施工企業(yè)在有條件的前提下,對施工人員的技術水平,資格進行認證。嚴格按照設計規(guī)范和標準,進行回填土的分層壓實;有混凝土施工時,混凝土攪拌之前嚴格進行原材料和混材料的質量監(jiān)督和控制,根據施工的實際情況進行適當調節(jié),攪拌過程中,嚴格按照操作規(guī)范進行,保證混凝土的均勻性以及混凝土強度的均勻性,同時,進行混凝土澆筑道路路面時,首先對基層通過澆水進行濕透處理。建立以ISO9000為質量保證模式標準的質量管理體系,形成一個縱向統(tǒng)一指揮,分級管理,橫向分工合作,協(xié)調一致、職責分明的嚴密完整的組織機構網絡。各小組按全面質量管理要求,對所有質量管理控制點上的工作質量或工程質量進行控制。三、工程質量控制措施實行質量否決權,質量員未通過的分項工程,不得結算工程量,更不得撥款。5三檢制及檢查驗收制度(1)三檢制①自檢:在每一項分項工程施工完后均需由施工班組對所施工產品進行自檢,如符合質量驗收標準要求,由班組長填寫自檢記錄表。(2)檢查驗收制度(3)掛牌制度 1)技術交底掛牌在工序開始前針對施工中的重點和難點現場掛牌,將施工操作的具體要求,如:鋼筋規(guī)格、設計要求、規(guī)范要求等寫在牌子上,既有利于管理人員對工人進行現場交度,達到了理論與實踐的統(tǒng)一。4)半成品、成品掛牌制度對施工現場使用的鋼筋原材、半成品、水泥、砂石料等進行掛牌標識,標識須注明使用部位、規(guī)格、產地、進場時間等,必要時必須注明存放要求。四、質量保證措施,明確成員職責。施工員、質量員在施工中檢查執(zhí)行情況。(6)技術負責人和專職質檢員對關鍵工序和特殊工序質量控制點,進行控制,分析影響質量的原因,確定對策措施,編制糾正和預防措施通知單,落實到各專業(yè)施工隊、組。有效控制分承包方(1)選擇好的施工隊伍,明確只有技術質量保證體系健全,創(chuàng)優(yōu)意識強,組織管理水平高,并取得良好業(yè)績的隊伍才能入選。(2)采購程序 1)采購①采購人員在采購時要“三比一算”綜合考慮價格、交貨期、質保能力,在合格分承包方名單中選定最合適的分承包方采購。②所有進場的材料或構配件在進場時必須具備出廠合格證(構配件須具有廠家批號)和濟南市建委頒發(fā)的材料備案證,需做復試的材料應按規(guī)范規(guī)定進行抽樣檢測,具體操作詳見各分部工程施工方案進場檢驗及材料試驗。⑤月末材料部門編制“材料報耗表”,送財務及公司復核成本。對在現場配制的砂漿等,先提出試配要求,經試配檢驗合格后才能使用。⑦凡經檢驗不合格的材料一律不得在工程中使用。(2)抓好工序質量這個關鍵環(huán)節(jié),設置關鍵操作,材料的質量和性能,施工順序、技術參數、機械設備、質量通病、“四新”應用施工工藝等質量控制點,跟班檢查,把好工序間的交接查驗關,同步加強對質量保證資料和技術資料的核查,做好貫徹于整個質量檢驗過程中的記錄。對工程施工中的難點,重點或一時“吃不準”的做法,采取在現場專門建造一棟試驗房進行施工試驗的方法,以摸索總結經驗。(1)進貨檢驗1)建筑材料由項目部試驗員按照國標、部標要求取樣進行檢驗或驗證。鋼筋半成品等檢驗,由項目技術負責人指派施工員、技術員、鋼筋提供人員參加,按10%抽檢。6)所有分項工程檢驗合格后,方能進行分部工程檢驗、驗收所有分部工程的質量經檢驗合格后,方能進行單位工程的檢驗、驗收。(3)加強計量器具管理1)計量員負責工地所有計量器具的鑒定、督促及管理工作。4)計量器具要按周期進行校對、鑒定、嚴禁使用未經校對過的量具。3)進場材料無合格證或無復檢報告的不得使用。項目質量員進行質量過程跟蹤和檢定。5)交驗過程中,市監(jiān)督站通過監(jiān)督日志或通知書提出的問題,由項目經理及項目技術負責人會同技術部(質量)討論處置方案、組織管理,完成后填寫“工程質量整改報告”經建設單位認可后,報監(jiān)督部門。(4)存放應在適宜環(huán)境,以防質量記錄損壞,丟失和變質。(3)貫徹“交、管、查、改”的管理方法,真正實現全過程的質量管理。經質量部門認可,方可按樣板標準施工。日前,專程采訪了中建三局二公司質量部經理屠孝軍,請他介紹了這家公司去年首次榮獲全國質量管理優(yōu)秀企業(yè)、湖北省建設工程質量管理優(yōu)秀企業(yè)稱號,榮獲國家優(yōu)質工程獎1個,榮獲省市級優(yōu)質工程51項,榮獲市級以上優(yōu)秀QC成果獎8個所取得的成績和先進經驗。二是公司根據局實施內部監(jiān)理制要求,印發(fā)了《中建三局二公司質量與安全內部監(jiān)理制實施辦法》。三是啟動了質量系統(tǒng)建設工作。四是質量意識培訓方面,公司組織全公司總工程師、生產經理,質量安全人員、項目班子及管理人員等在華工喻苑項目參觀學習;在武漢組織50人質量管理專業(yè)知識培訓;5月至8月組織2000人全面質量管理知識考試學習;在“全國質量月”活動期間選派廣州分公司、北京分公司、安裝分公司、總承包事業(yè)一部質量部門負責人及計劃創(chuàng)魯班獎工程的項目經理共計15人參加局在武漢舉辦的創(chuàng)精品培訓班并參觀了精品工程現場。根據全國各級質量管理工作協(xié)會的要求,在申報各級優(yōu)質工程的同時必須具有同等級別的QC成果。創(chuàng)省、市級優(yōu)質工程(含地方杯)51項。在施工過程中,監(jiān)理單位應對施工單位的資質及參與施工的各類專業(yè)從業(yè)人員的資格嚴格檢查和控制,尤其是專業(yè)技術人員和特種操作人員必須持證上崗。在本工程中,工程測量儀器、吊裝設備、安裝設備、焊接設備等施工設備及機具都是直接影響質量和效果的主要因素。環(huán)境條件的控制工程技術環(huán)境、工程作業(yè)環(huán)境、工程管理環(huán)境、周邊環(huán)境等環(huán)境條件往往對工程質量產生特定的影響。3)建立進度計劃審核制度和進度計劃實施中的檢查分析制度。2)編制進度控制工作細則,指導監(jiān)理人員實施進度控制。合同措施:1)加強合同管理,協(xié)調合同工期與進度計劃之間的關系,保證合同中進度目標的實現。三、投資控制的重點:建立防范措施:在施工階段,監(jiān)理工程師依據施工合同有關條款、施工圖及設計文件,對工程造價目標進行風險分析,并制定防范性對策。索賠:監(jiān)理工程師收集、整理有關的施工和監(jiān)理資料,為處理費用索賠提供證據。l 總監(jiān)理工程師主持,專職安全監(jiān)理人員和專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制包括安全監(jiān)理內容的項目監(jiān)理規(guī)劃,明確安全監(jiān)理的范圍、內容、工作程序和制度措施,以及人員配備計劃和職責等。2)審查施工單位在施工準備階段的安全施工準備工作:l 審查施工單位編制的施工組織設計中的安全技術措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案是否符合強制性標準要求。l 審查施工單位應急救援預案和安全防護措施費用使用計劃。安全監(jiān)理工程師應將確定的重大危險源列出清單。l 檢查危險源施工作業(yè)的安全技術交底是否按規(guī)定進行,是否將專項施工方案的安全施工要求向班組作業(yè)人員交代清楚,并簽署書面交底手續(xù)。3)履行監(jiān)理的安全責任,及時處理安全隱患l 在安全監(jiān)理過程中,發(fā)現不符合法規(guī)規(guī)定以及違反強制性標準,或形成危及作業(yè)人員安全的事故隱患,監(jiān)理工程師應及時下達整改指令,通知施工單位立即整改,消除隱患。2)工程竣工后,現場監(jiān)理部應將有關安全生產的技術文件、驗收記錄、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理月報、監(jiān)理會議紀要及相關書面通知等按規(guī)定立卷歸檔。因此在工程質量控制中,要以人為核心,重點控制人的素質和人的行為,充分發(fā)揮人的積極性和創(chuàng)造性,以人的工作質量保證工程質量。施工質量控制的依據 1)工程合同文件 2)設計文件3)國家及政府有關部門分布的有關質量管理方面的法律、法規(guī)性文件 4)有關質量檢驗和控制的專門技術法規(guī)性文件施工質量控制的工作程序在施工階段全過程中,監(jiān)理工程師要進行全過程、全方位的監(jiān)督、檢查與控制,不僅涉及最終產品的檢查、驗收,而且涉及施工過程的各環(huán)節(jié)及中間產品的監(jiān)督、檢查和驗收。對地基承載力達不到設計要求的地段,要求施工單位編制換填方案并經設計審核通過后方可施工。對施工單位進場實施降水的施工人員、機械設備及施工機具進行檢查,根據施工單位報送的清單,監(jiān)理單位進行現場核對,是否和清單所列的型號、規(guī)格、數量、技術性能、設備狀況相符。PCCP管安裝的質量控制:1)監(jiān)理工程師檢查到場的PCCP管外觀,混凝土保護層是否有嚴重破損,承插口是否有變形或損傷,若有要求施工單位進行修復或請生產廠家現場修復。4)審查施工單位起重機械駕駛員、起重安裝工的資格證書。7)復核安裝完成后管頂高程是否滿足設計要求。鋼管安裝的質量控制:1)監(jiān)理工程師檢查到場的鋼管外觀,內外防腐層是否有嚴重破損,鋼管是否有變形或失圓,若有損壞要求施工單位進行修復。檢查施工單位的防腐涂料的合格證、質量證明書及無毒檢測報告等資料是否齊全有效。7)焊接完成后,監(jiān)理工程師先對焊縫進行外觀檢查,焊縫的外觀、寬度、表面余高是否滿足強制性標準要求,有無裂紋、氣泡、夾渣、咬邊、錯邊和未焊滿現象,未達到強制性標準的焊縫應要求施工單位立即改正。11)分段水壓試驗嚴格要求施工單位按審批的施工方案和強制性標準的相關要求執(zhí)行。4)檢查施工單位在設備安裝中采用的各種計量和檢測器具是否符合規(guī)定。對不要求的質量問題,指令施工單位立即進行處理,直至檢驗合格為
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