外墻滲漏處理方案-預(yù)覽頁
【正文】 ，形成局部位置砌體與柱間產(chǎn)生較大的間隙，抹灰時該處易產(chǎn)生裂縫。由于條件的限制，住戶及裝修者，無法對此進(jìn)行認(rèn)真的處理；剪力墻施工時的螺栓套管在內(nèi)外粉前，未認(rèn)真進(jìn)行封堵或未封堵。螺栓套洞應(yīng)采用微膨脹水泥砂漿塞實(shí)。施工時每層厚度宜控制在6～10mm。使用時達(dá)到外干內(nèi)濕，待中層抹灰終凝后，方可進(jìn)行粘結(jié)；面磚粘結(jié)完工后，認(rèn)真清理面磚縫內(nèi)的殘余砂漿，噴水濕潤后，用1∶1水泥砂漿勾縫。外粉刮糙后，即安裝窗框，造成窗框與墻體間的砂漿不易填實(shí)抹平。固定時，根據(jù)不同的洞口材料，采用規(guī)定的固定方法，確保固定牢固可靠。腳手眼或穿墻螺桿洞滲漏。二、處理措施：1）填充墻砌至接近梁、板底時，砂漿不飽滿，引起裂縫滲水修補(bǔ)：先用手提切割機(jī)滲漏部位切開、鑿除梁底砂漿不飽滿部位，用清水沖洗干凈，再采用剛硬性聚合物水泥砂漿進(jìn)行分層塞縫，待砂漿剛硬后，進(jìn)行淋水試驗(yàn)，確定無裂縫和滲漏后，報(bào)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收，然后刷素水泥漿（內(nèi)摻20%的801膠）一遍，采用1:（179。墻面基層清理干凈，刷素水泥漿（內(nèi)摻20%的801膠）一遍，如若出現(xiàn)砌體灰縫不飽滿引起滲漏，可先用堵漏靈進(jìn)行封堵，再進(jìn)行下道工序。直至無滲漏方可停止修補(bǔ)，并在新舊抹灰結(jié)合部位四周粘貼150mm寬玻纖網(wǎng)，采用“黑豹”進(jìn)行防水加強(qiáng)處理。6）僅外墻抹灰空鼓、開裂的修補(bǔ) 先用手提切割機(jī)將空鼓、開裂部位切開、鑿除，將浮灰清理干凈，并澆水濕潤，然后刷素水泥漿（內(nèi)摻20%的801膠）一遍，采用1:（179。要徹底消除滲漏現(xiàn)象，不僅要提高設(shè)計(jì)、施工技術(shù)水平，采取科學(xué)管理方法，更重要的是加強(qiáng)所以參與人員的責(zé)任心，這樣才能真正做到安全防患于未然。小屋面?zhèn)葔τ袧B漏現(xiàn)象，天井墻面有滲漏。露臺（陽臺）找坡不正確或露臺側(cè)排過高，存在積水現(xiàn)象；板面防水未施工到位。室外樓梯與墻面交接處未封堵密實(shí)。并蓄水，如無滲漏，再將洞口用細(xì)石混凝土澆筑滿。我司建議由設(shè)計(jì)單位出具具體處理措施。將樓梯踏步與墻交接處鑿開采用細(xì)石混凝土灌縫。澆筑完后施工一道911防水層。露臺找坡層返工。整改負(fù)責(zé)人：張鵬、陳光。露臺防水未施工。有防水班組負(fù)責(zé)處理。其它不屬于上述情況的滲漏，甲方、監(jiān)理、施工單位檢查分析原因后再確定處理方案。朝南窗邊存在1個漏點(diǎn)，有粉刷材料脫落現(xiàn)象。(現(xiàn)場實(shí)際漏點(diǎn)附圖)針對上述現(xiàn)場存在的實(shí)際情況，我方技術(shù)人員經(jīng)過仔細(xì)查看，得出以下結(jié)論：屋頂滲水的原因主要為：(1）屋面的防水層老化、破裂、起翹等沒有起到防水的作用，甚至在雨天后有水滲到防水層內(nèi)而無法及時排出導(dǎo)致水往裂縫滲漏。(2）因墻砌體收縮造成砌體與結(jié)構(gòu)梁之間產(chǎn)生裂縫，實(shí)際觀察后控制室內(nèi)大部分墻面滲水的位置在接口位置。目前市場上該類材料很多，質(zhì)量不一，應(yīng)選用廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)卷材和膠粘劑；(2）卷材粘貼方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度屋面結(jié)構(gòu)確定，當(dāng)屋面坡度小于3％時宜平行屋脊鋪設(shè)，坡度在3％～15％時可垂直或平行屋脊鋪設(shè)。清理干凈需要施工的區(qū)域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈、潤濕；(2）鉆孔：使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩側(cè)進(jìn)行鉆孔，鉆頭直徑與注漿嘴（止水針頭）直徑一致,鉆孔角度宜≦45176。立面灌漿順序?yàn)橛上孪蛏?；平面可從一端開始，單孔逐一連續(xù)進(jìn)
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