樓管員工作職責(zé)-預(yù)覽頁
【正文】 員進入，對可疑人員要加強盤問，并及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報。上班時間不竄崗、不離崗、不干私活，不讓人替班； 《河西學(xué)院學(xué)生公寓管理條例》和所在崗位職責(zé)，忠于職守，嚴(yán)格執(zhí)行公寓樓管理的各項制度，按照程序辦事，不徇私情，不謀私利，對違反，堅守工作崗位。嚴(yán)禁小商小販及閑雜人員進入學(xué)生公寓樓內(nèi)。當(dāng)班時發(fā)現(xiàn)問題及時處理，過班處理不完的問題交班時要具體交待清楚，以免工作脫節(jié)；。負責(zé)院會議室的清潔衛(wèi)生工作，每周打掃一次，會前打掃一次。嚴(yán)格安全制度，適時巡查各個樓層遇有可疑人員，必須詢問清楚，必要時立即采取措施，并向院辦和保衛(wèi)處匯報；對攜帶貴重或大量物品出樓，要查看相關(guān)證件(身份證、學(xué)生證等)，并上報院辦和保衛(wèi)處。，按時開關(guān)大門。第二篇：樓管工作職責(zé)樓管工作職責(zé)樓管工作是學(xué)校安全工作的重要組成部分，為保障全體師生的安全及學(xué)校財產(chǎn)安全，為師生創(chuàng)造一個良好的工作、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境，樓管教師必須履行以下職責(zé)：1．嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律，服從分配，堅守崗位。（含水房、衛(wèi)生間），并保潔好所管理樓的樓梯、樓道、大廳等公共區(qū)域衛(wèi)生，做到無雜物、無塵土。樓管教師必須每天對所管理樓進行一次消毒，并且有記錄。6．每天必須按時開關(guān)樓門：早上6：30開樓門，中午12：30關(guān)樓門，下午2：00開樓門，晚上22：30關(guān)樓門。9．按時交接班，做好一日巡查（值班）記錄，嚴(yán)格履行職責(zé)，堅守崗位。11．樓管教師負有教育師生節(jié)約水電的職責(zé)，及時檢查樓道、教室、辦公室、廁所等處水電及時關(guān)閉。熱情接待業(yè)主、用戶和來訪客人，對業(yè)主、用戶的投訴要耐心解釋和及時處理件件落實，并做到登記記錄，定期整理存檔工作。配合工程部制定轄區(qū)的樓宇土建保養(yǎng)計劃，做好轄區(qū)業(yè)主交樓驗收和二次裝修申請表、施工監(jiān)督和驗收工作。負責(zé)物業(yè)管理費、水費、停車費等各項費用的收繳工作。熟悉轄區(qū)樓宇的結(jié)構(gòu)、樓座排列、單元戶數(shù)、管道線路的走向、各種設(shè)備開關(guān)的位置、了解住戶、業(yè)主的數(shù)量、家庭成員等基本情況。轄區(qū)發(fā)生突發(fā)事件及時趕到現(xiàn)場，協(xié)助執(zhí)法人員維護秩序、保護現(xiàn)場、掌握火警、臺風(fēng)、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)急處理方法。1完成公司、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。負責(zé)發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務(wù)項目，進行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶投訴。1負責(zé)為公司業(yè)戶商務(wù)、票務(wù)收發(fā)等項服務(wù)工作。
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