【正文】 。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。 甲方、監(jiān)理、總承包方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。 設(shè)備調(diào)試 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。同時(shí)，如果乙方積極配合甲方完善圖紙內(nèi)容，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。n 監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束24小時(shí)后，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門(mén)的報(bào)批手續(xù)，并提前14天書(shū)面通知監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金500元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。施工用水電費(fèi)用的承擔(dān)方式詳見(jiàn)專用條款。逾時(shí)未驗(yàn)收，視為乙方已認(rèn)可甲方驗(yàn)收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方直接向供應(yīng)商采購(gòu)，甲方代乙方直接向供貨方支付合同貨款，貨款從甲方支付乙方的工程進(jìn)度款中扣除。 三方訂貨合同的材料及設(shè)備，由甲方組織招標(biāo)，由甲乙雙方推薦供應(yīng)商參加投標(biāo)，甲方組織確定中標(biāo)單位。屬乙方超額訂購(gòu)或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān)。（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題向甲方負(fù)責(zé)。且乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，甲方可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。 甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)模梢曳截?fù)責(zé)。 甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，如果沒(méi)有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。，視為該項(xiàng)變更不涉及結(jié)算價(jià)格的變更。，商談確定變更、簽證費(fèi)用；特急變更簽證也應(yīng)在施工后 10 天內(nèi)談定價(jià)款；乙方提交的變更簽證結(jié)算書(shū)，應(yīng)與事先商談的價(jià)格一致。應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用率，否則視為乙方100%的回收利用。十一、工程完工驗(yàn)收與結(jié)算 ，乙方提前15天向監(jiān)理提供完整完工資料、完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書(shū)。；否則，乙方向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金。 工程移交，完成某階段工作時(shí)，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。所有預(yù)算和結(jié)算書(shū)格式按照工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式，電腦打?。垙埓笮4），一式兩份，并在封皮總價(jià)款處加蓋公司公章。①結(jié)算額＝合同價(jià)+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場(chǎng)簽證違約等 ②對(duì)于總價(jià)調(diào)整限于以下方面，其它不得調(diào)整： 設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證按實(shí)調(diào)整；甲方有權(quán)對(duì)合同工程圖紙內(nèi)容進(jìn)行增減或方案調(diào)整，并依據(jù)合同附件中的清單報(bào)價(jià)表對(duì)總價(jià)進(jìn)行調(diào)整；其它甲方認(rèn)為有必要調(diào)整的項(xiàng)目。，乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間，負(fù)責(zé)分配乙方的施工、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的場(chǎng)地。但地面或樓面的水平運(yùn)輸由各乙方自行解決。，如總包現(xiàn)行腳手架未能滿足分包單位的要求，分包人須自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。，對(duì)陸續(xù)完成的工程負(fù)有實(shí)施產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任，如對(duì)其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實(shí)后照價(jià)賠償。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十五、銷售配合，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開(kāi)放，乙方在開(kāi)放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減甲方將對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。，不得接受乙方的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。，并遵照?qǐng)?zhí)行。；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在總價(jià)的基礎(chǔ)上再讓利10%，并對(duì)本方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。十九、保險(xiǎn)，由于不可抗力造成乙方承擔(dān)的工程出險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無(wú)條件接受保險(xiǎn)公司的理賠。n(保金方式)乙方履約擔(dān)保采用現(xiàn)金擔(dān)保方式，擔(dān)保金額見(jiàn)《第三部分 專用條款》。二十一、違約、爭(zhēng)議 違約：n 甲方無(wú)合理理由而不支付工程完工結(jié)算價(jià)款；n 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。，乙方可按實(shí)際已完合格工程量與合同清單價(jià)格結(jié)算，但必須支付其違約金及給甲方所造成的直接和間接損失。二十四、合同生效與終止。、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。否則甲方可以選擇代付工人勞動(dòng)報(bào)酬計(jì)劃，并處以相關(guān)費(fèi)用50%的違約金，根據(jù)情況嚴(yán)重性，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方不得訴訟。履約保函的期限至竣工驗(yàn)收完成后二月內(nèi)一直有效。乙方如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)加蓋公章報(bào)送上述資料，視為本次無(wú)進(jìn)度款支付。工程保修金的返還詳見(jiàn)本合同中相關(guān)條款。5)各種對(duì)乙方的違約金（如有）及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)次支付工程進(jìn)度款時(shí)扣除。8)所有變更費(fèi)用須承包人先行申報(bào)，并得到發(fā)包人批復(fù)后，才可在進(jìn)度款中酌情支付上述費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供與當(dāng)期付款金額相等的正規(guī)建筑安裝工程電腦發(fā)票，惟結(jié)算完成付至結(jié)算總價(jià)的97%時(shí)應(yīng)提供結(jié)算金額100%的發(fā)票。，投標(biāo)價(jià)款已充分考慮到施工過(guò)程中的所發(fā)生的所有不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自復(fù)工，也不得遣散工人。六、質(zhì)量與檢驗(yàn) 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為： 滿足國(guó)家、合同相關(guān)技術(shù)要求及行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 本工程雙方約定的關(guān)鍵工序?yàn)椋?無(wú)八、材料設(shè)備 本工程由甲方提供的材料設(shè)備有：無(wú) 本工程中實(shí)施三方供貨的材料設(shè)備有： 無(wú) 本工程中實(shí)施甲方實(shí)時(shí)限價(jià)的材料設(shè)備有： 無(wú)八、實(shí)時(shí)限價(jià)（包括招標(biāo)書(shū)要求按暫定價(jià)格報(bào)價(jià)）的材料設(shè)備包括 無(wú)。，如甲方證實(shí)在市場(chǎng)上能夠按甲方所限價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該材料設(shè)備，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購(gòu)買(mǎi)，該種材料改為甲方供貨，該材料設(shè)備費(fèi)用按合同價(jià)格從合同價(jià)款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備采購(gòu)金額15%的違約金，由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可向工程所在地的當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第四部份合同附件合同附件1：《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議》 合同附件2：《廉潔合作協(xié)議》 合同附件3：工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)（無(wú)下文）合同附件1：關(guān)于設(shè)計(jì)變更、簽證辦理協(xié)議關(guān)于設(shè)計(jì)變更、簽證辦理協(xié)議定義：現(xiàn)場(chǎng)簽證：指在施工過(guò)程中涉及合同范圍之外的工作內(nèi)容所作的簽認(rèn)證明。第二條：關(guān)于變更、簽證辦理、竣工圖的約定（一）甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受。乙方應(yīng)當(dāng)按照上述方式同步同編號(hào)反映在竣工圖上，由甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師定期檢查和簽字確認(rèn)。（三）乙方接受甲方發(fā)出的變更通知單后，應(yīng)立即組織施工，最遲在該變更內(nèi)容全部施工完畢后15日內(nèi)（從監(jiān)理及甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)完工日期計(jì)算），向甲方報(bào)送完整變更費(fèi)用報(bào)價(jià)書(shū)；逾期還未上報(bào)，視為自動(dòng)放棄該項(xiàng)費(fèi)用。（六）因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用率，否則視為乙方100%的回收利用。超過(guò)每月5日，甲方未收到乙方的綜合性核對(duì)邀請(qǐng)，每超過(guò)一天，甲方將扣除核對(duì)最終審定價(jià)的 2 %，扣完為止。，否則視為不廉潔合作行為。因違反甲方公司的規(guī)章和職業(yè)道德規(guī)定，給甲方公司造成經(jīng)濟(jì)損失者，甲方將依法追索經(jīng)濟(jì)賠償；情節(jié)嚴(yán)重，涉嫌犯罪的，甲方將提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。甲方人員可以在不與公司利益發(fā)生沖突的前提下，從事合法的投資活動(dòng)，但禁止下列情形的個(gè)人投資： ；； ； 。嚴(yán)禁甲方人員泄露公司機(jī)密；利用內(nèi)幕消息損害公司利益或處于比公司以外人士較為有利的情況下時(shí)謀取個(gè)人利益。甲方職員對(duì)外的交際應(yīng)酬活動(dòng)，應(yīng)本著禮貌大方、簡(jiǎn)樸務(wù)實(shí)的原則，不得鋪張浪費(fèi)。每位甲方人員首先應(yīng)是一名合法的、有社會(huì)公德的公民，任何行為應(yīng)該遵守國(guó)家法律、法規(guī)，應(yīng)該具有法律意識(shí)。接受投訴咨詢的甲方部門(mén)或人員應(yīng)給予當(dāng)事人及時(shí)、明確的指導(dǎo)并為其保密。，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)按照本協(xié)議約定的投訴聯(lián)系方式通報(bào)甲方單位及領(lǐng)導(dǎo)。投訴電話： 郵箱：（以下無(wú)正文）甲方：乙方： 承辦人：承辦人： 32合同附件3:工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）： 甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。、管道改裝移位、門(mén)窗拆改；屋面堆物超載；屋面打洞安裝其他物體；樓地面打洞；外墻開(kāi)槽；改變電線路、管道、電氣設(shè)備等使用不當(dāng)?shù)榷斐傻馁|(zhì)量問(wèn)題不屬于乙方保修范圍。、補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)?！冬F(xiàn)場(chǎng)行為過(guò)失處罰通知單》或《工程質(zhì)量問(wèn)題投訴處理知會(huì)》等公函，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，導(dǎo)致投訴或賠償，甲方有權(quán)直接處理，產(chǎn)生一切費(fèi)用直接從責(zé)任單位的保修金中扣除。包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)維修人員管理、鑰匙領(lǐng)用、函件簽收、維修任務(wù)單領(lǐng)取和維修實(shí)施、配合甲方處理重大投訴、索賠的談判及費(fèi)用承擔(dān)確認(rèn)、保修期到期回訪等工作。乙方在上述配備人員不夠時(shí)，接到甲方通知24小時(shí)內(nèi)需另增加人員趕到現(xiàn)場(chǎng)。 維修負(fù)責(zé)人須提供施工單位書(shū)面授權(quán)、本人的身份證復(fù)印件一張和免冠照片一張到項(xiàng)目維修中心存檔，并提供有效聯(lián)絡(luò)方式。 維修工程完工后，須將維修物品、工具、雜物等一并清理干凈，不得遺留任何雜物，必須關(guān)好門(mén)窗、水、電開(kāi)關(guān)等。 乙方必須接受甲方的統(tǒng)一管理，服從甲方維修主管部門(mén)各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。同時(shí)，乙方授權(quán)甲方在材料不及時(shí)的情況下，委派他人采購(gòu)、維修、安裝，所有費(fèi)用加15％違約金從保修款中扣除。乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用并支付維修費(fèi)15％的違約金，并同意從保修款中扣除。 如乙方不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好，維修過(guò)程中乙方維修質(zhì)量無(wú)法達(dá)到甲方及業(yè)主要求，甲方有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格。 根據(jù)需要，對(duì)進(jìn)戶門(mén)、戶內(nèi)門(mén)及門(mén)套用薄膜和硬紙板包裹保護(hù)，以避免工具材料及垃圾進(jìn)出時(shí)碰撞破壞。 乙方應(yīng)選派經(jīng)驗(yàn)豐富、責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)水平高的維修人員負(fù)責(zé)維修工作，本著一次性解決問(wèn)題的態(tài)度處理各項(xiàng)維修工作。 因質(zhì)量問(wèn)題乙方維修一次后，同一部位在三個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同一性質(zhì)問(wèn)題，乙方除按合同再次進(jìn)行維修外，乙方每次每項(xiàng)還需向甲方支付違約金1000元。乙方承擔(dān)發(fā)生一切費(fèi)用，甲方可以將此費(fèi)用加15％違約金從乙方保修款中扣除。 乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全部作業(yè)的安全。 乙方在現(xiàn)場(chǎng)需搭設(shè)腳手架、維修外墻等高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的安全技術(shù)規(guī)范：《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46—88 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46—88 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33—2001 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130—2001 《建筑施工門(mén)式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ128—2000 乙方進(jìn)行高空作業(yè)、搭設(shè)腳手架或挖地溝等室外維修時(shí)，必須執(zhí)行物業(yè)服務(wù)中心制訂的園區(qū)施工管理的規(guī)定，設(shè)置警示帶、警示牌、圍擋、地面保護(hù)等安全防護(hù)措施，如未能按照規(guī)定執(zhí)行，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)暫停現(xiàn)場(chǎng)施工，待符合規(guī)定后再繼續(xù)施工，并由于乙方原因造成影響的工期，由乙方承擔(dān)。 結(jié)算時(shí)間：保修期起算滿 兩 年，乙方完成全部保修工作后，甲乙雙方針對(duì)保修款進(jìn)行階段性結(jié)算，結(jié)算完成后15個(gè)工作日內(nèi)，將保修款余額（扣除兩年保修期間發(fā)生的所有乙方承擔(dān)費(fèi)用及違約金后）的100％支付給乙方。否則，無(wú)論是否超出保修期，乙方均應(yīng)予保修，相應(yīng)部分保修款待維修完成滿六個(gè)月后支付。 所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。八、其他 本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具同等法律效力，38（本頁(yè)無(wú)正文，為簽字頁(yè)）甲方： 乙方：（蓋章）（蓋章）法定代表人： 法定代表人：地址：郵政編碼：電話：開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)：本合同于2014年8月簽訂于上海市地址： 郵政編碼： 電話： 開(kāi)戶銀行： 銀行帳號(hào)：第二篇：外墻涂料施工合同外墻涂料施工合同發(fā)包方（甲方）: 合同編號(hào)：承包方（乙方）: 簽訂地點(diǎn):按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同：一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程項(xiàng)目：四、工程面積：（估算）：約平方米。顏色：以樣板色為準(zhǔn)。批刮外墻膩?zhàn)佣?，外墻底漆一道；面漆兩道；七、工程施工始、竣工日期：始工日期：接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后三日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。八、甲方責(zé)任：甲方指定 為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。九、乙方責(zé)