【正文】 萬(wàn)元違約金，逾期達(dá)九十日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退還乙方因本協(xié)議已發(fā)生的全部費(fèi)用并支付給乙方萬(wàn)元作為補(bǔ)償。第十二條協(xié)議簽訂即具有法律約束力，任何一方不得變更或解除。第十四條本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。征用無(wú)收益的土地，不予補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆遷合同。菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_________公斤計(jì)算，每公斤計(jì)價(jià)_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)________元。征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場(chǎng)、草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按省、市、自治區(qū)政府的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。第四條 手續(xù)的辦理乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù)，并將原所有、使用的所列項(xiàng)目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗(yàn)收。第六條 減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照_________人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向_________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請(qǐng)報(bào)告。(2)在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開(kāi)荒，擴(kuò)大耕種面積。遷隊(duì)或并隊(duì)。鄉(xiāng)村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決。甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀。第十條 逾期支付補(bǔ)償?shù)呢?zé)任甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，乙方可憑本合同正本申請(qǐng)建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可請(qǐng)求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。甲方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時(shí)歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費(fèi)用。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。第十四條 合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。如征地方案和本協(xié)議未獲批準(zhǔn)，本協(xié)議自動(dòng)失效，擬征土地仍歸乙方所有并負(fù)責(zé)繼續(xù)耕種。有效期為_(kāi)________年，自________年________月________日至_________年_______月_________日。二、手續(xù)的辦理乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù)，并將原所有、使用的所列項(xiàng)目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗(yàn)收。五、違約責(zé)任違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元人民幣，并賠償因此而造成的損失。附件2地理位置圖（略）第五篇：集體土地征用補(bǔ)償安置協(xié)議合同編號(hào)：_________ 甲方（征用方）：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 委托代理人：_________ 身份證號(hào)碼：_________ 通訊地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯(lián)系人：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 帳號(hào)：_________ 電子信箱：_________ 乙方（被征用方）：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 委托代理人：_________ 身份證號(hào)碼：_________ 通訊地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯(lián)系人：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 帳號(hào)：_________ 電子信箱：_________ 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，就_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村征地補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 征用土地?cái)?shù)量及方位甲方征用乙方土地共_________畝，其中，稻田_________畝，水塘_________畝，菜地_________畝，坡地_________畝，宅基地_________畝，林木_________畝，共有樹(shù)木_________株。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場(chǎng)草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國(guó)家繳納新菜地開(kāi)發(fā)基金。各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_(kāi)________公斤，每公斤計(jì)價(jià)_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)________元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）_________公斤，每公斤計(jì)價(jià)_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)________元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_________公斤計(jì)算，每公斤計(jì)價(jià)_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)________元。以上費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)四項(xiàng)。第六條 減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照_________人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向_________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請(qǐng)報(bào)告。發(fā)展社隊(duì)工副業(yè)生產(chǎn)。乙方用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無(wú)法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機(jī)關(guān)審查核實(shí)后，由甲方隨同建設(shè)項(xiàng)目向國(guó)家有關(guān)部門申請(qǐng)分配，物資篇二：●●●集體土地征用補(bǔ)償安置糾紛法農(nóng)用地征用補(bǔ)償案例,農(nóng)村土地征用安置糾紛,◆關(guān)于我們◆訪問(wèn)規(guī)則◆聯(lián)系方式房地產(chǎn)律師大全 | 房地產(chǎn)法律論壇首頁(yè) | 政策法規(guī) | 法院判例 | 原創(chuàng)文章 | 法律論文 | 合同范本 | 名詞解釋 | 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) | 行政審批 | 房產(chǎn)稅費(fèi) | 杭州房產(chǎn) | 政策解讀 | 法律咨詢【分類查詢房地產(chǎn)案例】 【房地產(chǎn)法案例分析摘選】 【最高法院審結(jié)房地產(chǎn)判例】 【最高法院公報(bào)建筑工程判例】【歷年房地產(chǎn)大案研究匯編】 【媒體報(bào)道房產(chǎn)案例】◇商品房買賣判例 ◇房屋規(guī)劃行政判例 ◇城市房屋拆遷判例 ◇相鄰權(quán)判例 ◇二手房買賣判例 ◇房產(chǎn)典當(dāng)判例 ◇房屋確權(quán)判例 ◇土地確權(quán)判例 ◇土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)判例◇物業(yè)管理判例 ◇房地產(chǎn)抵押判例 ◇公有住房糾紛判例 ◇房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)判例 ◇房地產(chǎn)行政訴訟判例 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reserved浙icp備05044035號(hào)東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會(huì)訴東方市新街鎮(zhèn)那等村第四生產(chǎn)隊(duì)等因土地補(bǔ)償費(fèi)糾紛一案海南省海南中級(jí)人民法院民事判決書（２０００）海南民終字第２６１號(hào)上訴人（原審被告）東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會(huì)。被上訴人（原審原告）東方市新街鎮(zhèn)那等村第六生產(chǎn)隊(duì)。上訴人東方市新街鎮(zhèn)那等村村民委員會(huì)因土地補(bǔ)償費(fèi)糾紛一案，不服東方市人民法院（１９９９）東民初字第２００號(hào)民事判決，向本院提起上訴。因那等村委會(huì)不同意將款撥付給生活隊(duì)而發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)市、鎮(zhèn)政府委派國(guó)土局進(jìn)行處理雙方達(dá)成協(xié)議，補(bǔ)償款３０％留給村委會(huì)，７０％撥付給生產(chǎn)隊(duì)。第四生產(chǎn)隊(duì)要求返還１６．３畝征地補(bǔ)償費(fèi)２８５２５元，第六生產(chǎn)隊(duì)要求返還２４．３畝征地補(bǔ)償費(fèi)１７０１０元于法有據(jù)，應(yīng)予支持。案件受理費(fèi)人民幣３６７３元，由原告第四生產(chǎn)隊(duì)承擔(dān)７７８元，被告那等村委會(huì)承擔(dān)１８２１元，第三人第二生產(chǎn)隊(duì)承擔(dān)１０７４元。原審判決將荒地、荒坡的補(bǔ)償款判于第四、六生產(chǎn)隊(duì)錯(cuò)誤，依法應(yīng)予撤銷原審判決。東方市新街鎮(zhèn)那等村第二生產(chǎn)隊(duì)未予答辯。其中，＂林芭園＂２４．３畝路基地；＂山蘿園＂１６．３畝臨時(shí)征用地（堆放土石）；＂翁挖園＂４０．５畝地未予發(fā)放補(bǔ)償費(fèi)。本案爭(zhēng)議地＂林芭園＂２４．３畝、＂山蘿園＂１６．３畝原分別由第四、第六生產(chǎn)隊(duì)社員耕種，第二輪土地承包時(shí)＂山蘿園＂地亦由第六生產(chǎn)隊(duì)社員承包經(jīng)營(yíng)。本院認(rèn)為，農(nóng)村土地所有權(quán)歸農(nóng)民集體所有。國(guó)家使關(guān)部門確定其權(quán)屬。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第一項(xiàng)之規(guī)定，判決如下： 駁回上訴，維持原判。２人共同經(jīng)營(yíng)一年后，將養(yǎng)魚池一分為二各自經(jīng)營(yíng)。１９９２年８月１８日，因國(guó)家征用土地搞開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)，原告經(jīng)營(yíng)的魚池包括在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)。但在發(fā)放此款時(shí)，由于被告工作人員的失誤，將此款發(fā)給了原合同承包人彭季利，致使原告董恩忠沒(méi)有得到應(yīng)有的補(bǔ)償。董恩忠無(wú)奈，于１９９３年７月２１日向?qū)幒涌h人民法院起訴稱，彭季利將魚池轉(zhuǎn)讓于我經(jīng)營(yíng)是被告同意的，我已向彭季利給付轉(zhuǎn)讓費(fèi)５０００元。第三人彭季利辯稱：解除承包合同時(shí)與原告有口頭協(xié)議：“原來(lái)誰(shuí)的土方、設(shè)備，補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí)。明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補(bǔ)償安置若干規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《若干規(guī)定》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。三、根據(jù)《若干規(guī)定》第六、七條規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方貨幣補(bǔ)償款，計(jì)人民幣（大寫）__________________________________元。六、甲方按規(guī)定付給乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)____________________元。九、乙方遷離原址時(shí)不得拆除原住房中的房屋建筑材料和甲方以給予補(bǔ)償?shù)呐锷岷推渌綄傥铮曳綉?yīng)當(dāng)將空房完整移交甲方。過(guò)渡費(fèi)自乙方搬遷之日次月