【正文】 四條 租金的變更和罰款利息１．在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。２．在租賃期內(nèi)，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。２．租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。第九條 租賃物件的保險１．ＦＯＢ或Ｃ＆Ｂ條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。根據(jù)第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。第十一條 違反合同時的處理１．除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。３．租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。２．甲方與外商簽訂的39。第十五條 其它１．本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。（7）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質量、數(shù)量、技術標準及服務內(nèi)容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。，并根據(jù)購買合同，辦理各項有關的進口手續(xù)。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權委托書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)。，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。_______________________________________融資租賃協(xié)議書4甲方：乙方：丙方：甲乙丙三方于 年 月 日簽訂了（機械型號、名稱等信息）融資租賃合同一份。融資過程中的物業(yè)評估費、會計師審計費、抵押（或質押）產(chǎn)生的費用等由甲方自行承擔。一、委托人向_________購入（租賃）_________用于_________，期限_________天，貸款（租金）每月（日）按_________％（‰）償付（交付），由受托銀行出具以_________為受益人，擔保金額_________元的有（或無）條件不可撤銷保函。委托人不能按期支付貨款（租金）由受托銀行代為支付時，_________（第三方反擔保人）應在規(guī)定期限內(nèi)代委托人償付受托銀行所墊資金。六、受托銀行代付貨款（租金）后，享有此債務追償權，委托人予以承認，并承擔墊付款項的利息。九、委托人應按保函額度的_________‰的費率按年向受托銀行支付擔保費用。十一、本協(xié)議自_________年_________月_________日起生效，雙方義務履行完畢后失效。民間借貸是一種直接融資渠道，手續(xù)簡單、辦理速度快，是公民與公民、法人及其他組織之間借貸。l近半年期的銀行對賬單（單位賬戶及個人銀行卡明細）l公司行業(yè)情況（歷史，現(xiàn)狀，前景，同行業(yè)相比）、經(jīng)營狀況（管理情況，收入、產(chǎn)出、銷售等）及風險分析（價格風險，經(jīng)營風險，政策風險）、公司組織結構及人員結構情況l法定代表人、實際控制人、總經(jīng)理、財務主管簡歷及聯(lián)系方式l公司前三年上、下游客戶及相關合同l公司經(jīng)營場所租賃合同或自有房產(chǎn)復印件l主要財務科目明細，應收款、應付款前三年及賬齡分析l特殊行業(yè)持有的有權部門頒發(fā)的生產(chǎn)、經(jīng)營等許可證明、資質證書l擔保單位需提供相同資料，如土地、房產(chǎn)抵押需提供土地證、房產(chǎn)證復印件 l反擔保措施以上資料復印件全部加蓋公章、身份證復印件需經(jīng)本人簽字及摁指印費用：貸款利率：12％—％（年息）擔保費率：貸款額的3%—5%（一次性）評審費：貸款額的2％（一次性）辦理期限：資料齊全3—15個工作日房產(chǎn)抵押擔保貸款申請條件：18—60周歲，有可抵押房產(chǎn)，有完全民事行為能力的自然人申請額度：5萬元以上貸款期限：1—12個月費用：貸款利率：12％—％（年息）擔保費率：貸款額的3%—5%（一次性）提供材料：貸款人：（（本人身份證、收入證明或其他有效還款來源證明、所要求的其他材料））抵押人：（（本人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明（如結婚需提供結婚證；如離婚需離婚證、單身證明、離婚協(xié)議；如單身需單身證明）、房屋所有權證、第二套住房證明））辦理流程：提出申請→資信調(diào)查→預交費用→評估→簽訂合同（辦理公證）→抵押→發(fā)放貸款二手房按揭貸款房齡要求：1995年以后貸款期限：1—20年貸款利率：‰—‰提供材料：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻狀況證明、買方收入證明、首付款證明、過戶前后的房產(chǎn)證復印件、有效的買賣契約、契稅、契證、交易稅原件、賣方同意出售證明。若遇借款申請人因遺失或其他原因無法提供上述任何一種身份證時，只要當?shù)毓矙C關或軍隊政治部門出具有效證件，則可將證明作為身份證材料。戶籍證明包括戶口本或有權部門出具的戶籍證明文件。七、貸前調(diào)查1）貸前調(diào)查包括對申請材料真實性、完整性、合法性的調(diào)查，對借款申請人資信的調(diào)查，對保證人、抵押物或質押權利憑證的調(diào)查，貸前調(diào)查一般應控制在3個工作日內(nèi)。經(jīng)辦人須驗證借款申請人提交的身份證原件和復印件是否一致，身份證件與借款人是否一致，是否經(jīng)有權部門簽發(fā)，是否在有效期內(nèi)。借款人還款能力和信譽的調(diào)查。4）對借款申請人資信進行調(diào)查調(diào)查借款申請人的主體資格。5）對抵押物進行調(diào)查調(diào)查抵押物的合法性。調(diào)查抵押物狀況。接電話或與人交談時避免這樣的回答。合同填寫必須做到標準、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草，避免涂改。要認真核實有關合同文本中除銀行以外的其他簽約方簽字、蓋章的合法有效性；合同其他方為自然人的，包括借款人、共同借款人、抵（質）押人、抵押物共有人等，必須在信貸業(yè)務經(jīng)辦人員面前核驗身份證明之后當面簽字，如果委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字的經(jīng)公證的合法有效的授權書；擔保方為法人的，擔保方簽字人應為法定代表人或其授權代理人，授權代理人必須提供有效的書面授權文件，信貸業(yè)務經(jīng)辦人員應核實簽字人的身份，防止他人假