【正文】 抗力影響期相同，但拆遷費用不因此而改變。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。三、雙方商定房屋出售價格為(人民幣) 元(￥: 元)。六、甲方應需積極配合乙方辦理房地產權登記或縣政府規(guī)定內完成產權登記變更手續(xù)。九、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商，申請仲裁、訴訟的方式解決。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：年 月 日 年 月 日拆遷合同 篇2甲方：____________乙方：____________甲方經過__________________縣建設局同意批準，在________巷約___畝土地范圍內進行開發(fā)建設，本項目涉及約_________戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方決定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進行，經過雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：甲方負責準備拆遷補償資金、簽訂拆遷補償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補償金；乙方負責與被拆遷戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作；乙方必須按照甲方上報__________建設局《拆遷補償方案》標準進行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補償方案》標準；該項目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為_______范圍內，拆遷期限約定為_____年___月______日至______年____月______日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準；甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順利進行；乙方的拆遷服務費為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內的，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的，按實計算；總計服務費為3500元_____戶=_______元；乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標準支付乙方拆遷服務費；為保證甲方的開發(fā)建設進度，乙方須按照總計服務費的30%繳納履約保證金即______元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于_____元；乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方300元拆遷服務費；進行二期拆遷時，乙方繳納的一期拆遷保證金自動轉為二期；7；否則，每延期一天，甲方有權按照乙方的拆遷進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在15日內拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討；如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進行司法程序調解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約；甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種稅金和費用；乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經_______建設局核實備案批準資格文件，進行合法拆遷；否則，由乙方自行承擔所造成的后果以及給甲方造成的經濟和名義損失；1若發(fā)生違約行為，有違約方承擔違約賠償責任；1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；1本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效；甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：_____________________________年_______月_________日___________年_______月_________日拆遷合同 篇3甲方：乙方：經洽談，甲方將 給乙方實施拆。乙方：1)乙方應服從甲方的指揮，負責地塊上建筑物的拆除。4)配合動遷公司做好動遷工作，促使住戶簽約。8)因拆除房屋時乙方造成的遺留問題影響甲方施工的，由乙方自行負責。四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，拆遷完畢自然解除，可簽訂增補協(xié)議。第一條 項目名稱、地點建設項目名稱________________，建設地點 ，建設單位 《拆遷許可證》文號 .第二條 被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積 方米，使用面積 __________平方米，居住面積 __________平方米。(三)乙方臨時過渡期限自 __________ 年____月____日至 __________ 年____月____日日。(三)房屋內應當有以下設施：1.2.3.第五條 拆遷安置房屋產權(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。轉學補助費________元。第七條 被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：。甲方以 地點， 房屋，____間，____平方米，補償乙方。XXX第八條 乙方在 __________ 年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月 __________元支付乙方臨時過渡費。甲方：________________________代表人：____________年__月__日乙方：________________________代表人：____________年__月__日拆遷合同 篇5合同雙方當事人(須本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系。乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋。第二條 房屋的坐落、面積情況。甲乙雙方同意以下列方式付款：乙方自本合同簽訂之日一次性付款。第六條、爭議的解決方法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。其他權利人書面同意聲明：年 月 日拆遷合同 篇6賣方（甲方）：___________，身份證號碼：____________________身份證地址：_____________________________________________現(xiàn)住址：_________________________________________________________家庭電話：______________；手機：______________(房屋共有產權人)_________身份證號碼：(房屋共有產權人)_________身份證號碼：(房屋共有產權人)_________身份證號碼：以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是 ________________________的家庭(夫妻)共同財產。第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按 壹拾 %利率付給利息。第九條、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。第十條、違約責任條款：乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。乙方是________________________________，代表人是____________。第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務，以及其它權利瑕疵，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。房屋鑰匙，必須第一時間交由乙方。乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定，如果甲方拿到安置房鑰匙，但并沒有給乙方，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣萬元整，另外如果到了可以辦理安置房的產權過戶的時間，甲方超過天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣萬元整。本合同在雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲方及房屋共有產權人共持份，乙方份。三、倉房面積____㎡，結構____。 (人民幣大寫：_______元整)，補償款在拆遷完成由農場進行驗收后10日內一次性付清，也可抵頂購房款。所拆遷房屋的附屬圍墻及圍欄等由乙方在規(guī)定期限內無條件自行拆除。八、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，建設科備案一份。二、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內辦理房屋權屬變更手續(xù)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。逾期不超過_ _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_ _%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過_ _天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按 利率付給利息。第二條 被拆房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。第四條 安置房屋的標準（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_________ 頒發(fā)的_________標準；（二）建造質量應當符合_________；（三）房屋內應當有以下設施：_________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。_________。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元。（二）逾期_________個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________％向乙方加付臨時過渡費。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。安置協(xié)議的期限作用拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。（二）乙方有正式戶口人，常住人口人，應安置人口人，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）。（二）乙方臨時過渡到，房屋間。（二）乙方被安置房屋的產權屬于甲乙雙方應另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。乙方需支付：（1）結構差價元；（2）面積差價元；（3）房屋成新差價元。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。甲方：簽約日期：乙方：簽約日期：拆遷合同范本2甲方(拆遷人)：________地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____乙方(被拆遷人)：________地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。磚木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：____________________。(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計_______元。第六條 搬遷期限乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20xx年4月30日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。甲方：(簽章)______代表人(簽章)_________年__月_日乙方：(簽章)______代表人(簽章)_________年__月_日甲方：(簽章)______代表人(簽章)_________年__月_日拆遷合同范本3甲方：_____________________________________法定住址：_____________________