【正文】 權的人民法院申請強制執(zhí)行。二、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記的，本合同自乙方簽字并經甲方有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同項下借款本息及其他一切費用全部還清時失效。三、第二十條 補充條款第二十一條 貸款人有權向有關個人征信系統(tǒng)提供貸款信息；借款人嚴重違約影響貸款人債權實現(xiàn)時，貸款人有權通過社會公告的形式追究其違約責任。為擔保本合同第十七條所指明之借款合同項下借款本息及其他一切相關費用能得到按時足額償還，乙方愿意以其所有的或依法有權處分的財產作為抵押物。見本合同第十八條。二、抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為，恢復抵押物的價值，或提供經甲方認可的新的抵押財產。如因保管不善，造成抵押物權屬憑證滅失的，甲方應承擔補辦費用。第五條 保險乙方根據國家規(guī)定或貸款人的要求辦理第一受益人為甲方的保險，保險金額不得低于貸款金額。若借款合同項下借款期限延長，乙方需辦理延長投保期手續(xù)。在向貸款人提供擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行承擔因抵押權實現(xiàn)而提前中止租賃合同的所有損失的書面證明后，借款人（抵押人）可以出租抵押物，但出租期限不得長于——年，出租期限長于——年的出租，必須征得貸款人的書面同意。，以用于到期或提前清償借款合同項下所有借款本息及其他一切相關費用。）第八條 合同的變更和解除本合同生效后，未經對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十條 違約責任一、乙方違反本合同第六條的規(guī)定擅自處分抵押財產的，其行為無效；甲方有權要求乙方立即停止其擅自處分抵押物的行為，并可根據實際情況決定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押財產，或依法提前處理抵押物。二、以上述方式處理抵押物所得價款，甲方有權優(yōu)先受償。甲方保管的乙方財產權利證書或證明及財產保險單等應退還給乙方。第三條 甲方義務：(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)_________%的首付款。并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行。第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。第二條　委托費的約定：委托費為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。4．甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。第六條　本合同履行過程中若雙方有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________身份證號：_________代表人（簽字）：_________住所：_________地址：_________電話：_________電話：_________郵編：_________郵編：__________________年____月____日_________年____月____日第五篇：委托貸款抵押擔保合同有效嗎遇到債權債務問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問委托貸款抵押擔保合同有效嗎實務中，在辦理抵押的時候，法律一般要求合同雙方親自辦理。雙方協(xié)議的委托貸款由資金提供人(委托人)與銀行(受托人)簽訂的委托合同及銀行(受托人、貸款人)與借款人簽訂的借款合同構成，委托人與受托人、貸款人與借款人的權利義務分別在兩個合同中約定。因此，應視為法律允許所有的“政府部門、企事業(yè)單位及個人”均可以“委托人”的身份將資金委托銀行辦理委托貸款，委托貸款作為《貸款通則》規(guī)定的一種借貸模式，其合同形式不論是雙方協(xié)議還是三方協(xié)議，均為委托人、受托人(貸款人)及借款人的真實意思表示，因此，這類合同應作有效合同處理?！顿J款通則》還規(guī)定了自營貸款，但這并不意味著所有的“自營貸款”合同均為有效合同。(二)實務分析在委托貸款合同中，由于真正提供資金放貸的是委托人，銀行只是名義上的貸款人，因此，委托貸款合同項下?lián)５膫鶛鄳撌俏腥藢杩钊怂碛械膫鶛?，名義貸款人受托銀行不享有債權，自然也不享有擔保權。根據《貸款通則》及中國人民銀行的相關批復，真正的債權人是委托人，名義貸款人受托銀行對所發(fā)放的貸款并不享有債權。此時，委托人向擔保人主張擔保權缺乏法律依據。根據合同相對性原則，在借款人不能按借款合同履行還款義務時，委托人不得直接向借款人主張債權，而應由受托銀行主張，受托銀行實行債權后轉交委托人。貸款人堅持不起訴的，委托人可以委托貸款協(xié)議的受托人為被告，以借款人為第三人向人民法院提起訴訟。三、是否適用調解結案在當前民商事審判領域，力爭調解結案是人民法院的追求。委托貸款抵押擔保合同有效嗎?綜上所述，當委托授權行為是委托人的真實意思表示時，《委托貸款合同》就是有效的，委托人需要承擔合同規(guī)定的義務。 房屋銷售廣告與房屋實際情況不一致購房者可以要求賠償損失嗎 轉讓股權通知未得到其他股東答復股權轉讓的效力如何 對犯危險駕駛罪者是否能夠將其逮捕 對共有財產分配不服繼承該如何繼續(xù) 非法捕撈水產品刑事附帶民事訴訟案 合同到期繼續(xù)租用房屋租賃關系是否有效 勞動者辭職事后變更辭職理由是否可以主張經濟補償 熟人之間的借款如何追討 股東查閱權和復制摘抄權的法律規(guī)定有哪些 不動產相鄰各方引發(fā)糾紛有權要求違章搭建一方排除妨害嗎 子女與妻子爭奪住房補貼，住房補貼是否可溯及既往 根據國家政策淘汰出租車，用人單位可否單方面解除勞動合同 二手房家具家電被拆除交房是否構成違約 假名認識同未成人行騙，如何保護未成年人的監(jiān)護權 離婚協(xié)議約定房子歸子女所有，子女能否以此主張房屋過戶 如何確定計算機軟件著作權案的大額賠償 典型案例：門票收費權屬于應收賬款，可以用于向銀行質押貸款(2018) 百世物流擬赴美上市，上市需要哪些條件 公房承租人是否有權要求其他共同居住的家庭成員搬離 開發(fā)商延期交付商鋪商品房買賣合同違約責任如何認定 夫妻約定房產分別所有，離婚協(xié)議分割單元房有無效力 房屋買賣合同的格式條款如何認定其效力 特殊存續(xù)期間的勞動合同糾紛經濟補償從何時起算 183