關(guān)于20xx年度經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)政策答問-預(yù)覽頁
【正文】 住房建筑面積在15平方米及以下的家庭。保證金金額由區(qū)房委會(huì)另行下文。（二）經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)申購經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)享受的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，按浙江省人民政府辦公廳《關(guān)于城鎮(zhèn)干部職工住宅暫行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙政辦發(fā)〔1996〕177號(hào)）規(guī)定或按人均20平方米建筑面積進(jìn)行控制。未建立住房公積金制度的單位職工，參加本人戶口所在地的社區(qū)居委會(huì)申購經(jīng)濟(jì)適用住房。三、經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，由區(qū)房委辦報(bào)同級(jí)物價(jià)管理部門確定，并定期公布。四、其它為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)建設(shè)，降低成本，切實(shí)解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，各部門對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和開發(fā)要從各方面給予政策優(yōu)惠和扶持。五、本實(shí)施細(xì)則由椒江區(qū)住房委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋。二、公示登記自公告發(fā)布之日起，屬于受理對(duì)象的家庭可攜帶身份證、戶口簿及婚姻證明向戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取申請(qǐng)表格。四、受理順序的確定每季度初，市房改辦組織對(duì)上季度底前登記的基本符合條件的申請(qǐng)家庭公開搖號(hào)產(chǎn)生受理順序號(hào)，并依據(jù)受理順序確定《準(zhǔn)購證》順序和選房順序。經(jīng)校驗(yàn)原件后，領(lǐng)取相應(yīng)的《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房受理單》。列入選房范圍的申請(qǐng)家庭在《選房公告》規(guī)定時(shí)間內(nèi)持《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房受理單》到選房現(xiàn)場(chǎng)換取《準(zhǔn)購證》，參加選房。4人(含)以上申請(qǐng)家庭向區(qū)建設(shè)(房管)局申請(qǐng)公示登記時(shí)應(yīng)簽署選房意向具結(jié)書，明確選擇是否參加建筑面積80平方米左右房源的區(qū)別供應(yīng)選房。九、各區(qū)建設(shè)(房管)局受理地點(diǎn)及咨詢電話：上城區(qū)：郭東園路8號(hào)中閩大廈北門4樓上城區(qū)建設(shè)局咨詢電話：87896377下城區(qū)：潮鳴寺巷潮鳴苑16號(hào)下城區(qū)建設(shè)局咨詢電話：85287558西湖區(qū)：競(jìng)舟路228號(hào)西湖區(qū)行政辦事服務(wù)中心二樓建設(shè)窗口咨詢電話：88156319江干區(qū)：慶春東路1號(hào)江干區(qū)建設(shè)局咨詢電話：86975064拱墅區(qū)：香積寺路187號(hào)拱墅區(qū)建設(shè)局咨詢電話：85378259；85379801濱江區(qū)：江南大道100號(hào)江南辦事大廳一樓建設(shè)服務(wù)窗口咨詢電話：87795755下沙開發(fā)區(qū)：杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)銀都商廈裙房一樓開發(fā)區(qū)投資服務(wù)中心咨詢電話：86877955西湖風(fēng)景名勝區(qū)：龍井路1號(hào)西湖風(fēng)景名勝區(qū)辦事中心咨詢電話：87179603杭州市房產(chǎn)管理局杭州市住房制度改革辦公室2010年3月31日杭州經(jīng)濟(jì)適用房2010年受理公告20100331 09:07:37根據(jù)《浙江省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市住房保障促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》(浙政發(fā)〔2010〕1號(hào))、《杭州市人民政府關(guān)于加強(qiáng)保障性住房建設(shè)支持自住型和改善型住房消費(fèi)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》(杭政函〔2010〕3號(hào))和《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(杭政〔2007〕9號(hào))的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房2010年受理工作相關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、受理對(duì)象申購經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件：(1)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學(xué)生戶口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員)；(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；(3)申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米(含)；(4)(該標(biāo)準(zhǔn)為市統(tǒng)計(jì)局公布的2009城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%)。三、公示日期每月10日至14日為公示期，區(qū)建設(shè)(房管)局將上月底前登記的《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭準(zhǔn)入情況公示表》經(jīng)街道辦事處(或設(shè)有勞動(dòng)人事部門的單位)蓋章后，于該公示期內(nèi)在社區(qū)(或設(shè)有勞動(dòng)人事部門的單位)張貼公示，接受群眾監(jiān)督?！稉u號(hào)結(jié)果公告》將在《杭州日?qǐng)?bào)》、杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)等有關(guān)媒體上發(fā)布。六、公開選房市房改辦根據(jù)市建委撥付房源的時(shí)間，與市建委在《杭州日?qǐng)?bào)》、杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)等有關(guān)媒體上聯(lián)合發(fā)布《選房公告》。七、房源區(qū)別供應(yīng)根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，4人以下申請(qǐng)家庭的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積60平方米，4人(含)以上申請(qǐng)家庭的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積80平方米。有申請(qǐng)意向的家庭可按照屆時(shí)公布的準(zhǔn)入條件和申請(qǐng)程序參加公共租賃住房(經(jīng)濟(jì)租賃住房)試點(diǎn)申請(qǐng)。（十）已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，再購買其他住房的，必須辦理經(jīng)濟(jì)適用住房退出手續(xù)，或者通過補(bǔ)交土地收益等價(jià)款取得已購經(jīng)濟(jì)適用住房的完全產(chǎn)權(quán)。二、經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易或完善產(chǎn)權(quán)時(shí)應(yīng)按照不低于計(jì)征單價(jià)(實(shí)際成交價(jià)高于計(jì)征單價(jià)的，按實(shí)際成交價(jià))與該經(jīng)濟(jì)適用住房原購房?jī)r(jià)格差價(jià)的60%繳納增 值收益，用于補(bǔ)交土地收益等相關(guān)價(jià)款。但該經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易或完善產(chǎn)權(quán)時(shí)，其原享受的經(jīng)濟(jì)適用住房人均建筑面積部分應(yīng)全額上繳計(jì)征單價(jià)與該經(jīng)濟(jì)適用住房原購房?jī)r(jià)格的差 額。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不 高于購買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手
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