【正文】 。 對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。 在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，經(jīng)甲方同意, 可以保留乙方在承租單元內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物。 乙方若未按本合同第三章約定時限支付應(yīng)交費(fèi)用，在甲方再次通知給予乙方交納寬限期 日內(nèi)仍未支付時。 在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。 本合同的構(gòu)成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。第四條租賃費(fèi)用及支付方式，履約保證金歸甲方所有。物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用另計另收，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。第六條租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)使用、維護(hù)和管理。，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。，乙方禁止在租賃房屋內(nèi)外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強(qiáng)的物品。，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃房屋的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。第九條物業(yè)管理，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。第十條提前終止合同，可以提前解除合同。第十一條免責(zé)條款，雙方均不構(gòu)成違約：A、因有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改；B、因政府征用、拆遷；、戰(zhàn)爭或其它不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。但甲方仍有權(quán)收回租賃房屋，并強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃房屋，且不負(fù)保管的責(zé)任或屋內(nèi)所留物品均視為棄物任由甲方處置。乙方搬走時，甲方有權(quán)要求乙方撤除并恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十六條違約責(zé)任，除本合同另有規(guī)定以外，違約方應(yīng)從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個月租金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失，逾期按日千分之三計息。第十七條其它條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(蓋章)：___________名稱：___________住所地：___________法定代表人：___________委托代理人：___________電話/傳真：___________簽訂時間：___________乙方(蓋章)：___________名稱：___________住所地：___________法定代表人：___________委托代理人：___________電話/傳真：_______________年____月____日辦公樓租賃合同5出租方(甲方)：法定地址:法定代表人：承租方(乙方)：法定地址:法定代表人：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商于 xx年 月 日簽訂此租賃合同：第一條 租賃區(qū)域與用途 ,乙方必須在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公使用，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動。，包含衛(wèi)生費(fèi)、安保費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。第四條 交房標(biāo)準(zhǔn)、改造、裝修及維護(hù) 乙方繳納首年總費(fèi)用后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》辦理入住手續(xù)。 乙方應(yīng)確保其裝修裝飾、改造工程不會對承租房屋和招商大廈整體或部分結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞或安全隱患，且不會影響其他用戶正常辦公使用。，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若因乙方非正常使用而造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。 在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。 在承租期內(nèi)，除本租賃合同所述乙方違約情況或發(fā)生不可抗力外，甲方不得任意解除合同。若乙方違約，甲方有權(quán)在對乙方催告7日無果的情況下，截斷承租場所的電力、水、網(wǎng)絡(luò)及其他設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的所有費(fèi)用開支均由乙方承擔(dān)。乙方不得使用承租房屋進(jìn)行非法活動。續(xù)租之后的租金、物業(yè)管理費(fèi)用等事項(xiàng)雙方另行商定。 甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識，可以解除本合同。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：。第八條 違約責(zé)任 本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內(nèi)容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責(zé)任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償。掛號寄出第7日或送達(dá)日(以較早日為準(zhǔn))視為文件已被送達(dá)。 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。為了更好履行雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。租賃費(fèi)用及付款方式：租賃費(fèi)從安裝調(diào)試好次日計算，六個月后10日內(nèi)付清租金一半，退場后三個月內(nèi)付清所有費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停機(jī)，停機(jī)所造成的全部損失由乙方自負(fù)。由于設(shè)備故障導(dǎo)致安全事故，一切責(zé)任由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。機(jī)械正常使用時，乙方必須派專人指揮，指揮人員必須持證上崗（如無專人指揮協(xié)調(diào)，交叉施工過程中造成的矛盾，機(jī)械操作人員有權(quán)拒絕操作，否則發(fā)生的一切安全事故甲方概不負(fù)責(zé)）。七、附則春節(jié)一個月租賃費(fèi)不計（或按停機(jī)、開機(jī)時間確定）塔吊浮動基礎(chǔ)費(fèi)用為6000元整八、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一分。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在本出租合同生效之日起xx日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。（1）該房屋租金為xx幣xx元整。第六條付款方式租金按xx（月/季/年）結(jié)算，由乙方于每xx（月/季/年）xx日交付給甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第九條裝修條款乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。第十二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前xx個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的xx%向乙方加收滯納金。，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。第二十條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。：xx。第二十三條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。有效期為xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。甲方（簽章）：xx乙方（簽章）：xx授權(quán)代表（簽字）：xx授權(quán)代表（簽字）：xxxx年xx月xx日xx年xx月xx日簽訂地點(diǎn)：xx簽訂地點(diǎn)：xx辦公樓租賃合同8甲方（出租方）：乙方（租用方）：法定代表人：法定代表人：職務(wù)：職務(wù)：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：乙方因公路施工生產(chǎn)需求，租用甲方機(jī)械設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。租賃機(jī)械的進(jìn)退場調(diào)遣費(fèi)由乙方承擔(dān)。根據(jù)設(shè)備使用年限的不同，在“租賃設(shè)備最高限價”的基礎(chǔ)上下調(diào)%。3。第五條 燃油1。第六條 租賃設(shè)備的使用、維修規(guī)定1。按乙方規(guī)定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求完成當(dāng)日施工生產(chǎn)任務(wù)。甲方操作手應(yīng)遵守乙方規(guī)定，由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、結(jié)構(gòu)層、橋涵等設(shè)施損壞，損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。2。第九條 租賃機(jī)械的毀損、滅失或丟失遇有不可抗拒的自然災(zāi)害對機(jī)械設(shè)備造成損壞或丟失時，乙方有責(zé)任向相關(guān)部門提供證明材料，并經(jīng)相關(guān)部門核實(shí)鑒定，乙方不負(fù)修理或賠償責(zé)任。甲方不能執(zhí)行乙方規(guī)定的作息時間、作業(yè)時間規(guī)定時，乙方有權(quán)解除租賃合同。第十二條 本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，上報備案一份。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的。，按月結(jié)算，先交后用，每月_______日前交清。甲方的權(quán)利義務(wù)，甲方于________年_____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。違約責(zé)任，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。爭議的解決方式，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決。出租方：______市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代表人：______________________________年_________月_______日承租方：______________________代表人：______________________________年_________月_______日辦公樓租賃合同10出租方(簡稱甲方)__________地址：_______________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________承租方(簡稱乙方)__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。4．該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。第四條 租賃期限1．該房屋租賃期共______個月。4．租賃協(xié)議滿期，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1．甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：① 租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。② 空調(diào)費(fèi)。支付方式：每季度甲方核實(shí)電表示數(shù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后由乙方支付。2．如果乙方未按協(xié)議約定時間交納租金及費(fèi)用超過十五日，甲方屆時有權(quán)單方終止本協(xié)議(甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務(wù))，乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費(fèi)用和逾期付款違約金。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)① 甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3．如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。2．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：① 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響辦公使用。② 未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。⑥ 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。6．因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。4．乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留村物品或影響房屋的正常使用。3．甲方負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域的治安、消防及設(shè)備的完好，進(jìn)行公共區(qū)域24小時的安保服務(wù)。7．甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。3．乙方可雇傭其它清潔衛(wèi)生人員進(jìn)入大廈，但事先需征得甲方的同意。7．租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金。8．在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金。11．乙方在租賃期間進(jìn)行的商務(wù)經(jīng)營活動中，與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛所造成的影響及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全責(zé)。4．不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的附件或補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況；甲方出租給乙方的房屋系甲方舊辦公樓，位于市街號；出租房屋面積約平方米（建筑面積），包括甲方及相關(guān)附屬設(shè)施；該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。第四條租賃期限、用途及交付租賃期共20年，自________年________月________日起至________年________月________日止；租賃期滿，甲方若繼續(xù)向外出租此房屋，同等條件下應(yīng)當(dāng)優(yōu)先乙方租賃。第五條租金及支付方式乙方須按以下標(biāo)準(zhǔn)、方式為甲方繳納租金：________年________月________日至________年________月________日間，每年租金萬元。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：