【正文】 （1）自登記機關登記之日起生效；（2）經(jīng)_________________________公證處公證后生效。(二)借款期限：借款期限為 18 個月，自 xx20xx年xx月xx日起至 xx20xx年xx月xx日止(以實際借出時間的出具的借條為準)。借款利息自甲方實際放款之日起算，按實際放款金額和乙方借款天數(shù)計算。若有第三人對資金歸屬和合法性問題發(fā)生爭議時，由甲方自行負責解決。(2)重大財產處分(包括但不限于轉讓、租賃、抵押等)。在丙方方占管期間應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產生減損。3. 借款人提供的抵押擔保完全出于自愿的全部意思表示真實。7. 丙方方保證該抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。11. 丙方作為抵押方，自愿為乙方履行本合同義務承擔連帶保證責任，擔保范圍為該筆借款本息、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)債權而支出的一切費用，擔保期限為借款之日起至借款合同到期或終止后貳年內。工程規(guī)劃許可證號： 施工許可證號： 預售許可證號： 。(三)乙方違反本合同的約定義務，經(jīng)甲方催告仍不糾正，或者乙方違約行為可能導致乙方喪失償債能力的，甲方有權單獨或同時采取下列措施追究乙方責任：甲方有權要求乙方按照本條第(二)款的約定執(zhí)行。乙方(債務人)不履行義務或不完全履行義務時，乙方(債務人)愿意接受依法強制執(zhí)行。九、附則：本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起成立，自甲方提供借款給乙方時生效。二、甲方辦理借款時應提供下列資料：借款人身份證、戶口本；房屋所有權證；房屋產權共有人的身份證、戶口本、結婚證及同意抵押擔保的書面授權文件；用于抵押擔保的房屋已出租的，應提供承租人已知悉該房屋用于抵押的證明文件；用住房抵押擔保借款的，應盡可能提供兩套住房產權證明或第二住所證明。四、乙方完成委托事項時（貸款方收到《他項權證》，甲方收到借款），甲方按借款額的3%向乙方一次性支付傭金。甲方：_________乙方：__________聯(lián)系電話：__________經(jīng)辦人：__________簽訂地點：__________簽訂時間：__________民間借款抵押合同3甲方(出借人、抵押權人)： 身份證編號：乙方(借款人、抵押人)： 身份證編號：抵押物財產共有人： 身份證編號：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整。第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。第六條：借款人可多次、部分提前還款。抵押物詳細情況如下：坐落： 。結構： 。第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。抵押權人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為；抵押期限自xxx年xxxx月至xxx年xxxx月xxxx。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。第九條在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。第三條借款期限：借款期限為個月，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。到期未歸還本金的按本條約定的利率計算利息，自出借之日起至還清之日止)第五條還款方式：.借款到期時一次性還清全部本金。，有權按照約定行使抵押權。第十條抵押產品價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押物的物為云南蕻芋食品有限責任公司產品。第三部分違約責任及其他約定第十二條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押產品其它機械的抵押權。第十三條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決。，本合同終止。上述借款項用于 。第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的年息為 ，折合月息為 ，自甲方借款之日起計息，但不計算復利。每月等額還款方式，每月還款 元整。如甲方以第三人擁有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為丙方。第七條 甲、乙、丙叁方同意，上述房產抵押擔保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。如經(jīng)甲、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協(xié)議后之日起十五日內共同至臨汾市房產管理部門申請辦理房產抵押權變更登記，雙方應當相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。向人民法院起訴。甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對本合同所有條款(包括權利、義務和責任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行?！胺慨a物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。第七條 逾期利息及罰息一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。（包括精神不健全）死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險；保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。：（1）是指抵押人（即購房業(yè)主）與____ （即售房單位）簽訂的“房產買賣合同”中，抵押人購買的已建成（即可交付使用）的抵押房產物業(yè)（資料詳見附表）；（2）抵押人須將上述第2項（1）點之抵押房產列在本合約的附表二內，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品；（3）抵押人（即購房業(yè)主）現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人（售房單位）發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。，并由抵押人向抵押權人支付保管費。三、抵押房產物業(yè)登記：向房產管理機關辦理抵押備案。，由抵押權人具函____市房產管理機關，并將房產權證書交于抵押人向____市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。：（1）要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費；此等要求，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事；（2）接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。二、擔保人責任：。，使本合約各項條款得以順利履行；特別是在發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關手續(xù)，以保障抵押權人的利益。二、抵押人向抵押權人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后（包括轉歸該房產權予抵押人的費用）若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有一切權益和權力。六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人；但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者；抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。第十七條 附 則一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)____市公證機關公證。第十八條 簽 章本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。第三條 借款期限：借款期限為12個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。第八條 貸款人的權利和義務：。抵押人保證，該石料產品和其它機械不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。第十一條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用（包括律師費）。，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金 20%的違約金。第十四條 生效、變更、解除、終止：，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。 第十五條 本合同一式四份，合同各方各執(zhí)二份。第三條 借款利率為：__________________。第七條 乙方未按時將款交付甲方或者甲方未按時還款，違約方應當向守約方支付違約金______元。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。第九條在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產市場管理部門登記，方為有效。第二條：借款期限為x。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋x套，作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。一、借款金額 ：乙方向甲方借款人民幣(大寫)______________(小寫：_________)。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。否則，甲方有權要求乙方立即還本付息，所產生的法律后果由乙方自負。七、違約責任乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。協(xié)商或調解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二條：借款期限為 自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結算，利隨本清。第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。當借款人不論由于什么原因不能按上述借款合同(主合同)規(guī)定履行還本、付息及支付為乙方實現(xiàn)債權而產生的費用時，丙方愿意承擔上述借款合同(主合同)的連帶責任，為此，三方特簽訂本保證合同。三、本項反擔保金額包括借款本金，即人民幣 及借款利息和為乙方實現(xiàn)債權而產生的一切費用。六、本保證合同是持續(xù)性的連帶責任保證合同，只要甲方在借款合同項下，按有關條款承擔了任何現(xiàn)在的、將來的或可能發(fā)生的債務和責任，丙方就始終承擔本合同項下的所有連帶責任。民間借款抵押合同15借款人(債務人)：(以下簡稱甲方)抵 押 人：貸款人(抵押權人)：(以下簡稱乙方)第一部分 借貸條款第一條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________________，小寫：￥_______萬元(大小寫不一致時，以大寫為準，下