杭州經濟適用房_優(yōu)惠政策_買房全攻略-預覽頁
【正文】 在單位審核蓋章（無單位的，由各所在社區(qū)審核、街道確認，并加蓋公章）送申請家庭所在單位、街道、社區(qū)分別予以公示，公示期為15天。經濟適用房建成后，在公告規(guī)定期限內，申請家庭憑準購證、身份證等相關資料向市房改辦辦理預登記手續(xù)。1換發(fā)準購證。1中選申購家庭與開發(fā)商簽訂購房合同。昨天下午，杭州市住房保障和房產管理局召開新聞通報會，介紹了杭州市區(qū)經濟適用房上市交易和回購管理相關政策。“老人老辦法，新人新辦法”《實施意見》規(guī)定，2004年9月1日為土地收益等價款繳納比例的分界點，在此之前簽訂購房合同(含預售合同)的，上市交易時按照《杭州市區(qū)經濟適用住房上市交易計繳土地出讓金等相關費用辦法》(杭價服〔2004〕43號)的規(guī)定標準計算相應費用。1999年時，經濟適用住房作為房改制度的延續(xù)，定位為面向中低收入家庭提供的普通微利住房，分配面積與職務、職稱直接掛鉤。據(jù)了解，截至去年底，杭州市區(qū)(不含蕭山、余杭區(qū)，下同)，惠及74750戶家庭，%。同時，對兩種情形的經濟適用住房回購進行了明確：一是經濟適用住房購房人未滿5年年限，因各種原因確需轉讓的，可向市住房保障管理部門申請回購。不過，從一些中介反饋的信息看，2004年9月1日之后的房源由于要交納55%的收益，業(yè)主出售的意愿可能不會太強。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。(二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭。其它地方具體申請條件根據(jù)當?shù)叵嚓P政策確定。以上“無房戶”是指從無自有產權房屋并未承租公有房屋的家庭；“住房困難戶”是指申請家庭成員人均現(xiàn)住房建筑面積低于15平方米的家庭；“人均現(xiàn)住房建筑面積”是指擁有過自有產權房屋或承租公有房屋的建筑面積；“家庭成員”，是指家庭夫婦雙方與同戶口未婚子女。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明； ； ，按批次批準購房申請，對經批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序；申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發(fā)建設單位辦理選房和
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