【正文】 務的關系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個工作日內(nèi)，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。第三條租金和租金的交納期限租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%），交納二年租金后，承租方方可營業(yè)。承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。第七條本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當事人；委托人乙，是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標的情況的當事人。六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。九、本合同條款由XX市工商行政管理局與XX市國土資源和房屋管理局負責解釋。第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。____________________________。交付方式：____。交付方式：____ 。第六條違約責任居間人有下列行為之一的屬于違約：（1）無正當理由擅自解除合同的；（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；（3）干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。________________________ 。第十一條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。遇以下情況應順延：1） 發(fā)生不可抗力事由的；2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的；3） 非乙方原因致使房屋無法居住的；4） 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔。第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第七部分 甲方權利與義務第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。第24條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。責任。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期_____天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。第十部分 通知第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。第42條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果在_____日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣 _____ 元（大寫： _____ ）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。甲方逾期交付房屋超過_____天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租期暫定__年。不得拖欠。租期內(nèi)。三、租期內(nèi)：租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。以證明房屋的所有權。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。六、乙方不得損壞房屋結構。當面檢查，一切正常交給乙方使用。如乙方違約。甲方應將押金退還給乙方。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。水表底數(shù)：__噸。二、租賃期限租賃期限為年，即從___ __年__ _月__ _日起至_____年__ _月_ _日止。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。四、裝修條款 在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。乙方確需提前解約，須提前1個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。該房使用狀況良好，屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過勘查和了解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前2個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽定租賃合同。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。②一次性預付全部租賃金額。所謂破壞包含但不限于：①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5mm或面積大于10c㎡。⑤窗戶玻璃破損或框架變形。乙方應在租期結束后進行相應的清理打掃工作，恢復租房前衛(wèi)生狀況。2。若乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應在房屋租賃結束后的收房驗收過程結束后全額退還該項擔保費用。甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權解除合同。甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應全額退還乙方所繳全部款項。租賃期內(nèi)，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用，應按照市場價格1。廠房類型為結構 為。合同價格，全年元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。檢查養(yǎng)護時，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。本合同一式 叁 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。乙方應在甲方指定的中國建設銀行XX市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途。乙方不可以任何方式損壞配套設施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。第七章 續(xù)期及合同終止第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。第六條、委托人的違約責任____________________.第七條、居間人的違約責任_________________________.第八條、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。第九條、其他約定事項______________________________第十條、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。五、乙方必須按時向甲方交納租金。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的39。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的。十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。十六、租賃期滿，甲方有權發(fā)出局部出租房屋。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領取。因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。（一年結付一次）在租賃期內(nèi)，本市租金標準作新的調(diào)整，按調(diào)整后的標準執(zhí)行。五、甲方對房屋進行修理，乙方應予配合。八、違約責任：甲方不按時提供房屋的，應退還乙方已付的租金，并償付延期交付房屋期間租金額20%的違約金；乙方不按合同約定的時間付租，應按規(guī)定支付未交租金額20%的違約金；乙方擅自將承租的房屋轉租或變相轉租給他人的，甲方可解除租賃關系，收回房屋；因甲方對乙方報修屬于自然損壞的項目不及時修理，造成乙方或他人人身財物損失的，甲方應負責賠償；產(chǎn)權屬乙方所有的設備及裝修，因乙方不及時修理，造成甲方或他人人身財物損失的，乙方應負責賠償。第二條租金、押金交納期及方式租用期限_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。出租方:_________承租方:_________甲方經(jīng)辦人:_________乙方經(jīng)辦人:_________甲方開戶銀行及帳號:_________乙方開戶銀行及帳號:__________________年_________月_________日_________年_________月_________房租合同 篇8出租方（以下簡稱甲方）__________________承租方（以下簡稱乙方）__________________甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：。第四條：店鋪租金和支付方式及店鋪租金交納期限：租賃金額：每年___________元。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。第六條：租賃期間房屋修繕出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠店鋪租金的行為。在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。按照交納房屋店鋪租金及其他費用。第九條：違約責任和合同終止的賠償措施若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。二、租賃期限為＿＿年＿＿月，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。四、合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。2..租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月通知甲方。七、屋內(nèi)設備：洗衣機＿＿臺，彩電＿＿臺，油煙機＿＿臺，燃氣灶＿＿臺，熱水器＿＿臺，冰箱＿＿臺，沙發(fā)＿＿，餐桌＿＿，椅＿＿，床＿＿，茶幾＿＿，煤氣卡＿＿，鑰匙＿＿把。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。乙方每三個月向甲方支付一次房租，每次應提前一個月向甲方支付。六、甲乙雙方的權利和義務在租賃期間管理費用及其他費用由乙方支付,如乙方拖欠管理費、電話費、電費和水費，甲方有權向乙方追收一切有關拖欠之費用。合同期滿后，乙方給甲方交房時必須做好室內(nèi)清潔，干凈整潔，否則扣除家政清潔費。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。出租方：承租方：電話：電話：日期：年月日日期：年月日附件：物品清單：床頭柜1個3帶簾子衣柜一組一人位沙發(fā)2張茶幾1個電視1個，機頂盒1個空調(diào)2個掛機電視柜1個煤氣單灶1個洗衣機1個1窗簾1遙控板：電視2個，空調(diào)2個1鑰匙