國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-預覽頁
【正文】 讓方(以下簡稱乙方):身份證號: 住址:電話:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，在平等，自愿，誠實信用，協(xié)商一致基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況土地座落：地號：號規(guī)格：使用權(quán)類型：土地宗地面積：，轉(zhuǎn)讓面積：后附宗地平面示意圖。三、雙方的權(quán)利和義務甲方保證土地面積真實；土地權(quán)屬合法、清晰、無糾紛，無出租、抵押、查封等他項情況；無明顯有損乙方利益的瑕疵。甲、乙雙方在本協(xié)議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉(zhuǎn)讓給受讓之第三方。四、違約責任本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方都必須認真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，并承擔法律責任。三、乙方在動工前必須按照有關(guān)政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)才準予修建，并且不得超占轉(zhuǎn)讓面積，否則按有關(guān)規(guī)定承擔違約責任。乙方受轉(zhuǎn)讓方： 有限公司。為了調(diào)動一切可利用的積極因素招商引資引進外資促進地方經(jīng)濟發(fā)展方便人民群眾生活甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將商貿(mào)城項目地塊東北角的超級市場建設(shè)用地約 畝有償轉(zhuǎn)讓給乙方組建的 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司籌建中投資開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營該超級市場。四、乙方在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后對 畝土地擁有使用權(quán)使用權(quán)期限至 年 月 日。超級市場開工建設(shè)中，甲方提供施工用電電源、用水水源。八、乙方在對超級市場投資建設(shè)、使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓中應嚴格遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，獨立地承擔民事責任、法律責任。本協(xié)議一式七份甲乙雙方各執(zhí)三份另一份報鑒證單位：南京江寧開發(fā)區(qū)管理委員會備案。甲方已辦理了相關(guān)報建手續(xù)，繳納了報建所需費用，（根據(jù)規(guī)劃許可證，每間房屋準許建設(shè)***********，用途為***********使用，屬開發(fā)用地）。00統(tǒng)一市政道路人行道；平面+30公分，前后立面要按報建圖紙建設(shè)施工。如乙方需要過戶在簽訂合同后，機會成熟時候才統(tǒng)一辦理過戶手續(xù)，甲方負責協(xié)助過戶，所有過戶費用由乙方負責，如國家需要應征土地、房屋使用等一切費用，應由各戶按實際均由乙方支付。本協(xié)議簽字日后三天內(nèi)，乙方須一次性付清規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。三、轉(zhuǎn)讓價格雙方確定該宗地轉(zhuǎn)讓價款為每畝萬元人民幣（含地上建筑物和其他附著物的應補償價值），合計：萬元人民幣（大寫：萬元整）。甲方應于本協(xié)議生效后____日內(nèi)將辦理該宗土地變更過戶至乙方的有關(guān)資料、文書整理齊備并報送土地、房產(chǎn)等相關(guān)行政管理部
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