唐山215215擔保有限公司貸款擔保業(yè)務操作流程（精選五篇）-預覽頁
【正文】 有人面談，或到借款人和財產共有人的家庭及單位，調查核實提供的資料是否真實、完整、合法、有效；擔保是否是其真實意愿；貸款的真實用途。貸款調查人員需到抵押物所在地實地審查抵押物面積、地點、樓層、朝向、建房時間等與《房屋所有權證》、《國有土地所有權證》、《貸款申請表》所載內容是否相符，實地核查抵押物價值是否與借款人提供的評估價值相符，判斷其是否易于變現(xiàn)等。三、貸款審批與發(fā)放“審貸分離，分級審批”的貸款管理制度。以土地房產、汽車抵質押貸款的，凡有產權共有人或有配偶的借款人申請的貸款，產權共有人或夫妻雙方應共同簽訂借款合同，并在抵押清單上簽字，本人確實不能簽字的，需出具同意抵押的書面授權書。四、貸后管理貸后管理是指貸款發(fā)放之日起到貸款本息收回之日止的貸款管理，包括貸款日常管理、風險貸款的管理。以上檢查平均每一貸款戶一個月至少檢查一次，遇特殊情況要隨時檢查。定期與抵押品權屬人進行聯(lián)系，檢查抵押物權屬人是否卷入經濟糾紛，是否有違法犯罪行為；（3）保證擔保方式：定期檢查擔保人經濟收入的變化情況。擔保業(yè)務員對每筆業(yè)務的原件（包括各種文件、資料、合同、憑證等）交由檔案室保管，業(yè)務部應對其原件檔案進行電子文檔備份，風險管理部對電子文檔再備份。二、貸款的受理、審查與調查（一）借款人（中小企業(yè)、個人）申請抵押、質押、擔保貸款，應當符合以下基本條件：（1）在境內有固定住所、具有完全民事行為能力的中國公民；（2）具有按期償還貸款本息的能力；（3）遵紀守法，沒有違法及不良信用記錄；（4）提供我公司認可的有效擔保；（5）貸款人規(guī)定的其他條件。以第三人所有的質物作質押的，還需審查第三人的有效身份證件原件及復印件和同意質押的書面證明。（4）以房產抵押擔保的，審查產權清晰的抵押物權屬證書《房屋所有權證書》、《國有土地使用權證》及財產共有人的有效身份證件原件及復印件和出具的同意抵押的書面證明，以及貸款人認可的評估機構出具的抵押物估價報告。對符合貸款條件的，在《貸前調查表》《唐山擔保有限公司審批表》上填寫貸款意見并簽字后報風險部審查, 風險部審核并提出相應貸款建議后連同借款人有關資料及審查核實的資料送審貸小組審批。（1）業(yè)務人員根據(jù)批準的《唐山擔保有限公司借款擔保審批表》與借款人簽訂《借款合同》、《抵押合同》或《質押合同》、對于第三方提供擔保的，與擔保人簽訂《擔保合同》。，業(yè)務人員、借款人持簽字完整的借款合同等資料到銀行指定的公證部門辦理公證手續(xù)。（一）貸款日常管理 業(yè)務人員要了解借款人的職業(yè)、收入、住所、聯(lián)系方式等變動情況，對可能影響還款的因素做出判斷；檢查保證人的保證資格和保證能力變化情況，是否有直接影響其還款能力的重大變故。定期檢查抵押品權屬人是否有私自處理抵押物的行為，如出租、出售、重復抵押等等。對申請借款的客戶由擔保業(yè)務主辦人員和風險管理員進行實地考察并寫出盡職調查報告，對貸款人資產及其提供的資料的進行審查、驗證，并在此基礎上形成內部審貸的意見提交貸審會，貸審會議由副總經理負責召集并主持，會上由業(yè)務部的主辦業(yè)務員介紹客戶情況，風險管理員介紹風險監(jiān)控情況，由審貸會成員討論客戶情況并形成表決意見，審貸會同意受理的業(yè)務由董事長或總經理最終批準，典當業(yè)務人員根據(jù)最終批準意見辦理各種手續(xù)并交風險管理部復查，財務部對涉及貸款額度、利息及費用等進行復審，各項內部工作完成后及時發(fā)放貸款。2． 企業(yè)申請小額貸款的，是揚州市區(qū)（廣陵區(qū)、維揚區(qū)、開發(fā)區(qū)）內當年新招用再就業(yè)人員達到企業(yè)現(xiàn)有在職職工總數(shù)30%以上，并與其簽訂一年以上期限勞動合同的勞動密集型小企業(yè)（以下簡稱企業(yè)）。（2）~（7）項復印件需與原件核對一致。二、審核擔保申請以上資料，手續(xù)完備后，對擔保申請進行審核。評審會成員一人一票，記名投票，三分之二贊成為通過。對個人申請小額貸款擔保的，不管是擔審會通過還是未通過的，均需及時告知申請人。第四篇：小額擔保貸款操作流程，只恨太匆匆。”：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。小企業(yè)的標準依據(jù)原國家經貿委、國家計委、財政部和國家統(tǒng)計局《關于印發(fā)中小企業(yè)標準暫行規(guī)定的通知》（國經貿中小企業(yè)[2003]143號）執(zhí)行。小企業(yè)申請小額貸款擔保的，需提供：（1）勞動部門核發(fā)的《勞動密集型小企業(yè)吸納下崗失業(yè)人員認定證明》；（2）勞動部門認定、擔保中心審核并報財政部門批準的《勞動密集型小企業(yè)微利項目財政貼息申請表》。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。只恨太匆匆?！保骸澳菚r候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。（一）實地查核向社區(qū)調查申請者的信譽度，審核貸款人資料的真實性，經營項目的可行性或經營狀況等，并在其申請表上如實填寫調查結論。評審會成員均需在評審決議上簽字。對擔審會通過的小額貸款擔保申請，通知貸款人及時將相關材料送交商業(yè)銀行，辦理貸款手續(xù)。（四）對因主觀原因不能按期歸還貸款的，除通知貸款人所在社區(qū)外，應視其具體情況采取相應安全措施。1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。有反擔保措施。初審過程中若發(fā)現(xiàn)企業(yè)出具虛假資料、重大經濟決策失誤、違法亂紀問題，或者因企業(yè)主動要求撤回擔保申請時，可終止初審；若企業(yè)要求暫緩處理或不能提供某些重要資料等，以致影響初審工作的，可暫緩進行初審。通知應包括如下內容：創(chuàng)業(yè)基金管委會同意承擔企業(yè)擔保的復函；交納擔保費用的金額、付款期限和方式；辦理擔保手續(xù)應備資料；通知的有效期（三個月）；其它事項。對我創(chuàng)業(yè)基金管委會決定正式受理的申保單位，在實地考察前，均應先收取1000元的初審費。擔保費=擔保金額月?lián)ＹM率月?lián)ＹM率擔保時間（月）評審費、擔保費原則上于簽訂《委托保證合同》時一次性收取。清遠市退促會創(chuàng)業(yè)基金管理委員會xxxx 年x月x日
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