【正文】 要補充事項：甲方：乙方：代表：簽訂日期：年月日房屋維修合同 篇4【合同案例】：大學畢業(yè)生小貝承租一房，房內(nèi)有天花板脫落危險，小貝多次要求房東老陳修理未果，只好向虹口法院起訴要求解除房屋租賃合同。房東對修理一事口頭表示同意。其后，小貝及其同學趁著酒勁找老陳理論，打傷了老陳，為此，小貝還賠償了老陳醫(yī)藥費8000元。所以，對小貝的訴請，法院予以支持。但現(xiàn)實中往往不是簡單的適用該條規(guī)定就能解決維修爭議的，因為維修責任往往隱藏在其他事項中，造成責任劃分不清晰問題。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定：“出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。但“因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償?，F(xiàn)實中出租人同意承租人對租賃房屋改變構(gòu)造(當然不涉及主體結(jié)構(gòu)安全)，使用中產(chǎn)生的返修責任爭議較多。在樓上樓下用戶強烈要求下，出租人要求承租人恢復原構(gòu)造或是拆除裝修進行徹底返修，承租人堅持當時改造方案是經(jīng)出租人同意并認可的，否則也不會同意承租。為避免此種爭議產(chǎn)生，作為出租人要慎重答應(yīng)承租人的改造要求，約定好如出現(xiàn)返修責任承擔主體，切不可為把房先租出去，而回避返修責任問題。三是若出租人不同意添附或承租人并非按合同約定的承租目的添附的，且《房屋租賃合同》沒有約定而又協(xié)商不成的，拆除后并不會影響其價值的，承租人可以自行拆除。房屋維修合同 篇5甲方：上巴河小學乙方。乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學校、教育局民管辦各一份。否則，甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。甲方應(yīng)及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承擔相應(yīng)帶來的損失。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向該維修工程所在地法院提起訴訟。B種—一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到：按甲方安全制度出入施工區(qū)。九、違約責任：在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。甲方單位：乙方單位：甲方代表：乙方代表：年月日第四篇：房屋維修合同房屋維修合同范本1根據(jù)京國土房管房字[20xx]767號文規(guī)定，本合同文本（乙種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在150萬元以下（含150萬）的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。第二部 分合同條款一、詞語定義及合同文件第1條 詞語定義下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 書面形式；指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（ ）本合同協(xié)議書（ ）中標通知書（ ）投標書及其附件（ ）本合同合同條款（ ）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（ ）圖紙及作法說明（ ）工程量清單（ ）工程報價單或預(yù)算書 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。一、甲方同意將坐落于市區(qū)（縣）路（街）弄（新村）支弄號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用最新單位房屋維修合同范本最新單位房屋維修合同范本。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。八、其他需要補充事項：甲方：乙方：代表：簽訂日期：年月日房屋維修合同范本3本合同雙方當事人：甲方：乙方：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條、就地維修標準及要求甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。維修要求：①乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作。第三條、合同期限合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。租賃時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年費用。確實遇到不可抗拒自然災(zāi)害導致房屋倒塌乙方必須及時向甲方報告。本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補充協(xié)議。維修地點：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。第三條其它約定維修方方因維修而造成的其他責任由維修方方負責。二、承包單價：外墻裝修以外墻貼面實際面積元平方米計算。%。外墻粉刷全為水泥砂漿，每完成一層必須清理好面墻磚上的污垢，如發(fā)現(xiàn)浪費材料，每次處100200元罰款。五、進度本合同內(nèi)粉刷工程總工期為30天（日歷工期），乙方必須按時完成。甲方： 乙方：身份證號： 身份證號：年月日 年月日房屋維修合同范本7本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂：甲方：_________（以下簡稱甲方）住所：_________市_________區(qū)_________路_________號 乙方：_________（以下簡稱乙方）住所：_________市_________區(qū)_________路_________號1．甲方為本次要維修的房屋的所有人，有權(quán)對此房屋進行維修；2．乙方已取得相應(yīng)的施工資質(zhì)，為有權(quán)從事房屋維修的企業(yè)，目前合法存續(xù)。第三條 乙方保證其具有房屋維修的資格證照。第七條 本次房屋維修的原材料均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負責提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔違約責任。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負擔的違約責任。第十六條 本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人或 法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________ 授權(quán)代表（簽字）：__________ _______年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________房屋維修合同范本8出租人： 簽訂地點：承租人： 簽訂時間： 年 月 日第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。第六條 租賃房屋的用途：第七條 租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。第十一條 合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1．承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上；2．承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上；3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7．承租人在出租房屋進行違法活動的。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任。：達到按國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準。第2條 甲方職責，協(xié)助乙方全面履行合同。，積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。第5條 其他本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。施工期間安全方面由乙方自己負責。一、工程名稱：益陽電容器總公司職工住房屋面止漏維修。嚴禁使用“三無”產(chǎn)品。八、以該工程總造價的5%作為該工程的質(zhì)量保證金，保證期為1年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，再由甲方將質(zhì)量保證金支付給乙方。第一條合同標的。第二條工程期限。必須符合國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準，同時執(zhí)行LX20xx—J—084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程，澧財投【20xx】預(yù)審第237號及相關(guān)投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關(guān)資料作為本合同的附件。本合同工程價款人民幣元，在工程全部完工驗收合格，應(yīng)預(yù)留總工程價款3%作為本工程質(zhì)量的保質(zhì)金（保證金一年后返還），余額一月內(nèi)付清。甲方有權(quán)對乙方施工的質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)對甲方提出的合理意見必須接受，需返工的必須按甲方要求返工。第九條質(zhì)量保修期。第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，最后以財政評審決算為準。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。甲方： 昆明點邦機械設(shè)備有限公司日期：乙方： 日期：房屋維修合同范本14甲方：_______乙方：_______一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方。乙方自行負責施工安全房頂維修協(xié)議書房頂維修協(xié)議書。（親子活動安全協(xié)議書）十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司備案一份乙方簽字：_______聯(lián)系方式：_______甲方簽字：_______工程師：_______聯(lián)系方式：_______項目管理部經(jīng)理：_______工程管理部副經(jīng)理：_______工程管理部經(jīng)理：_______分管副總：______________年____月____日____年____月____日房屋維修合同范本15甲方：乙方：河西溝小學對學校地面、自來水、垃圾車、校門柱旗座、課桌椅、門窗玻璃等進行維修與更換，現(xiàn)與施工方劉生強訂立如下協(xié)議，希雙方共同遵守執(zhí)行：一、工程概況工程名稱：河西溝小學零星維修。二、工程服務(wù)形式包工、包料、包質(zhì)量。課桌椅維修40套，每套20元，共計800元。壓面機維修60元。五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時進行整改，工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格后方予支付工程款。合同經(jīng)簽字蓋章之后生效。房頂用小青瓦蓋垛脊。四、安全責任：乙方在施工工程中，應(yīng)安規(guī)范要求組織施工。七、其他說明：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商?？⒐と掌谀?月 日。，均由乙方負責。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第十條違約責任、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失，由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失；，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；，造成合同無法繼續(xù)履行時，由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不順延；，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金。四、甲、乙雙方協(xié)商施工時間：。作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失，必須給予賠償。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程范圍：室內(nèi)裝飾、強弱電等零星維修。四、工程總價工程總價按實結(jié)算。六、工程款支付工程款支付方式為轉(zhuǎn)賬。七、保修自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。九、施工責任甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責有關(guān)部門協(xié)調(diào)。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。二、工程地點：安岳縣人民銀行三、承包范圍：見預(yù)決算表四、承包方式：包工、包料本工程預(yù)算書單價及工程量甲、乙雙方收方量時行決算執(zhí)行；乙方在甲方的屋面上鋪筑三油兩布防水層；工程造價：暫定為 萬元。如驗收不合格，其返工費用由乙方負責。九、未盡事宜雙方協(xié)商作以下補充條款：十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，保修期為 年，保修期內(nèi)屬乙方材料質(zhì)量及施工質(zhì)量所發(fā)生的滲漏，由乙方免費維修。②乙方要在甲方指定的時間內(nèi)完成施工并負責清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的余款中扣除。雙方協(xié)商乙方給甲方改建商品房的費用總數(shù)為壹萬元整在甲方驗收合格后將余款全部支付給乙方。二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。未盡施工細節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。三、維修時間：自協(xié)議簽訂之日起 天完成。五、維修費用：。十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。維修以解危為主，不能增加占地面積。③ 乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的補貼款中