【正文】 ，項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，技術(shù)負(fù)責(zé)人策劃、組織實(shí)施，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和技術(shù)負(fù) 責(zé)人中間控制，內(nèi)部監(jiān)理工程師檢查和監(jiān)控的管理系統(tǒng)，形成從項(xiàng)目經(jīng)理部到各作業(yè)班組 的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。（4）、進(jìn)場(chǎng)管理和作業(yè)人員均應(yīng)通過(guò)專業(yè)培訓(xùn)后方能上崗作業(yè)。江蘇江都建設(shè)集團(tuán)有限公司專家樓維修施工方案（4）、在施工中按規(guī)定做好分項(xiàng)工程的交接檢查，接受監(jiān)理單位的驗(yàn)收，并在工程隱蔽 之前接受建設(shè)、監(jiān)理的驗(yàn)收，未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序的施工。（3）、屋面驗(yàn)收方式：防水層施工完畢后，經(jīng)自檢合格后，報(bào)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，表觀質(zhì) 量驗(yàn)收合格后，24小時(shí)后甲方、監(jiān)理方、施工方觀測(cè)進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)。強(qiáng)化安全法制觀念，施工前進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底工作，堅(jiān)持 特殊工程持證上崗制度。（三）、現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施嚴(yán)格按照國(guó)家及政府頒布的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、文明施工及有關(guān)施工擾民、噪音控制的規(guī) 定，認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)環(huán)保、文明施工的規(guī)定，確保安全施工、樹(shù) 立公司良好形象。認(rèn)真做到“工完料凈場(chǎng)清”，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，保持施工工地整潔。嚴(yán)格按照現(xiàn)場(chǎng)的布局劃分用火作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)、生活區(qū)，保持防火間距。每日終止施工時(shí)，已鋪設(shè)的卷材在邊緣處必須與基層進(jìn)行密封處理，以防降雨雨水滲 入已鋪設(shè)的卷材底部，必須將暫時(shí)封堵的落水口（為防止施工中雜物落入阻塞管道）打開(kāi)，以便突然降雨時(shí)雨水排放。（六）、成品保護(hù)措施：有專人進(jìn)行成品保護(hù)。為了明確雙方的職責(zé)。二、滲漏原因分析：女兒墻頂部無(wú)防水層，墻面固定件較多，容易成為滲水通道；女兒墻側(cè)面抹灰層 開(kāi)裂，尤其在防水層收頭部位有嚴(yán)重的裂紋和脫落，由于無(wú)泛水構(gòu)造雨水直接流入防水層 中，導(dǎo)致屋面滲漏。屋面落水口的防水層張口，且密封性不佳，導(dǎo)致雨水從該部位返入防水層導(dǎo)致引起 屋面滲漏。找平層干燥后進(jìn)行隔氣層施工，用300gSBC120防水卷材進(jìn)行施工。屋面平立面及細(xì)部節(jié)點(diǎn)處做SBS防水卷材防水層；卷材壓條收頭、密封膏密封、屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)是防水的關(guān)鍵。五、制定技術(shù)組織措施：（一）、保證工程質(zhì)量的措施質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)建立由公司宏觀控制，項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，技術(shù)負(fù)責(zé)人策劃、組織實(shí)施，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和技術(shù)負(fù) 責(zé)人中間控制，內(nèi)部監(jiān)理工程師檢查和監(jiān)控的管理系統(tǒng)，形成從項(xiàng)目經(jīng)理部到各作業(yè)班組 的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。（4）、進(jìn)場(chǎng)管理和作業(yè)人員均應(yīng)通過(guò)專業(yè)培訓(xùn)后方能上崗作業(yè)。（4）、在施工中按規(guī)定做好分項(xiàng)工程的交接檢查，接受監(jiān)理單位的驗(yàn)收，并在工程隱蔽 之前接受建設(shè)、監(jiān)理的驗(yàn)收，未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序的施工。（3）、屋面驗(yàn)收方式：防水層施工完畢后，經(jīng)自檢合格后，報(bào)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，表觀質(zhì) 量驗(yàn)收合格后，24小時(shí)后甲方、監(jiān)理方、施工方和物業(yè)進(jìn)住戶家觀測(cè)進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)。強(qiáng)化安全法制觀念，施工前進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底工作，堅(jiān)持 特殊工程持證上崗制度。（三）、現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施嚴(yán)格按照國(guó)家及政府頒布的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、文明施工及有關(guān)施工擾民、噪音控制的規(guī) 定，認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)環(huán)保、文明施工的規(guī)定，確保安全施工、樹(shù) 立公司良好形象。認(rèn)真做到“工完料凈場(chǎng)清”，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，保持施工工地整潔。嚴(yán)格按照現(xiàn)場(chǎng)的布局劃分用火作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)、生活區(qū)，保持防火間距。每日終止施工時(shí)，已鋪設(shè)的卷材在邊緣處必須與基層進(jìn)行密封處理，以防降雨雨水滲 入已鋪設(shè)的卷材底部，必須將暫時(shí)封堵的落水口（為防止施工中雜物落入阻塞管道）打開(kāi)，以便突然降雨時(shí)雨水排放。（六）、成品保護(hù)措施：有專人進(jìn)行成品保護(hù)。雙方約定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干價(jià)為元。工程進(jìn)度及完成時(shí)間為7天，自雙方簽字確認(rèn)之日起開(kāi)始計(jì)算。工程施工中的安全問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不對(duì)因本工程所產(chǎn)生的任何直接或間接安全事故負(fù)任何責(zé)任。估計(jì)屋面需防水的建筑面積約****m2，結(jié)算以實(shí)際面積為準(zhǔn)。女兒墻、墻面材料鋪貼高度與原防水卷材高度相同?？⒐ず笪迥陜?nèi)出現(xiàn)屋面滲漏，施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。實(shí)際鋪貼面積為實(shí)際鋪貼的建筑面積，而非鋪貼的卷材面積，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)需自行將卷材搭接部分的面積折算到鋪貼的建筑面積之中進(jìn)行報(bào)價(jià)。***市建筑質(zhì)量檢測(cè)站進(jìn)行檢測(cè)，向招標(biāo)人提供檢測(cè)報(bào)告，費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。中標(biāo)人拒絕簽訂合同或無(wú)故不開(kāi)工，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并將沒(méi)收其投標(biāo)保證金。投標(biāo)函需用文件袋密封，封口加蓋單位紅色印章。