申請住房公積金貸款都需要哪些手續(xù)-預(yù)覽頁
【正文】 理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構(gòu)，負責對本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。）（十三）償還購房貸款本息支取使用公積金的，累計支取額不超過貸款本息的110%，提前清償貸款的，不論支取額是否已達支取限額，均不可再支取。購買二手房的，憑該套房屋的《契稅完稅證》、《二手房轉(zhuǎn)讓發(fā)票》正本和影印件；（三）銀行貸款購買住房的，第一次支取憑購《商品房買賣合同》正本，銀行借款合同正本，銀行借款憑證正本和影印件，最近一期的銀行還款對帳單（不超過半年，需有銀行印章，下同）正本和影印件，第二次及以后支取只需憑最近一期的銀行還款對帳單正本和影印件；（四）支取申請人在購房契約或合同中無署名但與購房人是夫妻關(guān)系的，還需二人結(jié)婚證書正本及影印件；（五）建造自住住房的，土地證正本和影印件，有效期內(nèi)的報建批文原件和影印件，第二次支取時，憑新建住房產(chǎn)權(quán)證正本和影印件（六）大修自住住房的；房屋安全鑒定機構(gòu)發(fā)出的《房屋安全鑒定書》和房地產(chǎn)權(quán)證影印件；（七）交房租的，工作單位或居住地居委會出具的家庭成員工資收入證明、戶口本正本和影印件、市租賃管理所登記的租賃房屋合同原件或其開出的房租發(fā)票原件和影印件；（八）離休、退休的，離退休證正本和影印件；（九）完全喪失勞動能力并與工作單位終止勞動關(guān)系的，相關(guān)醫(yī)學證明和原工作單位終止勞動關(guān)系證明正本和影印件；（十）戶口遷出本市的，遷往地戶口本或派出所開具的戶口遷移證明，出境定居的，戶口注銷證明或出入境管理部門出具的出國定居證明正本和影印件。四、申請住房公積金個人住房貸款條件（一）連續(xù)繳存住房公積金半年以上；（二）每一住房公積金繳交人每次貸款最高額度現(xiàn)定為20萬元，在申請貸款前半年內(nèi)停繳住房公積金或已支取過公積金的，按其公積金帳戶內(nèi)余額的比例確定貸款額度。山東滕州公積金使用創(chuàng)新高://20091007日前從山東滕州市住房公積金管理分中心了解到，今年1至8月份，滕州市累計歸集住房公積金12416萬元，同比增長32%。借款人本人及配偶職業(yè)及收入情況證明。銀行要求的其他資料申請住房公積金貸款需要提供什么資料呢？需要房本原件才可辦理嗎？住房公積金是國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工提取住房公積金帳戶中儲存余額的，應(yīng)當憑單位出具的有關(guān)證明材料，向管理中心提出申請，去管理中心辦理。辦理公積金貸款流程圖 領(lǐng)取《貸款申請表》－＞信貸科提供貸款相關(guān)材料－＞擔保公司辦理抵押手續(xù)－＞與信貸科簽訂借款合同并填寫貸款轉(zhuǎn)存小票－＞中心委托銀行放款－＞借款人每月按時還款． 目前，公積金貸款不僅廣泛應(yīng)用于新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。（1）同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款比能節(jié)省數(shù)萬元利息。（2）同樣貸款金額，同樣還款數(shù)額，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。（1）還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。商業(yè)貸款對于提前還款次數(shù)有的有明確規(guī)定，如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款提前還款，其金額全部沖抵貸款本金。而公積金貸款提前還款，只需提前三個工作日致電預(yù)約即可，電話調(diào)整提前還款額無需書面文件。購房人首付壓力較小。商業(yè)貸款對于房屋年齡的限制有嚴格要求，大部分銀行對于85年以前的房屋不予貸款，并且貸款年限隨著房齡的增長而降低。而公積金貸款除對城八區(qū)房屋放貸之外，也能對北京市遠郊區(qū)縣的房屋進行放貸。以28萬貸款25年還清為例，公積金貸款只會要求貸款人每月還款數(shù)額不低于1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。第五篇：住房公積金貸款申請流程住房公積金貸款申請及流程文章摘自：金融一號店[摘要]住房公積金貸款是指個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而目前無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。四、還款時間及方式還款時間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應(yīng)在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應(yīng)在次月15
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