【正文】 、金融、交通、通訊等行業(yè)主管部門，積極參與配合園區(qū)企業(yè)的管理和服務(wù)。**工業(yè)園在前期招商項(xiàng)目中，有些企業(yè)未能按合同正常投產(chǎn)或投產(chǎn)后又停產(chǎn)的現(xiàn)象，導(dǎo)致工業(yè)用地閑置，造成土地資源浪費(fèi)。然而，受諸多因素影響，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和生活配套功能還相對滯后，已對園區(qū)持續(xù)發(fā)展造成了嚴(yán)重制約。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入大幅增加。投產(chǎn)規(guī)模較大的項(xiàng)目有東正木業(yè)、匯泉酒精、邦利益康、雄基鋼構(gòu)、中盛鋼構(gòu)、新茂化工、乾元紡織等；在建項(xiàng)目主要有投資浙商皮革、賽湖機(jī)車、寶利源糧油、富美家裝飾材料、奧普新實(shí)業(yè)；簽約較大的項(xiàng)目登喜鳥紡織服裝、億安**水上游樂、金峰興鉛銀加工、高新科技產(chǎn)業(yè)園。二、**工業(yè)園基礎(chǔ)及配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)存在的問題隨著入園企業(yè)的增多，產(chǎn)業(yè)人口的集聚，園區(qū)基礎(chǔ)及配套服務(wù)功能滯后的矛盾逐漸凸現(xiàn)，將在一定程度上制約園區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速健康發(fā)展。園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施有待加快推進(jìn)。園區(qū)行政管理功能不夠健全。園區(qū)控制新詳劃和配套服務(wù)區(qū)詳規(guī)已經(jīng)制定，一是要為園區(qū)長遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展留足空間，一次性規(guī)劃，分步建設(shè)，細(xì)分園區(qū)功能區(qū)塊。加快園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。確保圩堤防洪達(dá)到50年一遇標(biāo)準(zhǔn)，排澇達(dá)到20年一遇標(biāo)準(zhǔn)，**化工企業(yè)多，確保消防設(shè)施配套，嚴(yán)防次生災(zāi)害發(fā)生，提高**工業(yè)園及園區(qū)企業(yè)應(yīng)對突發(fā)事件處理能力；統(tǒng)籌考慮建設(shè)新的污水處理廠，實(shí)行雨污分流；二是加快建設(shè)園區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐。在加快生產(chǎn)性配套設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，逐步完善生活性配套設(shè)施。園區(qū)生活配套服務(wù)建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)、復(fù)雜工程，工程項(xiàng)目多、種類多，不可能一蹴而就，要分輕重緩急，逐步建設(shè)和完善。二是園區(qū)內(nèi)的賓館酒店、商業(yè)服務(wù)中心、文化娛樂設(shè)施等，可由政府提供土地，鼓勵(lì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)入股自建自營。進(jìn)一步明確**工業(yè)園管理局對園區(qū)內(nèi)行政、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事務(wù)實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理的職能，把**工業(yè)園打造成一級準(zhǔn)政府。加強(qiáng)**工業(yè)園閑置用地管理。近年來，園區(qū)發(fā)展迅速，在全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的主體作用更加突出。將圍繞裝備制造、輕化制造、高新科技、新型材料、綠色食品和機(jī)械電子六大產(chǎn)業(yè)進(jìn)行布局規(guī)劃。到今年年底，園區(qū)共引進(jìn)項(xiàng)目44個(gè)，其中投產(chǎn)項(xiàng)目19個(gè)，在建項(xiàng)目15個(gè)，簽約項(xiàng)目10個(gè)。20xx年，**，園區(qū)主營業(yè)務(wù)收入預(yù)計(jì)達(dá)到25億元。主要表現(xiàn)在：園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施有待進(jìn)一步完善。園區(qū)天然氣管網(wǎng)尚未建成。由于前期入園項(xiàng)目投產(chǎn)不多，員工吃、住、行、游、購、娛的需求矛盾尚未凸現(xiàn)，但按照園區(qū)項(xiàng)目推進(jìn)速度，未來生活服務(wù)需求將明顯加大，目前園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施推進(jìn)速度較慢，沒有賓館、酒店，企業(yè)老總只得白天在園區(qū)上班，晚上到**居住，對企業(yè)洽談業(yè)務(wù)、生意交往造成不便。園區(qū)社會(huì)公用事業(yè)配套不夠健全。園區(qū)環(huán)境保潔措施未落到實(shí)處，造成道路保潔和園林綠化管護(hù)困難。三、**工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)和配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)的建議上述問題的發(fā)生，主要是由于前期園區(qū)規(guī)劃面積小，規(guī)劃層次低，沒有充分預(yù)計(jì)到項(xiàng)目建設(shè)和園區(qū)快速發(fā)展造成的，這些都是發(fā)展中的問題，及時(shí)解決，園區(qū)建設(shè)就一定會(huì)邁上一個(gè)新臺(tái)階。二是要確保規(guī)劃的科學(xué)性和嚴(yán)肅性。與此同時(shí)，要借鑒沿江其他工業(yè)園在發(fā)展初期的經(jīng)濟(jì)以及所走彎路的教訓(xùn)，凡關(guān)系到企業(yè)生產(chǎn)保障性的交通、供水、排水、供電系統(tǒng)一定要掌握在政府手中。二是加快建設(shè)園區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐。完善生活配套服務(wù)設(shè)施。三是做好保潔工作，設(shè)立園區(qū)環(huán)衛(wèi)所，投入必要的人力和財(cái)力，實(shí)行道路、公共場所的衛(wèi)生保潔，為園區(qū)營造一個(gè)干凈、優(yōu)美的發(fā)展環(huán)境。一是政府重點(diǎn)主要是積極爭取項(xiàng)目，實(shí)行國家、省、市扶持與縣級財(cái)政投入相結(jié)合，搞好公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，如防洪體系建設(shè)、園區(qū)外接道路建設(shè)、園區(qū)內(nèi)的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。健全園區(qū)服務(wù)管理配套體系。進(jìn)一步提高辦事效率，積極探索行之有效的工作機(jī)制，實(shí)行一門受理、抄告相關(guān)、同步審批、限時(shí)完成的審批程序，使園區(qū)企業(yè)得到高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。工業(yè)園區(qū)發(fā)展調(diào)研報(bào)告二一、李莊鄉(xiāng)鋁工業(yè)園區(qū)基本情況：商丘神火鋁廠投資10億元，于20**年成立，目前年生產(chǎn)能36萬噸，年銷售收入54億元。河南鑫源鋁業(yè)有限公司成立于2007年，目前，日生產(chǎn)鋁棒材150噸，可見現(xiàn)年銷售收入7億元。()量為3000萬噸，而我國鋁產(chǎn)量為1300多萬噸，占全球總產(chǎn)量的40%還多，但我國的鋁加工企業(yè)多屬于高能耗，低附加值的加工企業(yè)，在國際上的競爭力不強(qiáng)，很多高精鋁產(chǎn)品仍需進(jìn)口。通過對全球鋁行業(yè)縱向、橫向比較，多行業(yè)、多角度的分析論證，總體上講在今后一段時(shí)間內(nèi)，電解鋁需求不會(huì)增長太多，鋁加工企業(yè)數(shù)量也不會(huì)有太大變化。商丘陽光鋁材有限公司生的鋁板也出現(xiàn)了滯銷現(xiàn)象，面對正在建設(shè)的冷軋項(xiàng)目，公司高層個(gè)別人士基至出現(xiàn)了猶豫思想。隨著09年下半年我國經(jīng)濟(jì)率先實(shí)現(xiàn)企穩(wěn)回升，同時(shí)全球需求開始增長，09年第四季度及今年第一季度，它們的銷售收入分別比09年第三季度增長了10%和17%，目前已基本恢復(fù)到危機(jī)前的生產(chǎn)銷售水平。園區(qū)內(nèi)中小企業(yè)多，成規(guī)模的大企業(yè)少，真正深加工、精加工的企業(yè)更少。全力以赴搞好園區(qū)建設(shè)，同時(shí)加強(qiáng)對園區(qū)服務(wù)人員的素質(zhì)培訓(xùn)，力爭為落地企業(yè)提供更加全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。實(shí)施大項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略，培育骨干企業(yè)，要努力引進(jìn)一些鋁加工業(yè)的戰(zhàn)略投資者，形成以大帶小，以點(diǎn)帶面的良好格局。近年來，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，突出區(qū)域資源特色，堅(jiān)持走以工促農(nóng)發(fā)展之路，以園區(qū)建設(shè)和項(xiàng)目建設(shè)為抓手，大力培育和扶持板材初深加工產(chǎn)業(yè)，形成了結(jié)合部最大的木材加工產(chǎn)業(yè)集群之一——工業(yè)園區(qū)。修鋪道路千米，架設(shè)高壓雙回路千米，建成日供水噸的水廠、KV變電站、移動(dòng)通訊塔等設(shè)施。現(xiàn)有芯板加工個(gè)體戶余家，深加工企業(yè)家，其中省市級龍頭企業(yè)家，年加工原木萬立方米，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值億元。二、園區(qū)發(fā)展中的主要問題和主要瓶頸（一）主要問題基礎(chǔ)設(shè)施投入不足，園區(qū)形象和品位亟待提升。政策環(huán)境需要進(jìn)一步優(yōu)化。二是融資瓶頸：主要體現(xiàn)在商業(yè)銀行對中小微企業(yè)服務(wù)產(chǎn)品門檻設(shè)臵高，信用擔(dān)保體系不健全、中介服務(wù)和民間資本運(yùn)作成本過高。通過對大王樓村整體搬遷，可新增耕地畝，爭取形成的掛鉤指標(biāo)用于園區(qū)建設(shè)。一方面嚴(yán)把土地入口關(guān)，對投資強(qiáng)度大、能有效帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級的項(xiàng)目，給予土地安排。目前正在包裝投資億元的數(shù)條生產(chǎn)線覆膜板項(xiàng)目、投資億元的電動(dòng)車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。一是積極爭取信用聯(lián)社、郵政儲(chǔ)蓄銀行為園區(qū)內(nèi)全民創(chuàng)業(yè)小企業(yè)和個(gè)體工商戶實(shí)施小額貸款。四是組織專門人員編制企業(yè)融資項(xiàng)目庫，積極參與各類銀企對接活動(dòng)。一是發(fā)揮園區(qū)勞動(dòng)保障所的作用，認(rèn)真做好農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的摸排登記。（二）有關(guān)建議一是建議政府出臺(tái)進(jìn)一步加快現(xiàn)有的幾個(gè)主要 特色園區(qū)建設(shè)的意見，享受同等優(yōu)惠政策，在資金和項(xiàng)目方面給予傾斜。三是建議政府加大金融部門對特色園區(qū)的信貸支持。今年我鎮(zhèn)嘗試與集團(tuán)簽定了板材深加工項(xiàng)目和居民新村建設(shè)捆綁協(xié)議，目前兩個(gè)項(xiàng)目建設(shè)同步推進(jìn)，推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)園區(qū)和城鎮(zhèn)新區(qū)的同步建設(shè)。挖擴(kuò)容、挖潛力，拓展園區(qū)發(fā)展空間。把招商引資工作作為園區(qū)發(fā)展的生命線。一是積極培育龍頭企業(yè)，大力引進(jìn)和培育關(guān)聯(lián)度大、帶動(dòng)性強(qiáng)的核心企業(yè)；二是著力拓展延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，要圍繞延伸產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵項(xiàng)目，通過創(chuàng)新招商方式，加強(qiáng)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，引進(jìn)配套項(xiàng)目，加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈的完善；三是大力實(shí)施品牌戰(zhàn)略，積極培育名牌產(chǎn)品、馳名商標(biāo)和區(qū)域品牌，提高工業(yè)園區(qū)的知名度和市場占有額，提升工業(yè)園區(qū)綜合實(shí)力和市場競爭力。第五篇：關(guān)于普洱工業(yè)園區(qū)發(fā)展情況的調(diào)研報(bào)告關(guān)于普洱工業(yè)園區(qū)發(fā)展情況的調(diào)研報(bào)告市人民政府：工業(yè)園區(qū)建設(shè)是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速增長、加快推進(jìn)工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的有效途徑?，F(xiàn)將調(diào)研情況報(bào)告如下：一、普洱工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)情況普洱工業(yè)園區(qū)是全省30個(gè)重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)之一。（一）抓規(guī)劃，園區(qū)總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局不斷完善普洱工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃共有六個(gè)片區(qū)。蓮花片區(qū)位于主城北部，是以城市配套發(fā)展產(chǎn)業(yè)為主，倉儲(chǔ)為輔的工業(yè)片區(qū)，目前入駐建成企業(yè)2戶。按照各片區(qū)規(guī)劃和入駐企業(yè)的情況，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)集中于普洱茶加工科技園區(qū)、整碗片區(qū)、蓮花片區(qū)和倚象片區(qū)。截止目前，共有82戶企業(yè)入駐建廠。即：建立了園區(qū)信息網(wǎng)站，搭建對外交流和宣傳平臺(tái)；成立了普洱工業(yè)園區(qū)投資建設(shè)開發(fā)有限公司，搭建了工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)、投融資和產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)；建立了項(xiàng)目入園聯(lián)系會(huì)議制度、企業(yè)入園手續(xù)領(lǐng)辦員制度、企業(yè)聯(lián)系人終身制度、責(zé)任追究制度。在幫助企業(yè)提高融資能力方面，園區(qū)管委會(huì)通過多方努力，企業(yè)貸款周轉(zhuǎn)金制度雛形已基本形成，園區(qū)建設(shè)投資開發(fā)有限公司已累計(jì)籌措資金500萬元幫助企業(yè)進(jìn)行貸款置換。通過以上措施，并隨著園區(qū)的發(fā)展，促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，農(nóng)民人均純收入由建園前2006年的1500元提高到2010年的3500元左右。（二）園區(qū)規(guī)劃有待完善。與發(fā)達(dá)地區(qū)相比，我市在交通基礎(chǔ)條件、勞動(dòng)力素質(zhì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、區(qū)位優(yōu)勢等方面還有相當(dāng)大的差距。普洱工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)雖然在場地平整、道路建設(shè)、河道改造等方面取得了一定成績，但在水、電、通訊等方面仍有一定差距。同時(shí)，為吸引更多企業(yè)入駐園區(qū)，以低成本地價(jià)出讓了部分工業(yè)用地，致使園區(qū)土地成本倒掛。一是管理權(quán)限設(shè)置不到位，土地管理、項(xiàng)目審核等方面的管理權(quán)限不落實(shí)。同時(shí)，由于市場運(yùn)作、自主經(jīng)營和滾動(dòng)開發(fā)機(jī)制尚未形成，在一定程度上制約了園區(qū)開發(fā)的速度和質(zhì)量。工業(yè)園區(qū)建設(shè)是實(shí)現(xiàn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展的必由之路，是推進(jìn)新型工業(yè)化的重要載體，是加速工業(yè)化和提升城市化的關(guān)鍵所在。全市上下要進(jìn)一步提高加快工業(yè)園區(qū)建設(shè)重要性的認(rèn)識，結(jié)合普洱實(shí)際制定出臺(tái)加快工業(yè)園區(qū)建設(shè)的政策性文件，達(dá)成“資源向工業(yè)園區(qū)配置，政策向工業(yè)園區(qū)傾斜，精力向工業(yè)園區(qū)集中”的共識，迅速掀起新一輪實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)市”戰(zhàn)略的熱潮，形成人人服務(wù)園區(qū)發(fā)展的濃厚氛圍，努力營造干事創(chuàng)業(yè)、共促發(fā)展的良好環(huán)境。在普洱工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃下，要高度重視各個(gè)片區(qū)的規(guī)劃，切實(shí)突出片區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局功能。三是要認(rèn)真執(zhí)行規(guī)劃，采取有力措施，按照“規(guī)劃一張圖，審批一支筆”的原則，切實(shí)抓好園區(qū)的開發(fā)與建設(shè)，確保應(yīng)有的檔次和水平。應(yīng)抓住這一機(jī)遇，動(dòng)員一切可以動(dòng)員的力量，加大招商引資的力度，選準(zhǔn)招商目標(biāo)，有針對性地開展招商引資，積極與世界500強(qiáng)、國內(nèi)500強(qiáng)和省內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)接觸，努力引進(jìn)品牌企業(yè)和大型企業(yè)，發(fā)揮集聚效應(yīng)，促進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集。三是在加大招商引資力度的同時(shí)，要不斷健全和完善入園企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，明確投資額度和規(guī)模，嚴(yán)格控制不符合規(guī)劃、投資強(qiáng)度小、環(huán)評等達(dá)不到新型工業(yè)化要求的企業(yè)入駐。充分發(fā)揮普洱工業(yè)園區(qū)管委會(huì)和開發(fā)投資公司的作用，進(jìn)一步完善各項(xiàng)管理制度，強(qiáng)化服務(wù)功能，推進(jìn)一站式服務(wù)，提高辦事效率，確保投資者辦理手續(xù)能夠來得了，辦得下。四是要不斷做好園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改善工作，按照入園企業(yè)的規(guī)模和要求，扎實(shí)推進(jìn)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（五）進(jìn)一步創(chuàng)新園區(qū)管理體制機(jī)制、激發(fā)園區(qū)發(fā)展新的活力 體制機(jī)制是園區(qū)發(fā)展的生命所在，體制機(jī)制越優(yōu)越的園區(qū)發(fā)展越有活力。二是要明確普洱工業(yè)園區(qū)的管理權(quán)限。設(shè)立專門協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，建立聯(lián)席會(huì)議制度，加強(qiáng)區(qū)內(nèi)部門協(xié)調(diào)，尤其要加強(qiáng)與市直部門協(xié)調(diào)，爭取市直部門支持，形成上下協(xié)調(diào)、條塊聯(lián)動(dòng)的工作格局，更好促進(jìn)園區(qū)開發(fā)建設(shè)。二是進(jìn)一步完善園區(qū)實(shí)行的留地安置政策，引導(dǎo)被征地農(nóng)民經(jīng)營好商服