門(mén)面房租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議規(guī)范（推薦5篇）-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致，并能保證正常使用。四、違約責(zé)任追究及合同終止合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先提出終止方必須提前兩個(gè)月通知對(duì)方。乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門(mén)評(píng)估損害程度，要求乙方賠償，必要時(shí)向法院提出終止合同。合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。一、租賃經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容。三、租賃經(jīng)營(yíng)費(fèi)數(shù)額及交納方法。四、其他約定：租賃經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)等因房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)設(shè)施完好并不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，乙方向甲方交納押金500元作為欠費(fèi)擔(dān)保和損壞設(shè)施的擔(dān)保。租賃經(jīng)營(yíng)期滿前一個(gè)月雙方協(xié)商是否繼續(xù)租賃事宜。為此，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則，乙方在進(jìn)場(chǎng)前須完成辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，乙方在經(jīng)營(yíng)中須表明是租賃經(jīng)營(yíng)，乙方必須遵守甲方的管理制度，接受甲方的日常管理。，自負(fù)盈虧。，逾期繳納的，甲方有權(quán)按同期銀行貸款利率向乙方收取逾期滯納金。，從年月日起至年月日止。第三條乙方承租區(qū)域的維護(hù)、電路、房屋、植物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)未經(jīng)甲方同意嚴(yán)禁擅自改變?cè)性O(shè)施，嚴(yán)禁擅自私拉亂接電線。以六個(gè)月為一個(gè)周期，與租金一并交付。第六條合同的解除及違約責(zé)任，有下情形的，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。、轉(zhuǎn)借或用于其它用途的；、搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施等，損害甲方、第三人或公共利益的；、政府有關(guān)規(guī)定或甲方的管理制度的；；；*日不營(yíng)業(yè)經(jīng)甲方通知拒不改正或者連續(xù)*日通知不到的；、財(cái)產(chǎn)等方面的損失，甲方有權(quán)全部扣除乙方繳納的保證金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，對(duì)乙方的一切損失甲方均不予補(bǔ)償。如乙方造成甲方商場(chǎng)原有設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。第八條其它約定，具有同等效力。，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，若協(xié)商解除不成任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。二、乙方租賃經(jīng)營(yíng)甲方公司期限為十年，自2013年 月 日起至2023年 月日止。五、甲方承擔(dān)乙方租賃經(jīng)營(yíng)之前的所有債權(quán)債務(wù)；乙方承擔(dān)租賃經(jīng)營(yíng)期間形成的債權(quán)債務(wù)。八、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。第二條：承租場(chǎng)地面積、四置范圍酒吧，位于賓館東南角，南靠公共衛(wèi)生間，北鄰商鋪，共6個(gè)商鋪鋪面和游客服務(wù)中心，總面積184 ㎡（其中原酒吧鋪面6間，68 ㎡；游客服務(wù)中心1間， ㎡；㎡）。承租租金：酒吧：每月為人民幣3280元。按照慣例，承租人首期需支付相當(dāng)于三個(gè)月租金費(fèi)用給甲方，其中一個(gè)月租金，二個(gè)月保證金。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。乙方在承租期間，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得將經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、分包或與任何第三者合伙、合作，如出現(xiàn)此情況，即屬乙方違約，甲方有權(quán)隨時(shí)收回經(jīng)營(yíng)權(quán)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、沒(méi)收乙方保證金且無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。乙方有承擔(dān)保護(hù)、維護(hù)原有場(chǎng)地設(shè)施的責(zé)任和義務(wù)，如因人為損壞，由 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合作期內(nèi)，甲方因場(chǎng)地拆建、擴(kuò)建需要或其他原因需解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)接受；乙方如因自身原因需解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)接受。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本協(xié)議終止時(shí)租賃設(shè)施及場(chǎng)地以正常狀態(tài)歸還甲方。租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方新投資的設(shè)備、物品由乙方自行處理，甲方不予考慮任何賠償。因不可抗力造成協(xié)議無(wú)法執(zhí)行時(shí)，雙方均無(wú)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第十一條：其他約定事項(xiàng)租賃期間，租賃場(chǎng)所所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）授權(quán)代表人（簽字）：年月日授權(quán)代表人（簽字）：年月日
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