裝飾裝修檢查驗收流程-預(yù)覽頁
【正文】 決，并在事后按期進(jìn)行檢查；2．對已經(jīng)完成的部位要立即組織清理，保護(hù)好成品，如果有可能，應(yīng)該按房間或?qū)佣捂i門封閉，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入，防止損壞成品或丟失零件；3．有步驟地組織材料、施工機(jī)具以及各種物資的回收、退庫，向其他施工現(xiàn)場轉(zhuǎn)移和進(jìn)行處理工作；4．有計劃地拆除施工現(xiàn)場的各種臨時設(shè)施和暫設(shè)工程，拆除各種臨時管線，清掃施工現(xiàn)場，組織清運垃圾和雜物；5．做好電氣線路和各種管線的交工前的檢查，進(jìn)行電氣：1‘程和其他設(shè)備的全負(fù)荷試驗。建設(shè)單位接到施工單位的交工通知后，在做好驗收準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上，組織施工、設(shè)計等單位共同進(jìn)行交工驗收。2．竣工自檢的方法竣工自檢應(yīng)該分層分段、分房間的由竣工自檢人員按各自主管的內(nèi)容逐一進(jìn)行檢查。(三)正式驗收在竣工自檢的基礎(chǔ)上，確認(rèn)工程全部符合竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，具備了交付使用的條件即可進(jìn)行裝飾裝修工程的正式驗收工作。（1）集中、會議，介紹工程概況及施工的有關(guān)情況；（2）分組分專業(yè)進(jìn)行檢查；（3）集中分組匯報檢查境況；（4）提出驗收意見，評定質(zhì)量等級，明確具體交接時間、交接人員。核定合格或優(yōu)良的工程發(fā)給《合格證書》，并說明其質(zhì)量等級，否則不準(zhǔn)投入使用。7．辦理工程移交手續(xù)在對工程檢查驗收完成以后，施工單位要向建設(shè)單位辦理工程移交手續(xù)，并簽訂交接驗收證書，辦理工程結(jié)算手續(xù)。1999年3月15日，上海市技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布并實施了DB 31/T301999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》（又稱“”標(biāo)準(zhǔn)）。（強(qiáng)制性條款其相當(dāng)于國際上發(fā)達(dá)國家的技術(shù)法規(guī)，是強(qiáng)制性的，是直接涉及安全、人身健康、環(huán)境保護(hù)和公共利益的技術(shù)要求。【字號選擇：第四篇：裝飾裝修監(jiān)管流程裝飾裝修監(jiān)管流程及注意事項為了規(guī)范裝飾裝修施工行為，消除安全隱患，保證建筑物外觀的整潔和統(tǒng)一；防止建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)遭受破壞；保障建筑物配套設(shè)備設(shè)施的正常運行和使用；保障建筑物的居住安全，并最終實現(xiàn)物業(yè)的保值和增值的目的。（4）裝修方案中涉及改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，需提交按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并提交做閉水試驗的方案。住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：（1）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；（3）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；（4）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；（5）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。本條所列第（1）項、第（2）項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第（3）項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第（4）項行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。三、裝修承諾書在物業(yè)公司對裝修業(yè)主的裝修方案進(jìn)行備案登記的同時，應(yīng)要求裝修業(yè)主向物業(yè)公司出具裝修承諾書，承諾裝修期間嚴(yán)格按照經(jīng)物業(yè)公司的要求進(jìn)行施工，若未按照物業(yè)公司的要求施工則由裝修業(yè)主單獨承擔(dān)責(zé)任，該承諾書由物業(yè)公司保留。巡查員在巡查程中應(yīng)將業(yè)主裝修進(jìn)度、有無違裝修規(guī)現(xiàn)象及對違規(guī)裝修整改進(jìn)度等事項詳細(xì)的記錄于巡查記錄表中，并要求業(yè)主對每次巡查記錄內(nèi)容進(jìn)行簽字確認(rèn)。必要時也可以采取錄音、錄像等方式保留已送達(dá)《整改通知書》的證據(jù)。（二）在裝修驗收完成，且業(yè)主并無其他違規(guī)事項的，應(yīng)及時退還裝修保證金或經(jīng)業(yè)主同意沖抵物業(yè)費。寄件單客戶聯(lián)及郵件寄送跟蹤記錄（跟蹤記錄可根據(jù)寄件單編號在網(wǎng)上查詢并打印）讓郵寄單位加蓋郵戳 ； 如未送達(dá)，則妥善保存寄件，切勿擅自拆封。三、申請人應(yīng)向服務(wù)中心提供承建商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件、資質(zhì)證書（復(fù)印件蓋紅章）、法人代表委托書（蓋紅章）、電工上崗證，由服務(wù)中心審核其資格。七、如申請人需要，服務(wù)中心可提供房屋的相關(guān)圖紙，并指明種類承重墻、柱、梁、燃?xì)夤艿兰捌渌P(guān)鍵部位的位置。十一、裝修單位如因裝修引起自家或鄰居墻面開裂、樓宇結(jié)構(gòu)等問題，概由申請人負(fù)責(zé)。十三、裝修完畢：裝修承建商需向服務(wù)中心交付竣工圖（水、電平面圖）；申請人應(yīng)及時到服務(wù)中心退還《裝修工作證》，遺失的按X元/張扣除
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