自動消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同書5則范文-預(yù)覽頁
【正文】 報告》落實并根據(jù)檢測情況填寫報告（格式見附件），檢測報告一式三份，甲、乙雙方各存一份，另一份于每年月和月分別集中送中山市消防局備案存查。乙方在維護保養(yǎng)過程中提供技術(shù)服務(wù)，按《自動消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目檢測報告》負責(zé)對消防設(shè)備進行認真的測試、檢驗，所有消防設(shè)備應(yīng)按規(guī)定時間進行全面的檢測、維護，不得偷工減料、馬虎應(yīng)付了事。在未簽訂新的維護保養(yǎng)合同前，本合同將繼續(xù)有效，雙方仍受本合同約束。，應(yīng)按每 年維護保養(yǎng)費的 %向甲方償付違約金；乙方如未能履行合同導(dǎo)致自動消防系統(tǒng)缺乏維護保養(yǎng)而發(fā)生故障，對因此而發(fā)生火災(zāi)事故所造成的后果負全部責(zé)任。協(xié)商未達成一致意見的，由雙方主管部門或中山市消防局調(diào)解；調(diào)解不成，合同雙方任何一方均可向相關(guān)部門合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。B、消防控制中心主控部分及現(xiàn)場設(shè)備部分的維護與保養(yǎng)及監(jiān)測。（三）重點要求項目A、每周維保方須派專業(yè)技術(shù)人員對消防報警設(shè)備在酒店方配合下作相應(yīng)測試，并做好測試記錄。B、酒店方有權(quán)干預(yù)維保方任何一次維保行動，維保方在進行大的維保行動時，須出具書面資料和計劃，由酒店工程部決定是否實施或修改計劃（雙方協(xié)商），否則一切后果由維保方負責(zé)。F、消防控制系統(tǒng)主機一般情況不允許停機，非要停機須取得酒店相關(guān)技術(shù)人員和領(lǐng)導(dǎo)同意，同時維保方必須出具書面請示報告。J、酒店方樓層的裝修引起相應(yīng)設(shè)備、線路的拆裝調(diào)試不含在本合同范圍內(nèi)，若有此情況另行協(xié)商。（七）此合同執(zhí)行期：從2007年 月 日至2008年 月 日，合同一年一簽，期滿再續(xù)簽，條款變動另行協(xié)商。：、統(tǒng)籌工作。、消音復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能。對未固定、松動的模塊進行固定。(3)對主機備用電源進行充放電試驗。：(1)啟動消防泵，當(dāng)消防水泵為自動控制啟動時，應(yīng)模擬自動控制的條件進行啟動。 消火栓滅火系統(tǒng)、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、室外水泵接合器、室外消防栓、室內(nèi)消火栓、儲水設(shè)施水池水位等是否處于正常完好狀態(tài)。(2)試驗遠距離啟泵按鈕啟動消防泵，抽檢數(shù)量不得少于總數(shù)的20%。 每月檢查消防消防栓泵控制柜電源及電氣開關(guān)是否正常，斷開主電源，對所有線路進行檢查緊固接線端子。觀察消防栓管網(wǎng)壓力數(shù)據(jù)，測試電機三相電流是否平衡，并記錄，若電流和運行聲音異常。每季度應(yīng)該緊固水泵的地腳螺絲螺母。維護人記錄運行結(jié)果，報工程主管審核后，交資料室存檔。設(shè)備用泵時，應(yīng)同時試驗主、備泵的切換功能。(2)對每個防護區(qū)進行一次模擬自動啟動試驗，如有問題，則應(yīng)對相關(guān)防護區(qū)進行一次模擬噴氣試驗。(2)用手動按鈕啟動防火卷簾門。，對整機設(shè)備螺絲螺母進行緊固，檢查線路是否松動，并緊固接線端子螺絲，斷電后，檢查備用電源是否正常使用，檢查電瓶是否老化失效。必須按要求做好保養(yǎng)記錄。2）溫感探測器在安裝有溫感探測器的卷簾門中，當(dāng)溫感探測器報警時防火卷簾門會自動落地同時信號返回控制中心。（誤報）使卷簾門下落，可用按鈕盒中的按鈕手動將門上升，切斷電源查明原因后，合閘送電。抽檢樓層數(shù)量不少于總數(shù)50%。萬能表測量電源是否有AC220V，斷開配電箱主電源開關(guān)，檢查配電箱，確認各電氣元件無損壞現(xiàn)象。風(fēng)機手動運行正常無異常聲音，送風(fēng)/排煙風(fēng)管無異常，采用棍子掛布條放到百葉風(fēng)口，如果布條飄到風(fēng)管里面，此時排煙風(fēng)狀態(tài)。，緊固螺絲螺母，緊固電源接線。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20%。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%。（2）切斷非消防電源功能。，接地螺母是否牢固可靠，如發(fā)現(xiàn)問題要及時改正及緊固。： 。第2條甲方工作 甲方對乙方進入現(xiàn)場提供必要條件，指定專人配合乙方做好各項工作。第3條乙方工作 乙方按照竣工圖、竣工表、設(shè)備運行狀況及現(xiàn)場實際情況制定設(shè)備檢測維護、維修方案，并報經(jīng)甲方認可。 乙方承擔(dān)維護過程中總價不超過100元以內(nèi)的材料、配件費用，因乙方責(zé)任造成甲方設(shè)施損壞的由乙方負責(zé)維修。維護檢測的內(nèi)容有攝像機、監(jiān)控主機、線纜傳輸設(shè)備以及一些周邊產(chǎn)品，如云臺、解碼器、護罩支架等。 乙方為甲方建立設(shè)備維護檔案和維修記錄，并嚴格保守甲方一切的機密，配合甲方安防系統(tǒng)和存儲信息的安全使用。乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范設(shè)計要求進行施工，保證工程合格。 乙方協(xié)助甲方共同使安防系統(tǒng)能通過保衛(wèi)部門的檢查、年檢。：本協(xié)議維保期結(jié)束后的十天內(nèi)，甲方支付給乙方設(shè)備維保協(xié)議總價的50%即人民幣捌仟伍佰元正。第11條合同生效與終止 本合同自訂立之日起生效。甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日年月日
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