【正文】 用區(qū)域；是否損壞公共設(shè)施設(shè)備等；其他禁止性行為的檢查；戶內(nèi)電器開關(guān)、插座及線路通電測(cè)試；給水管試壓；排水管通水試驗(yàn)；廚房、衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)等。（四）三個(gè)月后，乙方和丙方至甲方處，經(jīng)三方共同檢查確認(rèn)未發(fā)現(xiàn)共用部位及設(shè)施有損壞、堵塞、滲漏等現(xiàn)象及無影響相鄰的情況，無息退還裝修履約誠意金。（四）裝修完工后，乙方、丙方應(yīng)提前48小時(shí)至甲方申請(qǐng)裝修竣工驗(yàn)收，甲方在接到申請(qǐng)后，兩天以內(nèi)安排工作人員上門協(xié)助乙方驗(yàn)收，甲方、乙方驗(yàn)收合格后，乙方和丙方才可申請(qǐng)辦理裝修退場(chǎng)手續(xù)。因遺失而不能退還的，；（四）裝修施工期間，因違規(guī)施工、超期或其他違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定的情況下被甲方?jīng)]收后，若不重新申辦的，甲方有權(quán)拒絕進(jìn)入小區(qū)施工并限制裝修施工人員進(jìn)入，直至辦理為止；（五）裝修施工期間丙方（乙方自裝的由乙方負(fù)責(zé)）在進(jìn)戶門外側(cè)張貼《裝修施工證》復(fù)印件，進(jìn)戶門內(nèi)側(cè)張貼施工方案及施工圖，裝修負(fù)責(zé)人、責(zé)任工長及防火責(zé)任人的姓名及聯(lián)系電話，以便甲方進(jìn)行裝修日常巡檢。因遺失而不能退還的。第十二條 其它需要約定的事項(xiàng)(一)乙方或丙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修超出本協(xié)議第一條規(guī)定的裝飾裝修工程實(shí)施內(nèi)容范圍的，必須報(bào)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位和政府相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施；(二)協(xié)議各方確認(rèn)充分了解本協(xié)議內(nèi)容，在平等自愿的原則下協(xié)商一致簽署本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。禁止夜間 時(shí)至次日 時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動(dòng)。四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象（外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺(tái)等細(xì)部做法、空調(diào)室外機(jī)安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。五、禁止行為和注意事項(xiàng)：除杭州市政府第 141 號(hào)令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設(shè)部 110 號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴(yán)禁封死地漏檢查孔，嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。七、違約責(zé)任：、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。九、其他需要約定的事項(xiàng)：、注：本協(xié)議一式三份，簽字(蓋章 1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份文 章來源蓮山課件 w y m來源第三篇：裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議本著甲、乙雙方互益互利的原則，遵行國家的法律法規(guī)，為了維護(hù)各方的合法權(quán)利，特制定雙方裝修協(xié)議。協(xié)商解決。甲方：乙方：第四篇：裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議物管公司：湖北佳俊物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司(以下簡稱甲方)購 房 人：(以下簡稱乙方)裝修單位：（以下簡稱丙方）為加強(qiáng)艤景廣場(chǎng)住宅小區(qū)房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)，維護(hù)小區(qū)環(huán)境整潔、美觀、協(xié)調(diào)及業(yè)主的正常生活秩序，使業(yè)主有一個(gè)安全、清潔、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。為保證小區(qū)統(tǒng)一美觀，以下內(nèi)容為禁止之列：（1）、改變建筑物的外觀及造型，在公共設(shè)施部位及私人花園亂搭建；改變外墻的顏色；（2）、拆改外窗、防火窗、防火門、陽臺(tái)，不得擅自加裝護(hù)欄。安裝分體需到物管公司辦理審批手續(xù)，按物管公司規(guī)定安裝（不得暗裝窗式空調(diào)），必須安裝在物管公司指定的位置，以確保建筑外觀統(tǒng)一整齊。物管公司亦嚴(yán)禁工人在轄區(qū)內(nèi)隨意留宿或生火，如需留宿應(yīng)由業(yè)主本人出面到物管公司辦理擔(dān)保手續(xù)；如私自居住在樓宇內(nèi)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則按《黃石市治安管理?xiàng)l例》規(guī)定送交當(dāng)?shù)嘏沙鏊＿`者酌情給予處罰。搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈。并由肇事者承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。（1）、根據(jù)《中華人民共和國消防條例》實(shí)施細(xì)則第十條的規(guī)定，施工單位必須負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作，各施工單位必須指定一名防火安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全工作，確保各項(xiàng)防火安全措施的落實(shí)。（2）、施工用電必須嚴(yán)格執(zhí)行市用電防火管理?xiàng)l例和規(guī)程。不準(zhǔn)使用高瓦數(shù)燈照明。物管公司每天將不定時(shí)派專人入戶進(jìn)行巡查，監(jiān)督裝修情況，對(duì)違規(guī)現(xiàn)象輕者現(xiàn)場(chǎng)即予糾正。本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。甲方蓋章：乙方蓋章：丙方蓋章：代 表 人：代 表 人：代 表 人：年 月 日年 月 日年 月 日第五篇：裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議1甲方：___有限公司七里坪物業(yè)服務(wù)中心乙方(業(yè)主姓名)：房號(hào)：組團(tuán)____棟____單元____房丙方(裝修單位)：為了維護(hù)廣大業(yè)主的利益，保障樓宇結(jié)構(gòu)安全，管線、設(shè)備正常的使用以及本區(qū)外觀的統(tǒng)一，并使裝修工程順利進(jìn)行，甲、乙、丙三方特簽訂以下條款，共同遵守：一、責(zé)任與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1）審核乙方委托裝修施工單位的資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等）及其申報(bào)的時(shí)候設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)的申報(bào)手續(xù)，對(duì)不符合物業(yè)服務(wù)中心裝修管理要求的設(shè)計(jì)提出修改意見，直至達(dá)到裝修管理之要求。5）當(dāng)乙、丙雙方未按審批的圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照政府相關(guān)管理?xiàng)l例對(duì)乙、丙雙方進(jìn)行處置。3）配合甲方向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防、治安管理的宣傳，并保證嚴(yán)格按圖紙施工。7）乙、丙雙方裝修工程竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行竣工檢查（經(jīng)政府有關(guān)部門審批的裝修需同時(shí)向甲方提交政府有關(guān)部門的驗(yàn)收合格證明），檢查合格后，方可辦理結(jié)算手續(xù)。甲方審核乙、丙方申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對(duì)不符合要求的提出修正意見，直至達(dá)到管理之要求。裝修施工時(shí)間：上午8:0012:00，下午14：0018：00節(jié)假日不得進(jìn)行有噪聲或空氣污染的施工活動(dòng)，如在非工作時(shí)間內(nèi)施工，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令停工。四、關(guān)于設(shè)施、設(shè)備禁止擅自更改水、電及弱電系統(tǒng)的進(jìn)戶管線。其他規(guī)范、法規(guī)所禁止的行為。陽臺(tái)不得封裝，經(jīng)允許可以封裝的，必須按物業(yè)服務(wù)中心要求的材質(zhì)、顏色、規(guī)格予以封裝，不得擅自封裝。六、關(guān)于結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁損壞梁、柱、板、承重墻及外墻等。須不得破壞洗手間、廚房及天面的防水層，若業(yè)主裝修確需改動(dòng)請(qǐng)重新做防水處理，且經(jīng)48小時(shí)以上防水檢驗(yàn)，水位不低于10㎝。垃圾必須按要求堆放在指定地點(diǎn)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)至少配備兩個(gè)4公斤干粉滅火器。不佩戴出入證者，經(jīng)查實(shí)為無證者，將被請(qǐng)出小區(qū)。十一、關(guān)于管理服務(wù)費(fèi)用裝修保證金：按每套5000元收取，裝修驗(yàn)收合格無違章裝修憑裝修保證金收取條退領(lǐng)；裝修管理費(fèi)：按建筑面積每平方米10元收?。谎b修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按建筑面積每平方米20元收??；裝修人員出入證辦理費(fèi)：按每證10元收取，裝修完畢后憑證退領(lǐng)。十三、關(guān)于違約責(zé)任如有違反裝修管理規(guī)定相關(guān)條款的，乙、丙雙方應(yīng)接受按《中華人民共和國住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中之相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。甲方：___有限公司乙方：____丙方：___代表簽章：代表簽章：代表簽章：____年____月____日____年____月____日____年____月____日裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議2甲方：____________(物業(yè)管理人)乙方：____________(丙方確定的裝飾裝修單位)丙方：____________(業(yè)主或合法使用人)為維護(hù)(以下簡稱本物業(yè))小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益及公共設(shè)施設(shè)備的完好，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一美觀，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就丙方位于本物業(yè)房號(hào)、建筑面積(下稱本房屋包括住宅、商鋪、寫字間)的裝飾裝修管理服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議：第一條、裝飾裝修申報(bào)登記裝飾裝修申報(bào)登記a)、乙方(丙方)進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝飾施工前必須與甲方簽訂本協(xié)議，辦理裝修登記、提交由業(yè)主、裝飾單位共同簽名的裝修申報(bào)登記表。d)、乙方應(yīng)向甲方提供裝飾裝修單位施工人員的名單及身份證復(fù)印件貳份(需出示身份證原件)。c)、乙方(丙方)于裝修期間原定施工方案如有結(jié)構(gòu)或外觀改變，須事先到甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心補(bǔ)報(bào)并得到相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后方可施工。若存在違規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方(丙方)限期整改。第二條、裝飾裝修期限裝飾裝修期限從 年 月 日起到 年 月 日止，共計(jì) 天。c)、乙方(丙方)若裝修工期緊、在征得甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心同意后，裝修時(shí)間可延長至晚上21：00，但在晚上18：0021：00期間禁止使用電動(dòng)機(jī)械或其它大噪間工具，禁止在戶內(nèi)進(jìn)行噴漆、烤漆等刺激性氣味施工。b)、周六、周日10：0011：00、15：0016：00第四條、裝飾裝修相關(guān)費(fèi)用裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金(保證金與裝修質(zhì)量無關(guān))。根據(jù)______市物價(jià)局、______市房產(chǎn)管理局“關(guān)于貫徹實(shí)施《______省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理細(xì)則》意見通知”有關(guān)規(guī)定，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方繳納裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條、裝飾裝修管理規(guī)定在裝飾裝修過程中，乙方(丙方)應(yīng)禁止下列事項(xiàng)：a)、嚴(yán)格遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，不得破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)。不得破壞外墻裝飾，不得擴(kuò)大原有門窗的尺寸或者另建門窗。不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。e)、在物業(yè)區(qū)域內(nèi)不得排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音。h)、躍層單元住戶不得在后陽臺(tái)、屋頂上違章搭建，不得在廳內(nèi)加層。l)、門窗玻璃外側(cè)嚴(yán)禁安裝防盜網(wǎng)及任何設(shè)施。若因安裝空調(diào)等需要，應(yīng)在甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心規(guī)定位置安裝(詳情請(qǐng)向甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心查詢)。q)、安裝分體空調(diào)不得改變預(yù)留的空調(diào)外機(jī)或甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心指定的統(tǒng)一位置。用戶不得私自或自行安裝、拆除和改裝。t)、不得在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、涂寫、刻畫，不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)派發(fā)傳單、廣告。臨時(shí)出入證若有遺失，須繳納補(bǔ)辦工本費(fèi)20元/個(gè)。裝修人員須佩帶《臨時(shí)出入證》進(jìn)出小區(qū)及施工，必須自覺遵守物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心人員有權(quán)進(jìn)行檢查核實(shí)，并拒絕無證人員進(jìn)入及施工。d)、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域內(nèi)，嚴(yán)禁高聲喧嘩、嚴(yán)禁追逐打鬧。不準(zhǔn)攀、涂藝術(shù)雕塑。g)、當(dāng)日施工結(jié)束，施工人員應(yīng)自動(dòng)離開物業(yè)區(qū)，非裝修時(shí)間不得進(jìn)入物業(yè)區(qū)域，未經(jīng)許可，施工人員不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)留宿。j)、進(jìn)入小區(qū)的裝飾裝修材料必須經(jīng)過包裝的，凡散溢性材料，如水泥、河沙、石子等應(yīng)袋裝后方可進(jìn)入小區(qū)，不得沿途傾倒垃圾，如沿途散落必須立即清理干凈。k)、帶入本物業(yè)區(qū)域的物件如電動(dòng)工具、裝飾材料等，應(yīng)主動(dòng)向門崗人員出示登記。確需使用電梯運(yùn)輸?shù)奈锲?，不得超高、超長、超重，且應(yīng)提前24小時(shí)辦理電梯使用申請(qǐng)，以便甲方物業(yè)服務(wù)中心合理安排使用電梯時(shí)間。n)、乙方(丙方)必須負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作，并指定一名專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，具體落實(shí)安全防火措施。不準(zhǔn)使用高瓦數(shù)燈照明(一般限制在100w以下)。第六條：裝飾裝修違約責(zé)任及處理措施違約責(zé)任a)、凡因裝修而造成相鄰單元房屋的管道堵塞、滲漏、停電、物品毀壞等，由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償，如屬乙方責(zé)任，由丙方與乙方修復(fù)和賠償。d)、乙方(丙方)違反裝飾裝修管理規(guī)定條款，接到甲方書面《裝修違章通知書》后，應(yīng)立即對(duì)違章項(xiàng)目進(jìn)行整改。b)、發(fā)出整改通知，限期整改。另行補(bǔ)辦，須繳納工本費(fèi)。(以上各條可單處也可并處)第七條、其他約定：乙方與丙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)由雙方自行解決，甲方無義務(wù)代表任何一方。本協(xié)議如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方自行協(xié)商解決。第一條、甲方的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)房屋裝修過程的監(jiān)督管理服務(wù)。對(duì)竣工后的房屋改造部分作記錄存檔。不擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，改變?cè)O(shè)計(jì)用途及保護(hù)好衛(wèi)生間、廚房的防水層。不在公共場(chǎng)地、綠地、走廊、樓梯內(nèi)堆放施工材料、器具等雜物，不亂拋、焚燒垃圾。1裝修企業(yè)應(yīng)按規(guī)定接受甲方的資質(zhì)、資格審核，并辦理施工人員登記、出入證手續(xù)。乙方因裝修損壞毗鄰房屋，造成鄰居堵、漏或損壞房屋共用部位、共用設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償，幾戶同時(shí)裝修，責(zé)任不明，由共同裝修者均攤負(fù)責(zé)；屬丙方施工責(zé)任的，由乙方另行向丙方追償。第六條、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、裝修期限裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè)，交納押金_________元/個(gè)共_________元。裝修施工期間，丙方須對(duì)各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。空調(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。裝修垃圾清運(yùn)采用下列第_________種方式：（1）自行清運(yùn)。_________。_________。_________。根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及________市物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃?xì)?、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，管理公司、購房人、裝修單位特簽訂本協(xié)議。（6）辦公樓或商場(chǎng)的裝修面積≥50平方米以上，需到縣消防管理部門申報(bào)審批，審批后按審批要求進(jìn)行裝修。裝修人員進(jìn)場(chǎng)施工過程中，物管公司有權(quán)進(jìn)行檢查，糾正違章，對(duì)違反裝修規(guī)定者，物管公司將酌情對(duì)施工單位或有關(guān)人員給予處罰。自初次驗(yàn)收通過之日起＿＿月內(nèi)安排復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后，由裝修單位負(fù)責(zé)人會(huì)同業(yè)主憑裝修押金繳納收據(jù)和復(fù)驗(yàn)合格單到財(cái)務(wù)室辦理退領(lǐng)房屋裝修押金手續(xù)。為保證小區(qū)統(tǒng)一美觀，以下內(nèi)容為禁止之列：（1）改變建筑物的外觀及造型，在公共設(shè)施部位及私人花園亂搭建；改變外墻的顏色；（2）樓房外墻、樓內(nèi)公共用地上進(jìn)行任何形式的搭建、安裝、鋪設(shè)；（3）一切屋外更改或加建皆在禁止之列。施工人員的行為各業(yè)主/裝修單位必須將物管公司簽發(fā)的《裝修許可證》張貼在入戶大門上。物管公司有最終決定權(quán)批準(zhǔn)進(jìn)入與否。戶內(nèi)裝修垃圾清運(yùn)時(shí)間定為每日上午12：0014：00，晚上6：009：00。如經(jīng)通告后，業(yè)主/住戶及裝修單位未能作出適當(dāng)清理安排，物管公司將自行雇用工人清理，而費(fèi)用則從有關(guān)裝修押金中扣除。（